Кризис. Кому кризис, а кому и мать родна, так сказать. Дом нам покупать было совсем ни к чему. Ленка, правда, ныла, что сидит в 4х стенах, никуда не может выйти, коляску не может стащить со 2го этажа. Мы потихоньку приглядывались, смотрели объявы, проезжая мимо продающихся домов примеряли себя на них ( или их на себя), но конкретно задаваться целью найти дом не думали. Кстати под "домом" я подразумеваю "что -то своё". Поначалу искали квартиру. Потом таунхауз (townhouse) (типа ряд домов обычно на ограждённой территории, кому надо увидеть фотки-Гугль). Потом подумали "а почему бы не глянуть дома подешевле?" Глянули. Как бы мягче сказать... ммм.. разочаровались в наших возможностях купить что-то, что не нужно сразу же сносить и строить по новой. Тех денег, что нам давал банк хватило бы на хороший таунхауз, относительно новый, с гаражом, ремонтом, нормальной кухней и тд. Но проблема в том, что за таунхауз, помимо налога на недвижимость, коммунальных услуг и выплаты кредита, нужно платить ещё "кондо фи" (condo fee). Крыша окна, двери, подъезд к комплексу и дорога в комплексе обслуживается обычно корпорацией, которая владеет комплексом. Естесственно, это не бесплатно. Стоит это от $150 до $300 в месяц и избежать этого нельзя. Причём со временем, плата поднимается. Внутри, за дверьми, ты хозяин. А когда придёт время менять крышу, или окна, которые меняются за раз у всех, нужно платить дополнительно. Пусть это не случается часто, но всё же. Так было с квартирой которую мы почти купили (уже дали задаток). Тогда мы узнали, что корпорация собирается делать крупномасштабный ремонт и что ремонт этот переваливает за 10 килобаксов. Скажу прямо--мы струсили. У меня была не постоянная работа и это был основной фактор в нашем решении.
Холодным метелистым выходным днём мы заскочили на open-house (можно прийти, посмотреть дом внутри, выставленный на продажу, без предварительного согласовывания с владельцами) в два дома, благо они были совсем рядом. Один был вне нашей лиги (180 кб), а другой близко (165 кб), причём брокер, которая представляла продавца, "по секрету" сказала нам, что владельцы собираются сбрасывать цену до 159. "Ага" многозначительно переглянулись мы с Ленкой. Что-то тут не так. Или дом фуфло, или людям нужно продать по-быстрячку. Позвонили мы своему брокеру, что бы тот сконтактирывал с брокером продавца, чтобы та спросила продавца или мы можем прийти глянуть на дом ещё раз (за что они деньги получают, не знаю, не спрашивайте.) Я приехал, ходил, по дому высматривал/вынюхивал (в прямом смысле слова--если где-то течёт вода через стены, остаётся характерный запах) конретные негаразди. Нет, ничего вроде нет. Хата б/у, без предпродажной подготовки (некрашеная). Наш брокер заявил, что дом в хорошем состоянии. Ну да. Вот твоему-то мнению я доверяю. Ты ведь свой процент со сделки получишь. Придя домой, вместе с супругой и кофейной гущей мы решили сделать предложение (не руки и сердца, а кошелька: "возьмите, люди добрые, наши кровные, ещё не заработанные.") Предложили мы на 7 тышш меньше чем минимальный минимум, что продавец установил. Целый день на работе я сгибался под тяжетью вопросов и сомнений. Наконец звонит Ленка и сообщает, что они отклонил нашу цену. Мир снова обрёл краски. Я выдохнул и довольный сообщил коллегам, что, мол, "хренушки я впрягусь в это ярмо" и что я "свободный человек", "передо мной открыт мир" и всякий такой пафос. Ну да, канешна. Вечером звонит наш брокер и говорит: "ВлАдимир (они ударение ставят на 1й слог), возрадуйся! Мы победили! Пани лягли и просют... т.е. согласны на нашу цену". Ёшкин кот, чё делать-то!? Я уже мотоцикл себе выбирал, Ленка на Доминиканы просится... Ну, чё? Рискнём?
Дальше были поиски лучшего кредита. В конце концов получили кредит под 3.5%. Профессиональная инспекция (замечания незначительные), тыры-пыры, ждём дату переезда. Тут нам звонит одна наша хорошая знакомая и говорит что её бойфренд продаёт дом и оставляет инструменты, детские игрушки, мебель (не ахти, но ещё послужит). Я соглашаюсь, почему бы нет. Где-то через недельку до нас доходит...
Фууу... устал...