Документы, требующиеся для рассмотрения вопроса о приеме в обеспечение возврата кредита имущества в виде залога ТМЦ:
-
документы, подтверждающие право собственности на предлагаемое в залог имущество (договоры купли-продажи со спецификациями, сертификатами и др., товарно-транспортные накладные; грузовые и таможенные декларации, свидетельства о праве собственности, акты приема-передачи);
-
документы, подтверждающие местонахождение имущества (договор об ответственном хранении ТМЦ, складские справки, договор аренды склада);
-
опись имущества, предоставляемого в залог с указанием наименования, единицы измерения, количества, качества, цены за единицу, общей стоимости имущества;
-
договор страхования заложенного имущества, страховой полис, платежное поручение, подтверждающее уплату страховой премии, сведения о произведенных страховых выплатах, если таковые производились в течение действия договора страхования.
Интересная статья на сайте: https://regzaemy.ru/malenkie-zajmy.php (Где взять небольшой займ?)
Для нежилых зданий, строений, помещений:
-
Свидетельство о праве собственности (в котором указан номер внесенной записи в Единый государственный реестр прав - ЕГРП).
-
Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится здание, строение, нежилые помещения (свидетельство о праве собственности с указанием записи в ЕГРП, договор аренды земельного участка).
-
Выписка из Технического паспорта БТИ Ф. 1А и поэтажный план с экспликацией Ф. 25
-
Справка БТИ Ф. 11А (с данными об инвентаризационной стоимости недвижимости)
-
Выписка из ЕГРП со сведениями об отсутствии ограничений (обременений) на предлагаемый предмет недвижимости.
-
Учредительные и другие документы залогодателя (конкретный перечень документов определяется Банком в зависимости от организационно-правовой формы Заемщика, других факторов).
-
Расчет налога на имущество (включая недвижимое имущество) с подтверждением оплаты за прошедший отчетный период.
-
Наличие договора страхования от рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.
Для жилых помещений:
-
Свидетельство о праве собственности (в котором указан номер внесенной записи в Единый государственный реестр прав - ЕГРП).
-
Справка из БТИ форма ПА (с экспликацией и поэтажным планом).
-
Справка из РЭУ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
-
Расширенная выписка из домовой книги.
-
Копия Финансового лицевого счета.
-
Паспорта собственников жилого помещения.
-
Нотариально заверенное согласие остальных собственников жилого помещения (согласие органов опеки и попечительства для несовершеннолетних членов семьи) на заключение договора залога жилого помещения.
Статья по теме: https://regzaemy.wordpress.com/2020/04/11/%d0%ba%d...-%d1%81-18-%d0%bb%d0%b5%d1%82/
Для земельных участков:
-
Свидетельство о праве собственности (в котором указан номер внесенной записи в Единый государственный реестр прав – ЕГРП, и кадастровый номер земельного участка).
-
Кадастровый план земельного участка установленной формы с указанием нормативной стоимости земельного участка (нормативная цена земельного участка может быть указана в другом документе).
-
Нотариально заверенное согласие остальных собственников земельного участка (согласие органов опеки и попечительства для несовершеннолетних членов семьи) на совершение сделки по передаче земельного участка в залог.
-
Паспорта собственников земельного участка.
-
Выписка из ЕГРП со сведениями об отсутствии ограничений (обременений) на земельный участок.