Конечно, я не совсем все поняла, Лана.
Но вопросы с жильем, с кредитом вообще непростые или даже сказать ужасные.
Может как-то строить надо было по-другому, какими-то частями, чтобы уж хоть что-то было готово хотя бы по минимуму. Правда это мне легко советовать. Я ведь не видела все в комплексе.
У меня как-то много вопросов сразу возникает. А будут ли иметь какое-то отношение твои дочери к этому дому вообще?
Если они там жить не сбираются, то и интереса нет, наверное. А если когда-то будут жить, то должны помогать.
ты давно уже не пишешь вроде про брата своего, семья которого должна была вроде как с вами жить.
А разве вы вообще на своем большом семейном совете все не обговаривали заранее, не считали, как вы все осилите?
А зятя ведь тоже понять можно: испортить с молодых лет свою кредитную историю каждый нормальный человек боится.
Да и предупреждают же всегда даже на счет поручительства. Что поручитель и денег не увидит, а вот в случае чего будет должен платить вместо заемщика.
Люди так ведь на самом деле попадаются и платят чужие кредиты.
Как бы сейчас это все жестоко не звучало из моих уст, но надо было как-то думать заранее, обсчитывать, предусматривать.

А мы вот на зятя и не надеялись и не надеемся. Мы с мужем - два заемщика. И собственником купленной всего лишь маленькой 1-комнатной квартирки является мой муж. Мы трезво смотрели на жизнь, на свои возможности. Живут и зарегистрированы в той квартире - моя дочь со своим мужем.
Платим кредит мы, и половину отдает из своей зарплаты моя дочь - как и было условие взятия кредита.
Иначе мы бы взяли что-то еще хуже, дешевле, в дрянном районе.
А неужели вам не дали полного перечня документов для ипотеки в банке?

Ответ на комментарий Татьянка-Ижевчанка # Танюша, а почему ты решила, что мы хотим кинуть зятя и испортить ему кредитную историю? У меня что, на лбу написано, что я сволочь? Или в наше время люди не могут думать иначе о близких людях?

Ответ на комментарий langrig # так я не гворю, что вы его кинете. Но ведь он-то боится. Редко кто, наверное, не боится.
Быть уверенным человек любой может только в себе. За себя отвечать.
Я ведь не знаю, какие гарантии вы ему предоставляете.
Да и, если честно, вы же лично ему чужие.

Ситуация, конечно, у вас сложная. И надо искать какой-то выход.
Пусть он найдется! Не должно быть безвыходных ситуаций.
Я вообще удивляюсь вашей смелости. Конечно, это я со своих пенсионных позиций рассуждаю.
Собирайте семейный совет, думайте вместе, ищите решение.
Все-таки дети не должны кидать своих родителей в таких проблемах. В конце концов - они будущие наследники этой собственности. так и нужно разговаривать.
Другого я не могу ничего посоветовать.
Я лично ругала мужа, что он был поручителем у своей сестры в этом году - ей понадобились 50 тыс. на зубы.
Она только и вспоминает брата, когда деньги нужны. А у нее есть сын. Он должен был заботиться о матери.

Я вот лично никогда бы не стала брать кредит не для себя. И к детям никогда бы не обратилась. Знаю, что это разрушает отношения. Поэтому зачем...

Ответ на комментарий Татьянка-Ижевчанка # Выход пока есть единственный - ипотека на Сергея. Дом по прежнему выставлен на продажу и сегодня приедут покупатели смотреть (очередные). В доме 16 градусов тепла, т.к. второй этаж не утеплён и цоколь холодный. Тимошка начал писаться, Родион уже месяц кашляет и ходит без голоса, как только я его не лечу. Мама уехала к брату в однокомнатную и пока водится с внуком. Папа в перерывах между дежурствами живёт с нами и пытается что-то поделать по дому, но он больше спит и еле-еле ходит. Вчера пол дня потратил на то, чтобы разобраться с замком у входной двери. Доедаем мешок картошки. Масла, сахара, молока в доме нет уже давно. Хорошо, что пасека своя и мёд есть. Все деньги уходят на оплату мелких кредитов которые брались на дострой дома из расчёта закрыть их ипотекой. Вчера, наконец-то, сдали с Тимкой анализы в детский сад, папа получил пенсию и дал 140 руб. на бак анализы. Но садик нам не светит, потому что нет 3000 руб. на вступительный взнос и я сижу дома. Это замкнутый круг.
За пять месяцев или грубо за пол года мы перебрали массу вариантов, но до сих пор выхода не нашли. Единственный выход на сегодняшний день - это Сергей. Ему в худшем случае достается дом , стоимостью 5000000 руб за полцены.
Если сейчас у нас не получиться выкупить дом хотя бы на Сергея или продать его в ближайшие 2 недели, то мы остаёмся на улице без гроша и с долгами. Кредитор больше ждать не намерен. У него все документы на наш дом и официальный владелец. Так что может делать с домом всё, что захочет.
Есть ещё один вариант - признание сделки купли-продажи не действительной по ст. 171 - прикрытие займа и доходов с него сделкой купли-продажи. Этот ход мы можем сделать до 20 декабря и кредитор это прекрасно знает. Т.к. он сам судья и ему не хочется лишаться лицензии и работы. Но до 22 декабря мы просто вымерзнем, как мамонты и хотя мы и вернём фактически дом обратно себе, но долг кредитору всё равно по закону обязаны будем выплатить. А человека этими действиями просто уничтожим вместе с его карьерой.

