• Авторизация


Закон о земельных участках под ИЖС для многодетных семей: побеждает концепция доверия 17-05-2011 16:19 к комментариям - к полной версии - понравилось!


В Послании Президента две инициативы законодательного плана: региональный материнский капитал и земля под индивидуальное жилищное строительство многодетным семьям и при рождении третьего ребенка. Первую позицию по поручению Губернатора мы выполнили еще в декабре прошлого года и, как сказал на окружном селекторе на прошлой неделе В.А. Толоконский, стали одним из трех регионов СФО, где этот закон уже начал реализовываться - 450 заявлений на РМК принято. Вторая позиция - более сложная. Сразу в собственность под ИЖС или сначала в аренду, а по вводу дома - в собственность, но с возможной перспективой торгов? Торги.. Вы можете себе представить многодетную семью, участвующую в торгах на право заключения договора аренды земельного участка под ИЖС? А вопрос арендной платы?

Сегодня окончательно подготовили формулу закона о предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей. Регионы России разделились в подходах к проблеме: кто-то пошел через первичное предоставление через аренду, имея риск торгов, но застраховавшись от проблемы "подставных" семей, кто-то выбрал схему предоставления в собственность сразу и без торгов. Второй варинт, конечно, череват злоупотреблениями, рынок по цене может упасть, но установив правило постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, усилив государственный и муниципальный земельный контроль эту проблему можно во многом снять. Ну и доверять должно государство многодетным семьям: презумпция добросовестного приобретения именно для строительства, а не для перепродажи....

На следующей неделе Законодательное Собрание Омской области рассмотрит данный проект в первом и втором чтениях.  Сроки поджимают... Да саму схему реализации закона нужно еще детально проработать: тему межевания должны взять на себя органы, формирующие перечень участков, вопросы учета обращений, кредитования, может частичной затрат на паспортизацию, оформление в собственность строения и так далее: земля землей, но выделяется то земля под строительство жилого дома.

[700x483]

