• Авторизация


Русских мальчиков призывников разбирают на органы 29-11-2019 13:36




комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Можно взять за образец, не обязательно за мусор 29-11-2019 13:08


 

Интересно,  как  люди живут  без  мусора?   Или твёрдые  комунал.отходы  что что-то другое?

Но за образец взять  можно -коротко и ясно, есть ссылка на закон

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Проверьте телефон на наличие скрытых подписок 29-11-2019 12:55


Надежда Игнатенко

комментарии: 1 понравилось! вверх^ к полной версии
Отпускаем Проблемы 28-11-2019 17:50


Причина проблем у нас в голове

  Учитель взял стакан с водой и спросил учеников: – Сколько, по-вашему, весит этот стакан? – Примерно 200 граммов, – ответили ученики. – Как видите, весит он совсем немного, – сказал учитель и спросил:

– А что будет, если я подержу этот стакан в течение нескольких минут?

– Почти ничего не будет. – Так. А если я подержу его так в течение часа? – Ваша рука устанет. –

А если я подержу его несколько часов? – У вас заболит рука.

– Правильно. А если я таким образом продержу стакан целый день? –

Ваша рука онемеет и даже вам может парализовать руку, – ответил один из учеников. – Очень хорошо, – продолжал учитель, – но изменился ли вес стакана? – Нет, – был ответ. –

Тогда откуда появилась боль в руке? – От длительного напряжения, – ответили ученики. – Что мне нужно сделать, чтобы избавиться от боли? – Опустить стакан, – последовал ответ.   –

Точно так же происходит и с жизненными проблемами, – воскликнул учитель. –

Будете держать их в голове несколько минут – это нормально. Будете думать о них часами – начнете испытывать боль. А если будете думать о них днями напролет, то это начнет парализовывать вас, и вы не сможете заниматься ничем другим. А чтобы избавиться от боли, нужно выпустить проблемы из головы.

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 26-11-2019 13:54


1 крестовый поход 1096-1101 Герцог Готфрид Бульонский, герцог Роберт Нормандский и др. Взятие городов Никеи, 8-й крестовый поход 1270 Людовик IX Святой 18 июня 1270 г. – высадка в Тунисе. Сворачивание похода из-за эпидемии моровой язвы и смерти корол я, Иерусалима и др.

Провозглашение Иерусалимского королевства

 

2-й крестовый поход 1147-1148 Король Франции Людовик VII, король Германии Конрад III

 

Поражение крестоносцев, сдача Иерусалима войску египетского правителя Салах ад

 

3-й крестовый поход 1189-1192 Король Германии и император Римской империи Фридрих I Барбаросса, французский король Филипп II и английский король Ричард I Львиное Сердце

Взятие города-порта Акры 11 июня 1191 г.

Заключение Ричардом I договора с Салах ад-Дином (невыгодного для христан)

 

4-й крестовый поход 1202-1204 Взятие и разграбление византийского города Константинополя 13 апреля 1204 г.

 

Разделение византийских земель

 

5-й крестовый поход 1217-1221 Герцог Австрии Леопольд VI, король Венгрии Андраш II и др. Поход в Палестину и Египет.

 

Провал наступления в Египте и переговоров по Иерусалиму из-за отсутствия единства в руководстве

 

6-й крестовый поход1228-1229

Германский король и император Римской империи Фридрих II Штауфен 18 марта 1229 года взят Иерусалим

 

Взятие Иерусалима путём договора с египетским султаном В 1244 году город снова перешёл в руки мусульман

 

7-й крестовый поход 1248-1254 Французский король Людовик IX Святой Поход на Египет

 

Поражение крестоносцев, взятие в плен короля с последующим выкупом и возвращением домой –

 

8-й крестовый поход 1270 Людовик IX Святой 18 июня 1270 г. – высадка в Тунисе. Сворачивание похода из-за эпидемии моровой язвы и смерти 8-й крестовый поход 1270 Людовик IX Святой 18 июня 1270 г. –

 высадка в Тунисе. Сворачивание похода из-за эпидемии моровой язвы и смерти короля

 

 

 

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
О маме Томаса Эдисона 24-11-2019 14:37


О маме Томаса Эдисона

Автор мне неизвестен

Однажды Томас Эдисон вернулся домой из школы и передал маме письмо от учителя. Мама зачитала сыну письмо вслух, со слезами на глазах:

«Ваш сын - гений. Эта школа слишком мала, и здесь нет учителей, способных его чему-то научить. Пожалуйста, учите его сами». 

