Граница между понятиями «текущий» и «капитальный» ремонт — подчас весьма условна. Попробуем разобраться.

1. Определения. Отличия текущего ремонта от капитального ремонта

[показать]1. Текущий ремонт
Цитирую МДК 2-04.2004: 

Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением егосоставных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией

Там же, в Приложении 2, содержится перечень работ по текущему ремонту.

Например, частичный ремонт (восстановление) штукатурки в подъезде, замена (или, тем более, ремонт) отдельных участков трубопроводов — это всё текущий ремонт.

[показать]2. Капитальный ремонт
Цитирую Градостроительный кодекс РФ (в редакции от 18.07.2011 г. №215-ФЗ):

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Примечание: линейные объекты — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Определения согласно 

Александр МОЗГОВОЙ

Основания для такого «обожествления» были. Именно благодаря плавучим аэродромам Соединенным Штатам удалось сломать хребет императорской Японии и выиграть войну на Тихом океане. Сначала в 1942 г. они остановили наступление Страны восходящего солнца в бою у атолла Мидуэй (см. журнал «Национальная оборона» №6/2012). В боях у острова Гуадалканал (см. журнал «Национальная оборона» №1/2013) одержали ряд важных побед. Правда, у атолла Мидуэй и Гуадалканала американцы сами понесли серьезные потери, в том числе и в авианосцах. Однако мощная американская промышленность не только восполнила убыль, но и в короткие сроки поставила флоту около полутора сотен (!) тяжелых и легких, а также конвойных авианосцев. Среди них особо стоит выделить 24 тяжелых быстроходных ударных плавающих аэродрома типа Essex. При полном водоизмещении около 38500 т они развивали почти 33-узловый ход и несли около 100 бомбардировщиков, торпедоносцев и истребителей. Это были самые дорогие корабли из когда-либо построенных в США. Каждая единица обходилась в $60-70 млн., то есть более $1,2 млрд. по сегодняшнему курсу. Но прежде всего благодаря им в октябре 1944 г. удалось практически полностью разгромить некогда сильнейший Императорской флот в самом крупном в мировой истории морском сражении у филиппинского острова Лейте (см. журнал «Национальная оборона» №10/2014).

В действующем гражданском законодательстве наряду с авансовым платежом существует такой способ обеспечения обязательств, как задаток. Проще говоря, это некая сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон другой в счет будущих причитающихся платежей. Задаток служит доказательством последующего заключения и исполнения договора (ст. 380 Гражданского кодекса РФ). Разница между задатком и авансом существенная. Во-первых, если покупатель передумает, задаток останется у продавца. А если передумает продавец, он будет обязан уплатить другой стороне двойную сумму задатка. И во-вторых, при передаче денег, пусть даже под расписку, необходимо четко указать, что сумма передается в качестве задатка. Это избавит от лишних волнений и продавца, и покупателя.

Задаток - это денежная сумма, которая передается продавцу покупателем в качестве предоплаты за покупаемое жилье и в качестве доказательства того, что обязательства по покупке будут выполнены.

В качестве предоплаты задаток имеет все свойства аванса.

Аванс – минимальная сумма, которую покупатель вносит продавцу как часть оплаты всей стоимости недвижимости. В отличие от задатка выполняет только платежную функцию.

Главные различия между авансом и задатком.

Главное отличие задатка от аванса заключается в том, что он служит доказательством заключения договора и способом обеспечения исполнения обязательств (покупки недвижимости). В то время как аванс - это всего лишь предоплата за квартиру, выплачиваемая для обеспечения бронирования конкретного варианта.

Аванс, задаток, залог.

Любая договоренность приобретает вес, если она подкреплена внесением денежных средств в счет будущей сделки. Но когда речь идет об операциях с недвижимостью, все не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Схема «Утром деньги – вечером стулья» на рынке недвижимости действует лишь частично. Чтобы доказать свое желание купить определенную квартиру, покупатель вносит продавцу некоторую сумму, называемую задатком или авансом. Чем же они различаются и что гарантируют?

