Продать квартиру - дело сложное и ответственное. Существует много тонкостей и "подводных камней", связанных с этим вопросом. Бывают ситуации, когда квартирой заинтересованы потенциальные покупатели, но до заключения сделки дело так и не доходит. После просмотра жилплощади покупатели просто больше не звонят. Ситуация обидная, поэтому к визиту следующих потенциальных владельцев вашей квартиры следует пересмотреть и проанализировать свое поведение и все возможные моменты, которые могут отпугнуть покупателей.

1. Домашние питомцы. Стоит помнить, что не все могут с таким трепетом относится к домашним животным, как и вы. Некоторые считают неуместным держать, например, больших собак в многоэтажках. У других может быть брезгливость или аллергия на животных. А экзотических животных (пауков, ящериц, змей и т. п.) многие вовсе боятся. Поэтому на время просмотра квартиры желательно отправить собаку погулять с кем-нибудь из родственников, да и коту лучше не мешать под ногами.
2. Не задавайте вопросы, которые не относятся непосредственно к продаже жилья. Неразумно при продаже жилья интересоваться об источниках дохода покупателя, пропиской, регистрацией, планами на ваше жилье после покупки, причиной покупки и т. п. Такого рода любопытство неуместно. О продавце испортится впечатление, которое перенесется и на квартиру.
3. Не будьте излишне подозрительны. Каждый боится попасть на мошенников и быть обманутым. Квартира актив дорогой, любой боится остаться без денег и без квартиры. Однако не стоит переигрывать и сверять фотографии в паспортах. Это может значительно снизить шансы продажи.

Читайте здесь что еще может отпугнуть потенциального покупателя вашей недвижимости.

[700x442]

По статистике, после угона в лучшем случае находится каждый четвертый автомобиль. Все остальные машины преступники легализуют и без труда перепродают или целиком, или на запчасти.

[показать]Судьба автомобиля, который угнали зависит напрямую и практически целиком от его класса. Более люксовые автомобили часто перегоняют в соседние страны как подержанные, а также меняют на аналоги там угнанные. Международные мошенники действуют быстро. Украв автомобиль в Европе, они буквально за месяц перевозят его в Украину, делают экспертизу и оформляют регистрацию. Все это проделывают за месяц, поскольку позже будет сложнее все это провернуть, ведь Интерпол вносить автомобиль в свою базу.

Простые иномарки угонщики даже не переправляют за рубеж, а оформляют их внутри страны по своим проверенным схемам. Самые бюджетные авто отправляют прямиком на разборку, где уже через пару часов от них не остается и следа.

Юридическая ответственность в Украине за управление угнанной/перебитой машиной.

Согласно действующему на сегодняшний день законодательству, за приобретение любого краденного имущества и автомобиля в том же числе, юридическая ответственность непосредственно для покупателя наступает только в случае, когда доказано, что на момент покупки он был осведомлен о том, что приобретает угнанный автомобиль. В ином случае состава преступления в покупке нету. А вот если еще до угона потенциальный покупателей готов приобрести автомобиль, который планируют угнать, то и он, и исполнитель кражи понесут одинаковую ответственность.

Смотрите здесь  каким образом работает легализация угнанных автомобилей, пути легализации и самое главное - как проверить автомобиль на угон.

[570x477] Если хочешь сделать лучше – делай сам! Так надежно можешь сделать только ты, Ты же веришь своим знаниям и рукам, Все получится без лишней суеты. Будет помощь иль советы – хорошо! Часто мелочь - словно искра в темноте! Только помни, что ТЫ – главный режиссер, И решать, уж коли взялся, лишь тебе!!! Делай сам – и все получится, поверь! Не скули, не ной – к кирпичику кирпич, И откроется в задуманное дверь, И свершится то, чего хотел достичь… Наталия Лысенко 2 Ларса

Серия сообщений "Н.":

Часть 1 - Не смоешь вечности слезой Валентина Нелюбина
Часть 2 - Петр Новицкий. Вся жизнь - урок
...
Часть 40 - Людмила Степановна Небесная. Королева на Тройке промчится
Часть 41 - Артур Наумов. Ты в ответе за мысль и за слово...
Часть 42 - Наталия Лысенко 2. Если хочешь сделать лучше делай сам!

Серия сообщений "Л1":

Часть 1 - Лара Лось. Доверие к любви! Другого нет ключа
Часть 2 - Виктор Петрович Лисин. Увы, такие времена
...
Часть 10 - Лейла Лиади. Ничего случайного в жизни не бывает
Часть 11 - Лейла Лиади. Когда жизнь кидает
Часть 12 - Наталия Лысенко 2. Если хочешь сделать лучше делай сам!

[600x450]

Случайно в интернете нашла рецепт этого закусочного торта, но там коржи были слоёные для «Наполеона», а я купила коржи вафельные…и вот что получилось:)

Нажми на картинку

[показать] http://www.liveinternet.ru/users/5040576/post367848244/	[показать]	[показать]
[показать]	[показать]	[показать]
[показать]	[показать]	[показать]
[показать]	[показать] http://www.liveinternet.ru/users/marina_mariypol/post381457914/	[показать]

Топы спицами 27

http://www.liveinternet.ru/users/miss_sv/post370938244/

[640x453]

Два рецепта смесей для укрепления иммунитета для взрослых и детей. 

[580x526]

[показать]

[700x466]

Перманентный макияж – это косметическая процедура, заключающаяся во внедрении краски в верхние слои эпидермиса при помощи специальной машинки с очень тонкими иглами.

[564x564]

[250x250]

Приключенческие повести Эдгара По приковывают внимание читателя, заставляя поверить в необъяснимое. В реалистичный рассказ о путешествиях героев «великий и ужасный» мастер постепенно вплетает мистику, и нам кажется, что все эти загадочные и невероятные события могут происходить на самом деле.
Содержание:
Бочка амонтильядо
Вильям Вильсон

Гений фантазии
Длинный ящик
Метценгерштейн
Мистер Вальдемар
Мистификация
Морэлла
Письма с воздушного корабля «Жаворонок»
Разговор между Моносом и Уной
Трагическое положение
Ты убийца
Убийство на улице Морг
Человек толпы
Человек, в котором не осталось ни одного живого места
Черт на колокольне

"https://archive.org/embed/oasolnze12_gmail_0801_201602&playlist=1&autoplay=1"

[269x187]Всем пользователем последнее время часто приходят уведомления с предложением обновить систему до 10-ой версии. И заманивают это тем, что версия абсолютно бесплатная, и очень удобна в использовании, и имеет ряд преимуществ, только нигде открыто не говориться о том, данные пользованные прослушиваются, проверяются специальными шпионскими программами.

Устанавливая Windows 10, вы принимаете соглашение на то, что профиль microsoft, при создании привязывается к пользователю, а также берет информацию с компьютера, и считывает данные при вводе с клавиатуры. Кроме этого ведется аудиозапись. Уточняю, что запись звука ведется во время голосовых команд пользователем, но и в различных операциях, в которых используются голосовые функции ОС, также при системе распознавания речи.
Подробно о методике сбора данных пользователя указано в заявлении о конфиденциальности. Согласно документу, звук записывается только во время голосовых команд и при использовании других голосовых функций операционной система, например при использовании системы распознавания речи. При получении данных, осуществляется проверка и при необходимости отправка в специализированные службы, а также неизвестно по какому назначению могут быть использованы.
Поэтому сразу того, как вы установили Windows 10, предлагаю отключить кейлоггер, внесенные изменения не затронут работоспособность ОС и функциональность персонального компьютера.

[показать]

[показать]

У цветоводов в феврале начинается посевная. Цветочные культуры с продолжительным вегетационным периодом высевают на рассаду, чтобы успеть порадоваться их цветению. Пока еще время до конца месяца есть, давайте вспомним, что стоит посеять прямо сейчас.

Петуния

Любимица многих садоводов, продолжительно и обильно цветущая петуния (Petunia) отличается неприхотливостью и выносливостью. А колоссальное количество сортов всевозможных расцветок позволяет подобрать растения для любой садовой или балконной композиции.

Гибридные петунии отличаются размером и необычной окраской цветков, а также повышенной устойчивостью к неблагоприятным условиям. Многие сорта петуний, к сожалению, быстро теряют привлекательность, попав под дождь или порывы сильного ветра. Стойкие гибриды намного лучше переносят подобные испытания.

Большинство сортов петунии имеют длинные побеги, достигающие 150-180 см. Они замечательно смотрятся в подвесных корзинах и балконных ящиках (главное — выбрать место, где растения будут надежно защищены от ветра, легко ломающего хрупкие веточки). Цветки, в зависимости от сорта, бывают простыми или махровыми, ну а расцветки — на любой вкус, в том числе, есть много гибридов и сортов с двухцветными лепестками (с контрастными продольными полосками или каймой по краям).

Далее - все 8 цветочных культур, которые сеют на рассаду в феврале

[647x970]

Весна уже совсем скоро постучится в двери. И самое время задуматься об обновлении гардероба, тем более весной всегда хочется чего-то нового, яркого и красивого! И модные тенденции этого сезона буквально пропитаны весенним настроением. И так, какие фасоны и цвета пальто будут модны весной 2016 — читаем дальше: