Фундамент - основа основ
Порассуждаем на тему строительства фундаментов.
Действительно. Фундамент - штука основополагающая, дорогая, да и вопросов в ее отношении довольно много.
Итак. Для чего дому фундамент?
Фундамент служит для перенесения нагрузки, создаваемой домом, на грунт.
Как человек, во всем руководствующийся собственным опытом, буду говорить, основываясь на собственных наблюдениях. Фундамент для частного малоэтажного дома нужен для того, чтобы, во-первых, дом не сместился относительно того места, где был построен, во-вторых, не разрушился (не треснул) под действием сезонного расширения и сжатия различных участков почвы под домом. Вследствие того же фактора дом может накрениться, "врасти" в землю и тому подобное.
Выбор типа фундамента - дело весьма ответственное. Вопрос не только в том, как сделать фундамент достаточным для того, чтобы с домом потом не случилось ничего плохого (смотри предыдущий абзац), но и чтобы не зашкалила стоимость строения в целом. Я не раскрою секрета, если скажу, что фундаменты у нас мало кто проектирует. Люди либо смотрят, как делает сосед, либо обладают неизвестно откуда взявшимися знаниями о том, какой точно фундамент им нужен. Возможно, это генетическая память, но на моем опыте не было владельца или строителя, который бы внятно объяснил мне, почему он выбрал тот или иной тип фундамента.
Другое дело, если владелец желает построить полноценный цокольный этаж. В этом случае вполне понятен выбор типа фундамента - человек желает получить достаточно объемное дополнительное помещение за счет использования подземного пространства под домом, однако в этом случае обычно интуитивно выбирается толщина стен такого фундамента и толщина стяжки (бетонного пола).
По моим наблюдениям строители, все-таки, предпочитают перезаложить мощность фундамента под своими домами. Точно также поступают и строительные фирмы, которые с одной стороны заботит вопрос о надежности будущего строения, а с другой стороны объем выделяемых на это средств. В данном случае обе цели находятся в прямой пропорциональности и хозяину строительства нужно быть очень внимательным, чтобы не довести надежность фундамента до абсурда.
Давайте рассмотрим различные примеры строений и возможные фундаменты для них. В дальнейшем я буду исходить из очевидного принципа - чем тяжелее дом, тем мощнее должен быть фундамент.
Суперпростой вариант фундамента подходит для легкого дачного домика. Этот же вариант и самый дешевый. Если почва достаточно сухая и легкая, то есть уровень грунтовых вод находится не слишком высоко, ну, скажем, хотя бы в полутора метрах от поверхности и не слишком глинистая, и домиком предполагается пользоваться в теплое время года, то я бы вообще фундамент не делал. Просто прикрепил бы дом к земле каким-нибудь простым способом - ну, вбил бы какие-нибудь столбики или еще что-нибудь простое и неглубокое и на них бы все построил. Можно взять какие-нибудь готовые конструкции типа блоков и вкопать их сантиметров на 20 в землю. Такой дом следует отделывать материалом, не дающим трещин, поскольку со временем и цоколь, и стены будут неравномерно деформироваться вследствие сезонного вспучивания почвы и дадут трещины. С другой стороны, посетители (не говорю жители) такого домика - сарайчика этого вспучивания не почувствуют.
Такой сарай имеет много плюсов. Во-первых, его можно использовать как бытовку при строительстве основного дома. В конце строительства его можно легко перенести в другое место и использовать под сарай. Кроме того, многим ничего кроме сарая и не нужно. Поверьте, именно такими сараями довольствуется вся Европа. Я, когда был в Германии, был немало удивлен тем, что состоятельные немцы, постоянно живя в хороших больших и прочных домах с благоустроенными участками и всей присущей таким домам красотой, все-таки выбираются и на дачу. Причем это именно такой вот сарай, который я описал. Часто это просто кухня с навесом на пару кресел. Честно говоря, для меня это было шоком, хотя теперь я могу их понять. Действительно, содержать дом и дачу - это чересчур по затратам. Кстати, есть еще один плюс такого строения. Оно не считается недвижимостью и для его строительства не нужно брать разрешения в органах архитектуры, а затем регистрировать в тех же органах. При продаже такого дома не нужен специальный договор на его продажу. Он продается как стол, или шкаф, или любое движимое имущество. Может быть Европа клюет еще и на соображения такого плана.
Теперь обратимся к нашей родной действительности. Я много раз видел странные населенные пункты в подмосковье. С одной стороны - деревня деревней, ну, на худой конец, поселок. Однако стоит несколько панельных пятиэтажек. При ближайшем рассмотрении оказывается, что это совхоз, который и построил для своих работников эти трущебы с городскими удобствами. Все это безобразие появилось в давние советские времена, когда шла индустриализация деревень с целью превратить их в минигорода и оторвать частников от земли. Естественно из этой идиотской затеи
Читать далее...