Очень важно отличать задаток от аванса. Лицам, не искушенным в тонкостях гражданского права, обычно представляется, что это одно и то же. Между ними, безусловно, есть несколько общих черт. Но все же аванс и задаток выполняют различные функции, по-разному описываются в договоре, и в случае необходимости к ним применяются разные правовые последствия при нарушении основного обязательства.

Согласно определению БСЭ, аванс (франц. avance) – платеж, предшествующий передаче имущества, выполнению работы, оказанию услуг. В отличие от задатка, аванс не является способом обеспечения исполнения обязательства, и это его главное отличие. Аванс в любой момент может быть истребован назад или возвращен, его внесение не обязывает стороны заключить договор купли-продажи, а соглашение об авансе может быть расторгнуто без всяких последствий для сторон.

Задаток же – это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения. В отличие от аванса задаток как раз является одним из способов обеспечения обязательств. Передача и получение задатка регулируются ст. 380-381 ГК РФ. Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.

Важно понимать, что задаток – законодательно закрепленный способ обеспечения исполнения существующего обязательства, который прекрасно работает в отношении сделки купли-продажи, к примеру, партии зеленого горошка или вагона металлопроката. Но что касается  операций с недвижимостью, то тут возникает один важный нюанс. До момента государственной регистрации договора купли-продажи жилой недвижимости договор не считается заключенным. А, следовательно, если подходить к делу именно с позиции возможного судебного разбирательства, задаток не может служить гарантией того, что сделка состоится, потому как есть ряд обстоятельств, по которым в государственной регистрации может быть отказано. И, тем не менее, эта форма обеспечения обязательств между участниками сделки на практике активно используется в операциях с недвижимостью и пока что полностью себя оправдывает.

Иногда задаток путают с залогом. Вот здесь различия кардинальные. Залог – способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право продать  заложенное имущество в случае неисполнения должником обязательства. Его с вас непременно возьмут, к примеру, при аренде квартиры: внесенными в качестве залога деньгами, в случае если вы нанесете ущерб квартире или мебели, хозяин сможет оплатить ремонт. Залогом также считается квартира, которую вы покупаете по ипотеке. Банк выдает деньги под залог квартиры, и если заемщик больше не может платить, то у него есть возможность продать имущество с торгов, чтобы возместить убытки.

Если вернуться к аренде жилья, то не только залог, но и задаток в этой области практикуется весьма часто. Если стороны договорились о найме  квартиры, то хозяин может попросить задаток. Причем здесь условия соблюдаются жестко. Передумал снимать квартиру, за которую внес задаток – денег назад не получишь. Он и понятно, ведь хорошие квартиры уходят стремительно, вот и стараются хозяева таким образом компенсировать упущенную по вине несостоявшегося квартиранта выгоду.

Наиболее часто используется задаток при покупке квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры обычно практикуется внесение именно задатка, а не аванса. Если при показе квартира нравится клиенту, и он намерен ее приобрести, то обычно он оставляет в качестве задатка за нее от $5 тыс. до $25 тыс. Задаток служит гарантией серьезных намерений участников сделки. Важно обозначить на бумаге конкретный срок, в течение которого должна состояться сделка. Это могут быть 1-2 недели, иногда месяц. При заключении сделки сумма задатка вычитается из общей стоимости квартиры.

Риэлтерские компании используют задаток в основном как гарантию того, что состоится именно эта конкретная сделка. В случае отказа стороны обычно руководствуются ранее достигнутыми договоренностями. Если покупатель отказывается от сделки, он теряет задаток. Если сделка не состоится по вине продавца, он обязан возместить внесенную покупателем сумму в двойном размере.

