Как сообщает «Дарик», в области Крджали из-за сильного снегопада закрыты 2 школы в сёлах Падина и Рани лист, поскольку школьные автобусы не могут до них добраться из-за заснеженных дорог.

Наибольшие снегопады в Болгарии наблюдались в муниципалитетах Ардино, Крумовград и Крджали. Снежный покров достигает 30 см.

[525x]

Как передаёт «Дневник», Национальный статистический институт посчитал иностранцев, посетивших Болгарию в ноябре этого года, и сообщил, что их число выросло в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Больше всего Болгарию полюбили македонцы, их приехало втрое больше – 27 тыс. Количество сербов, посетивших в ноябре Болгарию, выросло на 30% – 15.5 тыс. Кроме того, традиционно много приезжало румын (27 тыс.) и греков (21.6 тыс.).

Всего за ноябрь в Болгарию посетило 383 тыс. иностранных туристов, из которых треть приехали ради отдыха, треть проезжали страну транзитом и около 17% оказалось командированных по делам.

[525x]

Как сообщает Dnes.bg, в праздничные дни большинство болгар покупают вино на розлив. Об этом заявили виноделы пловдивского села Брестовиц, в котором производят около 40% красного вина Болгарии. Специалисты предупреждают, что если литр разливного вина стоит 80 стотинок (16 руб.) и менее, то это, скорее всего, подделка, которая может быть вредна для здоровья.

На здраве!

[525x]

Клиент известной в Болгарии риэлторской компании «Кутузофф» Виктор Щеглов распространил в сети интернет заявление, подробно объясняющее, как его кинула фирма. Полагаем, что данная информация, возможна, поможет покупателям недвижимости в Болгарии избежать подобной ситуации.

Ниже публикуется заявление Виктора Щеглова без купюр.

Печальный опыт покупки апартаментов в Болгарии  через  компанию «Кутузофф»

В августе 2010 г. Обратились в Новосибирское представительство компании «Кутузофф». Был заключён договор на оказание услуг по покупке недвижимости в Болгарии, в соответствии с ним компания «Кутузофф» брала ответственность за юридическое сопровождение сделки.  Был заключен предварительный договор на покупку апартаментов в комплексе «Роял Палм» (Святой Влас). Были перечислены деньги в сумме 38 016 евро на счет застройщика «Контракт Инвест» ООД, оставшаяся часть в размере 12609 евро была передана наличными непосредственно генеральному директору компании «Кутузофф» Котляровой И.З. под расписку, а 1000 евро банковским переводом. Также лично Котляровой под расписку было передано 2000 евро на оформление Нотариального акта и сопутствующие платежи.

28.12.10 был оформлен Нотариальный акт (документ, удостоверяющий собственность в Болгарии). 

26.02.11 я лично приехал в Болгарию, принимать купленную недвижимость. Получил от компании «Кутузофф» отчёт по расходам на оформление недвижимости и ключи от апартаментов. Впоследствии вникнув в суть дела, я получил следующие результаты:

1. Были подделаны нотариальные документы (сметка/ фактура) и другие документы об обязательных платежах Павлом Вълневом – старшим  менеджером, юрист-консультом. Незаконно удержанная сумма с меня составила 380 евро. Расписку Павла Вълнева и подделанные документы, и их оригиналы прилагаю.

2. Квартира, купленная мною и оплаченная 100 %, оказалась в залоге у банка. Сумма ипотеки составляет 42240 евро. При личной встрече с госпожой Котляровой в апреле 2011, указав ей на выявленные мною проблемы, получил ответ, что она знала об ипотеке и все уладит с застройщиком ( Контракт Инвест, Vigo group) в двухмесячный срок, после этого я покинул Болгарию. 

В сентябре 2011 я вернулся в Болгарию, узнав о том, что ипотека не погашена, я посетил офис «Кутузофф». Госпожа Котлярова отказалась общаться лично и даже по телефону. Всё общение происходит через  адвоката «Кутузофф» Драгомира Георгиева Ошавкова. Настаивая на решении вопроса с ипотекой, дошёл до суда города Несебра. Получил исполнительный лист 28.11.11, который находится в производстве у частного судебного исполнителя г.Несебра.

Итоги:  Квартира до сих пор находится в ипотеке. Госпожа Котлярова всячески игнорирует попытки пообщаться с ней, у застройщика (ответчика) на счетах отсутствуют денежные средства для погашения ипотеки.