вверх^ к полной версии понравилось! в evernote
19-05-2011-07:46 удалить
Ответ на комментарий Филин_Владимир # Не устраивайте демагогию Филин. Я уже давно читаю этот блог и пока не видел здесь ваших конкретных предложений по решению проблем региона.
Ответ на комментарий Gonchar_CT # Порядок бесплатного предоставления земельки, вроде как до конца полугодия должОн быть...пока на экспертизе. Глянуть бы?
Ответ на комментарий # читать-возможно...видеть и понимать..ну не ваше это. Про вас в дальнейшем, таки молчу.
19-05-2011-08:11 удалить
Ответ на комментарий Филин_Владимир # И все же, я удивляюсь вам, Филин. Неужели вас правда не возмущает способ покупки мерседеса более чем за 6 млн. рублей? Или положение не позволяет критиковать? Может тогда просто и писать не стоит?
Ответ на комментарий # На блоге не могут быть равнодушные по определению, и естественно есть и не довольные, но для одних недовольство отражает лишь необходимость искать дальше, вам и вам подобные, зачастую границ в общении не мают. Вы легко лезите в личное, оскорбляете. Уход "бордо"-свежий пример, а жаль-парень с позицией. Для таких, как вы, все те кто не поносит любого человека от власти - шкурники, воры, лизоблюды...и меня действительно не волнует на какой тачке и по какой цене купленной катается тот или иной чиновник. Для меня главное, что бы они были эффективны...и если этого не происходит, стараюсь разобраться ПОЧЕМУ, и начинаю лично с себя, т.к. моя работа влияет на результат.
19-05-2011-10:41 удалить
Ответ на комментарий Филин_Владимир # Да и меня не волнует на какой тачке катается чиновник. Только при условии, если он купил ее за свои деньги. А вот если он совершил покупку за государственные средства, при это попытавшись скрыть этот факт, то это вызывает определенные вопросы. И, по моему, это нормальная реакция. А ваш принцип: пускай ворует, лишь бы работал эффективно сомнителен.
19-05-2011-11:37 удалить
Как, в моём понимании, должен работать этот механизм: Многодетной семье где родится или будет усыновлён 3-ий или последующий ребёнок, по её запросу, выдаётся сертификат на 2 млн.руб. в ценах 2011г (с последующей ежегодной индексацией относительно цен на земельные участки) сроком действия до 2015г., на который семья может приобрести в собственность земельный участок под ИЖС без права продажи в течении 5 лет. Семья сама определяет, где будет участок, в городе или за городом. На остаток средств после приобретения земельного участка семья имеет право приобрести строительные и отделочные материалы на заводах-изготовителях Омского региона (будь то Калачинский завод строительных материалов, Тарский деревообрабатывающий завод, ЗЖБИ, цех Светопрозрачных систем и т.д.…). Конечно, цемент у нас не производят, :( но, считаю, что мы должны быть нацелены, в первую очередь, на продукцию нашего региона! Теперь объясню, откуда цифры: В «Программе государственной поддержки многодетных семей в Российской Федерации на 2008-2015 годы» предусмотрены меры по стимулированию ИЖС многодетных семей с ежемесячным среднедушевым доходом менее 4 прожиточных минимумов, установленных в соответствующем субъекте Российской Федерации. Среди этих мер — предоставление организованным группам застройщиков из числа многодетных семей земельных участков площадью не менее 0,15 га в пригороде и не менее 0,5 га — в сельской местности в собственность. Кроме того, документом предусмотрено выделение из местных бюджетов и бюджетов субъектов РФ финансовой помощи на организацию инженерного обустройства (газ, вода, электроэнергия) застраиваемых участков. В «Программе» есть и компенсация от 20% до 100% стоимости стройматериалов (в зависимости от среднедушевого дохода семьи в соответствии с утвержденной сметой расходов в органах социальной защиты населения, в пределах норм, установленных в субъекте РФ). (Для Омской области прожиточный минимум, согласно данным Росстата для трудоспособного населения составляет 5028 руб. Соответственно для получения поддержки многодетной семьи доход семьи, например, из 5 человек должен быть ниже 100560 руб/мес, то есть ниже 50280 руб/мес на одного родителя, при том, что при оценке уровня доходов, государственные социальные выплаты не учитываются. По данным Омскстата, средняя зарплата в Омской области составляет 22104 руб.) В то же время: Участок, выдаваемый в собственность многодетным семьям (в Ивановской области, которую Президент привёл в послании) составляет от 10 до 15 соток земли. Участок предоставляется не только в области, но и в областном центре (который естественно входит в состав области). Вот, например, слова губернатора Ивановской области: Михаил Мень: «Участки будут выделяться в непосредственной близости от места проживания многодетной семьи. Если семья живет в Иваново, значит, участок будет выделяться в Иваново и Ивановском районе, если семья из Кинешмы, значит – в Кинешемском районе.» Средняя стоимость 1 сотки земли под ИЖС в Омске ~ 120 тыс. руб., в районах Омской области стоимость земли ниже. То есть сумма на приобретение в собственность участка под ИЖС площадью 10-15 соток для многодетной семьи должна составлять 1200 – 1800 тыс.руб. Оставшиеся 200-800 тыс.руб. идут в рамках компенсации стоимости стройматериалов. Дополнительные расходы бюджет несёт на на организацию инженерного обустройства (газ, вода, электроэнергия) застраиваемых участков.
19-05-2011-19:09 удалить
Филин_Владимир пишет: Вы еще забыли: мою орфографию, чиновничью суть, усы...и видимо это не все.
...наверняка в очках
20-05-2011-05:21 удалить
По поручению Губернатора приобретены микроавтобусы для перевозки инвалидов В Омскую область поступили 15 новых микроавтобусов, специально оборудованных для перевозки инвалидов-колясочников. Автомобили марки «ГАЗель» приобретены по поручению Губернатора Омской области Леонида Полежаева в рамках целевой долгосрочной программы «Доступная среда». На эти цели из областного бюджета выделено более 11 млн. руб. «ГАЗели» оборудованы специальным моторизированным подъемным устройством, которое автоматически поднимает пассажира в салон микроавтобуса вместе с инвалидной коляской. Для людей с ограниченными физическими возможностями подобный транспорт удобен, прежде всего, тем, что им нет необходимости пересаживаться из коляски и можно оставаться в кресле на протяжении всей поездки. Шесть специализированных машин из этой партии будут закреплены за комплексными центрами социального обслуживания населения Омска, три автомобиля поступят в сельские районы, остальные пополнят автопарк областной службы «Социальное такси». В апреле в регион также поступили 50 мобильных лестничных гусеничных подъемников. Технические средства реабилитации предназначены для транспортировки людей с ограниченными физическими возможностями к объектам социальной сферы. С их помощью можно преодолевать лестничные марши как внутри зданий, так и на улице, где нет пандусов. Большая часть подъемников передана в областной центр социальной адаптации. Инвалиды могут воспользоваться подъемником через службу «Социальное такси», а также, в перспективе, взять его на длительное пользование, оформив в аренду. Кроме того, современными техническими средствами оснащены комплексные центры социального обслуживания в Омске, Тарском, Исилькульском и Калачинском районах. Один мобильный лестничный подъемник передан в областной реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями.
20-05-2011-06:31 удалить
Ответ на комментарий # - пропаганда лезет в каждый пост ...ну зачем же так - выбрали бы для каждой заметки АВБ различные факты небывалой заботы губернатора о людях региона, демонстрирующие, что наш благодетель каждый божий день с лихвой перекрывает исполнение своих высокооплачиваемых (судя по декларации - нашему губернатору платят больше, чем губернатору штата в Америке, чего не скажешь о зарплатах бюджетников) должностных обязанностей/
Ответ на комментарий # То, что Вы сейчас о себе...я даже не сомневаюсь. Моя точка зрения может не совпадать с чьей либо, но я не "гюльчатайчик" в отличии от вас...в таком статусе, вы заведомо обречены быть чють-чють ущербным...скулите дальше.
21-05-2011-05:51 удалить
Омичи должны благодарить Всевышнего, что у Омской области такой губернатор. Был бы такой как ВФШ, или Голушко растащили бы все в миг... А вы тролли... Собственные неудачи, собственную неудовлетверенность собой, кокторую вы конечно никогда не признаете, но она есть, не надо спорить с собой, пытаетесь заместить злобой на человека, который 20 лет отдал непростому и опасному делу.
21-05-2011-08:57 удалить
Ответ на комментарий Филин_Владимир # Про очки - я в поддержку ваших слов... Я и сам ношу очки.
21-05-2011-09:36 удалить
Ответ на комментарий # - А почему такая система гос. устройства корявая, что, если бы не выдающаяся личность (Путин, Полежаев, в Казахстане - Назарбаев) - то она бы не смогла нормально функционировать - Вы не задумывались? Вот не родились бы три вышеуказанных деятеля - и все, не было бы сейчас ни России, ни Казахстана, но Омской области. Почему эти выдающиеся личности не могут сотворить за десятилетия своего правления систему, управлять которой после них будут способны еще как минимум несколько достойных руководителей?
Ответ на комментарий # Спасибо.
21-05-2011-16:27 удалить
почитай труды на тему: человек в системе...многое понимать будете.
21-05-2011-19:26 удалить
Ответ на комментарий # - знаешь(-те), многозначительного туману напустить - дело не хитрое, а вот ответить на вопрос однозначно - это наверно тебе(вам) не под силу ... - может и не стоило тогда клаву мучать?
Ответ на комментарий # Это в Вашем понимании, а в понимании Правительства Омской области - 500 рублей на человека в месяц для многодетной семьи достаточно. Я однажды была на Ассамблее многодетных семей, слышала как они хором благодарили со сцены за эти 500 рублей. Вот если бы их не давали, так он бы по миру пошли. Это насмешка и унижение матерей. Что такое 2500 руб. для семьи из 7 человек? Полтора раза в магазин сходить! В Омской области давно пора создать благотворительный фонд для оказания помощи семьям, попавшим в сложную жизненную ситуацию. Знаю не по наслышке сколько людей нуждаются в помощи и как сложно эту помощь найти. У нас в регионе много состоятельных людей. Подумайте об этом. Патриарх Кирилл, открывая XIV Всемирный русский народный собор, сказал: "На смертном одре никто из нас не будет сокрушаться о том, что он упустил возможность заработать еще одну тысячу евро или долларов. Мне приходилось принимать исповедь у умирающих людей. Но я никогда не слышал сокрушений о том, что чего-то материального умирающий не успел получить в жизни. Именно в этот момент выстраивается единая, абсолютно верная система ценностей, потому что все житейское уходит на задний план, и единственное, о чем может скорбеть человек — о том, что он не сделал добрых дел, что он кого-то обидел, что он не исполнил своего долга."
22-05-2011-06:22 удалить
Ответ на комментарий Маргарита55 # - прочитал слова Патриарха, и автоматически захотелось к ним добавить пару слов (о чем может скорбеть человек на смертном одре): " ... или лгал". Систематически лгущий человек выглядит жалко, как бы его вранье не способствовало приумножению его личного благосостояния.
22-05-2011-06:51 удалить
Ответ на комментарий # Андрей Владимирович, думаю, к Вашему блогу можно применить слова журналиста С. Пархоменко: "...А зачем люди, зачем журналисты приходят на пресс-конференцию? Так, изначально, если вернуться к каким-то истокам? Они зачем собираются толпой в одном месте вокруг какого-то большого важного человека, который что-то важное знает? Чтобы что? Чтобы у него что-то важное выяснить. Чтобы задать ему вопросы о том, что их, действительно, интересует. Чтобы получить от него сведения, чтобы понять его позицию, чтобы сделать ясный, простой и правдоподобный надежный прогноз по какому-то важному поводу. Вот за этим бывают пресс-конференции, вне зависимости от того, какой отрасли человеческой жизни они касаются..." http://www.echo.msk.ru/programs/sut/776548-echo/ - Так что, заранее спасибо за Ваши ответы на наши оффтопы ...
22-05-2011-07:16 удалить
Аноним пишет: ...не надо спорить с собой, пытаетесь заместить злобой на человека, который 20 лет отдал непростому и опасному делу.
Д.А. Медведев: Нельзя работать по 20 лет, даже если ты очень толковый, грамотный, хорошо подготовленный, знающий свою территорию человек. А вот и федеральные каналы подхватили идею: Вести. Дежурная часть.
22-05-2011-07:41 удалить
Не могу понять и принять оценку деятельности специалиста по возрастному признаку. В советское время ценился опыт, молодежь без блата просто задвигали, а сейчас, например, "увеличение доли молодых учителей" - показатель эффективности работы системы образования, просят подвинуться уже ветеранов. Причем, та молодежь и эти ветераны - одни и те же люди...
22-05-2011-07:46 удалить
Ответ на комментарий # Медведев уже практически открытым текстом говорит, уходи, а наш упертый, как баран ничего не хочет понимать. Чувствую, наскребет он на свой старый хребет...
22-05-2011-07:48 удалить
Ответ на комментарий # В том числе поэтому мы и живем уже не в советское время)
22-05-2011-09:17 удалить
Ответ на комментарий # Своей оценкой вы обнаружили и выставили на показ свое скудоумие и полное отсутствие представлений об этике. Позор вам! Полежаев хотя бы смог 20 лет проработать главой региона, вы кроме анонимной злобы и шипения, что сделали по жизни? ЛКП еще на один срок пойдет и Медведев поддержит! А вы подавитесь своим бессилием...;)
22-05-2011-10:52 удалить
Ну не только в советское. Когда у нас был взрослый президент, молодежи доверяли лишь "принять непопулярные меры"... А потом снова опирались на крепких хозяйственников и опытных аппаратчиков.
22-05-2011-11:04 удалить
Я работаю в школе, где сам учился в свое время. Пока рядом со мной работают мои учителя, я невольно буду считать себя неопытным, неумелым пацаном... Типа, "взрослые" подскажут, поправят, возьмут ответственность... Так и во власти.
22-05-2011-11:50 удалить
Ответ на комментарий # Ага, пойдет он на срок только не на губернаторский, а на тюремный...
22-05-2011-12:29 удалить
А опыт-то проведения реформ в Грузии, ой как хорош!!!
22-05-2011-19:46 удалить
Ответ на комментарий # - Некоторые опрометчиво считают себя весьма хитрыми, и думают, что они гораздо умнее всех окружающих, а поэтому смогут вывернуться языком из любой ситуации, сказав то, что по их мнению, данная группа окружающих желает услышать. Но увы, рано или поздно они наталкиваются на того, кто запросто способен разрушить их хитрость своими последовательными логическими доводами.


Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.

Дневник Закон о земельных участках под ИЖС для многодетных семей: побеждает концепция доверия | Andrey_Besshtanko - Дневник Andrey_Besshtanko | Лента друзей Andrey_Besshtanko / Полная версия Добавить в друзья Страницы: «позже раньше»