 Много лет спустя после смерти матери (Эдисон к тому времени уже был одним из величайших изобретателей века), он однажды пересматривал старые семейные архивы, и наткнулся на это письмо. Он открыл его и прочитал: «Ваш сын - умственно отсталый. Мы не можем больше учить его в школе вместе со всеми. Поэтому рекомендуем вам учить его самостоятельно дома».
Эдисон прорыдал несколько часов.

Потом записал в свой дневник: «Томас Алва Эдисон был умственно отсталым ребёнком. Благодаря своей героической матери он стал одним из величайших гениев своего века».

Любите своих матерей.

Сайт психолога Владимира Пýгача

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Притча 24-11-2019 14:23


Вызыватель дождя

Случилась это давным-давно, еще когда был СССР. Один мой знакомый китаист был с коллегами в Китае в командировке; изучали местные обычаи. И вот однажды им звонит китайский коллега: «В одной провинции уже четыре месяца не было дождя. Гибнет урожай, людям грозит голод. Три деревни собрали последние деньги и решили привезти из другой провинции вызывателя дождя. Вам, наверное, будет интересно посмотреть на него. Только учтите: я вам ничего не говорил, потому что коммунистическая партия Китая колдовство решительно не одобряет».

Ученые, конечно, воодушевились, срочно придумали какой-то этнографический повод и отправились по указанному адресу. Приехали в деревню, и в тот же день туда привезли вызывателя дождя — маленького сухонького старичка-китайца.

Он запросил себе хижину на отшибе деревни и чашку риса в день. А с нашими учеными разговаривать наотрез отказался. Старшина деревни сказал: сейчас заклинателю нужно сосредоточиться, подождите, пока он выполнит свою работу. Можете пока пожить у меня дома.

На третий день пошел дождь. Старичок взял свои (большие по местным меркам) деньги и засобирался в обратный (весьма неблизкий) путь. Старшина опять передал ему просьбу ученых. На этот раз заклинатель согласился уделить им немного времени.

— Расскажите, как вы вызвали дождь, — сразу, чтобы не терять времени даром, спросил старичка учёный. — Наверное, существует какой-то специальный обряд? Он передается по наследству?

— Вы с ума сошли?! — изумился старичок. — Я вызвал дождь? Я что, маг? Неужели вы могли подумать, что я, в своем ничтожестве, могу управлять могучими стихиями?!

— Но что же тогда вы сделали? — обескуражено спросили китаисты. — Ведь дождь-то идет…

— Никто не может изменить никого, — назидательно подняв палец, сказал старичок. — Но каждый может управлять собой. Я, скажу без ложной скромности, достиг некоторых вершин в этом искусстве. И вот я приехал сюда, в правильном, гармоничном состоянии, и увидел, что здесь все неправильно. Нарушен порядок вещей, гибнет урожай, люди в отчаянии. Я не могу этого изменить. Единственное, что я могу, — это изменить себя, то есть стать неправильным, присоединиться к тому, что здесь происходит. Именно это я и сделал.

— Ну, а потом? Откуда дождь?

— Потом я, естественно, работал с собой, возвращая себя обратно в правильное состояние. Но поскольку я был уже един со всем прочим здесь, то и оно вместе со мной, постепенно, с некоторой инерцией, но вернулось на правильный путь. А правильным для этой земли сейчас является ее орошение. Вот поэтому и пошел дождь. А вовсе не потому, что я его «вызвал»…

— Но, если все так просто, почему же вы взяли за это такие большие деньги? — спросил один из ученых. — Крестьянам пришлось буквально продать последнюю рубашку, чтобы заплатить вам…

— Потому что я уже старый и немощный человек, а когда я присоединяюсь к дисгармонии, мне становится так же плохо, как и всему вокруг. Добровольно перейти из правильного состояния в неправильное — стоит очень дорого, — вызыватель дождя знаком показал, что аудиенция окончена.