Действующие лица:
1.   Застройщик «Контракт Инвест» ООД , Vigo group (управляющий Огнян Каменов Найдёнов)
2.   Котлярова Ирина – генеральный директор компании «Кутузофф» http://www.kytyzoff.ru
3.   Павел Вълнев – старший менеджер, юрист-консульт компании «Кутузофф»
4.   Драгомир Георгиев Ошавков- управляющий филиала компании «Кутузофф» в Болгарии
5.   Думенко Вячеслав и Думенко Антонина – бывшие менеджеры новосибирского филиала компании «Кутузофф», которые непосредственно участвовали в продаже апартаментов, сейчас работают в Новосибирске под вывеской «Славянская артель» http://slav-a.ru/.

Как сообщает «Дарик», два работника тюрьмы в Бургассе задержаны во время получения взятки в сумме 1200 лева. Операция готовилась около месяца. Основанием её проведения послужил сигнал от лиц под прикрытием. В результате оперативных мероприятий было установлено, что работники тюрьмы, используя связи, договаривались с врачами, чтобы заключённым был поставлен диагноз болезни, несовместимой с нахождением в тюрьме, и осуждённым сокращали срок пребывания за решёткой.

[525x]

Скандал с риэлторской фирмой «Кутузофф» продолжает разгораться. В интернете появилось опровержение некого Драгомира Георгиева Ошавкова, который утверждает, что был адвокатом Виктора Щеглова во время сделки купли-продажи недвижимости.

В опровержении адвокат Драгомир Ошавков обвинил во лжи своего клиента. Не в даваясь в детали… Что это за адвокат, который обвиняет своего клиента? Может, это замаскированный прокурор? Или адвокат, ангажированный фирмой «Кутузофф»? По крайней мере, для цивилизованных стран адвокат, «сдающий» своего клиента – это нонсенс!!! Если г-н Драгомир Ошавков в действительности был адвокатом Виктора Щеглова, то Ассоциации коллегии адвокатов Бургаса, наверное, следует разобраться в его профессиональном соответствии, дабы не позорить орган, призванный защищать интересы клиентов, а не сдавать их… Тем более Болгария – страна ЕС, а не какая-нибудь Северная Корея…

Единственный вывод напрашивается из всей этой позорной ситуации: клиентам риэлторских фирм на территории Болгарии порекомендуем не нанимать адвокатов, предложенных агентствами по продаже недвижимости, так, на всякий случай,… чтобы они не оказались типа Ошавкова…

Ниже публикуется Опровержение адвоката Драгомира Георгиева Ошавкова.

ОПРОВЕРЖЕНИЕ

От адвоката Драгомира Георгиева Ошавкова, член Адвокатской коллегии г. Бургас, персональный № 1900059480 в Национальном реестре адвокатов Р. Болгарии, тел. 0886 554 777, e-mail: doshavkov@gmail.com , в качестве адвоката Виктора Щеглова /пишущего на страницах Интернета под именем applier7 /.

Не в моих правилах отвечать на ложь, опубликованную в интернете, тем более комментировать дела по которым работаю на данный момент, но наглость г-на Виктора Щеглова вынуждает меня дать ответ по случаю.

Опубликованное со стороны г-на Щеглова на страницах форума „О Болгарии по русски“ точно отображает принцип Геббельса: „ Нам не важна истина, а эффект“. Господин Щеглов /applier7/ смешивает откровенную ложь с фактами, взятые вне контекста, вдобавок не скупясь упоминает документы не имеющие ничего общего со случаем.

Первая моя встреча с господином Щегловым была в октябре месяце 2011 года, в офисе Первой Инвестиционной Консалтинговой Компании ООО в к.к. Солнечный Берег в Болгарии. В качестве адвоката меня пригласили в ПИКК /Кутузофф-Болгария/, чтобы проконсультироваь ихнего клиента по юридическим вопросам.

Ознакомившись со случаем я пришел к следующим выводам:

1. Продажа квартиры прошла по всем правилам, без никаких проблем. На момент подписания предварительного договора и нотариального акта г-н Щеглов был поставлен в известность, что его квартира ипотекирована в пользу кредитирующего банка. Доказательством является специальная клауза по пунку 3, страница 2 Нотариального акта господина Щеглова /которую он, по неизвестным причинам не опубликовал на страницах Интернета/, где указывается ответственность продавца при установленных правах третьих лиц на недвижимость, как и подписанное впоследствии нотариально заверенное соглашение между продавцом и господином Щегловым, где указаны сроки на снятие ипотеки и неустойки со стороны застройщика в случае промедления.

