Это цитата сообщения programma-taksa Оригинальное сообщение
Открыта онлайн-оплата в Юлмарт
Открыта онлайн-оплата в Юлмарт
Любой заказ, сделанный на нашем сайте, можно оплатить онлайн — банковской картой Visa или MasterCard, электронными деньгами Яндекс.Деньги, QiWi, WebMoney, а также через веб-кошелек ПСКБ.
Это удобно:
· Не нужно стоять в очереди в кассу — товар выписывает менеджер.
· Больше срок резервирования — 6 календарных дней с момента оплаты.
· Можно заказать товар в подарок (с доставкой или самовывозом).
Начать покупки рекомендуем с бонусной регистрации, чтобы стать постоянным клиентом и иметь вечную скидку на покупки.
Для этого необходимо:
1) Зайдите на сайт Кибермаркета Юлмарт и зарегистрируйтесь, введя действующий промо—код: 10875979 — http://www.ulmart.ru/registration .
2) После регистрации Вы сразу получаете статус " Постоянный клиент" и Вторую (несгораемую) скидочную ценовую колонку.
3) На
ПЯТЬ ГЛАВНЫХ ПОДВОХОВ ПРИ ПОКУПКЕ ДАЧИ.
По каким причинам чаще всего срываются сделки с загородной недвижимостью, как подстраховаться, чтобы не остаться и без денег, и без дачи, на что обращать особое внимание и как себя грамотно вести - разбираем на примерах из практики
Читатель «КП» по полной программе испытал на себе трудности, с которыми может столкнуться приобретатель земельного участка и построек. Разбираем подвохи вместе с опытным адвокатом и учимся на ошибках
«Пришла пора вывозить детишек за город, и я решил купить участок в Подмосковье. Нашел подходящий вариант в Интернете. Посредником оказалась риэлторская фирма, которая обещала взять на себя всю работу по организации купли-продажи: подготовка пакета документов, проведение сделки, госрегистрация и получение свидетельства о праве собственности. За все - 150 тысяч рублей.
Продавцом дачи была дама, еще не вступившая в права наследства на участок. Земля была без межевания. На ней - строения под снос: дом, сарай, хозблок.
При встрече с риэлторами обнаружилось, что они предлагают договор об оказании информационных услуг. То есть, насколько я понял, хотят взять с меня 150 тысяч и при этом ни за что не отвечают. Я потребовал внести правки. Через 3 часа составили новый вариант, по которому результатом должна была стать подготовка сделки «под ключ». Срок исполнения договора назначили в 3 месяца.
В тот же день я подписал с продавцом соглашение о задатке в 100 000 рублей. А через неделю вдруг позвонил супруг дамы-продавца и категорично предложил заплатить ему еще 300 000 рублей, пригрозив продать участок другому покупателю. Был послан.
Через 3 месяца риэлторы подготовили документы и предложили встретиться для заключения сделки. Приехав, я выяснил, что межевания все еще не было, дама не явилась, прислав мужа без доверенности. А тот отказался от расчетов через банковскую ячейку. Сделка была отложена.
...Когда провели межевание, площадь участка уменьшилась, а границы оказались очень далеки от старых. К тому же выяснилось, что кадастровый паспорт на покупаемый участок является паспортом другого участка. Пришлось обращаться в суд, чтобы исправить сведения об участке в госкадастре.
Вскоре я обнаружил в газете «Из рук - в руки» объявление продавца о продаже участка за бОльшую сумму. Я снова подал в суд, сославшись на невыполнение соглашения о задатке. Однако судья не нашла в действиях продавца нарушений: «Вот если бы он уже продал участок, тогда да...».
Потом был еще один суд - с риэлторами. Это дело я выиграл, доказав, что они не выполнили обязательства по подготовке сделки. Правда, вернуть деньги - 150 тысяч руб. не удалось: выяснилось, что у фирмы нет имущества.
...А участок и строения я все-таки купил, даже с некоторой скидкой, оплатив, как и хотел, через банковскую ячейку».
Олег Сергеевич. Москва
- Собрать столько нарушений «в одном флаконе» при покупке загородного участка - не такая уж редкость, - отмечает наш эксперт, специалист по земельному и гражданскому законодательству адвокат Светлана ЖМУРКО. - Что ж, давайте разберем подвохи по шагам.