В тот же день он уехал обратно в свою деревню, а ученые отправились в Пекин

 



© 2019 Владимир Пýгач


 

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Как пенсионеру правильно сдать квартиру в аренду 24-11-2019 13:40
https://ivanovasvet.ru/kak-...rendu.html

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Без заголовка 24-11-2019 13:28


Техника для повышения вибраций - Эммануэль Дагер

  • Nov. 18th, 2019 at 5:59 PM

Автор - light2811. Это цитата этого сообщения

Я предлагаю вам сейчас специальную технику, которая поможет вам подключиться к энергии сверхвысоких частот.

Многие из вас знают о пользе позитивного мышления, благодарности, служения, медитации, любви к себе, личного развития и понимания, а также применения закона притяжения посредством намеренной манифестации.

Однако  я часто получаю письма и послания от удивительных членов нашего сообщества о том, что они испытывают затруднения в том, чтобы поднять свои вибрации достаточно высоко для эффективной работы с некоторыми из упомянутых выше духовных принципов. Collapse )

</p>

Я предлагаю вам здесь быструю, легкую и достаточно мощную технику, которая поможет значительно повысить свои вибрации. После того, как вы сгенерируете в себе такие высокие вибрации, я настоятельно рекомендую вам поиграть с некоторыми из упомянутых выше духовных концепций для того, чтобы ощутить их на более высоком уровне. Манифестация в этом пространстве увеличивает силу того, что вы желаете проявить.


СуперСекретная техника:


Шаг 1. Сосредоточьтесь, сделав три глубоких вздоха.

Шаг 2. Представьте себе, что кто-то только что рассказал вам величайший в вашей жизни секрет! На самом деле, то, что вам сейчас рассказали настолько огромно, что способно в лучшую сторону изменить лицо всей планеты, человечества и вашу жизнь. Причем самым невероятным образом и навсегда. И это вот-вот произойдет!

Шаг 3. Проверьте, как вы себя с этим чувствуете. Скорее всего это вызовет у вас ощущение подъема или повышения энергии.

Шаг 4. Представьте себе, что вас попросили еще немного подержать этот сюрприз в секрете, поскольку некоторые детали еще должны «встать на свое место».

Шаг 5. Проверьте снова, как вы себя чувствуете. Вы начинаете ощущать, что еще немного и вы взорветесь от волнения и радости от всего того, что только что услышали. И вдобавок ко всему, вы обнаружили, что вы вообще один из немногих людей, знающих этот удивительный секрет. Поэтому, вам уже практически невозможно сдерживать свое волнение.

Шаг 6. Выразите благодарность за ту радость, что сейчас ощущаете, а затем позвольте этой благодарность проникнуть, пропитать каждую клетку вашего тела, ваш ум и Дух, зная, что то, что должно произойти, изменит навсегда нашу жизнь в лучшую сторону.

Шаг 7. Расслабьтесь в этот священный момент блаженства, и если чувствуете, что вас к этому ведут, не стесняйтесь намеренно манифестировать свои желания, выразить больше благодарности, провести медитацию, или поиграть с любой духовной практикой, которая вам нравится. Это во много раз увеличит, усилит ее эффект!


Я надеюсь, вам понравилась эта техника, и если так, то поделитесь ею с

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Законы психики 24-11-2019 13:24


Вопреки разуму: удивительные законы психики

  • Nov. 19th, 2019

Почему нам хочется дружить с теми, кто очень разборчив в выборе приятелей, влюбляться в тех, на кого ополчилась вся наша семья, и почему в переполненном вагоне метро никто не помогает человеку, которому стало плохо? 

 

Эффект Ромео и Джульетты, эффект очевидца, магия труднодоступности — шесть удивительных законов, которым подчиняется наша психика.

