Часов 6-7 утра.
Встречаются два дворника.
Один на другого долго смотрит и говорит:
- У вас такое лицо знакомое...
а второй в ответ:
- ...А вы в каком банке работали?

ПС: Да купили нас, купили!
2ПС: Газпром, мечты сбываются! )))))))))

Видели бы вы, какой кипеж случается в банке, если вдруг резко надо - вот так НАДО!
Гыыыы )))))))))))))))

Это цитата сообщения -Fisher- Оригинальное сообщение

Анна Герман и Лев Лещенко :: Эхо любви



Всем рыдать три минуты.

Это цитата сообщения Высокий_Джентльмен Оригинальное сообщение



Есть в мире вещи, с которыми мы соглашаемся сразу и мгновенно. Эта статья -- одна из таких вещей. Собственно, это тоже ответ на письмо от "застройщиков" (как-то сразу вспоминается Алоизий Могарыч из известного романа). Конечно, не в одних застройщиках дело, но сейчас именно о них. Далее слово -- автору:

"Андрей Архангельский: Застройщикам духа
11 октября 2008, 14:10

На прошлой неделе строители Москвы написали открытое письмо журналистам, в котором просят не сеять панику на рынке недвижимости. Письмо это взывает к столь тонким душевным чувствам, что захотелось ответить – в том же высокодуховном ключе.

Всякий порядочный человек в России засыпает и просыпается сегодня только с одной мыслью: когда же наконец упадут цены на московское жилье?

Я бы даже написал, что желать этого – долг всякого порядочного человека в России, но не хочу быть обвиненным в подстрекательстве и раздувании панических настроений.

Но все равно, что касается меня, personally, – я буду засыпать и просыпаться только с этой мыслью. Даже если меня обвинят в вульгарной зависти или классовой ненависти к богатым, я отвечу: «Вы правы, дорогие хозяева жизни! Вы бесконечно правы! Месть – прекрасное чувство благородного человека, писал Пушкин, и попробуйте сказать что-нибудь против Пушкина».

Даже если эти цены упадут ненамного и жилье по-прежнему будет мне не по карману, я все равно буду бесконечно рад этому.

Я буду, уважаемые господа из Ассоциации строителей России, радоваться любому падению цен на московскую недвижимость и молитвами буду приближать этот день как могу.

У нас, бесквартирных, но с активной жизненной позицией, много терпения. О, мы умеем ждать. И в день, когда цены упадут, ей-богу, я выйду на улицу празднично одетый и буду кричать «Слава России». Может быть, даже напьюсь в этот день. Это будет также днем праздника для миллионов таких, как я, и днем оздоровления российской экономики.

Потому что так не может быть:

– чтобы ты долго учился-учился-учился, читал-читал-читал, думал-думал-думал;

– а параллельно все это время работал-работал-работал, день за днем, год за годом, по 12–15 часов в день, – и при этом не воровал и не обманывал;

– и считался бы даже успешным в своей профессии человеком, имел награды, премии и даже – подумать только – грамоту правительства той самой Москвы;

– и даже получал по нынешним меркам не самую последнюю в стране зарплату, грех жаловаться;

– но при этом величайшем напряжении за десятилетия мог бы заработать – при нынешних ценах – только на 11–12 квадратных метров жилья, тогда как требуется их для жизни по крайней мере 35–40. Квадратных метров. В Москве.

Условия жизни в современной России, как вы справедливо заметили в письме, – какие бы там претензии ни предъявлялись к нынешней власти – дают все же возможность богатеть и процветать, и не только материально, – но не благодаря вам, а вопреки. Это случилось благодаря тому, что я, как и многие мои друзья, победили ваш рынок понтов – своим неучастием в этой обессмысливающей гонке, – предпочтя кое-что поважнее.

Могучая индустрия потребления не смогла победить меня – ни рекламой, ни призывами к достижению статуса и комфорта, ни игрой на моих естественных чувствах: типа почему ты такой бедный, если умный. Я далеко не беден и вполне умен; но при этом никакие обстоятельства не заставят меня, например, менять мобильный телефон раз в полгода или мечтать о джипе, своими размерами напоминающем кормовую свеклу и своими габаритами несовместимом с моим любимым городом.

Я победил усилием разума ваши понты – и гордо хожу с телефоном за 3000 рублей, купленном три года назад. Ей-богу, это даже выгодно с точки зрения пиара: такой телефон производит сегодня гораздо большее впечатление на людей, чем ваши многоголосые «айфоны». И я поменяю свой телефон только в двух случаях: если он сломается или потеряется.

Мне не нужна машина – велосипед я считаю гораздо более удобной вещью – в городе, в который вы превратили Москву своими точечными застройками.

