В 1890-х годах эта территория между Муринским ручьём и Санкт-Петербургом была взята в аренду на 50 лет архитектором Юлием Юльевичем Бенуа.
Ю. Ю. Бенуа — архитектор-строитель широкого диапазона, мастер эклектики и модерна, специалист по сооружению утилитарных построек высокого архитектурно-художественного уровня. В Петербурге он возвёл очень много особняков, домов и дворцов.

Из самых знаменитых стоит отметить следующие сооружения: Аничков дворец, жилой дом Первого Российского страхового общества, здание Генерального консульства Японии, фабрика консервов Ф. С. Азибера, Центральное управление Главного общества российских железных дорог (бывший особняк Гамбса), Церковь св. Екатерины при Екатерининской школе Женского патриотического общества, Школа принца Петра Григорьевича Ольденбургского и многие другие.

Здесь к 1904 году он построил свою ферму. Главным зданием усадьбы служил деревянный двухэтажный дом с башней, служившей не только украшением, но и пожарной каланчой. Среди строений фермы находились коровники, в которых в 1913 году содержалось 200 племенных животных, сараи, ветряная водокачка и различные другие хозяйственные постройки.

От города к ферме была проложена дорога, названная по фамилии владельца - проспект Бенуа.
Ферма Бенуа была известна в Санкт-Петербурге. Основным её клиентом был молочный завод на Моховой улице.
Ферма пользовалась популярностью у жителей всего города. Ферма считалась образцовой, а её работники были достаточно зажиточными людьми. На Всероссийской гигиенической выставке, которая проходила в 1913 году в Санкт-Петербурге, ферму наградили золотой медалью, а на Международной выставке — высшей наградой.

После революции предприниматель признал власть большевиков, благодаря чему ферма не была разорена. С началом Первой Мировой войны спрос на молоко вырос, а при НЭПе в совхозе наладили разведение кроликов, свиней, кур. После объединения с хутором по другую сторону Муринского ручья начали выращивать картофель.

В ноябре 1918 года бывшая ферма Бенуа стала "1-й городской молочной фермой" Петрогубкоммуны. Чаще её называли "Лесной фермой" или совхозом "Лесная ферма". Позже за предприятием закрепилось название: совхоз "Лесное".

В 1920-х годах совхоз успешно реорганизовывался и усовершенствовался. Молоко отсюда поставлялось на двадцать объектов: ясли, детские консультации, больницы, дома ребёнка. С конца 1920-х здесь стали развивать овощеводство.

Во время Великой Отечественной войны совхоз не прекращал свою работу, несмотря на эвакуацию большей части скота и ухода на фронт многих работников. "Лесной" снабжал овощами жителей блокадного Ленинграда.

В 1952 году проспект Бенуа был переименован в Тихорецкий.

После Войны совхоз продолжал успешную деятельность. В 1959 году он получил статус государственного племенного завода. Он считался одним из лучших в Ленинградской области, был награждён орденом Трудового Красного Знамени и другими наградами. Из близлежащих окраин Ленинграда за молоком сюда часто ходили горожане. Клуб совхоза "Лесное" был популярен среди студентов Политехнического института.

Затем совхозу выделили другую территорию, потому что вплотную подступила городская застройка. В 1968 году он переехал в Гатчинский и Пушкинский районы Ленинградской области, а постройки с парком решили сохранить и использовать в общественных целях.

В конце 1980-х годов "дачу Бенуа" передали школе
художественного образования. В 2001 году, к сожалению, в деревянном здании дачи произошёл пожар и до 2014 года здесь можно было увидеть одни руины от сгоревшего дома. С 2006 года этот участок стал официально называться "Садом Бенуа". Были планы по превращению этой территории в первый в России "Парк космоса". Но в 2008 году произошёл пожар в здании коровника, где до того момента находился магазин; здание долго не восстанавливали. В сентябре 2011 года комплекс лесной молочной фермы Бенуа, включающий 4 здания, был продан на торгах. Предполагалось, что дача Бенуа будет воссоздана, а остальные корпуса отреставрированы. В 2014 году руины были расчищены с целью обустройства культурно-образовательного центра.

Внешний облик здания был восстановлен по архивным фотографиям. После окончания реставрации там открылся центр дополнительного образования для детей до 12 лет.

Сейчас общественное пространство "Бенуа 1980" - целый комплекс восстановленных исторических зданий с новыми назначениями.

Юлий Юльевич Бенуа — представитель известной семьи петербургских деятелей культуры Бенуа: сын Юлия Леонтьевича Бенуа (1820—1898), племянник архитектора Н. Л. Бенуа (1813—1898); его брат — архитектор Франц Юльевич Бенуа (1873—1944), двоюродный брат — архитектор Леонтий Николаевич Бенуа (1856—1928).
В 1896 году награждён орденом Св. Анны 2-й степени; ему был пожалован чин действительного статского советника, дававший право на потомственное дворянство; а также личный герб, внесённый в Общий гербовник (ОГ, XIX, 140) и эмблематически родственный гербу старшей ветви Бенуа.
После революции Ю. Ю. Бенуа работал в Министерстве продовольствия РСФСР, занимался сельским хозяйством. Являлся известным в Санкт-Петербурге специалистом по сельскохозяйственному производству и строительству. Был владельцем Лесной фермы (позже ставшей совхозом и посёлком «Лесное»). Дорога к ферме носила название «проспект Бенуа», в декабре 1952 года переименована в Тихорецкий проспект.