 

Эффект Ромео и Джульетты Collapse )</div>

 

Увеличение привлекательности двух людей друг для друга, возникающее в результате попыток их разлучить. Действует не только на самых юных. К примеру, люди, работающие в одном отделе, могут за пять лет и не взглянуть друг на друга, но стоит тем же самым персонажам познакомиться в чате и выяснить, что они живут за тысячу километров друг от друга, как страстная любовь на расстоянии обеспечена.

 

Все тот же эффект запретного плода: труднодостижимый объект кажется более желанным, чем близкий, а у подростков к этому еще примешивается свойственное их возрасту чувство противоречия и бунтарства.

 

Эффект очевидца

 

Чем больше людей присутствует рядом, тем вероятнее, что никто не окажет помощь, если она понадобится. Если вдруг кто-то упадет в обморок в комнате, где присутствуют еще один-два человека, они скорее всего кинутся на помощь. А вот в переполненном вагоне метро соседи по вагону могут даже не обратить внимание на чье-то побелевшее лицо. Раньше психологи толковали это как признак «дегуманизации», происходящей в городской среде, — дескать, мегаполисы делают нас менее человечными.

 

Сейчас уже известно, что этот эффект является общим для всех. По существу, это просто неосознанное перекладывание ответственности, хорошо описанное в поговорке «У семи нянек дитя без глазу». Чем больше людей находится рядом, тем более вероятно, что каждый из них понадеется, что помощь окажет кто-то другой. А в результате ответственность не берет на себя никто.

 

Эффект труднодостижимости

 

Социальные психологи так описывают этот феномен: люди, избирательные в своих социальных выборах, более желанны, чем те, кто более доступен. Проще говоря, если человек разборчив выборе друзей и не ходит на свидания со всеми подряд, то дружить или встречаться с ним стремится большее количество людей, чем с персоной более доступной. Подсознательная логика проста: если у него есть власть выбирать, значит он занимает более высокое социальное положение, более ценен и привлекателен.

 

Однако это тонкий эффект. Человек, чрезмерно увлеченный демонстрацией своей «труднодоступности», постепенно отбивает у других людей всякую охоту заводить с ним знакомство, становясь все менее социально желанным.

 

Эффект Пигмалиона

 

В отличие от мифа о Пигмалионе и Галатее, в психологии эффект

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Что всё таки изменилось за последние 20 лет? План по истреблению населения России 23-11-2019 09:08




комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Статья 56 ГК, которую мало кто знает , - кто и что должен доказывать 19-11-2019 20:04


Водитель въехал в огромную яму на дороге и вину за это пытались "повесить" на него. Разбираемся

Дело было в Сочи. Вроде бы дороги в курортной зоне должны быть идеальными, но это не так и отвечать за свою работу "дорожники" не хотели.

Огромная яма

Дорожная выбоина находилась в городской черте Сочи и превышала допустимые размеры в разы.

Нормативами допускаются небольшие ямы на дорогах, но именно небольшие:

  • длина - 150 мм
  • ширина - 600 мм
  • глубина - 50 мм

Это максимально допустимые показатели.

Яма, ставшая причиной судебного спора, имела следующие размеры (указываю в метрах и сантиметрах, ибо в миллиметрах цифры со многими нулями получаются):

  • длина - 15 метров
  • ширина - 2 метра
  • глубина - 26 см

Важное значение имеет глубина, если бы она была в пределах допустимых 5 см, то даже 15 метров длины были бы не так страшны. Но глубина была почти 30 см. Это много.

Судебное разбирательство

Сотрудники ГИБДД зафиксировали факт въезда автомобиля в огромную яму. В отношении Управления автодорог Сочи было вынесено постановление об административном правонарушении, наложен штраф, который нарушитель не оспаривал и вовремя уплатил.

Водитель обратился в суд и проиграл судебные процессы в двух инстанциях.

На что ссылались суды, отказывая в удовлетворении иска? На недоказанность наличия и формы вины водителя в ситуации, когда он въезжал в дорожную выбоину.

Представители Управления автодорог Сочи в суде утверждали, что не заметить такую огромную яму было невозможно.