Кроме того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с

http://avtomotoprof.ru/v-pomoshh-avtomobilistu/kak-obnovit-navigator/

Часто бывает так, что при использовании навигатора оказывается, что данные на карте навигатора давно устарели и не соответствуют действительности. В таких случаях требуется внесение изменений в карты навигатора. Многие автолюбители не знают, как обновить на навигаторе карты. Не знакомые с этим процессом, они представляют это как какую-то сложную и затратную процедуру. Однако на самом деле это процесс довольно простой, который сможет выполнить самостоятельно даже неподготовленный автовладелец. Рассмотрим этот процесс на примере навигационной программы «Навител».

Основные данные проверки сайта abcpoll.ru

/xn--b1aaefabsd1cwaon.xn--p1ai/img/load.gif" target="_blank">http://xn--b1aaefabsd1cwaon.xn--p1ai/img/load.gif); background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: 50% 50%; background-repeat: no-repeat;">

[показать]

[показать]

Уровень траста: 8 (голосов: 8) 

Процент риска: 1 % 

Домен:  [показать] abcpoll.ru

Возраст домена: Не определен

Заголовок: Платные опросы ABCpoll

Сейчас в интернете успешно функционирует множество сайтов-опросников, которые предлагают пользователям из различных стран и государств зарабатывать деньги на выражении собственного мнения. Среди всего этого многообразия в последнее время появляется немалоопросных компаний из Российской Федерации. Ниже приводится список таковых опросников. Давайте рассмотрим основные особенности опросных компаний из РФ.

Язык этих проектов однозначно русский. Это очень здорово, потому что далеко не все иностранные сайты поддерживают русский и понимать общую суть материалов на сайте приходится с помощью переводчика. Переводчик, разумеется, переводит информацию не очень корректно, подчас нельзя понять вообще смысла предложения. Поэтому оптимизация под русский язык – очень позитивная черта российских опросных компаний.

Другая характеристика касается возможностей вывода денежных средств. Большинство российских опросников выводит деньги на русифицированные онлайн кошельки, такие как Webmoney и Яндекс-деньги. Также можно снимать средства на мобильный телефон российского оператора или заказывать выплату почтовым переводом. Получать деньги почтой очень здорово – это сразу и наличный платеж, и просто приятные эмоции от чека в руках. С зарубежных компаний выводить деньги на мобильный или снимать почтой однозначно не получится, поэтому все вышеупомянутое – еще один большой плюс для русского сайта-опросника.

Минимальные пороги для выплаты на опросниках из России обычно небольшие, как правило, от 100 до 300 рублей, не больше. Это тоже очень хорошо, потому что такие суммы набрать можно за относительно короткий промежуток времени, после чего сразу снять указанными в предыдущем абзаце методами.

Большинство русскоязычных опросных компаний юридически оформлены и представляют надежные интернет-проэкты для 

Заработок в сети - отзывы

По дате ↓	Название ↓	Рейтинг ↓
	Money Birds - игра с выводом средств Отзывы: 2	/otzovik.com/img/main/star_icon.png" target="_blank">http://otzovik.com/img/main/star_icon.png) 0px 0px

Отзыв о Интернетопрос.ру

Мы участвовали в опросах с декабря 2009 года по январь 2015 года.
В 2010 г. было прислано 27 анкет.
Число присланных анкет в 2011 г. -  45.
За 9 месяцев 2012 г. - 31.
Бросается в глаза заметный ежегодный рост количества опросов.
Из них удачных по критерию отбора (был допущен к опросу) - 27%.
Продолжительность опросов - от 15 до 40 минут.
Оплата за один опрос - от 20 до 70 рублей. 
Стоимость оплаты одной минуты опроса составляет от 1,5 рублей до 2 рублей за минуту, в среднем - 1,65 рубля за минуту. Это низкая оплата, ниже,чем у большинства платящих сайтов опросов.
Internetopros.ru платит - последние выплаты можно посмотреть здесь.
Чаще всего деньги переводятся очень оперативно, обычно в течение 1-4 дней.
Ниже приведен скрин типичного письма от Интернетопроса, подтверждающий вылату вознаграждения:

