По словам экспертов, 2025 год можно назвать годом арендного жилья. В прошлом году из-за высоких ставок по ипотеке спрос на съемные квартиры увеличился почти вдвое, а цены на аренду выросли почти на треть. Несмотря на ажиотаж, россияне предпочитают снимать современные, красиво отделанные квартиры - жилье с «бабушкиным ремонтом» стоит минимум на 10 процентов дешевле.

В этой ситуации среди арендодателей растет популярность инвестиционного ремонта - маркетинговой стратегии, согласно которой привлекательный внешний вид квартиры повышает ее доходность. Как новый кафель в ванной и удобная кровать вместо раскладного дивана позволяют заработать на 50 процентов больше и сколько нужно вложить, чтобы найти арендатора за один день, - читайте далее.

Россияне предпочитают снимать квартиры с хорошим ремонтом >>>

По словам экспертов, 2025 год можно назвать годом арендного жилья. В прошлом году из-за высоких ставок по ипотеке спрос на съемные квартиры увеличился почти вдвое, а цены на аренду выросли почти на треть. Несмотря на ажиотаж, россияне предпочитают снимать современные, красиво отделанные квартиры - жилье с «бабушкиным ремонтом» стоит минимум на 10 процентов дешевле.

В этой ситуации среди арендодателей растет популярность инвестиционного ремонта - маркетинговой стратегии, согласно которой привлекательный внешний вид квартиры повышает ее доходность. Как новый кафель в ванной и удобная кровать вместо раскладного дивана позволяют заработать на 50 процентов больше и сколько нужно вложить, чтобы найти арендатора за один день, - читайте далее.

Россияне предпочитают снимать квартиры с хорошим ремонтом >>>

Отправляясь на юг по трассе М4, многие автопутешественники без остановки проезжают Воронежскую область. Однако если бы они задержались там на несколько дней, то поняли бы, почему местные жители называют Воронеж городом куража. А еще познакомились бы с местными бобрами, попробовали черный зефир - сладость, после которой лучше не улыбаться, увидели бы множество чудес природы и окунулись в мир древних донских легенд. О том, чем заняться в Воронежской области, - читайте и смотрите далее.

Меловые дивы, лечебный стул от жлобства и бобры-прародители >>>

О мужчинах и мужественности, или истинный мужчина

Многие мужчины, как за спасительную соломинку, хватаются за мысль, что женщина не умеет любить мужчину. У нас в крови — обвинять другого, но это оправдание для глупых.

Я хочу особо подчеркнуть для мужчин их роль.
Поскольку мужчины в предыдущих жизнях бывали женщинами и будут ими и в будущих жизнях, пока не достигнут совершенства, то Вам будет яснее и легче, если Вы уже сейчас посмотрите на жизнь глазами другого человека, в том числе глазами женщины. Тогда Вы увидите две крайности жизни, которые необходимы для образования целого.

Умный мужчина сможет с уважением относиться к женским мелочам, поскольку из мелочей складывается большое. Мужчина творит большие дела и видит всё в крупном масштабе. Однако дом — это ещё не домашний очаг. Дом становится домашним очагом благодаря женским мелочам. Мужчина, который считает, что из большого всегда можно сделать малое, разрушает дом на части и оказывается с семьёй на развалинах.Читать далее...

С момента создания в 1899 году журнал «Огонёк» заявил о себе как об издании иллюстрированном: он был телевизором дотелевизионной эпохи, вокруг которого собирались всей семьей. Временно прервав свое существование в революционные годы и возродившись в 1923-м, уже к 1925 году «Огонёк» выходит тиражом в полмиллиона экземпляров. Сегодня познакомим вас с архивными фотографиями журнала «Огонёк» 1950–70-х годов.

Юные ленинцы Алеша Пиляев и Игорь Усаков. Фото Дмитрий Бальтерманц Москва, 1961.

Легендарные фото журнала «Огонёк»: СССР в 1950-70 годах >>>

Читайте также: Творожная выпечка * Лучшие приправы для первых блюд и суп мечты * Что приготовить из куриного фарша * Три любимых пирога * История и секреты приготовления традиционной китайской лапши

Хотя на кухне у уйгуров хозяйничают женщины, приготовление лагмана - дело мужское. Потому что это тяжелый физический труд, требующий и силы, и выносливости.

На крупнейший в Центральной Азии рынок в древнем Кашгаре, в городе-оазисе на северо-западе Китая, каждую неделю приезжают торговцы, чтобы купить или продать скот, ткани, травы и специи. Когда сделки завершены и наступает время обеда, голод традиционно утоляют сытным лагманом. В гигантских котлах, установленных прямо на улице под навесами, кипят бульон и соусы.

Растянутое удовольствие >>>

[700x400]

далее

Это цитата сообщения ИНТЕРЕСНЫЙ_БЛОГ_ЛесякаРу Оригинальное сообщение

В последнее время знакомства в интернете становятся все более популярными. С развитием технологий и популяризацией интернета, все больше людей ищут общение и интимные отношения в онлайн-пространстве. Такие встречи открывают новые горизонты, позволяя людям находить друг друга независимо от географических границ.

