Время от времени у любого человека может возникнуть потребность в крупных суммах денег, будь то ремонт машины, квартиры, или же какие-то сложные жизненные ситуации, требующие значительных финансовых затрат. И, если банки не одобряют кредит, чаще всего люди обращаются к ростовщикам, которые выдают требуемые суммы. Естественно, под залог имущества.

О том, что может ждать легкомысленных заемщиков, не уделяющих должного внимания процедуре передачи собственного имущества в залог под занятые деньги, рассказывает руководитель юридического центра «Глобал» Андрей Владимирович Сарана.

Юридический центр “Глобал”, консультации - БЕСПЛАТНЫЕ!!!
(8482) 66-25-66, 61-65-77

- В последнее время наблюдается повышение активности лиц, занимающихся выдачей денег под залог жилья. Большинство из них оформляет залог путем заключения притворной сделки купли-продажи недвижимого имущества, чаще всего это жилье заемщика. Мотивируется такой способ оформления обеспечением гарантии возврата денег.
Следует понимать, что такой способ обеспечения залога - серьезный риск, поскольку оформляя на ростовщика свое имущество, вы полагаетесь исключительно на его порядочность. Тем более что договор займа в письменном виде, как правило, не заключается, да еще кредитор от заемщика требует написать расписку о получении полной стоимости «продаваемого» имущества. И доказать по том, что имела место сделка залога, а не продажа Вашей единственной квартиры, и что Вы не получали денег за продажу, а получили относительно небольшую сумму в качестве займа, практически невозможно. Нетрудно догадаться,
какие действия со стороны кредитора последуют, если Вы по каким-то причинам перестанете платить по займу. Вас просто выселят на улицу.
В настоящий момент в нашем юридическом центре рассматривается несколько обращений граждан, которые, полагаясь на добропорядочность ростовщиков, оформили на них свои квартиры. Но сразу отмечу, что шанс благополучного исхода в подобных случаях ничтожно мал.


Существует ли какая-либо альтернатива в случае, когда деньги срочно нужны, а кредит взять не получается?
Да, существует абсолютно прозрачный и законный способ обеспечить заем. Это процедура, которую предлагает Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При оформлении залога кредитор обращается в регпалату для наложения обременения на имущество заемщика. Таким образом, обеспечивается гарантия возврата долга кредитору, а заемщик может быть уверен, что не потеряет жилье.

Юридический центр “Глобал”, консультации - БЕСПЛАТНЫЕ!!!
(8482) 66-25-66, 61-65-77

http://global-tlt.ru/news_013/