Это цитата сообщения Бизнесвумен Оригинальное сообщение

Как сдавать квартиру в аренду в 2 раза выгоднее?

По словам экспертов, 2025 год можно назвать годом арендного жилья. В прошлом году из-за высоких ставок по ипотеке спрос на съемные квартиры увеличился почти вдвое, а цены на аренду выросли почти на треть. Несмотря на ажиотаж, россияне предпочитают снимать современные, красиво отделанные квартиры - жилье с «бабушкиным ремонтом» стоит минимум на 10 процентов дешевле.

В этой ситуации среди арендодателей растет популярность инвестиционного ремонта - маркетинговой стратегии, согласно которой привлекательный внешний вид квартиры повышает ее доходность. Как новый кафель в ванной и удобная кровать вместо раскладного дивана позволяют заработать на 50 процентов больше и сколько нужно вложить, чтобы найти арендатора за один день, - читайте далее.

Россияне предпочитают снимать квартиры с хорошим ремонтом >>>

Это цитата сообщения stive_yanberg Оригинальное сообщение

Академик П.П. Гаряев: "-Человек должен уметь разговаривать со своими органами".

Удивительные открытия академика Горяева

Читать далее...

Это цитата сообщения ВалИв Оригинальное сообщение

Джемпер HENLEY COURAGE от Tori Yu


Читать далее...

Это цитата сообщения ЗДОРОВЬЕ_РОССИИ Оригинальное сообщение

Современная классика публицистики: достойный ответ либеральной исторической лжи

Война против России идет уже очень давно и очень, очень успешно.

Разумеется, не на полях сражений, где мы всех всегда били и очень больно, а там, где Запад всегда выигрывал и продолжает выигрывать в информационных войнах.

Основная цель доказать обитателям нашей страны, то они есть тупое безмозглое быдло, даже не второсортное, а где-то 6-7 разряда, без прошлого и будущего. И уже практически доказал даже авторы многих патриотических статей согласны с таким подходом целиком и полностью.

Примеры? Пожалуйста:

Пример 1: Недавно мы отметили 1000-летие Руси. А когда она появилась на самом деле?


Первая столица (только столица крупной страны!), город Словенск, был основан в 2409 году до нашей эры (3099 год от сотворения мира) источник информации летопись Холопьего монастыря на реке Мологе, хронограф академика М. Н. Тихомирова, "Записки о Московии" С. Герберштейна, "Сказание о Словене и Русе", имеющее повсеместное хождения и записанное многими этнографами.

Поскольку считается, что Новгород построен на месте Словенска, я приставал к ведущим раскопки археологам, насколько это правдоподобно. Дословно мне ответили так: "А хрен его знает. Мы там уже до палеолитических стоянок докопались".

( Свернуть )Читать далее...

Это цитата сообщения Жанна_Лях Оригинальное сообщение

КОТЛЕТЫ *МАРИНОВАННЫЕ* СО АРОМАТОМ ШАШЛЫКА

Читать далее...

Это цитата сообщения Пипетища Оригинальное сообщение

Посмотрела фильм "Конклав". Понравился

Сын силком заставил посмотреть фильм "Конклав". Фильм понравился.

Конклав - это собрание всех католических архиепископов из разных стран, на котором выбирается новый Папа Римский после смерти предыдущего. По традиции их просто запирают в определённом помещении в Ватикане, в Риме, и держат там взаперти, пока они не выберут нового Папу. Тема как раз сейчас была очень актуальной)
Они каждый день сжигают выборные бюллетени и делают так, что дым, идущий из трубы над этим зданием может быть черным или белым. Черный цвет показывал всем римлянам, что папа ещё не избран, а белый дым должен был показать, что нового Папу избрали наконец. Для избрания из числа собравшихся кардиналов новый Папа должен был набрать не менее двух третей голосов плюс один. Организует Конклав и руководит всем Декан коллегии кардиналов, в фильме его называют Ректор.
Мне, естественно было интересно посмотреть в интернете, что "слово "конклав" произошло от латинского cum clave (с ключом, под ключом) - собрания кардиналов, созываемого для избрания нового Папы Римского. Оно проходит в изолированном от внешнего мира помещении, где проходит данное собрание. Выборы производятся закрытым голосованием дважды в день, для избрания необходимо собрать не менее ⅔ голосов плюс один".
Фильм, скажем так, возрастной, не для молодёжи.
Это фильм-размышление, рассуждение, которое ведётся от лица главного героя - Ректора - о вечных и современных проблемах человека и человечества, от лица человека пожившего, опытного, образованного, умного и доброго. Доверчивого, но тем не менее проверяющего ту информацию, которой он поверил. Непредвзятого. Верующего искренне. Очень доброжелательного и открытого людям, которые открываются ему навстречу. При этом решительно и честно говорящего в лицо неприятную правду так, как "подают пальто, а не швыряют её в лицо, как половую тряпку". (С) (Это высказывание приписывают Марку Твену, кстати).
Фильм красивый и стильный. Даже коридоры и лестницы могут быть вот такими)))) Приятно смотреть. Ну, мне было)))

Это цитата сообщения Любаша_Бодя Оригинальное сообщение

Любимое печенье из детства: молочные коржики

Раньше они продавались в любом магазине, а также в школьной столовой.