[показать]

Служба поддержки Интернетопроса, по многим отзывам, обычно работает оперативно.
Минимальная сумма для вывода денег - 500 рублей, но стоимость опросов не высокая. У проекта отсутствует реферальная и партнерская программы.
В настоящее время Интернетопрос начисляет 5 призовых баллов за попытку квалифицироваться на опрос. Эти баллы - дополнительный шанс выиграть приз месяца.
Рекомендуем Internetopros.ru для регистрации и работы.
Отзыв о сайте Internetopros.ru обновлен 22.08.2014 года.
 

Опросник предлагает множество анкет различной тематики от ведущих компаний мира. Исследования направлены на большой слой населения, а проблемы исследований знакомы каждому. Правда все эти вопросы затрагивают проблемы только двух стран (России и Украины), поэтому если вы проживаете в другом месте, при регистрации проявите смекалку.

Характеристика опросника:

Юзабилити сайта

• Удобно. Качественно. Просто.

Минимальная сумма вывода

• 200 рублей, но вывести можно только на телефон.

Частота получения вопросов

• В месяц 10-15 вопросов. Это примерно 300-500 рублей.

Количество пользователей

• 340 тысяч человек. Постоянно растёт.

Характерные особенности

• В месяц выплачивает более 800 тысяч рублей.
• Каждый месяц проводятся розыгрыши призов среди участников.
• Можно пожертвовать деньги на благотворительность.
• Негласно конкурирует с опросником Анкетка.ру - лидером ниши интернет опросов.

Отзыв о Internetopros.ru: 

Как видите проект достойный и, зайдя на сайт сразу хочется с ним работать. Мой личный опыт сотрудничества с ресурсом принес 230 рублей, которые я положил себе на телефон. Для этого мне потребовалось 20 дней и постоянный мониторинг почты, а то желающих столько, что через 30 минут после запуска опроса происходит закрытие. 

Мой вам совет - если вы решили серьёзно взяться за опросы в интернете, вы должны использовать этот сайт.

Регистрация: Internetopros.ruhttp://money-make.org/news/www_internetopros_ru_otzyv_ocenka_oprosniku/2013-01-12-58

Опросы в интернете - место сбора ваших взглядов, предпочтений и идей. Крупные фирмы составляют социальные опросы с целью выяснения отношения общества к их услугам или продуктам, а сайты-опросники дают возможность взаимодействия с этим самым обществом. Мы же выступаем на стороне общества и наша задача ответы на вопросы в предоставленных анкетах. 

Что нас интересует? Правильно, заработок. А значит, подход к сайтам опросникам надо использовать особенный. 

Во 1-ых, при регистрации указывайте как можно более полную информацию о себе. Это позволит получать как можно больше различных опросов и, следовательно, получать большие прибыли.

Во 2-ых, используйте весь доступный рынок. Опросы в интернете – один из самых простых видов заработка, но платят здесь по более чем на почтовиках. Поэтому регистрируйтесь на всех ресурсах предлагающих опросы, но остерегайтесь лохотронов.

В 3-их, не рассчитывайте на большие деньги. 1000 рублей в месяц будет хорошим показателем в этом деле, но если вы примените смекалку и создадите кучу мультиаккаунтов, дела пойдут куда лучше.

Список сайтов предлагающих интернет опросы:

• /www.Internetopros.ru" target="_blank">www.Internetopros.ru - отзыв-оценка опроснику">Internetopros.ru
• Anketka.ru
• Voprosnik.ru
• Platnijopros.ru

Эти сайты проверены, платят и имеют хорошую репутацию в сети. Поэтому, Welcome!http://money-make.org/news/zarabotok_na_oprosakh_realno_li/2013-01-12-53