Какое значение имеет форма вины для разрешения дела? Самое прямое. Давайте взглянем на статью 1083 Гражданского кодекса, регулирующую эти вопросы:

Пункт 1 устанавливает, что при наличии умысла водителя вред не возмещается.

То есть если водитель прекрасно видел яму на дороге и специально в нее въехал, чтобы потом требовать компенсацию, то он не может претендовать на возмещение.

Если имеет место грубая неосторожность, указанная в пункте 2 процитированной статьи, то суд должен снизить размер возмещаемого вреда.

Например, если водитель видел яму, но надеялся проскочить, то речь идет как раз о грубой неосторожности.

Так вот. Суд не смог определить, видел ли яму водитель, пытался ли избежать попадания в яму, умышленно ли в нее въехал... И на этом основании отказал в иске, заявив что водитель не смог доказать отсутствие своей вины.

Бремя доказывания

Только Верховный Суд смог правильно разрешить ситуацию. Приятно, что хоть судьи Верховного Суда не прогуливали в университете теорию государства и права и гражданский процесс.

В Гражданском процессуальном кодексе имеется статья 56, которая и определяет кто и что должен доказывать в судебном заседании:

Формула проста - кто ссылается на обстоятельства, тот и должен их доказать.

Управление автодорог Сочи заявляет, что водитель не мог не заметить яму, он её видел. Следовательно, в деле должны быть доказательства этого обстоятельства, предоставленные ответчиком.

Но в деле нет таких доказательств, соответственно наличие умысла или грубой неосторожности водителя не доказано. Сам он этого делать был не должен.

Полный текст определения Верховного Суда можно посмотреть здесь

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Бабушка-аферистка обманула риэлтора 19-11-2019 19:50


Бабушка-аферистка обманула риэлтора. Уверен, что вы будете на стороне пенсионерки

Отсудила полтора миллиона рублей и отомстила за свою соседку. Действовала обманом, но оба судебных процесса выиграла.

Немного теории

Гражданский кодекс регулирует среди иных видов обязательств такой договор, как договор ренты.

Не стану останавливаться на деталях, объясню лишь самую суть этого договора.

Получатель ренты (часто одинокий человек преклонного возраста) передает право собственности на недвижимое имущество (часто на свою единственную квартиру) плательщику ренты (часто человеку, который профессионально занимается поиском таких получателей ренты с целью заключения соответствующего договора).

Заметьте, право собственности переходит к плательщику ренты не после смерти получателя ренты, а в момент регистрации такого перехода в рамках договора.

Взамен до конца жизни бывший собственник получает ренту в виде определенной денежной суммы и (или) иного иждивения. Профессиональные плательщики ренты прописывают в договорах полный перечень притязаний получателя ренты, уберегая себя от лишних трат.

Риэлтор-стервятник

Встречал, к сожалению, таких.

Специализируются на поиске одиноких "стариков", наводят справки об их состоянии здоровья, предлагают небольшую финансовую помощь в обмен на переход права собственности и... с нетерпением ждут смерти пожилого контрагента.

Именно такой гражданин-риэлтор стал фигурантом описываемой истории.

Ему "повезло" с очередным договором. Женщина, заключившая с риэлтором рентное соглашение, действительно тяжело болела, пенсии не хватало даже на самые необходимые лекарства, поэтому сумма ежемесячных платежей была совсем мизерной.

Не договор, а сказка. Для риэлтора, разумеется.

Уже через пару месяцев состояние старушки резко ухудшилось. Для изменения ситуации нужно было дорогое лекарство, денег на покупку которого пенсионерка не имела.

И она обратилась к риэлтору. Нет, не за милостыней, не за безвозмездной помощью. Она попросила его выплатить рентные платежи на год вперед, объяснила, что без покупки лекарственного препарата ей не выжить.

И получила отказ.

"Договором не предусмотрено досрочное внесение ренты", - заявил риэлтор.

Через две недели женщина умерла, что позволила риэлтору быстро реализовать объект недвижимости, очень неплохо на этом заработав.

Месть соседки

На самом деле мне неизвестно, действовала ли соседка умершей из мести или исключительно из корыстных побуждений. Пусть будет и то. и другое.