2. Денежные средства по продаже полностью получены продавцом, что ясно видно в п. 2, стр.2 Нотариального акта /г-н Щеглов опять умышленно не опубликовал эту часть Нотариального акта/.
Даже если принять, что г-жа Котлярова получила часть цены, то она передала ее продавцу, чем она сделала услугу г-ну Щеглову, съэкономив ему банковские сборы. Абсолютно ясно в этом случае, что г-н Щеглов задекларировал только часть цены на квартиру, чтобы не оплачивать налоги при оформлении в собственность, что является серьезным нарушением согласно болгарскому законодательству.

3. Утверждения г-на Щеглова насчет подделки документов нельзя ни в коем случае доказать. Оба документа, представленные им имеют печать и подпись нотариуса, оформивший сделку. Все таки по наведении справки в налоговой полиции г. Несебр, оказалось, что заявление насчет подделки документов не поступало.

4. После того как ознакомился с ситуацией, стало ясно, что застройщик опоздал со снятием ипотеки из-за проблемы с банком – кредитором. Благодаря профессиональному отношению Кутузофф-Болгария я имел на руках документ /нотариально заверенное соглашение/, что позволило мне предпринять юридические действия, направленные в сторону неисправной стороны – компании

Несколько дней назад разразился скандал по поводу действий известной в Болгарии фирмы «Кутузофф», которая занимается риэлторской деятельностью и юридическим сопровождением сделок. Ситуацию взорвал видеоролик, размещённый покупателем квартиры, который заснял момент своего общения с руководителем организации Ириной Котлярова. Судя по ролику, мадам так и не смогла или не захотела ответить ни на один вопрос кутузоффского клиента.

Как выяснилось, беднягой, »попавшим» с риэлторским агентством, оказался житель Новосибирска Виктор Щеглов. В доказательство своей правоты он выложил в сети интернет сканы документов, подписанных должностными лицами фирмы «Кутузофф». Причём некоторые из бумажек Виктор Щеглов без обиняков называет подделками, выполненными кем-то из сотрудников риэлторского агентства.

Любопытно дальнейшее поведение менеджеров фирмы «Кутузофф». Вместо того, чтобы по-европейски мягко погасить скандал и не дать ему разрастись, они по-российски начали с запугивания. Владельцам интернет-ресурсов, на которых были размещены ссылки на видеоролик с участием мадам Котляровой, пришли письма с мягкой угрозой: мол, не надо полоскать кристально чистое имя «Кутузофф» в помоях, пока на то нет решения суда.

Однако распространение информации об имевших место событиях не есть клевета. Интервью с «молчаливой» мадам Котляровой имело место быть? Имело. Об этом свидетельствует красноречиво молчаливый ролик на You Tube. Конфликт с покупателем, купившим квартиру аж в 2010 году, с которой не снята ипотека до декабря 2011 года существует? Существует. И это подтверждает сама же риэторская компания.

А в настоящее время покупатель распространил переписку с фирмой «Кутузофф», которая, по сути, угрожает ему судебным преследованием и ставит условие: снятие ипотеки с его квартиры в обмен на то, что он уберёт компрометирующую информацию о кутузоффской фирме из Интернет. По-видимому, далее стоит ожидать появление на сцене братков с погонами или без…

Переписка Виктора Щеглова с фирмой «Кутузофф», см. ниже

от Кутузофф

Отправлено: 22/12/2011, 21:34
От: basisgroup
Кому: applier7
Приветствую!

Меня зовут Максим. Я действую по поручению руководства фирмы Кутузофф.
Обращаюсь к Вам по поводу небезызвестного топика viewtopic.php?f=112&t=24824
Подскажите, пожалуйста, вы хотите действительно довести дело до суда или обойдемся малыми и понятными действиями?

Вы прекрасно знаете, что ипотека погашена. Ровно как и о том что она вообще была и какие были сделаны усилия для урегулирования ситуации.

Наше предложение – вы удаляете:
- этот топик
- сообщение viewtopic.php?t=19392#p494700
- ролик на ютубе -
- новость на www.bulgar-rus.com- bgnews.bulgar-rus.ru/archives/14879

Компания в свою очередь закрывает вопрос и не тревожит вас.

Ваши мысли?

Re: от Кутузофф

Отправлено: 22/12/2011, 22:17
applier7
Буду лично общаться с Котляровой, в Новосибирске.