далее

Это цитата сообщения ИНТЕРЕСНЫЙ_БЛОГ_ЛесякаРу Оригинальное сообщение

В последнее время знакомства в интернете становятся все более популярными. С развитием технологий и популяризацией интернета, все больше людей ищут общение и интимные отношения в онлайн-пространстве. Такие встречи открывают новые горизонты, позволяя людям находить друг друга независимо от географических границ.

далее

 

Название: Цветочная феерия
Автор: ПОЭЗА
Создана: 17.05.2025 13:48
Скопировали: 2 раз
Установили: 1 раз
Примерить схему | Cохранить себе

 

Название: Душистая сирень
Автор: ПОЭЗА
Создана: 17.05.2025 13:41
Скопировали: 1 раз
Установили: 2 раз
Примерить схему | Cохранить себе

 

Название: Цветочная феерия
Автор: ПОЭЗА
Создана: 17.05.2025 13:48
Скопировали: 2 раз
Установили: 1 раз
Примерить схему | Cохранить себе

 

Название: Душистая сирень
Автор: ПОЭЗА
Создана: 17.05.2025 13:41
Скопировали: 1 раз
Установили: 2 раз
Примерить схему | Cохранить себе

 

Название: Цветочная феерия
Автор: ПОЭЗА
Создана: 17.05.2025 13:48
Скопировали: 2 раз
Установили: 1 раз
Примерить схему | Cохранить себе

 

Название: Душистая сирень
Автор: ПОЭЗА
Создана: 17.05.2025 13:41
Скопировали: 1 раз
Установили: 2 раз
Примерить схему | Cохранить себе

[300x229]

Чуть ли не каждый день предупреждают о новом виде мошенничества, взломе той или иной банковской системы или телефонного приложения. Эксперты советуют не обогащать электронные устройства личными данными, ведь они могут стать добычей мошенников. С помощью этой информации хакеры атакуют смартфоны, получая доступ к деньгам. Научились имитировать голоса людей, используя генеративные алгоритмы искусственного интеллекта.
Возможно ли защититься от мошенников, приобрести кибериммунитет?
18 апреля 2025 года я был на лекции в Санкт-Петербургском госуниверситете ведущего разработчика антивирусных программ. Евгений Валентинович Касперский выступил с лекцией "Кибериммунитет для цифровой эпохи". Перед началом я провёл небольшой опрос, а после выступления Касперского задал и ему вопрос.




https://vk.com/video1243120_456244089


Читай и смотри далее - КИБЕРИММУНИТЕТ И КИБЕРПРЕСТУПНОСТЬ

Семь лет назад я купил дачный участок, который изначально рассматривал как небольшую инвестицию в условиях финансовой нестабильности. Однако со временем этот участок стал местом силы, где можно отдохнуть от городской суеты и почувствовать связь с природой. И да, изначальный «горожанин» полностью переквалифицировался в заправского «огородника». И даже появились мыслишки кардинально изменить свою жизнь и переехать «на землю», куда-нибудь в пригород.

Переехать ближе к земле? За и Против >>>

далее

далее

Французская модель Тилан Блондо, которую в шестилетнем возрасте прозвали «самой красивой девочкой в мире», сегодня выглядит совершенно иначе. Ее фотографии опубликовало издание Daily Mail.

Тилан Блондо выросла и изменилась >>>

Бутырский районный суд Москвы вынес приговор по громкому делу Михаила Хачатуряна, с которым расправились его дочери: отца посмертно признали виновным в том, что он систематически применял к ним насилие. Эта страшная история - к сожалению, далеко не единственная в своем роде. По данным правоохранительных органов, почти 40 процентов всех изнасилований и убийств несовершеннолетних в России совершают родственники.

При этом большинство жертв молчат долгие годы, а те, кто решается заговорить, часто сталкиваются с недоверием и даже бездействием правоохранительных органов. Однако бывают и исключения, такие как история Анастасии Даниленко из Ленинградской области. Она смогла доказать, что они с сестрой подвергались сексуальному насилию со стороны собственного отца, и добилась того, чтобы его на 20 лет отправили за решетку. Сегодня Анастасия помогает другим жертвам семейного насилия. Она рассказала свою историю борьбы корреспонденту.

«Вместо папы остался монстр» >>>

Госдума разрешила девятиклассникам сдавать только два предмета вместо четырех для окончания школы и поступления в колледжи. Тем, кто намерен пойти в десятый класс и после окончания школы продолжить обучение в вузе, придется по-прежнему сдавать экзамен по четырем предметам. Причем если будет завален хоть один их них, то в деcятый класс могут не принять.

Пока это касается только учеников школ Москвы, Санкт-Петербурга и Липецкой области, которые оканчивают девятый класс в 2025 году, но в случае успеха эксперимент могут распространить и на другие регионы. Мы поинтересовались у профессора НИУ ВШЭ Санкт-Петербурга, заведующего Лабораторией социологии образования Даниила Александрова, приведет ли новый закон к снижению уровня образования в стране и станет ли теперь качественное образование доступно только богатым.

«Не стоит тратить десять лет на учебу» >>>

                     Ресторан "Музей вина" в Мадриде 

Он находится в самом центре испанской столицы.

Читать далее...