Риэлтору позвонила пенсионерка, которая жила в квартире, расположенной напротив квартиры умершей. В телефонном разговоре она сообщила, что тяжело больна, ей нужны большие деньги на лечение, в обмен на которые она готова передать свою квартиру.

Договорились о встрече.

Встречаться пришлось дважды, ибо во время первого визита риэлтора пенсионерка была в очень плохом состоянии, никого не узнавала, бредила. Риэлтор явился как раз в тот момент, когда у подъезда стояла "скорая помощь", а в квартире женщины был врач.

Он то и рассказал, о смертельной болезни бабушки. Больной срочно нужна была химиотерапия, которая, по словам доктора, в любом случае её не спасет.

"В таких случаях более 3-4 месяцев не живут", - констатировал врач.

Во время второй встрече старушка чувствовала себя лучше, могла говорить и потребовала 100 тысяч рублей в месяц в виде рентных платежей.

Квартира женщины была большой, ухоженной, хорошо меблированной. 300-400 тысяч рублей в виде расходов риэлтора не испугали.

Договор был заключен в кротчайшие сроки.

А бабушка расцвела

Прошли четыре месяца, старушка чувствовала себя прекрасно, была весела, общительна, много гуляла, посещала театры и выставки - жила в свое удовольствие.

Риэлтор забеспокоился. Каким-то образом он смог получить информацию из личной карты бабушки (способ мне неизвестен).

Шок.

Пенсионерка никогда не страдала онкологией и сцена с врачом скорой помощи была ни чем иным как инсценировкой. Был ли человек в медицинском халате реальным врачом скорой помощи? Не знаю. Скорее всего, да. Бабушка пронырливая, сумела договориться.

Риэлтор прекратил вносить ренту и обратился в суд.

Утверждал в суде, что его ввели в заблуждение

Риэлтор это утверждал. Мужчина убеждал суд, что согласился на такую огромную сумму ежемесячной ренты лишь потому, что искренне считал, что больная не проживет более полугода.

И суд ему поверил. Только вот выиграть дело все равно не удалось.

Все дело в том, что

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Почему предварительный договор опасен для продавца недвижимости? 19-11-2019 19:32


Продавец остался и без квартиры, и без денег. При этом он сам через суд заставил покупателя купить у него квартиру, ссылаясь на предварительный договор.

Скрыть рекламу:Не интересуюсь этой темойТовар куплен или услуга найденаНарушает закон или спамМешает просмотру контента

Спасибо, объявление скрыто.

Самое интересное, что продавец и к юристу сходил. Юрист ему растолковал содержание статьи 429 Гражданского кодекса, толкование продавцу понравилось.

А возможные последствия? Да, ну. Зачем их просчитывать?
Судебную практику анализировать? Вот еще, заняться больше разве не чем?

Расскажу с самого начала

Продавец (так и буду именовать этого человека в данном материале) решил перебраться из своей квартиры в новостройку.

Квартира была неплохая, можно даже сказать хорошая - не очень старый дом, качественный ремонт...

Но хотелось большего.

Срок сдачи нового дома приближался и решил продавец протестировать продажу существующей квартиры. Выставил объявление, указав довольно смелую цену, - выше рыночной.

Неожиданно покупатель нашелся. Видно было, что мужчина плохо представляет цены на рынке, но разве это проблемы продавца? Нужно было пользоваться ситуацией.

Продавец объяснил покупателю, что в настоящий момент продать квартиру еще не готов, но если покупатель подождёт два месяца, то сделка состоится.

Покупатель был готов подождать.

Чтобы зафиксировать условия будущей сделки, стороны оформили предварительный договор.

Что-то пошло не так

Примерно через месяц покупатель явился к продавцу с виноватым видом и объяснил, что его жизненная ситуация резко изменилась и он не сможет купить квартиру - денег теперь у него на это нет.

Продавца объяснения не устроили, и он пошёл к юристу. Итог этого визита я описал в начале своего материала - юрист сообщил клиенту, что в сложившейся ситуации он имеет право предъявить к покупателю судебный иск о понуждении заключить договор, со ссылкой на пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса.