Может хватит мне уже угрожать непубличным общением.

Тема «Интервью не с кидалой» нашла своё продолжение в интернете. Господин Щеглов Виктор Юрьевич, который, с его слов, получил большие неприятности, связавшись с фирмой «Кутузофф», опубликовал собственный рассказ о том, как всё было. Читайте ниже…

В августе 2010 г. Обратились в Новосибирское представительство компании «Кутузофф». Был заключён договор на оказание услуг по покупке недвижимости в Болгарии, в соответствии с ним компания «Кутузофф» брала ответственность за юридическое сопровождение сделки. Был заключен предварительный договор на покупку апартаментов в комплексе «Роял Палм» (Святой Влас). Были перечислены деньги в сумме 38 016 евро на счет застройщика «Контракт Инвест» ООД, оставшаяся часть в размере 12609 евро была передана наличными непосредственно генеральному директору компании «Кутузофф» Котляровой И.З. под расписку, а 1000 евро банковским переводом. Также лично Котляровой под расписку было передано 2000 евро на оформление Нотариального акта и сопутствующие платежи.

28.12.10 был оформлен Нотариальный акт (документ, удостоверяющий собственность в Болгарии).

26.02.11 я лично приехал в Болгарию, принимать купленную недвижимость. Получил от компании «Кутузофф» отчёт по расходам на оформление недвижимости и ключи от апартаментов. Впоследствии вникнув в суть дела, я получил следующие результаты:

1. Были подделаны нотариальные документы (сметка/ фактура) и другие документы об обязательных платежах Павлом Вълневом – старшим менеджером, юрист-консультом. Незаконно удержанная сумма с меня составила 380 евро. Подделанные документы, и их оригиналы прилагаю.

2. Квартира, купленная мною и оплаченная 100 %, оказалась в залоге у банка. Сумма ипотеки составляет 42240 евро. При личной встрече с госпожой Котляровой в апреле 2011, указав ей на выявленные мною проблемы, получил ответ, что она знала об ипотеке и все уладит с застройщиком ( Контракт Инвест, Vigo group) в двухмесячный срок, после этого я покинул Болгарию.

В сентябре 2011 я вернулся в Болгарию, узнав о том, что ипотека не погашена, я посетил офис «Кутузофф». Госпожа Котлярова отказалась общаться лично и даже по телефону. Всё общение происходит через адвоката «Кутузофф» Драгомира Георгиева Ошавкова. Настаивая на решении вопроса с ипотекой, дошёл до суда города Несебра. Получил исполнительный лист 28.11.11, который находится в производстве у частного судебного исполнителя г.Несебра.

Итоги:
Квартира до сих пор находится в ипотеке. Госпожа Котлярова всячески игнорирует попытки пообщаться с ней, у застройщика (ответчика) на счетах отсутствуют денежные средства для погашения ипотеки.

Действующие лица:
1. Застройщик «Контракт Инвест» ООД , Vigo group (управляющий Огнян Каменов Найдёнов)
2. Котлярова Ирина – генеральный директор компании «Кутузофф» http://www.kytyzoff.ru
3. Павел Вълнев – старший менеджер, юрист-консульт компании «Кутузофф»
4. Драгомир Георгиев Ошавков- управляющий филиала компании «Кутузофф» в Болгарии
5. Думенко Вячеслав и Думенко Антонина – бывшие менеджеры новосибирского филиала компании «Кутузофф», которые непосредственно участвовали в продаже апартаментов, сейчас работают в Новосибирске под вывеской «Славянская артель» http://slav-a.ru/.

[525x]

[525x]

[525x721]

Как сообщает Snews.bg, сегодня премьер Бойко Борисов выказал неудовольствие тому, что Болгарии в следующем году придётся выплатить кредит французскому банку, полученный предыдущим правительством на строительство АЭС «Белене». Премьер высказался в том ключе, что надо будет платить за нереализованный проект, в результате которого ничего не получилось, кроме самой дорогой в мире лужи на месте, где несколько лет валялся реактор.

[525x]

В интернет активно распространяется видео покупателя, кинутого известной российско-болгарской риэлторской фирмой «Кутузофф», имеющей головной офис в Москве.

Доверчивого беднягу кинули, продав ему недвижимость под ипотекой. По болгарскому законодательству ипотека следует за недвижимостью, т.е. переходит автоматически на последнего собственника. Теперь ему придётся повторно платить банку за своё жильё, поскольку риэлторская компания не исполнила обещание и не сняла ипотеку.

