Ленточный фундамент самый распространённый из всех типов фундаментов дома. В данной статье будут рассмотрены следующие вопросы:

устройство ленточных фундаментов
усадка ленточных фундаментов
что такое ленточный сборный фундамент
что такое ленточный монолитный фундамент
расчет ленточных фундаментов
ориентировочная стоимость ленточного фундамента

Что такое ленточный фундамент. Все про устройство ленточных фундаментов.

Ленточный фундамент практически универсален. Его применяют и при строительстве малых деревянных построек и при строительстве крупногабаритных кирпичных домов. Прекрасно подходит для любых грунтов. Закладывать ленточный фундамент необходимо минимум на 50-70 см или на 20 см ниже глубины замерзания.

Рассмотрим подробнее устройство ленточных фундаментов. Вначале дно ямы, вырытой под фундамент, засыпают песком (15-20 см). Потом заливают водой и утрамбовывают. Дальше укладывается щебень или гравий слоем 10 см и заливают цементом. Дальше данную процедуру повторяют слой за слоем. Над землей бетон укладывается в опалубку до требуемого уровня. Через 3 часа после завершения укладки всю поверхность накрывают мешковиной. При такой схеме заливки ленточного фундамента происходит экономия бетона до 50 процентов.

Чтобы ленточный фундамент был прочным необходимо использовать цемент высших марок. Также для достижения наилучшего качества при приготовлении бетона необходимо применять чистую воду, желательно из колодца.

Ленточный сборный фундамент

Ленточный сборный фундамент применяется при строительстве малоэтажных конструкций. Блоки будущего фундамента (подушка и стеновые блоки) изготавливаются на заводе. Если нагрузка на грунт минимальна, то часто блок подушку не используют. Из-за более прочного материала ленточный сборный фундамент может иметь стены тоньше, чем у здания. К достоинствам данного типа относят значительное уменьшение времени возведения и простота сборки. Недостатки: очень массивны и не так практичны, так как в местах соединения блоков пропускают воду.

Ленточный монолитный фундамент

Ленточный монолитный фундамент представляет железобетонную полосу, проходящую по всему периметру. Ленточный монолитный фундамент образует жесткую горизонтальную конструкцию, благодаря чему обладает большей устойчивостью в нестабильных грунтах.

Однако такую конструкцию можно использовать только при строительстве небольших конструкций из бруса и бревна. К достоинствам относят прочность, надежность и универсальность, так как они могут быть применены при строительстве объектов любой формы. Недостатки: большая масса.

Усадка ленточных фундаментов

Из-за применения песчаной подушки усадка ленточных фундаментов чаще всего равномерная. Единственное, что может повлиять на усадку ленточного фундамента – это плохо утрамбованная подушка. Поэтому при строительстве ленточного фундамента своими руками не стоит об этом забывать. После полной усадки фундамент должен выступать над поверхностью земли минимум на 30 см.

Расчет ленточных фундаментов

При расчете глубины промерзания учитываются:
- температурный минимум
- максимальная влажность грунта
- наличие снежного покрова.

Большая часть проектов на российской территории предусматривает заложение фундамента на 1.6 метра.

Стоимость ленточного фундамента в Киеве.

Работа
Подготовка траншеи 80-100 грн/м3
Подчистка грунта и устройство песчаной подушки 65 грн/м2
Выполнение бетонной подготовки 400 грн/м3
Сборка опалубки опорной подушки 38 грн/м.п
Вязка арм.каркаса и заливка бетона опорной подушки 1000 грн/м3
Монтаж блоков с учётом крановых работ 270 грн/бл
Сборка опалубки монолитно-армированного пояса 38 грн/м.п.
Вязка арм.каркаса и заливка бетона монолитно-армированного пояса 1000 грн/м3

Материал для ленточного фундамента
бетон В7,5 483 грн/м3
бетон В15 515 грн/м3
арматура 10 АIII 5495 грн/т
арматура 12 АIII 5460 грн/т
ФБС 24-5-6 448 грн/блок
сухая кладочная смесь М200 595 грн/м3

Строительство ленточного фундамента своими руками задача не из простых, но при правильном планировании под силу каждому.

Наша компания поможет Вам сделать строительство ленточного фундамента в Киеве

Строительная компания «Oltera» качественно и в оптимальные сроки осуществит строительство коттеджей и домов в Киеве. Строительство дома в Киеве - это сложный и кропотливый процесс, который под силу профессионалам нашей команды.Строительство коттеджа в Киеве компанией «Oltera» осуществляется с учетом всех нюансов возведения загородного дома. Позвоните к нам и узнайте стоимость ленточного фундамента.

