Аноним пишет: Вот, выдвинуть инициативу – это дело руководителей государства, да?

Сегодня пройдёт общероссийский митинг в ПОДДЕРЖКУ инициативы Президента РФ Дмитрия Медведева по снижению ставки страховых взносов. ____ А почему тогда митинг ПРОТИВ ПОВЫШЕНИЯ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ? И зачем нужна поддержка? Раз уже он "дал поручение" Правительству до 1 июня "подготовить предложения по возможному механизму".

Ответ на комментарий alex_tor4annen # Алекс, дольщики - это лотерея. И вы и сами дольщики прекрасно знаете, на что дольщики шли. Это бизнес. Они по дешевке покупали кота в мешке. Как и я в том числе. Если вы вкладываете в финансовую пирамиду, вы же не кричите потом государству "помогите"? Это наперстки. Мне повезло. Это определенного стоило. Больше на эти грабли наступать не буду, чего и всем желаю.

Ответ на комментарий # Не совсем верное сравнение. Напёрсточники изначально нелегальны. А строительные компании называются строительными компаниями, из боссы ходят в минстрой чай пить с местными чиновниками, адреса этих строительных компаний числяться в 2ГИСе. И до поры до времени никто не обращает внимания на деятельность этой компании. В частности, по тому же "Базису" - дольщиков там "кидали" в два этапа: где был минстрой, который должен контролировать эту сферу (в то время ещё не было СРО), где был орган по надзору в сфере строительства, когда первая "волна" дольщиков "Базиса" пошла в суды? Почему они уже тогда не начали проверку компании - а дождались, когда украдут деньги у ещё 15 семей? А сейчас все чиновники радостно сообщают, что "надо было смотреть, что подписываете". Молодцы, умыли руки. Зато по "12 аналу" пойдут репортажи про то, как замечательно областное правительство "и лично ЛКП" помогают дольщикам и выполняют поручение "национального лидера" по "закрытию" дольщицкой проблемы к 2012-му году. И ведь "закроют", и "отчитаются". Только обманутым дольщикам "Базиса" легче не будет от этого.

Ответ на комментарий # опять вспоминается "Семнадцать мгновений весны" и разговор двух подозревающих Штирлица контрразведчиков: мол, всем всё уже понятно, все чуть ли не в открытую говорят, что Гитлер - сволочь и бездарь, а Штирлиц ходит, улыбается и говорит: "Всё нормально, мы победим". Он либо идиот, либо предатель. Аноним, так вы идиот или предатель? Или в данном случае - тролль? Поддерживать губернатора сейчас и рассказывать, как он и дальше будет ковать счастье области - это, извините... ну, признак ограниченности, что ли. Ясно же, что Полежаев - "хромая утка", как говориться: не сегодня-завтра снимут (март 2012-го - крайний срок), а кого поставят на его место - непонятно. Поэтому клясться сегодня в вечной верности ему и по-собачьи в глаза заглядывать - ну, знаете ли... как минимум, неэффективно это.

Ответ на комментарий # Всё просто - человека надо с молодости "привязать" к государственным подачкам, чтобы даже думать не мог о самостоятельности и собственной позиции. Поэтому за "молодых" бюджетников и ратуют.

Ответ на комментарий # у реформ в Грузии есть один момент, по которому их не может перенять Россия: они, конечно, уволили всех коррупционеров и истребили всех воров в законе - но эти криминальные элементы повалили в Россию, "очистив" Грузию. Где бы нам, в России, найти такую "россию", в которую бы свалили все коррупционеры, взяточники, мафиозники и временные "нацлидеры"?

Ответ на комментарий alex_tor4annen # Видимо не только в этом дело. Одна дама 3 года книжку писала (эхо москвы был репортаж), говорит, что успехи Грузии по многим направлениям впечатляющие.

Ответ на комментарий alex_tor4annen # Аноним, поддерживающий Полежаева - это чиновник, волнующейся исключительно за будущее своей задницы, которая может лишиться чиновничьего кресла. В действительности ему пофиг и на Полежаева и на всех остальных, главное подольше задержаться у областной "кормушки".

Закон приняли. Опубликовали. Прошу ответить на конкретные вопросы. 1. По закону: очередь формируется, участки подбирают органы госвласти муниципальной власти. А если я сам подберу подходящий земельный участок, например заброшенный в частном секторе. то его предоставят тому кто раньше в очереди? Почему не предоставили возможность участвовать в формировании этого фонда заинтересованным лицам? Полная зависимость от чиновников. 2. Чем обоснован критерий: нуждаемость в жилье? Получается что если есть метраж в существующем жилье, то улучшить его качество (или съехать на землю) нельзя. Президент об этом не говорил. Александр

1. Все имеет свои разумные пределы. Закон основан на доверии государства к гражданинку - сразу в собственность, а это уже не мало. Хотите аренду с аукционом? Представьте себе - предоставить полную свободу в выборе участка... Тогда все это превратиться в неконтролируемый выбор. А если на участок будет две семьи-претендента? И это в условиях, когда земля БЕСПЛАТНО передается... Как определять - какая семья достойней? 2. Критерий обоснован сутью поручения Президента. Суть - в решении жилищной проблемы, а не в смене формата жилья. Проект рождался трудно. Выбрана эта схема. В июне выносим подзаконный акт - постановление Правительства. Буду внимательно следить за практикой реализации закона....

Спасибо за оперативный ответ. Насчёт собственности, а не аренды: Президент прямо сказал в собственность и бесплатно. Аренда - это не в собственность и не бесплатно. Я о полной свободе выбора не говорил. Хотя в чём проблема? Или предполагается что льготные участки будут формировать в наименее ликвидных районах? Вопрос ключевой. Вот например критерии пригодности для строительства. Чиновники будут подбирать участки, отправят запрос на техусловия, придёт ответ от водоканала что возможности нет и всё. А мне он и не нужен. Артезианская скважина дешевле и полезнее. Или вот в Минстрое есть программа поддержки ИЖС в части строительства коммуникаций. Но для этого застройщику нужен участок. и получается замкнутый круг: участок не дадут (в принципе т.к. посчитают непригодным) потому что нет коммуникаций а поддержку на их строительство не дадут, т.к. нет земельного участка. До выбора между семьями конечно доводить не надо для этого очерёдность и вводится (что тоже не идеал справедливости кто первый бумагу занёс тот и правее получается). Я говорю о том чтобы был возможность самому подобрать участок (в общем-то выполнить работу чиновников) и его получить. Почему нельзя 2 процедуры ввести. На счёт доверия - это вообще к чему? Если говорить об отношения семья - государство, то родив третьего ребёнка - это семья государству пожизненный кредит доверия выдаёт, а оно должно свой шаг сделать. Толковать Президента я не буду, но смена формата жилья - это тоже решение жилищной проблемы. Для многодетной семьи переезд на землю - это не формальное увеличение квадратов, а создания семейного гнезда да и подсобное хозяйство. Кстати о сути послания Президента: там речь шла о рождении третьего ребёнка без всяких оговорок. А вот по областному закону право имеют только многодетные семьи, т.е. у тех где дети несовершеннолетние, а если есть совершеннолетние то родил третьего, но в льготники не попадаешь. Я не из праздного любопытства спрашиваю, а из практических целей. Александр

Александр, почитайте ЗК РФ, там море крючков. Общий принцип - аренда по торгам. Вопросов очень много будем решать...

Ответ на комментарий Andrey_Besshtanko # Андрей! Я ЗК внимательно почитал и понимаю о чём Вы говорите. Порядок который поручал утвердить Президент не принят, а действует порядок из ЗК. Но,и в ЗК также 2 способа: по заявлению застройщика (потом публикация, аукцион, или стразу аукцион, либо по инициативе органа- аукцион.) зачем нужен порядок? Документы территориального планирования имеют прямое действие. Взял Правила землепользования и застройки выбрал терзоны где допускается ИЖС и подбираешь участок. В чём проблема? потом заказываю межевой, план орган распоряжающийся землёй, его утверждает ставит на кадастровый учёт и по ст. 28 предоставляет. При этом он также как департамент архитектуры может направить запросы на техусловия и др. Всё реально. Ни где не написано что должен быть какой-то особый порядок. Ведь есть федеральные льготники и федерация ни каких особых порядков не принимает, а суды обязывают участки предоставлять. Почему так нельзя? прошу ответить по существу. Ещё момент. прошу рассмотреть вопрос об организационном обеспечении данного решения. А именно. В настоящее время у органом стоит задача (во всяком случае публично озвучивается) пополнять бюджет за счёт использования земли и проводить больше аукционов. Это отчётные показатели. Отсюда следует, что формировать земельные участки для льготного предоставления у них объективно нет заинтересованности. Поэтому прошу включить в предоставление льготных участков в отчётность работы по земле. Александр.

Ответ на комментарий Маргарита55 # Не всё так плохо. Много зависит от нас. И большое значение имеет взаимопомощь для чего нужны площадки для общения многодетных семей. если знаете о них прошу сообщить. Применительно к данной ситуации. Обязательно необходимо получить земельный участок в собственность. Это самостоятельный актив. под него например, можно взять кредит или привлечь инвестора. На ИЖС можно направить материнский капитал. По коммуникациям есть программа в Министрое. Ну а рабочие руки - это как раз взаимовыручка. Найдутся и те кто подскажет как наиболее просто оформлять документы связанные со строительством. Александр

