• В 1898 году на участке, где сейчас располагается дом Липгарта, по проекту архитектора Эрнеста Францовича Вирриха для купца М.А.Ульмана был возведён каменный двухэтажный дом.
• Несмотря на то, что здание было спроектировано на участке, ещё принадлежащем Ульману, предполагают, что оно строилось как мастерская для нового владельца – художника Эрнеста фон Липгарта.
• Сразу же, в 1898 году архитектор Виррих составил проект здания мастерской художника. 
• В 1899 году был построен флигель по проекту архитектора Э.Ф.Вирриха. 
• Липгарт стал собственником дома к 1899 году.

• Открытка с домом начала XX века.

• Фото: мастерская Э.К.фон Липгарта (не позднее 1905 года).

Э.К.фон Липгарт. В мастерской художника (холст, масло).

• В 1906 году дом был дополнен третьим этажом и мансардой. 
•  Вскоре особняк Липгарта был перестроен (флигель решено было оставить) по проекту знаменитого архитектора Василия Васильевича Шауба.

Дом Э.К. фон Липгарта с флигелем.

Таким особняк с трехэтажным флигегем дошло до наших дней.

Дом имеет один парадный вход. Вход в мастерскую художника был со двора.

 В интерьере тоже сохранилась комплексная историческая отделка парадных лестниц.

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры включил доходный дом академика живописи Эрнеста Липгарта в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.