Могу поделиться личным опытом: меняла радиатор, сантехник плохо сделал свою работу, летом решили заливать воду в систему, радиатор потёк и тёк сильно около часа, залила я соседку капитально, она сделала экспертизу, составила исковое заявление и подала на меня в суд, суд присудил мне выплатить сумму ущерба. Вот и виновата - оборудование моё и не виновата - халтурная работа и включение воды без предупреждения. Так, что решайте, как поступить.