Ответ на комментарий Елена_Сластена # Я бы тоже подумала, если бы человек мне был чужой, но скорее всего бы согласилась, если бы видела, что моя помощь - это единственная возможность поправить ситуацию в лучшую сторону. Я хоть и считаю себя внутри одинокой волчицей, но жить по волчьим законам - не для меня.
Когда мой брат попал на очень крупную сумму и его грозились убить, родители продали свою квартиру, мы продали наш общий бизнес - магазин. Жена брата попросила уйти (даже зная, что ему идти не куда). Брат взял только свою одежду и молча ушёл.
А я без каких либо раздумий и сомнений просто открыла им дверь своей квартиры.
И так было всегда и будет. Что бы не происходило между мной и братом, что бы не было у моих детей - я всегда буду рядом и приду на помощь. И они это знают. Я глотку перегрызу, из под земли достану того, кто причинил боль моим близким! Так нас воспитали родители. И так я воспитала своих дочерей и надеюсь, что сыновья вырастут такими же.
По этому я понимаю, что для моей старшей дочери моя мольба о помощи прозвучала естественно, а вот для Сергея это нонсес. И я ручаюсь за свою дочь, что будь на моём месте его родители, она бы и слова не сказала. Но как бы поступил Сергей в этой ситуации?
А как же твои дети, Леночка, так и смотрели бы молча на страдания своих младших братьев, бабушки, больной раком, деда и матери и ждали, чем этот кошмар закончится?
Возможно, я бы не обратилась тоже за помощью, будь я одна и карабкалась бы молча. Но я обращаюсь за помощью к старшим детям ради младших сыновей и родителей, за которых я несу полную ответственность и не могу больше смотреть на их страдания. И если мне придётся принести в жертву семейные отношения старшей дочери, я это сделаю. Потому что считаю, что такой мужчина не достоин быть мужем моей дочери и отцом моей внучки.
Я знаю, что сейчас ей очень плохо и пишу со слезами на глазах. Я вчера вечером приезжала к ним за документами. Моя девочка плакала, а муж пил пиво и мыл машину. За весь вечер он ни разу не подошёл к дочери и ни сказал ни одного слова жене, кроме того, что между ними всё кончено. Человек просто искал повод для того, что бы спокойно пить и гулять.
И дай бог, что бы у меня всё получилось : либо продажа дома, либо ипотека. Я лично приеду и заберу оттуда девочек. Т.к. свекровь её тоже в покое не оставляет и всё время говорит, что она всё равно разведёт их.
А Сергею, как и обещала, закрою этот кредит до лета.
У меня сейчас нет выхода....
Понимаю, что пишу сумбурно и где-то слишком коротко и конкретно, а где слишком эмоционально и расплывчато, но иначе пока не могу. Руками всего не выскажешь:)

Ответ на комментарий langrig # langrig, молюсь, чтобы все получилось! Выход из ситуации найдется обязательно.

Ответ на комментарий Елена_Сластена # Сейчас приезжали покупатели. Им очень понравился наш дом... Если они его захотят, я его продам... Найду квартиру на оставшиеся деньги.... А потом всё равно построю дом!
Спасибо, Леночка. Я вчера в церковь сходила. Поставила за маму и подругу свечки Матроне, а за нас всех просто у алтаря.

Ответ на комментарий langrig # Я вот не поняла, а откуда взялся судья-кредитор? Это в довесок к тем деньгам за вашу усадьбу? Но он же все равно не может забрать весь дом за долги, коль он стоит дороже. Может только свою долю забрать деньгами.
Значит у вас уже даже дошло до вообще продажи дома. Жаль.
Но это все-таки еще какой-то выход.
Ну а зять... значит показал свою настоящую сущность. да и родители его роль играют большую.
Наверное, вс-таки надо было начинать с маленького доконченного строения как части всего дома. А потом постепенно пристраивать-достраивать.
Может это и не совсем правильно, но другого выхода для обыкновенных людей (людей без миллионов) нет.

Ответ на комментарий Татьянка-Ижевчанка # Танюша, я не буду утверждать, что мы всё сделали правильно. Понимаю, что и ошибок много и промахов. Сейчас бы сделали всё по другому. И дом и участок... Но... уже ничего назад не вернёшь, а поэтому надо двигать как-то вперёд.

очень сложная ситуация - я ничего не поняла.

И главное непонятен источник доходов для погашения кредитов и бешеных процентов...

Наверное зять тоже их не видит и боится попасть в "долговую яму". Признать свой стах и отказать лично тебе в просьбе (особенно видя тяжесть ситуации) он не может. Ему трудно сказать нет и страшно сказать да, поэтому он злится на себя и вымещает злобу на жене, как на близком человеке. Прости ему его слабость

Желаю победить все и построить наконец-то дом

Ответ на комментарий ollietta # Источник доходов - Игорь (пока). Мы уже на последнем вдохе выплачиваем сейчас по 40 тыс кредитов мелких. А уж 25 в месяц нам точно будет платить проще. И я на работу выйду, как только утрясу всё с садиком.