Трагедия одного стрижа

[показать]

Продолжение...

[показать]

компания ИНКОМ объявляет о наборе соискателей на должность РИЭЛТЕР

требования: высшее образование, возраст  22-45 лет, коммуникабельность, гражданство РФ

Агентство недвижимости Москвы и Подмосковья «ИНКОМ-Недвижимость» осуществляет все сделки с недвижимостью – продажа недвижимости, покупка, обмен, аренда. Вся недвижимость Москвы и Подмосковья. Московское агентство недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает все виды риэлтерских услуг по недвижимости в Москве и Московской области.Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость» – лидер на рынке московской недвижимости

Наши сотрудники — залог нашего успеха.

Работа в Корпорации «ИНКОМ» — это возможность присоединиться к одной из самых динамично развивающихся и успешных компаний на российском рынке недвижимости.

Корпорация «ИНКОМ», лидер российского рынка риэлторских услуг и крупнейший девелопер загородной недвижимости, входит в число лучших работодателей России. Таковы результаты исследования, проведенного компанией Hewitt Associates — мировым лидером в области консалтинговых услуг по управлению персоналом.

Корпорация «ИНКОМ» продолжает динамично развиваться. Мы приглашаем к сотрудничеству энергичных, инициативных людей и готовы предложить им интересную, динамичную, высокооплачиваемую работу в дружном коллективе единомышленников, возможность профессиональной и творческой самореализации, достойные условия труда.

Мы ценим в кандидатах:

• профессионализм и творческий подход к делу;
• целеустремленность и способность проявлять инициативу;
• стремление к развитию и обучению;
• клиентоориентированный подход и ориентацию на результат.

В компании действует система оценки персонала, функционирует Учебный центр, который предлагает сотрудникам развернутую программу развития и совершенствования своих знаний и навыков.

«ИНКОМ-недвижимость» заботится и о досуге своих работников: организует спортивные мероприятия, праздники, пикники на природе и пр.

резюме отправлять по адресу: gr_otdel_6@incom.ru   в теме   для Люции

Старая Москва в картинах

Может, кто-то из москвичей узнает эти места.

[показать]

Продолжение...

Договор найма представляет собой соглашение, согласно которому собственник предоставляет во временное владение и пользование жилое помещение арендатору, который, в свою очередь, обязуется вносить за это плату. Один экземпляр документа выдается владельцу объекта недвижимости, а второй - нанимателю. Присутствие риэлтора при заключении сделки подтверждается отдельным документом - протоколом.

Типовой договор найма состоит из нескольких разделов:

1 - предмет договора;
2 - права и обязанности сторон;
3 - порядок расчетов;
4 - срок и условия действия договора;
5 - порядок расторжения договора;
6 - дополнительные условия, адреса;
7 - паспортные данные и подписи сторон.

К договору найма прилагаются:

1 - платежная ведомость или расписка о передаче оговоренной денежной суммы;
2 - акт приема-передачи объекта договора;
3 - опись имущества;
4 - дополнительное соглашение (если понадобится).

Самые необычные здания Москвы



 

Как известно, архитекторы - люди, мыслящие нестандартно. Они фантазируют и создают дома-эталоны, дома-дворцы, дома-фрики и дома-уродцы. А народ смотрит на плоды их фантазий с восторгом, удивлением, неодобрением или ужасом - у каждого свои эстетические предпочтения. Любопытно, что к необычным зданиям быстро "прилипают" прозвища.

[показать]

  [300x225]

С начала кризиса однокомнатные квартиры пошедевели почти на четверть

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI, с начала октября по середину декабря стоимость однокомнатных квартир в столице снизилась на 21,7% и составляет теперь $205 тыс.

Максимальное снижение произошло в ЗАО и ЦАО. Здесь однушки подешевели на 26,2% до $215 тыс. Самые дорогие однокомнатные квартиры находятся в ЗАО, средняя стоимость в этом округе снизилась почти на 26% до $218 тыс.

Среди округов в которых стоимость квадратного метра снизилась более чем на 20%: ЮЗАО и СЗАО (23,8%), САО (22,9%), ЮВАО (21,6%).

От 15 до 18% снизились цены на квартиры в ВАО (15,1%), ЗелАО (17,9%), ЮАО (16,9%).

Самые дешевые однокомнатные квартиры находятся в ЮВАО. Здесь средняя стоимость «однушек» находится на уровне $202 тыс., в ЮАО – $204 тыс., в САО и ВАО – $206 тыс.

Налоговый имущественный вычет: покупателям - подарок, продавцам - сюрприз

Новогодним подарком для налогоплательщиков стал Федеральный закон от 26 ноября 2008 г. 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую НК РФ и отдельные законодательные акты РФ".

В ряд статей внесены позитивные с точки зрения налогоплательщиков изменения, касающиеся имущественного вычета. Основное положительное изменение касается покупателей недвижимости - увеличение максимальной суммы налогового имущественного вычета на покупку жилья до двух миллионов рублей.