1. «ПРОДАВЕЦ ПОНАРОШКУ»
- Первое, что должен сделать покупатель - убедиться, что у продавца есть документ, подтверждающий право собственности на участок, - начинает ликбез Светлана Жмурко.
В принципе, это можно сделать без особых хлопот, даже не обращаясь к риэлторам. «Вы можете самостоятельно проверить, принадлежит ли приглянувшийся земельный участок лицу, которое его продает, сделав запрос в Росреестр», - подсказывает наш консультант.
На сегодня такую информацию можно заказать как при личной явке, так и через Интернет - все подробности, в том числе правила оформления запроса найдете на официальном сайте www.rosreestr.ru
- Для составления запроса понадобятся данные об участке - его кадастровый номер либо адрес местоположения, - уточняет Светлана Жмурко. - Ответ вам пришлют в течение нескольких дней.
Кстати, также в Росреестре можно получить ценную информацию о том, состоит ли участок на кадастровом учете, проведено ли межевание, точно ли определены границы и площадь или же эти данные ориентировочные (сейчас закон допускает это).
2. «ГОТОВЬТЕСЬ ЖДАТЬ»
- Купить участок, который еще не оформлен в собственность продавца, конечно же, нельзя, - подчеркивает наш эксперт. В то же время на практике нередко встречаются ситуации, когда покупатель оформляет некие предварительные договоренности с будущим собственником земли. Насколько это надежно?
- Если вы планируете приобрести дачу, полученную в наследство, то нужно иметь в виду как минимум два важных нюанса. Во-первых, свидетельство о праве на наследство выдается не ранее чем через 6 месяцев после открытия наследства (т.е. со дня смерти наследодателя). На основании этого документа регистрируется право собственности наследника (в срок до одного месяца), и только потом он вправе заключать сделку. Так что готовьтесь подождать - в 3 месяца, как планировал герой нашей истории Олег Сергеевич, уложиться явно не
Это цитата сообщения Ларилорхен Оригинальное сообщение
6 советов для весенней чистки печени
1. Пейте чистую воду, добавляя на один стакан сок половины лимона. Лимонный сок стимулирует печень на выброс токсинов, а вода выводит эти шлаки через выводящую систему.
2. Ешьте чеснок и лук. Это может не понравиться вашим родным и близким, а вот для печени это будет самое то. Лук и чеснок содержат такие растительные питательные вещества, которые расщепляют жир из отложений в организме, а также способствуют выведению бактерий и грибков из организма.
3. Пейте чай из расторопши пятнистой (также называется марьин чертополох) или добавляйте в воду экстракт из этого растения. Расторопша содержит силимарин, который не только защищает клетки печени от ядов, но и предотвращает разрушение глютатиона (антиоксиданта, обеспечивающего выведение токсинов из печени).
4. Ешьте овощи и фрукты, богатые витамином С - брокколи, болгарский перец, клубника, спаржа, цветная капуста, лимоны, капуста, шпинат, зеленый горошек, апельсины, грейпфруты, помидоры, малина, сельдерей, мята, петрушка и пр. Чем больше, тем лучше (еще лучше - все в сыром виде).
5. Ешьте листья одуванчика в любом виде (чай, салат, сок, суп и т.д.). Конечно, не стоит срывать их в ближайшем городском парке, но если вы у себя на даче или на экологически чистом лугу, то не собрать целебные листья - просто грех.
6. Научитесь готовить индийские блюда, не только потому, что они очень вкусные, но и потому, что одним из основных ингредиентов в индийской кухне является куркума. Куркума замедляет воспалительные процессы в организме и защищает печень от повреждений свободными радикалами. Источник:http: //vk.com/vkhousewife?w=wall-47890682_13956
Ларилорхен
Это цитата сообщения Людмила_Вуколова Оригинальное сообщение
8 УБИЙСТВЕННЫХ АРОМАТОВ ПРОТИВ КОМАРОВ
|
Это цитата сообщения Alina_Mix Оригинальное сообщение
Льняной настой для подтяжки кожи
Рецепт настоя для подтяжки кожи
[435x292]
- Каждое утро берем 1 ч. л. льняного семени и заливаем горячей водой (1/3 стакана).
