Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию объявил, что приоритетной задачей в 2009 году будет не выкуп кредитов у банков, а помощь проблемным ипотечным заемщикам.
Решение было принято АИЖК ввиду того, что в проект Федерального бюджета не попали 200 миллиардов рублей, которые обещало правительство на поддержку ипотеки.
Теперь программа антикризисных мер правительства по реструктуризации кредитов для заемщиков, потерявших работу ограничивается средствами, переданными на баланс АИЖК еще в прошлом году.
Денег на выкуп кредитов, который был основным направлением деятельности агентства на этот год не запланировано.
АИЖК обещает выполнить все свои обязательства по уже заключенным контрактам на выкуп кредитов.

В конце 2008 года правительство одобрило программу господдержки ипотечных заемщиков, испытывающих в связи с финансовым кризисом трудности с выплатой процентов по займу. Вслед за этим АИЖК разработало "Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан".
По состоянию на март 2009 года АИЖК рефинансировало более 140 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 110,8 миллиарда рублей. В этом году в планах АИЖК было рефинансировать кредитов на сумму 29,5 миллиарда рублей.
По данным Ассоциации строителей России, к настоящему моменту количество банков-участников ипотечного рынка сократилось из-за финансового кризиса почти в 20 раз: ипотечные программы сохранили лишь 15 банков.
Участники рынка считают, что решение пустить практически все полученные АИЖК средства на реструктуризацию ипотечных кредитов фактически означает санкционированную государством остановку ипотеки в стране. По их мнению, работать на рынке ипотеки в таких условиях смогут только госбанки. Что, в таком случае будет происходить с ценами на недвижимость остается только гадать.