Ответ на комментарий # Недавно вернулся с отдыха в Турции. Был приятно удивлён, что в нашем отеле (5*) наравне с другими отдыхали люди с ограниченными возможностями. Да, я их не видел в сауне, где нужно было преодолеть пару ступенек, но вместе с ними мы загорали на пляже, купались в море, в бассейне, кушали в ресторане, гуляли по прогулочной дорожке отеля. В Антальи, по крайней мере, в центре города на улицах у людей возможности передвижения не ограничиваются: сооружены пандусы, поручни, велосипедные и беговые дорожки. Отели имеют широкие входы без порогов. Развивается доступный общественный транспорт: низкопольные трамваи и автобусы; на двух подземных станциях трамвая установлены лифты для инвалидов, а на спусках в подземные переходы – травалаторы. Аэропорт Антальи тоже выполнен с соблюдением требований доступности, - широкие двери, лифты, специализированные туалеты для инвалидов, большие информационные указатели для слабовидящих. Очень рад, что в Омской области уделяется внимание людям с ограниченными возможностями и их социальной адаптации. Например, в Омске (где из всей области проживает наибольшее количество людей с ограниченными возможностями) по сравнению с началом 2000-ых виден серьёзный прогресс. Совместные усилия ВОИ, СибАДИ, областного правительства и мэрии дают позитивные результаты: формируются доступные пешеходные дорожки, обустраиваются пандусы на входах в здания, светофоры со звуковыми сигналами для слабовидящих, на улицах курсируют низкопольные автобусы, создан адаптированный для маломобильных групп населения (МГН) автобусный маршрут 1И, работает служба социального такси, создаются специализированные рабочие места. И, безусловно, позитивно воспринимаю факт поступления новых специализированных микроавтобусов и мобильных подъёмников. Но сделать, конечно, нужно ещё больше: до сих пор количество недоступных и ограниченно доступных для МГН в разы больше, чем доступных. Нет доступа к большинству учебных заведений (начального, среднего, высшего образования), спортивных объектов(например, нет ни одного полностью доступного бассейна), магазинов(даже в популярный ТЦ «Мега» невозможно нормально въехать на инвалидной коляске), кинотеатров и предприятий общественного питания. До сих пор в Омске нет ни одного низкопольного трамвая(а ведь трамваи наиболее удобны для МГН, так как всегда отстоят от края посадочной площадки на фиксированное расстояние), нет и низкопольных троллейбусов. Пешеходные дорожки имеют разную высоту, перегорожены бордюрными камнями: например, пешеходный тротуар по проспекту Маркса в г. Омске при движении от железнодорожного вокзала в центр невозможно не то, что на инвалидной коляске преодолеть – даже на велосипеде там не проедешь. А чего стоит недавно реконструированная набережная реки Иртыш, где тоже нет пандусов и которая упирается в лестничный спуск у Ленинградского моста. Примеров ещё можно привести массу, но, надеюсь, что работа по созданию доступной среды будет продолжаться и набирать обороты. В конечном итоге, выигрыш от доступной среды получат все жители региона!

Про организационное обеспечение - это верно, Александр. В данном законе для меня будет важна практика реализации, реальные примеры предоставления земельных участков.

Вот и центр разродился:) Приняты изменения в федеральное законодательство http://realty.newsru.com/article/08Jun2011/zemlya. Всё по новому? Прокомментируйте пожалуйста.

Андрей Владимирович! Новый закон 138-ФЗ Крючки из Земельного кодекса убрали. Общая норма есть субъекты порядок и случаи утверждают. Т.е. будет новое рассмотрение вопроса. Прошу при нём учесть мои предложения, а именно: 1. Возможность предоставления земельного участка подобранного самим льготником. 2. Предоставления возможности приобретния земельного участка семьям с тремя детьми без установления различных имущественных цензов и ограничений (только малоимущим. только нуждающимся и т.п.) как противоречащие духу закона, посланию Президента (пояснительной записки к нему) и дискриминирующих одни многодетные семьи по отношению к другим. Александр.

Андрей Владимирович! Новый закон 138-ФЗ Крючки из Земельного кодекса убрали. Общая норма есть субъекты порядок и случаи утверждают. Т.е. будет новое рассмотрение вопроса. Прошу при нём учесть мои предложения, а именно: 1. Возможность предоставления земельного участка подобранного самим льготником. 2. Предоставления возможности приобретния земельного участка семьям с тремя детьми без установления различных имущественных цензов и ограничений (только малоимущим. только нуждающимся и т.п.) как противоречащие духу закона, посланию Президента (фактически пояснительной записки к нему) и дискриминирующих одни многодетные семьи по отношению к другим. Александр.

Я вас услышал. :) Подумаем, но закон принят. Вопрос формирования списков - практика.

Андрей Владимирович! А что мои предложения в связи с выходом 138-ФЗ были удалены? Или это техническая ошибка? В законе кстати теперь не только ИЖС, но иное строительство. Новые заградительные меры придумать надо однако. Напомню для ИЖС это уже реализовано: 1. Предоставление только из фонда, который формируют чиновники. 2. Дискриминация многодетных семей по имущественному признаку. 3. Дискриминация многодетных семей по возрасту детей. Александр ПЫСЫ "Большой брат" следит за реализацией закона :)