- На протяжении двух минут взбалтываем смесь.
- После накрываем бумажной салфеткой и до вечере оставляем настояться.
- Вечером необходимо предварительно очистит кожу лица.
- Смочить ватный кружочек в настое из льняных семян и тоненьким слоем нанести на кожу лица и шеи.
- После того, как слой подсохнет, нанести еще один и так повторить 5 раз.
- Во время процедуры избегайте мимики, смеха, разговоров и т. п. Отдохните, полежите или, как вариант, можно принять ванну.
- Через 15-20 минут смойте все кипяченой водой.
- Нанесите ночной крем.
- Желательно сделать минимум 15 таких процедур.
Это цитата сообщения Ларилорхен Оригинальное сообщение
5 специй, который нейтрализуют негативное влияние кофеина
1. ЧЁРНЫЙ ПЕРЕЦ. Черный перец оказывает сильное очищающее действие на систему пищеварения, выводит токсины, улучшает обмен веществ, стимулирует работу желудка, является антисептиком. Добавляйте его в горячий кофе по 1-2 горошинки, дайте настояться.
2. КАРДАМОН. Действует успокаивающе. Укрепляет желудок. Рекомендуется добавлять в кофе коробочки кардамона или свежий порошок. Придает кофе особый неповторимый аромат за счет действия эфирных масел.
3. ГВОЗДИКА. Стимулирует кровообращение и снижает кровяное давление. Эфирные масла гвоздики придают кофе аромат, способствуют снижению негативного действия кофеина. Добавляйте в горячий кофе одну головку гвоздики и дайте настояться.
4. КОРИЦА. Снижает закисляющие действие кофе на организм. При приготовлении кофе можно добавить порошок корицы или целую палочку, просто опустив ее в горячий кофе.
5. ИМБИРЬ. Успокаивающе действует на нервную систему, способствует снятию болей и спазмов, стимулирует работу желудочно-кишечного тракта. При варке кофе можно добавлять немного порошка имбиря или маленький кусочек свежего корня. Источник:http: //vk.com/public57033168?w=wall-57033168_3331
Ларилорхен
Это цитата сообщения BARGUZIN Оригинальное сообщение
Как можно почистить свои капилляры
[350x566]Сегодня речь пойдет о том, как очистить мельчайшие сосуды вашего организма. Это капилляры.
Это упражнение рекомендует японский инженер, строитель по профессии Кацудзо Ниши (1884-1959) в своей знаменитой книге "Золотые правила здоровья".
Такое упражнение с успехом используют гейши в Японии, дабы иметь красивую походку и прекрасные ножки!
Специалисты говорят, что если у Вас будут здоровые капилляры, то и ваши вены, а также и ваши артерии будут в полном порядке. Хороший кровоток в капиллярах обеспечивает прекрасное питание всех других кровеносных сосудов.
Упражнение оживит капилляры.
Обычно потерявшие эластичность сосуды, которые имеют огромное количество наслоений на своих стенках, утрачивают способность сокращаться и тем самым продвигать кровь. Аналогия - вода в засоренных и засаленных трубах.
Это цитата сообщения Ларилорхен Оригинальное сообщение
Средства и травы при вирусе папилломы - эффективные рецепты
Папиллома является инфекционной болезнью, возбудитель которой - ВПЧ (вирус папилломы человека). Хотя это заболевание определено официальной медициной как доброкачественное новообразование, и в большинстве случаев не грозит человеку серьезными последствиями, лечить его все-таки нужно. Существует около сотни разновидностей этого вируса, и избавиться от этого недуга в домашних условиях не так уж и сложно.
1. Сок чистотела.
Чистотел считается одним из самых эффективных средств для удаления папиллом. Для того чтобы его использовать срежьте свежее растение за пять сантиметров до начала корня (с цветками, листьями и стеблем), после чего выдавите из него желтый сок. Теперь необходимо намазать им пораженное место на коже и закрыть его сверху медицинским пластырем или стерильным бинтом, которые тоже следует немного пропитать этим соком. Смазывайте этот участок кожи три - четыре раза с интервалом в десять - пятнадцать минут. Повторяйте данную процедуру не менее двух - трех раз на протяжении всего дня. Для ускорения действия данного народного средства рекомендуется на время лечения исключить из рациона алкоголь и жирные продукты.