Рецепт с видео

Это цитата сообщения Славка_Ядин Оригинальное сообщение

НУ ОЧЕНЬ ПРОСТО О ЗДОРОВЬЕ

(ВСПОМНИМ, ВОЗЬМЁМСЯ, БУДЕМ ЗДОРОВЫМИ) ПРОСТЫЕ ПРАВИЛА СОХРАНЕНИЯ ЗДОРОВЬЯ Мудрые люди считают, что гораздо легче сохранять здоровье, а не восстанавливать его потом. Поэтому предлагаю вам ознакомиться с простыми древними правилами сохранения здоровья. Расчёсывайте волосы Согните пальцы и используйте их, как расческу. Расчесывайте волосы ото лба к затылку. Выполните около 100 таких движений. Движения должны быть медленными и мягкими. Это упражнение стимулирует и массирует энергетические точки головы, снимает боль, улучшает зрение, снижает кровяное давление. Результат будет лучше, если делать упражнение по утрам. Растирайте лицо Разогрейте ладони, чтобы они стали теплыми, поднесите их к лицу так, чтобы средние пальцы касались боковин носа. Выполняйте такие движения предпочтительно по утрам. Упражнение освежает голову и снижает кровяное давление. Помогает против морщин и при насморке. Упражняйте глаза Медленно поворачивайте глазные яблоки слева направо (14 раз), потом справа налево (14 раз). Плотно закройте глаза и резко их откройте. Это упражнение улучшает зрение, а также благотворно действует на печень. Клацайте зубами Сначала 24 раза поклацайте коренными зубами, затем 24 раза передними. Это упражнение укрепляет зубы, в том числе эмаль зубов. Простукивайте уши Закройте уши ладонями и 12 раз постучите тремя средними пальцами каждой руки по затылку. Затем, прижимая указательный палец к среднему, пощелкайте им по затылку с характерным звуком. Сделайте также 12 раз. Делайте это по утрам или когда чувствуете усталость. Упражнение помогает при звоне в ушах, головокружении и заболеваниях ушей. Улучшает слух и память. Облизывайте нёбо Когда вы касаетесь кончиком языка верхнего нёба, ян и инь встречаются. Облизывая нёбо, сосредоточьте всё внимание на пространстве под языком и почувствуйте, как постепенно накапливается слюна. Проглатывайте слюну Когда вы облизываете верхнее нёбо, во рту постепенно накапливается слюна. Её называют сокровищем тела. Когда вы проглатываете слюну, она смазывает внутренние органы, увлажняет конечности и волосы, способствует пищеварению и усвоению питательных веществ, улучшая работу желудка и кишечника. Когда рот наполняется слюной, раздуйте щёки, 36 раз прополощите ротовую полость слюной, а потом проглотите её с булькающим звуком, мысленно направляя её в область ниже пупка. Старайтесь меньше, а кто-то по привычке, сплевывать слюну - тем самым вы теряете свои соки и энергию. Выдыхайте застойный воздух Задержите дыхание и раздуйте грудь и живот. Когда почувствуете, что грудь и живот наполнены воздухом до предела, приподнимите голову и, открыв рот, медленно выдыхайте застоявшийся воздух. Повторите упражнение 5-7 раз. Оно очищает тело от застойного воздуха, улучшает дыхание, помогает при астме и болях. Массируйте живот Разотрите ладони, чтобы они стали теплыми, поместите их на пупок (мужчины - левую руку поверх правой, а женщины - правую поверх левой). Растирайте живот расширяющимися круговыми движениями по часовой стрелке (36 кругов), потом в обратную сторону, постепенно уменьшая радиус (тоже 36 кругов). Это упражнение улучшает перистальтику кишечника, способствует дыханию, предотвращает застой пищи в желудочно-кишечном тракте, улучшает пищеварение, предупреждает и вылечивает желудочно-кишечные расстройства. Сжимайте анус Глубоко вдохните и сильно сожмите сфинктер заднего прохода, приподнимая его вместе с промежностью. Выдержав паузу, расслабьтесь и медленно выдыхайте. Повторите упражнение 5-7 раз. Упражнение способствует поднятию энергии, предупреждает и лечит геморрой, пролапс ануса и анальные свищи. Трясите конечностями Вытяните руки вперед, сожмите кулаки и, сгибаясь в пояснице, поворачивайте плечи слева направо, как будто крутите руль 24 раза. Потом делайте то же самое справа налево - 24 раза. Сядьте на стул, подложив под себя руки. Поднимите левую ногу и медленно

Читать далее...

Это цитата сообщения Belenaya Оригинальное сообщение

ПОЛЕЗНОСТИ

Необычный набор петель Источник Тапочки проще не бывает Источник ДАЛЕЕ...

