Свободная планировка тоже имеет определенные ограничения. Запрещается сносить и сужать вентиляционные каналы, замуровывать газовые трубы в стены, присоединять коридор лестничной клетки, образовывать комнаты меньше 9 кв. м, без естественного освещения или без отопительных приборов, увеличивать подсобную площадь за счет жилой. Также нельзя превращать лоджии и балконы в жилые помещения и выносить на них отопительные приборы.
http://bit.ly/fxDrfB