И на еду я трачу не больше 500 рублей в день – я знаю, что качество пищи в простых московских кафе и дорогих ресторанах примерно одинаковое и дороговизна далеко не всегда гарантирует качество. Это по-прежнему рулетка, как повезет.

Я не буду покупать одежду и обувь определенных брендов, никогда не буду платить за одежду свыше той суммы, которую считаю – да, лично я – адекватной (и идите в ж… со своими законами спроса и предложения) самому виду, типу этого товара. Обычная одежда и еда не должны стоить дорого – таков мой девиз, и кажется, именно этим как главным достижением демократии и гордится сегодня большинство европейцев.

Я не буду стесняться того, что куплю майку за 800 рублей или брюки за 2000, – система сезонных скидок позволяет мне делать это. Мне глубоко плевать – даже смешно об этом говорить, – хожу ли я в одежде нынешнего сезона или прошлого: если вы бывали в московских магазинах, то знаете, что 90% обуви и одежды там независимо Читать далее...

Итак, преамбула: приходит вчера письмо от коллеги – мамы 7-летнего школьника весьма модной гимназии. В письме просьба:
«Сереж, возникла срочная запарка – Кирюхе задали сочинить 3-5 четверостиший про цветы. В приложении – подробности».

Амбула – и вот разворачивается понедельничная бойня мозга со словами.
Много стихов. Содержит лексику!

Ну-с, собутыльники!
Всё как обычно: наступит четверг, Пробка нас примет пивом и гарликами, надо понимать наше количество.
Итак, кто в четверг с нами?

Предварительно:

1. Некто Красавец Мужчина
2. Roublemaker
3. Ханум_Канай
4. Искрящая.
5. новый боец Андрей (оттестируем парня)
6-7. Cepundra + Потенциал имени Цепундры, 1 чел ?
8-9. Team_Fomine, 2 человека (и мы их знаем)
10. PunkyFish ?
11-12. му-му + 1 боевой пидарас
13. Умматурман ?
14. Сегодня безалкогольный
15. Lancelot предварительный

Вот где "?" - там требуется ваше подтверждение.
Ну - и если кого забыл - подписывайтесь!

Три дня в хорошем отеле, при малознакомой, но общеинтересной и - важно - веселой компании = отличный отдых!
Из курьезного:
"Запомни эти дни! Это будет легенда! Как мы, ради заработать чуть-чуть денежек в забрезжившей сделке, отправляли зампреда правления в грузовом отсеке Боинга.. Через 4 часа после прилета в Турцию. А ведь будут говорить: вот, мол, крутые - у них зампреды в Турцию отобедать в будние дни летают!"
Было.. было..
А еще я читал рэп. И выиграл этот конкурс среди 10 команд! ))))))
Всё не помню, но:

"Осталась одна непонятная темёнка:
Девушки в зале, кто хочет от меня ребёнка?!
Вот ты, красавица, хочешь от меня ребёнка?
- Нет, я замужем! - Вот так обламывается ночная работёнка!"
))))))))))))

Задолбали! Знакомые бабы, близкие ли к финансам, далекие ли от них, звонят и звонят с одним и тем же вопросом - "будет ли дефолт". При этом сами плохо представляют себе, что это такое.

Сначала долго и нудно пояснял им, что дефолт - это всего лишь полый или частичный отказ от выполнения своих обязательств в установленный срок и в установленной форме. Приводил примеры про то, как она берет у соседки в долг сто рублей до понедельника, но в воскресенье предлагает вернуть их во вторник или полтиник сразу, полтиник во вторник. Кивали, что понимают, но по дальнейшим вопросам видел - нет, не понимают.

Дело с мертвой точки сдвинулось лишь тогда, когда заменил базовый актив. Вместо сторублевки появились супружеские обязанности.
"-Дорогая, давай трахнемся! - Нет, милый, болит голова. Давай завтра!" - дефолт? Да, дефолт. Муж помер? Нет! Прибег к рефинансированию дифицита ликвидности у стороннего кредитора (трахнул соседку), временному закрытию дифицита ликвидности аналогичным активом (подрочил), списал задолженость (взял водки, сел у телека смотреть футбол).

Или другой вариант: "- Дорогая, давай трахнемся!.. - Нет, милый, так не хочу, но отсосу с удовольствием!".Технический дефолт? Да. Но налицо договоренность о взаимовыгодной реструктуризации задолженности. Вроде, все довольны...

И что интересно - сразу все понимают! Сразу!!! Единственное, что неприятно удивило, так это очень легкое отношение к проблемам кредитора - попытка представить себе мужа в роли пострадавшего от дефолта ни у кого не вызывает даже тени жалости!