На видео руководитель фирмы «Кутузофф» Ирина Котлярова.

Как сообщает Pronedra.ru, дочерняя компания «ЛУКОЙЛа» — LUKOIL Energy & Gas Bulgaria EOOD начала продажи электроэнергии на рынке Болгарии по льготному тарифу.

Получение льгот стало возможным после перевода ТЭЦ на работу в режиме одновременной генерации тепловой и электрической энергии, который в настоящее время стимулируется болгарским законодательством.

Новый тариф в 2 раза выше среднерыночной цены на электроэнергию. Выход новых ТЭЦ на болгарский рынок не повлияет на экономику компании LUKOIL Neftochim Bourgas AD, которая покупает электроэнергию по действующим среднерыночным ценам. Проект также предусматривает использование имеющихся технологических связей между тепловыми электростанциями и LUKOIL Neftochim Bourgas AD, что дало возможность ТЭЦ сохранить свой статус резервного источника электроэнергии для нефтеперерабатывающего предприятия. Также отметим, что в ходе реализации проекта было построено открытое распределительное устройство мощностью 110 кВ, а также установлены новые высокоточные узлы для учета электроэнергии.

Выход электростанций Группы «ЛУКОЙЛ» на энергетические рынки европейских стран продолжается. Это является стимулом для использования современных и более эффективных технологий выработки энергии.

Например, повышение глубины переработки сырья позволяет получить дополнительную прибыль и обеспечить стабильность реализации продукции. Это понимают и в «Газпроме», который предпринимает активные попытки выйти на европейский рынок генерации энергии, и старается не отставать от «ЛУКОЙЛа». На внутреннем рынке позиции этих компаний также довольно высоки.

Примечательно, что отношения у России с Болгарией последнее время крайне напряженные. Правительство Болгарии решило выйти из проекта по строительству нефтепровода Бургас-Александруполис, в который РФ уже вложила немалые средства. На фоне этих событий успехи ЛУКОЙЛа на рынке энергогенерации в Болгарии впечатляют.

[525x]

Как сообщает «Монитор», мэр Велико Тырново Даниел Панов запретил чиновником пользоваться социальной сетью Facebook в рабочее время. Как обосновал своё распоряжение глава города, многие муниципальные служащие вместо того, чтобы решать проблемы жителей, развлекаются перепиской в соцсети.

[525x]

[525x]

Как сообщает Dnes.bg, Болгарский хельсинкский комитет сделал заявление о невыносимых условиях в болгарских тюрьмах после посещения правозащитниками мест заключения в Бургасе, Варне, Пловдиве, Плевене, Софии и Кремиковици.

В Бургаса в тюрьме сидят 866 заключённых при том, что пенитенциарный объект рассчитан на 371 место. В камере, площадью около 50 кв. м, правозащитники насчитали 44 человека и 40 коек. Некоторые из лиц, лишённых свободы, вынуждены спать на полу под «шконками». В камерах нет санузлов и заключённые вынуждены ходить на парашу.

В Варненской тюрьме в камерах площадью около 25 кв. м обитали 15 зеков и более. Кровати металлические 3-этажные, между ними узкий проход, в котором трудно развернуться одному человеку. От верхней «шконки» до потолка менее полуметра. В камерах висят оголённые электропровода в опасной близости к спящим.

Правозащитники считают необходимым немедленно внести изменения в Закон об исполнении наказания и содержании под стражей с целью соблюдения элементарных прав людей.

[525x]

Институт астрономии Болгарской академии наук сообщил, что в этом году астрономическая зима наступит в Болгария в 07.30 утра 22 декабря.

[525x]

Как сообщает «Дарик», НИМХ БАН объявил жёлтый код опасности в Бургасской области из-за проливных дождей. Максимальная температура воздуха прогнозируется в диапазоне 7 – 9 град., морской воды около 9 град., волнение моря – 2 балла. Не исключается возможность наводнения.

[525x]

Как сообщает «Дарик», в субботу произошло возгорание дома по ул.Зайчар в городке Смядово. Сгорело около 40 кв. м крыши, 40 кв. м сарая, 2 т сенная и 3 куб. м дров. Полиция выяснила, что находившиеся во время возникновения пожара в доме двое детей возраста 5-ти и 9-ти баловались курением в сарае. По-видимому, причиной возгорания явилась непотушенная сигарета.

[525x]