Это цитата сообщения ElenaMoonlit Оригинальное сообщение

Сужусь с нотариусом

Не хотела писать, но видимо придется, достало все уже...
Пишу более или менее кратко.
[275x183]

В марте этого года умер мой отец.
Я не одна есть еще и брат, мы оформляем наследство, квартиру.

В положенный законодательством срок пришли к нотариусу и она составила от нашего лица заявления о принятии наследства. Предоставила нам перечень документов, которые ей нужно принести, чтобы получить свидетельство о наследовании.
У нотариуса мы были несколько раз, т.к. возникали кое-какие вопросы, за все наши визиты нотариус ни разу не обмолвилась о том, что и как вообще нужно делать, сколько придется за все заплатить, какую оценку квартиры мы должны предоставить и пр., в общем, пользовалась нашей неосведомленность по полной программе. Это я к тому пишу, что в перечне документов было написано, что мы должны ей предоставить "Акт оценки на квартиру независимым оценщиком"!!! Больше никакой информации мы не получили.
Этот документ необходим для расчета государственной пошлины (нотариального тарифа).

Так как я человек, который не очень верит таким людям как нотариус, почитала налоговый кодекс, порылась в интернете и нашла много интересного.

В налоговом кодексе написано:
На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7-10 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Еще нашла письмо Министерства Финансов РФ № 03-05-05-03/24838 от 28.06.2013 года, содержащее рекомендации департамента налоговой и таможенной политики по исчислению нотариусами государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство в 2013 году. ССЫЛКА: http://www.klerk.ru/doc/329600/

На основании этого мы вместо акта оценки предоставили справку из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры. На это нотариус заявила, что это недействительный документ, что с 01.01.2013 года понятие инвентаризационная стоимость отсутствует.
Я ей ссылаюсь на налоговый кодекс, и письмо Минфина, и доказываю, что до 01.01.2014 года она должна принимать справки, а она уперлась, нет и все.
Ее заинтересованность очевидна, если рассчитать, сколько мы должны заплатить в качестве нотариального тарифа с 2 000 000 руб. и с 300 000 руб. (умножьте на 0,3%) то разница очевидна (6000 руб. и 900 руб.). Хоть в законодательстве и прописано, что нотариусы не могут иметь коммерческого интереса (это я так "грубо" написала, в законе все на юр. языке прописано), но это все вранье, интерес они имеют и еще какой!!! Еще нотариусы берут за услуги правового и технического характера (суммы там вообще ни чем не ограниченны) - это тоже не законно, но это уже другое, до этого у нас еще не дошло.
В общем, нотариус отказалась принимать справки и выдавать свидетельство о наследстве. Мы сказали, что будем подавать заявление в суд, попросили дать нам отказ в совершении нотариальных действий. Тут она опять завела свою пластинку, заставила писать заявление, что мы от нее хотим, в общем, вообще ввела нас в полное заблуждение.
Вот что я нашла по этому поводу: Согласно статьи 48 «Основ Законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 года N 4462-1 нотариус по нашей просьбе, ввиду ее отказа в совершении нотариального действия, должна была изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования, а также не позднее чем в десятидневный срок вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия. Так же, согласно статьи 16 «Основ Законодательства Российской Федерации о нотариате», нотариус обязана была оказать содействие в осуществлении наших прав и защите законных интересов, разъяснить нам права и обязанности, предупредить о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована нам во вред.
Ответ на наше заявление мы получили только через 30 дней.

Заявление в суд мы написали. На то, чтобы адвокат присутствовал на суде, у нас денег нет, поэтому приходиться самим выкручиваться.

Уже было два заседания. С первого заседания судья как-то сразу приняла сторону нотариуса. Хотя вроде как не должна! И судя по их разговорам очень похоже, что они знакомы. (Доказать такое конечно не реально). Все наши доводы, изложенные в заявлении, игнорировались.
В заявлении я просила в качестве заинтересованной стороны пригласить представителя ФНС УР (Федеральная Налоговая служба по Удмуртской Республике), но они не пришли, я настояла, чтобы их вызвали, т.к. судья полностью была на стороне нотариуса (это было видно невооруженным взглядом).

Представитель ФНС пришел на второе заседание, предоставил суду мнение налоговой (письменное), которое 100% поддерживало нашу позицию в отношении предоставления справок БТИ для расчета нотариального тарифа.

Нотариусу мнение налоговой оказалось "побоку", она настояла, чтобы пригласили представителей БТИ, и чтобы они разъяснили на каком основании выдали нам справку об инвентаризационной стоимости.
Судья согласилась, т.к. в начале заседания она в мою сторону сказала: "я надеюсь, что ФНС Вас переубедит, что нотариус права!" (это кратко).
Я была в небольшом трансе после этого. Но налоговая была на нашей стороне. Это очень расстроило нотариуса и судью, все "карты" им попортили.
Слова судьи после высказывания налоговой: "Как я теперь должна выносить решение?!" Судье мнение налоговой видимо тоже по тому же месту, что и нотариусу.
Также судья игнорирует следующее мое заявление: что согласно ст.3 п.7 НК РФ все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов), следовательно, если в данной ситуации имеет место спор о базе для исчисления госпошлины, связанный, с противоречиями в трактовке законодательства РФ, нотариус обязан учесть наш интерес и принять в качестве документа оценки (для исчисления госпошлины) справку об инвентаризационной стоимости.
Я уже даже сомневаюсь, что судья вынесет решение в нашу пользу, если хочет послушать мнение БТИ!
Теперь ждем следующее заседание, а год заканчивается, дело затягивается сначала нотариусом теперь судом. Мы конечно и сами виноваты, что не сразу начали разбираться, но брат работает, а у меня меленький ребенок, которого нет возможности с кем-то постоянно оставлять, в марте ей еще и месяца не было. Это сейчас она кашки есть, а там только титю.

В общем, наша страна это БОЛЬШАЯ ЖОПА!!! Избанная "нами" влась сначала делает (приниает законы), а потом думает (что-то мы не то приняли)!
Добиться справедливости в нашей стране невозможно!!!!

Подобное дело в Саранске http://pravorub.ru/questions/32632.html
И тоже ничего хорошего!