Это цитата сообщения Чипо_Лино Оригинальное сообщение

Луковый пирог с курицей

Луковый пирог с курицей - oчень вкусно, но вредно и калорийно

Это необыкновенно вкусный пирог, причем даже непонятно, что в нем вкуснее, начинка или тесто. Курица с жареным луком и сырная корочка в сочетании с хрустящим песочным тестом. Испеките его к ужину или утром в выходной день, это настоящая домашняя выпечка, в лучших традициях.


Очень вкусный и ароматный пирог из курицы. Куриные грудки в начинке получаются очень мягкими и сочными.

Это цитата сообщения Жанна_Лях Оригинальное сообщение

НАЛИВНОЙ СЫРНИК С КЛУБНИКОЙ

Читать далее...

Это цитата сообщения ВалИв Оригинальное сообщение

Kaga Pullover by Ririko


Читать далее...

Это цитата сообщения ВалИв Оригинальное сообщение

Пуловер с крупным ромбовидным узором.


Читать далее...

Это цитата сообщения Belenaya Оригинальное сообщение

МК свитер круглой кокеткой.

СЛОВА АВТОРА: МК записан на размер 44-46, но свитер подойти и на 48 р-р, Есть рассчёты и на 42-44 р-р. На каждый последующий размер прибавляйте по одному раппорту. Так же можно регулировать ширину тела и рукавов за счёт количества петель подрезов. Вязала из эконорки (700м/100г) в три сложения (700 : 3 = 233м) на спицах 4 и 4,5мм. На светлый свитер у меня ушло 630 г светлой пряжи и около 70 г чёрной. На розовый - 700 г розовой пряжи и около 100 г светлой ВСЕ ВИДЕО на ЮТУБ -1 часть вязания кокетки 2 часть вязания кокетки МК свитер круглой кокеткой. Часть 1 2 часть МК по вязанию свитера

Это цитата сообщения Буала Оригинальное сообщение

Гимнастика для спины и суставов

Растяжка мышц брюшного пресса, нижней части поясницы и тазового пояса довольно сложна, поскольку брюшной пресс почти всегда находится в состоянии небольшого напряжения. Под поясницу в таком случае следует подкладывать полумяч или большой валик, скрученный из большого банного полотенца.

Упражнения на растяжку мыщц брюшного пресса, нижней части поясницы и тазового пояса на валике или полумяче

Растяжка мышц брюшного пресса, нижней части поясницы и тазового пояса довольно сложна, поскольку брюшной пресс почти всегда находится в состоянии небольшого напряжения. Для достижения этой цели следует занять максимально устойчивое горизонтальное положение. Под поясницу в таком случае следует подкладывать полумяч или большой валик, скрученный например, из большого банного полотенца.

Далее...

Это цитата сообщения Кулинарушка Оригинальное сообщение

Горбуша, запеченная с грибами и сыром

 

Время приготовления - 30 минут

Уровень сложности - Справится и новичок

 

Начнем неделю с рецепта рыбного блюда. И это будет запеченная красная рыба. Самый простой вариант - взять горбушу (что я и сделала), но подходят любые лососевые - кета, кижуч, семга, норвежская форель. Блюдо несложное и при этом вкусное :) Гарнир - отварной картофель, рис, овощи, полента.

 

Ингредиенты

на 4 порции:

• Основа тушка горбуши 1,2 килограмм
• соль и перец по вкусу
• шампиньоны 100 грамм
• гауда или похожий сыр 120 грамм 

 

Рецепт приготовления:

1. Грибы нарезаем пластинками толщиной 3 мм. Сыр трем на крупной терке. 
2. Горбушу разбираем на филе, удаляем пинцетом косточки. Снимаем кожу. Разрезаем филе на порционные куски и кладем на застеленный фольгой противень. Солим по вкусу. 
3. Выкладываем сверху грибы и присыпаем сыром. 
4. Отравляем в предварительно разогретую до 200 градусов духовку и запекаем в течение 15 минут. 
5. Подаем. Приятного аппетита!

источник

Это цитата сообщения Львица_А Оригинальное сообщение

Вязание спицами. Кардиган Лало "Соты".

Опубликовала Ольга09021984 в группе Вяжем вместе он-лайн.

Фото взято из интернета для образца.

Это цитата сообщения Жанна_Лях Оригинальное сообщение

НАСТОЙКИ СССР: 7 ПОПУЛЯРНЫХ РЕЦЕПТОВ

Читать далее...

Это цитата сообщения Жанна_Лях Оригинальное сообщение

МОЛОДОЙ КАРТОФЕЛЬ С УКРОПОМ В ПАКЕТЕ НА ГРИЛЕ

Читать далее...

Это цитата сообщения Belenaya Оригинальное сообщение

ПОЛЕЗНОСТИ

Красивая обвязка горловины Источник Автор: @by_bysi Убавки делаем с двух сторон от центральных петель: с наклоном в право и с наклоном влево. Повторяем их через ряд. Набор петель. Источник ДАЛЕЕ...