(c) чужое. Изначальный источник не установлен.

Да-да!
Сначала - в Пробку, потом в Турцию.
В понедельник буду. Даже имею надежду несколько самочувствовать!
))))))))))))
Ждите!

http://www.sapfir-auto.ru/ikonen/job.wmv

Смотреть всем офисным планктоноидам, пессимистирующим о будущем!

Вот


[600x278]

Это цитата сообщения Дичка Оригинальное сообщение

От этой экономической паники хочется сбежать на кухню и начать варить варенье и компоты. Ягоды-фрукты есть, осталось закупить сахарный песок, пока еще лежащий на полках магазинов.
Я уж думаю, пока бабоньки вареньем будут заняты, мальчики все порешают наконец. Держите их удовлетворенными - удовлетворенный мужик на многое способен, если не на все.

Исходное сообщение ValeZ
я думал наоборот все будут под нулевой процент давать ипотеку,только чтобы кто-нибудь взял до того, как цены упадут:)

ValeZ, ты, прости, дурак!

Вот представь: ты - и есть банк (для простоты - не монолайнер, как мы, а универсальный банк, вон как Гренкин Уралсиб).
У тебя есть деньги, которые ты брал у меня, Даги, Боца, )))) ........ и иных физических лиц - это депозиты. Твой риск в том, что мы можем охуеть от новостей и придти к тебе, мол, давай наши баблосы назад. Но - пока не приходим.

И вот они ($) у тебя на руках. Но мы, сцуко, дали тебе бабки на некий срок (в среднем 5-7 лет) под невысокий % (ну, скажем, 6-7%) которые еще надо (тебе - надо!) заработать. + на налоги, з/п твоего персонала, откаты всем контролерам-регуляторам и вообще - чтобы прибыль.
А как?

Можно в принципе:
- вложить в бизнес (нефтянка, транспорт, газ, авиация, нано- и проч. лабуда). Года на 2-3. Ориентир +20-25% годовых. Гарантированно - 80%
- раздать в потреб кредиты. До года- 1,5. Ориентир. +40%. Гарантии 5%. Очень высок невозврат и дефолты по этому виду кредитов.
- раздать под автокредиты. Год-пять. Ориентир. 13-19% (так было). Гарантии 60%
- можно раздать в длииииные обязательства - ипотека. До 25 лет. Ставка 11-17% (было). Гарантии - 90%.
(поспрошай у людей с экономическим образованием, опытом работы в банках или у копи-пастеров а-ля ППМакс - они еще сообщат несколько путей вложений средств. но - не суть!

Но! Раздать-то просто. Всё и сразу. Сейчас - вообще!!! - с руками оторвут!!!
А вот где же тебе взять ЕЩЕ денег на продолжение банкета, т.е. бизнеса?
Иностранные банки сами в жопе. Наши жадничают по той же причине, что и ты (ниже).
Ипотечные корпорации? Скончались ДАЖЕ в Штатах. АИЖК по только своим кредитам получило невозвраты до 6% от объема (хуже, чем автокредиты).
Рынок секьюритизации (выкупа портфелей закладных - бумаг, гарантирующих возврат денег по ипот.кредитам) не сформирован.
Проценты по ранее розданным кредитам собираются медленно.

И вот ты, добрый, но глупый или - охуевший иностранец (см. Дельта Кредит) - раздаешь под 9% (ты предложил 0%). И тут резко падает цена на недвижку. Твой заемщик отдувается, как слон*, с выплатами**, но, посчитав, плюет и быстро копит на новую квартиру. А ту, что у тебя в залоге, ты продаешь ДЕШЕВЛЕ, чем покупал. А % - 0! Ты - в Жопе. Да еще и без денег. Точнее - без прибыли! Точнее - в убытках.

А тут еще, например, мы пришли требовать свои бабки! Ужас же!
Потому и раздавать жалко! Потому что - лучше без прибыли, чем статус "банкрота" или дефолт по своим обязательствам!

Резюмирую ПРИЧИНУ нынешней банковской ЖАДНОСТИ: пока есть риски падения стоимости предметов залога на фоне недоступности денежных ресурсов, раздавать деньги в любые виды кредитов - глупо! Или - недальновидно!

Понял, Валь?
Так что, ждите, россиянцы, будет вам 50% годовых по ипотеке и требования ТАКИЕ, что х.й вам, а не кредит! ))))

ПС: На "дурака" только не обижайся! Это - чтоб запомнилось!
______________________
* - говорят, слоны спокойнее людей и не стали бы делать таких идиотских глупостей**, как хомо сапиенсы. А вот дышат - громче! )))

** - для любителей считать:
Задача (Дано):
Вы покупаете к кредит (по ипотеке) квартиру. Кредит составляет (предположим) 70% стоимости квартиры и в сумме - 150 000 долларов. Ставка - 18%. Срок - 25 лет. Ежемесячные (аннуитетные) выплаты - 2 273 долларов.
Вопрос №1 для покупателя: Сколько стоила квартирка-то?
Ответ: 150 т.б./0,7= 214 300 долларов.

Вопрос №2 для покупателя: Сколько составит общая сумма, которую вы выплатите банку (т.е. сумма кредита +% за это время)?
Ответ: 653 382 долл. (поверьте - это данные калькулятора).

Вопрос №3: сколько квартирок-то можно было купить на эти деньги, если бы они были "сразу"?

Вопрос №4: что есть планка нужности привлечения ипотечного кредита?
Ответ: условие, когда темп роста цен на недвижимость (с учетом инфляции) выше ставки по кредиту. За ВЕСЬ срок кредитования (вы готовы прогнозировать на 5-25 лет вперед?).

Вопрос к сотрудникам кредитных организаций: вы еще не берете справки из НД/ПНД о вменяемости заемщиков?! Страаааанно! ))))))

Главный ПС: Ребяты! Нам счас особо делать нечего - так вы звоните! Мы все (работники финансовых организаций) с удовольствием выступим на специальных лекториях, практикумах в ВУЗах, на детских утренниках (если надо) с лекциями, знаниями, танцами и (Гренка?) танцем живота.
Писать в личку. Вменяемая оплата - обязательно. За еду (пока?) не работаем! ))))))))

ППС: Если шутки не поняты, то оплата резко возрастает! ))))))))))

Вчера не выдержали нервы Альфы.
Рублёвая ставка по ипотеке - 20% годовых.

Есть идея - тому, кто первый перешагнет планку в 100% годовых по ипотечному кредитованию - приз: бейсболка с надписью "Реальный пацан!"
)))))))))))))))))))))))))

Посиделка состоится сегодня, с 19-00, в Пробке на Киевской.
Я - без руля и напиваюсь! ))))))))

Это цитата сообщения Lights Оригинальное сообщение

как часто мы своими руками/словами разрушаем все, что нам дается, все, что из последних сил и чувства юмора пытается быть рядом. очень хочется надеяться, что будет еще возможность кроме разрушения - еще посозидать, позаботиться, попонимать ... и многие другие по-

Вторник - трамплин в четверг!

Посему (особенно с точки зрения прошедшего финала ОктоберФеста) нужно нам в четверг опять заставить Пробку вздрогнуть! ))))

Поскольку лично я в четверг буду отсутствовать в Москве (да и России вообще), за старшего остается Алексей Roublemaker.
Стол уже им заказан!

Подписываемся и собираемся!

Вышел на обед в веселой компании милых девушек.
За время обеда мы:
- выпили желтую воду (сами додумайтесь)
- и она ударила нам в головы
- съели обед
- спасли кукурузу от участи
- выросли грудью (кроме меня, честно-честно)
- утопили непокорные салфетки
- выпороли крокодила (ну, собирались)
- заправили капли в нос
- чуть было не прожурчались
- тем более на ходу это смешнее
- тряпки не сожгли
- смеялись...

Теперь тупо не работаю. Потому чтааа обессилел! ))))))))

Вспомнил:

Выходим из Зуу, натоптались прилично, все уставшие по самые не балуйся!
Медленно плетемся от Зоопарка к Зоологической, где я оставил машину.
Шуруп терпеливо топает впереди, за ним я, замыкает колонну моя мама.

Навстречу нам идет семья - молодые папа и мама, ребятенок в коляске.

Вдруг Шуруп резко остановливается, расставляет ноги шире плеч и говорит мне:
- Папочка! Я атю а сейу! (Я хочу на шею! А ноги расставил заранее, чтобы ты это понял сам!)
А я честно и сам уже натоптался до упаду. Я и говорю:
- Саша! Я ведь и сам хочу на шею!..

Шуруп попворачивает голову, я вижу на лице глубокое раздумье..

Проходящая молодая мать произносит:
- Я и сама на шею хочу!

Моя матушка и молодой папашка складываются от смеха!

Шуруп резюмирует:
- Азяй! (Сажай, не хрена трепаться попусту!)

В субботу был день из 2х увеселительных частей:
- с утра ездили с Шурупом в зоопарк
- вечером сидели в Пробке на розыгрыше призов имени ОктоберФеста-2008.
Подробнее...