2. Касторовое масло.
Это масло содержит в себе кислоту, которая раздражает опухоли папилломы. Необходимо смазывать пораженные зоны тела касторовым маслом вокруг самого образования. Рекомендуется втирать касторку легкими массажными движениями в течение пяти - семи минут, после чего накладывать на обработанное место пропитанный соком чистотела пластырь. Примерная продолжительность лечебного курса: от четырех до восьми недель.
3. Нашатырный спирт.
Кроме вышеперечисленных средств народная медицина в борьбе с папилломами использует нашатырный спирт. Для проведения этой процедуры необходимо намотать на кончик спички немного ваты, а затем, смочив ее в нашатыре приложить на несколько секунд (от пяти до десяти) к папилломе. Очень важно не допускать попадания нашатырного спирта на здоровую кожу, находящуюся вокруг опухоли!
4. Травяной настой от папилломы.
Это цитата сообщения YaromilaVolkova Оригинальное сообщение
Целебный омолаживающий напиток
Исцеляющий напиток на основе меда, овощных и фруктовых соков поможет не только наладить обменные процессы, происходящие в нашем организме, но и очистить и омолодить наш организм.
Напиток для омоложения, очищения и исцеления организма - эффективный рецепт
Это цитата сообщения YaromilaVolkova Оригинальное сообщение
Как приготовить горчицу в домашних условиях
Горчицу очень легко приготовить в домашних условиях, к тому же все ингредиенты наверняка имеются в наличии в вашем кухонном шкафу.
Домашняя горчица имеет более выраженный аромат, в отличии от покупной.
Приготовить горчицу в домашних условиях легче, чем вы думаете. Зачем нужно готовить горчицу самим, если ее можно просто купить в магазине? Да потому, что в магазинах горчица не всегда крепкая. А вот домашняя горчица получается очень крепкая. Стоит отметить, что острота горчицы напрямую зависит от качества горчичного порошка.
Подробнее о том, как приготовить горчицу в домашних условиях?
Это цитата сообщения Морской_рис Оригинальное сообщение
Нос задышит без лекарств
Этот вид массажа, якобы тоже берёт свои истоки в китайской акупрессуре. Может быть…Задействуются в массаже 4 точки, выполнять его просто, да и запомнить легко. Выполнять инструкции последовательно, три раза :
Надавливайте десять раз на места углублений в углах ноздрей. Действуйте круговыми движениями с массирующим эффектом. В процессе этого ноздри должны целиком закрываться и открываться.
Перейдите на точки, располагающиеся в уголках глаз возле носа, и также, десять раз, промассируйте их.
Третьей парой точек будут углубления, находящиеся за мочками ушей. Массируя, надавите на них 10 раз.
Завершающим этапом промассируйте 10 раз непосредственно мочки ушей.
Чтобы закрепить эффект и нос не заложило вновь, повторите описанную процедуру еще раз минут через пятнадцать.
Это цитата сообщения Шадрина_Галина Оригинальное сообщение
КОМПЬЮТЕРНАЯ ГРАМОТА ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
 [453x112]Раздел 1. Основы основ Урок #2. Работа на ноутбуке без мыши Урок #3. Что такое Windows Урок #4. Что такое файлы и папки Урок #5. Что такое программы Урок #6. Работа с мышью  [453x112] |
Серия сообщений " Полезное о компьютере":
Часть 1 - Устанавливаем автоматический веб переводчик в МАЗИЛЕ
Часть 2 - Хотите проверить свой компьютер на наличие уязвимости в интернете
...
Часть 5 - КАК СОЗДАТЬ ВРЕМЕННЫЙ ПОЧТОВЫЙ АДРЕС И ДЛЯ ЧЕГО ЭТО НУЖНО!
Часть 6 - Создаем на рабочем столе свою секретную папку.