И продавец воспользовался этим свои правом. Он сам насильно и через суд вручил квартиру покупателю.

Понимаете? Сам!

Судебные процессы

Продавец не мог проиграть этот судебный процесс. И он его выиграл.

Покупатель не отрицал наличие у себя обязанностей по договору, но пытался убедить истца отказаться от иска по причине того, что исполнить обязательство все равно не сможет - у него нет ни денег, ни имущества, которое можно было продать для получения необходимых денежных средств.

Это продавца не насторожило.

Во исполнение решения суда было возбуждено исполнительное производство.

Обратите внимание, что в решении суда значилось, что ответчик должен заключить основной договор. Покупатель исполнил эту свою обязанность.

Договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным в момент государственной регистрации. Обязанности сторон по такому договору возникают после такой регистрации.

После регистрации покупатель обязанность по оплате не исполнил. Но! Собственником квартиры он стал.

Чтобы взыскать с покупателя деньги, продавцу пришлось подать еще один иск.

А покупатель... Он продал квартиру между этими двумя процессами.

Имел право. Квартира находилась в его собственности.

Уголовное дело

После убедительной победы во втором процессе и, не имея возможности взыскать хоть что-то с покупателя, продавец обратился в правоохранительные органы.

Только вот состава преступления в действиях покупателя обнаружено не было.

Ну, а в чем преступление? Он же пришел к продавцу и сказал, что денег нет. Потом в суде сказал - денег нет. Он несколько раз предупреждал продавца, что если сделка состоится, то обязанность по оплате выполнена не будет.

Продавец не слушал и настаивал на сделке. Где обман?

Вместо вывода

Если откровенно, то мне кажется, что схема была спланирована покупателем заранее. Он не зря откликнулся именно на объявление с завышенной ценой - обычная игра на человеческой жадности.

Вместе с тем, в сложившейся ситуации действительно сложно возбудить дело о мошенничестве - внешне покупатель неоднократно предупреждал продавца, не требовал от него заключения договора, предлагал остаться "при своих".

Очень надеюсь, что этот материал убережет продавцов недвижимости от подобных ошибок. Юридически ситуацию можно было просчитать, но с юристом продавцу не повезло.

Бывает.

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
фИЛЬМЫ ДЛЯ ДУШИ 18-11-2019 19:43


Помещаю список фильмов, просмотр которых в свое время немного (или много) поменял в моем внутреннем мире или, в буквальном смысле, дал пищу для души. Это мой личный список. Я понимаю, что в чем-то он совпадет с Вашим, дорогой Собеседник, и в чем-то – нет. Иначе и быть не может. Есть, несомненно, и другие хорошие фильмы – смешные, страшные, захватывающие, чувственные, культовые, разобранные на цитаты... но я выбрала эти, назвав их «фильмами для души».

В списке есть картины, по праву названные шедеврами кинематографии и мультипликации, есть и довольно середнячковые в художественном исполнении. Есть сделанные по последнему слову техники и компьютерной графики; есть старые, черно-белые, или снятые на некачественной советской плёнке. Есть полудокументальные картины, дающие пищу для размышления; есть – ряды кажущихся несвязанными образов-фабул, ставящих ум в тупик, но питающих нечто иное в нас. Есть фильмы-диалоги; есть «немые» фильмы. Есть легкие, комедийные; есть трагические, эмоционально трудные для просмотра. И все же всех их объединяет неуловимое, неописуемое нечто, что можно назвать проблеском или взглядом из иной Реальности.

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Сегодня Русский = генетическая нефть 18-11-2019 11:21


Краснодар, Россия

Гульназ:

Цифровая генетическая нефть – Новое определение человека

Благодаря революционному закону Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ .Статья 47 в нашей стране рекордными темпами стала развиваться трансплантология. На конец 2019 года число этих организаций, в том числе и частных увеличилось вдвое. Регулярно проходят общие конференции, на которых специалисты данной категории «хвалятся успехами», строят планы на будущее , обсуждают ,как оптимизировать процесс.