Возможность получить вычет в таком размере будет, прежде всего, у тех граждан, которые приобрели жильё, начиная с 01.01.2008г. Но реально воспользоваться данной льготой смогут лишь те, кто легально провёл свои сделки. Если в договоре купли-продажи указана сумма с занижением до одного миллиона рублей, то получить вычет с двух миллионов будет невозможно. Что касается ипотечных заемщиков, то для получения вычета с уплачиваемых процентов, в кредитном договоре должно быть четко указано, что деньги идут на приобретение жилья.

А вот для продавцов квартир новогодним сюрпризом оказалось то, что сумма налогового имущественного вычета при продаже жилья, осталась неизменной один миллион рублей в год.

Финансовый кризис заставил внимательнее присмотреться к новым инструментам вложения средств. Среди них далеко не последнее место занимает зарубежная недвижимость.

Непохожи на Россию...

И тому есть ряд причин. Вот одна из них. «Стоимость жилья, – по словам эксперта Ольги Багровой, – во многих странах Европы в наибольшей степени соответствует качеству, в отличие от предложений российского рынка. Не говоря уже о явно завышенных ценах».

Другая сторона привлекательности: даже в условиях кризиса на рынках некоторых стран наблюдается хотя и небольшой, но все же рост стоимости наиболее интересных объектов недвижимости. Например, в Турции этот показатель сейчас составляет 10–15% годовых (до кризиса было 25–30%). «Сегодня покупка зарубежной недвижимости актуальна прежде всего для тех, кто хочет уберечь свой капитал от инфляции. С этой точки зрения интересны такие страны, как Турция, Италия, Израиль, США», – говорит Юлия Кайнова, руководитель департамента зарубежной недвижимости одного из международных агентств.

А нам-то что?

Сегодняшние реалии. В ОАЭ в суперпрестижном проекте Palm Jebel Ali стоимость недвижимости упала на 40% за последние два месяца. 

Эксперты прогнозируют значительное сокращение инвестиций в недвижимость Кипра в 2009 году, поскольку уменьшился спрос со стороны иностранных покупателей. И значит, цены, в основном в прибрежных районах, будут корректироваться.

срочно продам однокомнатную в Новокуркино (СЗАО)Молодежный проезд, дом 8 ( 15 минут транспортом от м Планерная или Речной Вокзал )
Новая квартира 40\20\11 с отличным ремонтом (пол-ламинат), раздельным сан узлом, телефон, домофон.
Панорамный вид на Москву, 20 этаж 22 этажного дома ( дом-новая серия КОПЭ ПАРУС)Чистейший подъезд охраняется консъержем.
В квартире БАЛКОН и ЛОДЖИЯ (застеклены + козырек из плексиглаза)
Во дворе школа и дет сад. Рядом гипермаркеты АШАН, МЕГА, ИКЕЯ, СТОКМАНН.
ЦЕНА 5.980.000 руб. Обращаться в личку

Продам 3-х комнатную квартиру М. Полежаевская, Ул. Демьяна Бедного д. 2. 17\17 панельного, 72\45\11. Цена: 11.300.000 руб.  

[375x500]
Пишите в личку к  юрист-риелтер_москвы
[показать]

         срочно продаю:

Комнату в 3- комнатной квартире, 10 минут пешком от м "Октябрьское поле", ул. Берзарина, д 26

2/5 сталинского дома, 75/20/9   в собственности более 3 лет. Есть возможность выкупа ост комнат. Цена- 3.550.000 руб

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Комнату в 3- комнатной квартире, 10 минут пешком от м "Октябрьское поле", ул. Берзарина, д 26

2/5 сталинского дома, 75/15/9   в собственности более 3 лет. Есть возможность выкупа ост комнат. Цена- 3.250.000 руб

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

однокомнатную квартиру: метро "Царицыно" ул. Бирюлевская, д 58   8/12 П, 35/20/10  цена-                                                                                                5.400.000 руб

[340x255]

Российские банки ужесточили профессиональные ограничения для заемщиков

http://www.nauka-shop.com/mod/shop/categoryID/86/  работы и рефераты по юриспруденции и другим не менее интересным наукам

Условия получения ипотеки

Условия ипотеки глазами банкира и заемщика.

Прежде чем говорить об условиях ипотеки, следует определиться, какое жилье может быть объектом ипотеки. Недвижимость должна отвечать следующим требованиям:
Квартира не должна являться коммунальной (иметь собственные санузел и ванную);
быть подключенным к городскому водоснабжению и системам отопления;
сантехническое оборудование, двери, окна и крыша (если квартира находится на последнем этаже) должны быть в исправном состоянии.

По условиям ипотеки, приобретенная квартира принадлежит заемщику, а не банку, однако заемщик не может продать, осуществить обмен или подарить квартиру кому-либо. Также надо учитывать, что некоторые действия, такие как прописка родственников, сдача внаем - требуют разрешения банка.