Часть 7 - КОМПЬЮТЕРНАЯ ГРАМОТА ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Это цитата сообщения Irisha-SR Оригинальное сообщение
ВСЕГО 2 УПРАЖНЕНИЯ В ДЕНЬ, ЧТОБЫ БЫТЬ ЗДОРОВЫМ ДОЛГИЕ ГОДЫ
|
[показать]Это цитата сообщения angel_devid Оригинальное сообщение
Время переваривания пищи в желудке
1-2 часа — вода, чай, кофе, какао, бульон, молоко, яйца, сваренные всмятку, рис, рыба речная отварная. 2-3 часа — яйца, сваренные вкрутую, омлет, рыба отварная морская, отварной картофель, хлеб. 3-4 часа — курица и говядина (отварная), ржаной хлеб, яблоки, морковь, редис, шпинат, огурцы, жареный картофель, ветчина. 4-5 часов — бобы (фасоль, горох), дичь, сельдь, жареное мясо. 5-6 часов — грибы, шпик. Старайтесь не есть за 3-4 часа до сна. Если придерживаться принципа и не есть, пока в желудке есть пища, то вы сможете не только похудеть, но и сохранить здоровьё желудочно-кишечному тракту. Постепенно желудок уменьшится в размере, а привычка не переедать останется. | ||
angel devid
Это цитата сообщения BraveDefender Оригинальное сообщение
Как скопировать со страницы некопируемый текст
Некоторые страницы имеют такое свойство, что текст на них невозможно выделить или невозможно скопировать. Веб-мастера хотят защитить контент от копирования и применяют разные уловки: отключают клик правой кнопкой мышки и так далее.
В большинстве таких случаев можно воспользоваться очень простым способом для копирования "некопируемого" текста (мне чёта лень делать скриншоты - поэтому пишу буквами).
Открываем страницу с текстом. Нажимаем комбинацию клавиш Ctrl и U (откроется исходный код страницы). Те, кто умеют, копируют код нужного текста. Те, кто испугался обилия знаков, копируют весь код - Ctrl+A и Ctrl+C (буквы латинские).
Затем создаем новое сообщение на Лиру. Нажимаем "Источник" в расширенном редакторе и вставляем скопированный код (Ctrl+V).
Сохраняем в черновик (хотя, можно и не сохранять - кто захочет, сам догадается, что делать дальше).
Смотрим внимательно на черновик, находим нужный фрагмент страницы и спокойно копируем текст.
В тему: Как скопировать некопируемый текст, редактировать и распечатать его онлайн
Это цитата сообщения YaromilaVolkova Оригинальное сообщение
Имбирь для ухода за волосами
Имбирные средства для ухода за волосами широко распространены на Востоке, где они ценятся за их лечебные и ухаживающие свойства. Для приготовления косметических средств в домашних условиях обычно используют имбирь, перетёртый в порошок. Имбирный корень способен активизировать приток крови к луковицам волос, что благоприятно влияет на их структуру и рост.
Это цитата сообщения YaromilaVolkova Оригинальное сообщение
Как вылечить атеросклероз и очистить сосуды?
На сегодняшний день одной из причин смертности населения являются болезни сердечно-сосудистой системы. А самым распространённым среди заболеваний сосудов считается атеросклероз! В этой статье мы собрали для Вас самые результативные народные рецепты для борьбы с этим недугом в домашних условиях!
Средства и травы от атеросклероза для очищения сосудов - эффективные рецепты
Это цитата сообщения Лариса_Гурьянова Оригинальное сообщение
Adguard – это программа для блокировки рекламы и всплывающих окон
Adguard – это программа для блокировки рекламы и всплывающих окон
Adguard обеспечивает эффективную защиту против рекламы и одинаково хорошо блокирует всплывающие окна и баннеры во всех браузерах, что выгодно отличает его от браузерных плагинов семейства Adblock.
СКАЧАТЬ Adguard c официального сайта
| 1. Запустите установщик Adguard | 2. Разрешите изменения | 3. Нажмите «Я принимаю условия» |
 [показать] |
[показать] |
[показать] |
| Для этого щелкните по .exe файлу, который только что появился на панели загрузок слева. | В открывшемся окне Контроля учетных записей пользователей нажмите «Да», чтобы начать процесс установки. | Затем следуйте дальнейшим инструкциям |
Это цитата сообщения Kandy_sweet Оригинальное сообщение
Лоскутные апликации в стиле пэчворк Sandra Regina Sierascky
[800x600]
[800x656]Это цитата сообщения Вперед_с_Надеждой_идущая Оригинальное сообщение
Виртуальный музей музыки 1000 пластинок.
|