В некоторых случаях лучше нанимать

Если строить дом вместительный (а именно такие строят в пригородах столицы), то без услуг строителей, конечно же, не обойтись. Причем, добротно и основательно надо делать все, начиная от проекта дома, и до благоустройства участка. И лучше довериться кому-то одному, одной фирме, не идти "по рукам". Тогда дом будет соответствовать первоначальному представлению о нем. В противном случае хозяин получит лишь уродливую копию своего замысла.

Всевозможные "дикие бригады", шабашники берутся сделать дешевле, но они не гарантируют высокого качества и надежности дома. Гарантом в этом случае может стать лишь сам заказчик. Если сможет, если чувствует в себе силы, желание и обладает свободным временем.

Некоторые заказчики, в силу своих финансовых и других проблем, используют разных подрядчиков. Одни возводят нулевой цикл, другие строят стены и крышу. Сам процесс сооружения растягивается на годы. Если это выгодно, так можно поступать, но никто не снимает с заказчика ответственность при выборе подрядчика. Главная опасность в том, что потом трудно будет найти виновного в каких-либо функциональных недостатках дома.

Плюсы строительства дома своими руками

Строительство дома своими руками обладает рядом неоспоримых преимуществ перед заказным. Во-первых, достигается значительная экономия средств, почти в половину (затраты идут в основном на приобретение стройматериалов). Для небогатых застройщиков (а по статистике именно такие стоятся сами) это очень важно.

Но самое главное: в доме, построенном своими руками очень комфортно жить. Дом словно сливается со своим хозяином и его семьей, составляя единое целое. Выражение: "вложил в дом свою душу" - не просто слова, они содержат глубокий смысл. В таком доме присутствует особая атмосфера или, как сейчас говорят, аура. Она невидима, неосязаема, но она есть и оказывает существенное влияние на обитателей.

Заказные дома, построенные неизвестными людьми с неизвестно каким настроем, или без особой любви к своему делу, наоборот, таят в себе опасность. Дом, как и любой материальный объект, сооруженный человеком, вбирает в себя все те чувства, с которыми он был сделан. Они, эти чувства, остаются в доме, в его материалах: в камне, дереве, металле навсегда.

Для строительства дома своими руками имеет значение возраст застройщика. Как правило, желание иметь собственный дом возникает не раньше 40 лет. В таком и более позднем возрасте у застройщика все получится хорошо. Молодым же лучше не делать строительство дома своими руками нанять строительную компанию в Киеве.

Если Вы хотите построить дом в Киеве на одну семью не стоит делать его слишком большим. Оптимальный размер - 70-80 м2. Лишние метры вряд ли будут использоваться эффективно и приведут лишь к удорожанию.

Сейчас стараются возводить в основном одно-, двухэтажные дома с мансардой, которая используется как жилое помещение. При устройстве мансарды хозяева получают значительный выигрыш в жилой площади при одних и тех же размерах дома.

В каких измерениях строить дом?

Лучше строить дом в старинных измерениях: саженях, вершках, дюймах, футах, четвертях. Сажень равна - 2,1336 м, вершок - 4,45 см, дюйм - 2,54 см, пядь - 17,48 см, фут - 30,48 см. Сажень - это ровно семь футов. Есть еще маховая сажень - 1,76 м.

Метрическую систему ныне не без основания признают мертвой. Да, измерять и строить, может быть, и удобно, но жить - не совсем. Вот, к примеру, бывая в старинных вековых домах, многие отмечали, что в них чувствуешь себя лучше. Настроение повышается, и все комнаты кажутся удобными, пусть даже они и небольшие. В чем дело? В том, что они соответствуют размеру нашего тела. Старинные единицы измерений имеют человеческое происхождение: они кратны длине локтей, стоп, размаху рук, фалангам пальцев.

Пространство, построенное в очеловеченных мерах длин, лучше соответствует его обитателям. Оно наполнено некой субстанцией или комфортным информационным полем. Любой закрытый объем обладает своей собственной энергетикой, которая видоизменяется в зависимости от формы. Словом, кубатура комнат оказывает влияние на самочувствие человека. И метрические параллелепипеды современных городских комнат в этом плане неблагоприятны. Возможно, это одна из причин из-за которой киевляне рвутся в выходные за город.

Документы, которые нужно собрать на строительство дома в Киеве

Вот примерный перечень документов, которые необходимо иметь для получения разрешения на строительство домов в Киеве:

Документы на землю.
Постановление администрации о разрешении проектирования и строительства.
Выкипировка из генерального плана, соответствующая градостроительной документации.
Градостроительное заключение (эскиз №1 с заключениями органов государственного надзора) - при отсутствии градостроительной документации.
Топосъемка участка с прилегающей территорией (улицей - автор) в масштабе 1:500.
Результаты инженерно-геологических изысканий (при необходимости).
Задание на проектирование жилого дома и хозяйственных Читать далее...

Выбираете?! А кто сравнивал у кого дороже? И если дороже то почему?

Ремонт «под ключ» - это полный комплекс работ по ремонту помещений с ремонтом инженерных сетей и коммуникаций.

Частная бригада – это команда из трёх-четырёх человек, которые совмещают в себе все профессии. Как может гипсокартонщик или маляр ( а это, как правило, основные профессии частников) заменить квалифицированного электрика или сантехника с многолетним опытом? Да, он когда-то работал в фирме и выполнял работы вместе с этими электриками и сантехниками. Ничего сложного, проложить провод или поставить унитаз, руки ведь не из спины растут. Но особенность именно ремонтных работ состоит в том, что все сети прокладываются индивидуально под каждый объект, каждый проект, но при соблюдении всех правил и норм выполнения работ.

Можно проложить кабель и трубы так

_063

И потом после окончания ремонта «найти» провод или трубу при установке мебели или кухонных аксессуаров.

А можно проложить кабель так

elektr

и после окончания работ предоставить заказчику исполнительную схему с привязкой кабеля.

А как изобразить исполнительную схему к первой фотографии?! Кто её поймёт?

Если в частной бригаде маляр сделает гипсокартонный потолок и ошибётся, то он при выготовке и покраске может её исправить. Но за чей счёт? А заказчик эти ошибки либо не увидит, либо они будут исправлены за счёт заказчика : перерасход материала и потраченное время. Не спорю, в строительной фирме работают такие же маляра и гипсткартонщики, но это всегда разные люди.

В строительной фирме существует промежуточный контроль, при котором после окончания определённого этапа или вида работ, происходит приёмка этих работ без участия заказчика. И при обнаружении ошибок они исправляются. Да, есть фирмы которые не контролируют или относятся к этому не серьёзно, но сейчас мы говорим не о них.

В случае с бригадой частников такой контроль осуществляется самими рабочими. И заказчику остаётся надеться на их честность. А честный человек не всегда профессиональный строитель!

Укладка плитки – ничего сложного! Только как её правильно прирезать, чтобы потом не оставались сантиметровые кусочки не каждый маляр-гипсокартонщик знает. И таких тонкостей у плиточника масса.

Укладку паркета или установку дверей доверим малярам-гипсокартонщикам?

Для комплексного ремонта среднего уровня необходим следующий состав рабочих : один электрик, один сантехник, два гипсокартонщика, плиточник, два маляра, два паркетчика.

Это девять человек. Только они будут работать у вас не каждый день, а согласно графика, который будет утверждён при подписании договора, а при выполнении работ контролироваться и координироваться.

Ремонт среднего уровня делается от двух до четырёх месяцев. Работники частной бригады заработают по 5-10 тысяч гривен. Это 30-60 тысяч гривен за весь ремонт. Почему вы уверены, что строительная фирма возьмёт намного больше? Давайте сравним.

Ориентировочная стоимость работ при ремонте квартиры среднего уровня.

Демонтаж и вывоз мусора – 1000.

Гипсокартонные работы – 5000.

Малярные работы – 13000.

Плиточные работы – 5000.

Паркетные работы – 7000.

Сантехнические – 5000.

Электромонтажные работы – 7000.

Итого – 43 000 грн.

А зарплату рабочие в строительной фирме могут получать от 5 до 10 тысяч гривен. В чём фокус?

Сантехники при ремонте квартиры работают 6 дней, электрики – 8, маляра – 14, гипсокартонщики – 4, плиточники – 6, паркетчики – 10. А остальное время они зарабатывают зарплату на других объектах.

Каждый вид работ должен делать профессионал. За профессиональную работу одинаково дорого берёт и строительная фирма и бригада ремонтников. Позвоните, выслушаем вас, посчитаем смету. Выбор за вами.



Строительная компания «Oltera» качественно и в оптимальные сроки осуществит строительство коттеджей и домов в Киеве. Строительство дома в Киеве - это сложный и кропотливый процесс, который под силу профессионалам нашей команды.
Строительство коттеджа в Киеве компанией «Oltera» осуществляется с учетом всех нюансов возведения загородного дома.
Делая ремонт квартиры в Киеве с компанией «Oltera», Вы освобождаете себя от таких зачастую неизбежных хлопот, как доставка стройматериалов и контроль качества выполненных работ - об этом позаботимся мы.

блог о строительстве и строительных материалах
[604x453]