Виды работ и услуг по техническому надзору.

    Мероприятия по организации хода  

    выполнения работ.

Срок и период выполнения.

1. Проверка наличия проектной документации, зарегистрированной в установленном порядке, экспертизы промышленной безопасности проекта, регистрации проекта и разрешения на право производства работ территориального органа Ростехнадзора, в установленных случаях разрешение на работу в охранной зоне;

1.       Проверка проектной документации по составу и подписанию ответственных лиц.

2.       Проверка  состава экспертизы и соответствующих согласований.

3.       Проверка регистрации проекта. Письменный запрос.

4.       Проверка разрешения на право производства работ территориального органа Ростехнадзора по сроку действия и согласованиям. Письменный запрос

1.          1 р.д.

2.          1 р.д.

3.       1 р.д.

4.       1 р.д.

2. Оформление разрешительной и технической документации в том числе:

·      разрешения на строительство;

·      документы на землеотвод;

·      согласование ордера на земляные работы с органами местного самоуправления;

·     согласование технических условий на строительство;

1.         Оформление разрешения на строительство. (Форма.1 – см. приложения)

2.         ООформление документов на землеотвод (Форма 2 – см. приложения)

3.       Согласование ордера на  

  земляные работы с 

  органами местного 

  самоуправления (Форма 3 – см. приложения)

4.         Согласование технических условий на строительство      ( Форма 4 – см. приложения)

1.       1 р.д.

2.       1 р.д.

3.       1-3 р.д.

4.       1-3 р.д.

3. Строительный контроль (технический надзор) в соответствии с графиком производства работ до ввода объекта в эксплуатацию;

 4. Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

1.       Письменный запрос графика производства работ от генерального подрядчика, в соответствии с спецификой выполняемых работ и технологическим процессом. Проверка выполнения работ на соответствие проекту и ППР для выполнения работ. Проверка отметок в журналах производства работ

1.       Ежедневная проверка хода выполнения работ. Запрос сканов журнала производства работ с объекта и Актов исполнительной документации.

1.    3-4 р.д.

1.    1 р.д.

5.        При монтаже импортного оборудования и материалов - проверка разрешения на применение Ростехнадзора;

1.       Проверка необходимых сертификатов  и соответствий требованиям Ростехнадзора.

1.       1 р.д.

6.      принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектно-сметной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости строительства;

1.   Уведомление проектировщика о выявленных дефектах в письменном виде и установка сроков на устранение дефектов.

1.       3-4 р.д.

7.        надзор за проведением Генподрядчиком входного контроля используемых при строительстве Объекта конструкций, изделий и материалов;

1.       Проверка документации входного контроля  с согласованиями Генподрядчика. (форма 5) Запрос необходимых сканов.

1.3-4 р.д.

8. контроль наличия документов, удостоверяющих качество поставляемых материалов, изделий, конструкций и оборудования (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);

1.        

9.                                  контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;

10.               освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполнение работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;

11.     при обнаружении отступления от проектно-сметной документации, использования материалов или выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям соответствующих ТУ, ГОСТ, СНиП, давать предписания о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов;

12.           согласование с Заказчиком и автором проекта возникающие в ходе строительства изменения проектных решений, замену при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов);

13.              осуществление по мере готовности с участием представителей Генерального подрядчика   и   специализированной   (монтажной)   организации,   а   также   проектных организаций, промежуточной приемки и испытаний ответственных конструкций зданий и сооружений, опор, несущих металлических и железобетонных конструкций, трубопроводов и т.д.

14.           участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, строительного контроля, госприемки, состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке;

15.           проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и затрат на устранение дефектов и переделки;

16.           контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций,общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с
выявленными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных
работ;

17. Организация оформления сдаточной документации по объектам подлежащим вводу в эксплуатацию и передача ее Заказчику;

18. Контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля, а также требований строительного надзора заказчика, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом;

19.                      выявлять причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества стро­ительно-монтажных работ, принимать меры по их предупреждению и устранению;

20.              участие в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке;

21.              участие в освидетельствовании объектов, зданий и сооружений, подлежащих консервированию или временное прекращение строительство здания и сооружений, а также в оценке технического состояния объектов при передаче их строительно-монтажным организациям для продолжения работ;

22.              извещение органов государственного строительного контроля о всех случаях аварийного состояния на объекте капитального строительства и объемов работ по ликвидации аварий;

23.              ежедневно проводить просмотр Общего журнала работ Генподрядчика и занесение в него при необходимости, замечаний и предписаний по ходу ведения работ с указанием сроков ликвидации недостатков;

24.              вести журнал технического надзора по каждому объекту;

25.      Ежемесячно в срок до n-го числа месяца следующего за отчетным производить приемку выполненных работ, с визированием акта приемки выполненных работ (формы КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3), срок рассмотрения актов (формы КС- 2 и КС-3) три рабочих дня с момента их представления строительной организацией выполняющей функции Генерального подрядчика;

26.              представлять емесячный отчет Заказчику, в котором отражается результат технического надзора за отчетный период;

27.              обеспечить соблюдение своими представителями техники безопасности во время нахождения на строительной площадке;

28.                              проверка наличия у работников подрядчика действующих установленного образца удостоверений на знание требований промышленной безопасности опасных производственных объектов, удостоверений на право производства по видам работ;

29.            проверка наличия у подрядчиков приказов, распоряжений по закреплению ответственных лиц по объектам, видам работ