А в это время наивные граждане продолжают сдавать свои анализы, которые оцифровывают и заносят в единую базу доноров, подписывают согласие на обработку и передачу неизвестно кому своих персональных данных и данных своих детей во всех поликлиниках, больницах, школах и т. д. абсолютно не понимая, что за этим стоит. Если перевести на простой язык статью 47 этого закона, то получается, что государство , по умолчанию, получило от нас всех согласие на прижизненное добровольное донорство, для реализации которого всего лишь необходимо решение 3х врачей, определивших ,что вы достаточно пожили на земле, или ,что помогать вам в критической ситуации не имеет смысла или просто не охота возиться, или ,что более убедительно – на ваших «потрошках» можно неплохо заработать.

«Распилить» человека на органы сегодня стоит 1 млн. долларов, а спрос на здоровые органы людей белой расы превышает предложение. Вот они и оптимизируются .

Скоро врачам «Скорой помощи» ,а также сотрудникам ГАИ будут выдаваться планшеты с выходом в интернет. Для чего? А чтобы в случае ДДП например или другого несчастного случая можно быстро проверить человека по всем медицинским базам, сверить с запросами трансплантологов и совершить «выгодную сделку». То , что подобные сделки имеют место быть, мы убедились при похоронах. Не успеешь заявить в милицию о кончине родственника, тут же звонки от компаний с ритуальными услугами.

Штраф за разглашение персональных данных 75000 рублей. Это мелочи , по сравнению с предложением с другой стороны. Известны случаи, когда человек попадал в больницу с аппендицитом , а уходил с одной почкой, что мамам предлагали деньги за то , чтобы использовать ее «подходящее» дитя в медицинских целях и т. д..

По данным из конференции врачей трансплантологов Россия вышла на 1 место по торговле детскими органами. О том , что воруют детей с детских площадок или в районе школ после занятий неоднократно оповещалось по каналам телевидения, это можно найти в Ютуб, с предупреждением, что оставлять сегодня детей без присмотра крайне опасно!

На каждого ребенка РФ создана папка досье, где содержаться все данные детей , а доступа к этой папке родители иметь не могут. Психотип, дактелоскопия и т. д. и данные на 8 листов. Когда родители подписывают согласие на обработку данных ,они превращают своего ребенка в товар и все сведения уходят в международные системы. Под видом «усыновления» за границу вывозятся тысячи детей , отобранных у семей ювенальной юстицией по следующим причинам: - нахождение в трудной жизненной ситуации, развод родителей, потеря родителями работы, неудовлетворительные жилищные условия и т.д.

Надежда К. вывезла в Сицилию 1260 детей под видом усыновления. Российские следователи установили только 5 случаев настоящего усыновления, остальные дети пропали. Министр Внутренних дел Италии Роберто Марони выдал горькую правду на ассамблее в Риме –малолетние эмигранты становятся «золотым дном» для торговцев живым товаром, которые продают их на органы. В Италии исчезло 9802 ребенка , 8080 из них это иностранные дети.

Данные миллионов российских детей оказались в базе компаний ,зарегистрированных в Кипрском офшоре, стратегическим партнером которых является Министерство образования и науки РФ. Не школа собирает персональные данные детей – они идут к оператору! Проход «Ладошка»- это оцифрованное изображение рисунка линий ладони – это дактилоскопические данные. У нас есть 128 ФЗ запрещающий собирать детскую дактелоскопию. Неда

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Новости -геноцид церез африку , смартфоны и тд 18-11-2019 08:11




комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Повсеместная биометрия. Бывший сотрудник КГБ 18-11-2019 07:35




комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Копии паспорта хватит что бы взять кредит и посадить за решетку 17-11-2019 14:43




комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
СВЕТОВАЯ (АСТРАЛЬНАЯ) ГЕНЕТИКА 16-11-2019 20:29

Это цитата сообщения izzida Оригинальное сообщение

СВЕТОВАЯ (АСТРАЛЬНАЯ) ГЕНЕТИКА

[показать]

Данная практика позволяет:

1. Исцелить любой орган и любую часть тела, даже если она начала разрушаться под действием рака или других подобных болезней.      

дальше...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии