Теперь возможен благодаря авиакомпании virgin atlantic airways и VW + BS studio
Очень надеюсь что это только первый шаг и дизайнеры интерьеров будут активнее привлекаться для обустройства скучных пластиковых салонов самолетов.
А вам как тенденция?
[показать]
[показать]
Напротив стойки стеллаж с журналами
[показать]
[показать]
[показать]Болгарский парламент наконец-то одобрил закон, полностью запрещающий курение в закрытых помещениях, таких как рестораны, кафе и бары. Действовать запрет начнет с 1 июня 2012 года.
К своему окончательному виду этот закон шел извилистым и трудным путем. Сначала был принят частичный запрет на курение в общественных местах, а владельцев заведений обязали оборудовать свои кафе и рестораны мощными вытяжками, огороженными залами для курящих и принять другие меры, чтобы оградить некурящих посетителей от табачного дыма. Итогом стало то, что запрет просто не исполнялся, а владельцы заведений закрывали глаза на курящих посетителей.
Когда на рассмотрение парламента было внесено предложение о полном запрете на курение, владельцы ресторанов и кафе буквально взорвались негодованием. По их словам, запрет на курение убьет ресторанный бизнес, так как посетители перестанут приходить в их заведения. Сторонники запрета вполне резонно замечали, что люди ходят в рестораны и бары поесть и выпить, а не посидеть с сигаретой в зубах.
Противники полного запрета, а в болгарском парламенте есть и такие, в свою очередь остроумно парируют, что в случае полного запрета на курение в ресторанах нужно запретить и блюда из баклажанов, так как в них содержится никотин. Последним же доводом любителей покурить в кафе или баре стало упоминание того, что Гитлер когда-то вводил в Германии запрет на курение.
Интересно, что противникам запрета на курение дважды удавалось добиться того, чтобы этот закон не был утвержден парламентом страны. Однако на этот раз их бастион пал, и с 1 июля нарушителей запрета будут ждать серьезные санкции.
Так, например, рестораны, в которых заметят курящих посетителей, будут штрафовать на сумму от 5 до 25 тысяч евро.
По данным болгарских СМИ, в стране курит около 40% населения.
На этой неделе мы все будем стремиться к идеалу. Вчера мы обсудили, как должен одеваться идеальный менеджер, сегодня пойдем дальше – организация рабочего пространства.
Напомню, что наш офис – это «шоу-рум» для наших клиентов, в этой связи наш внешний вид и рабочие места должны быть всегда в идеальном состоянии.
Как организовать рабочее место, чтобы всегда был презентабельный вид, и было удобно работать?
1. Большую часть информации храните в электронном виде в личной папке или в папке общего доступа вашего отдела, если ей пользуются несколько сотрудников.
2. Своевременно обрабатывайтеполученные/созданные документы: распределяйте их по папкам, согласно номенклатуре дел в отделе или передавайте на согласование в другие отделы.
3. По окончании рабочего дня убирайте документы в папки, а не копите горы документов на столе, в противном случае велика вероятность потерять важный документ, а это всегда неприятно, согласитесь.
4. Во избежание травм электрическим током не рекомендуем за рабочим местом пить кофе/чай, поскольку всегда рядом находится клавиатура и одним неосторожным движением вы можете разлить напиток на клавиатуру, что выведет компьютер из состояния работоспособности и затормозит ваш рабочий процесс. Лучше всего пить чай/кофе и принимать пищу в специально отведенных местах, тем более, что там так уютно.
5. Категорически запрещается хранить на столах грязную посуду.
6. Обязательноотключаем компьютер перед выходом.
7. Обязательно выключаем свет перед выходом.
Помните: порядок на рабочем столе – порядок в голове!
В Москве открылся фестиваль Office Next. Рассказываем о выступлениях Сергея Чобана, Бориса Левянта, Сергея Эстрина и других, а также – о победителях небольшого конкурса на проект шоу-рума на Art Play.
Придя вчера к началу мероприятия, мне удалось обнаружить в новом белом зале Арт Плея довольно-таки внушительную подборку стендов различных компаний-производителей; на замечательно широком балконе с видом на Яузу – маленькое разноцветное кафе со стульями, прикрученными для красоты к потолку, сделанное по проекту Влада Савинкина и Владимира Кузьмина. На антресоли – не слишком большую выставку стеновых панелей и мебели, и там же планшеты с проектами небольшого, хотя и приятного конкурса участников конкурса (подробнее см. здесь же ниже). Выставки проектов, представленных на премию, не нашлось (ее нет, все проекты показаны в каталоге).
«У вас никогда не будет второго раза, чтобы произвести первое впечатление»
Между моментом, когда вы впервые увидите заказчика, и изложением сути коммерческого предложения пройдет некоторое время. Как раз в этот промежуток времени, как правило, это 7 секунд и формируется мнение клиента — и о вас в частности,и о компании, которую вы представляете.
Если внешний вид менеджера далек от совершенства — мятая и неаккуратная одежда, растрепанные волосы, трехдневная щетина, похмельный синдром (надеюсь, что это исключительно для мужчин!), небрежный вид в целом, то вряд ли заказчик изначально проникнется к вам доверием.
Менеджер может говорить очень важные вещи, приводить убедительные примеры — и все-таки не переломить первого отрицательного впечатления и в итоге уйти ни с чем.
Не так давно, вступил в силу закон «О правилах поведения в общественных местах», регламентирующий внешний вид российских граждан, находящихся в общественных местах, ниже приведу некоторые выдержки из закона:
Статья 14, пункт 1
«Гражданин РФ в любой ситуации обязан выглядеть подобающим образом. Одежда должна быть чистой и аккуратной, макияж - не броским. Запрещается носить одежду с нашивками и наклейками антисемитского характера, со слоганами, призывающими к межнациональной розни. Надписи на одежде не должны содержать нецензурные слова вне зависимости от языка, на котором они написаны».
Статья 23, пункт 8
«Гражданка РФ должна одеваться подобающе. Запрещается носить ботфорты в сочетании с чулками-сеточкой. В общественных местах запрещено носить обтягивающие брюки или леггинсы без юбки положенной длины. Юбка должна быть не короче 40 см, шорты - не менее 35 см длиной. Запрещается появляться на улицах города в обтягивающих топах с оголенным животом и глубоким декольте. Исключение составляют пляжи».
Для того, чтобы быть на 100% уверенным в своем внешнем виде, рекомендую обратиться к классическому варианту: классический деловой костюм (пиджак, брюки, рубашка\юбка, галстук) – идеальное решение для проведения встречи с клиентом.
И хочется привести пословицу: «По одежке встречают, по уму провожают».
Всем хорошего дня и солнечного настроения!
Ваша, "Астарта престиж"
Выбор сочетания цветов, рисунков и текстур в интерьерах сложной задачей не назовешь. Но когда речь идёт о ярких оттенках и крупных узорах, у многих дизайнеров начинают появляться сомнения. Немецкий дизайнер Ларс Контцен от этих сомнений избавился и научился сочетать в своих интерьерах броские краски с интересными паттернами.
Ларс в течение нескольких лет экспериментировал с яркими цветами и составил множество таблиц соответствия, по которым можно ориентироваться при выборе оттенков в интерьере. Дизайнер создал проект под названием ColorCourage, что дословно переводится, как Цветовая Смелость.
[600x900]
“Как хороший художник, я должен искать современные, прогрессивные тенденции в своих работах, на которые оказывает влияние культура и субкультура нашего времени. Если бы мы не жили в мультимедийной, насыщенной красочными оттенками эпохе, мои интерьеры, возможно, выглядели бы совершенно по-иному. Я считаю, хороший дизайн – это всегда отклик на культурные тенденции общества.”
[показать]Удобный современный офис без офисных перегородок сегодня сложно не то, что найти, но и даже представить. Практически без затрат на строительство эти перегородки позволяют создать необходимую планировку в любом рабочем помещении. Другими словами, с их помощью создаются комфортабельные рабочие места, что в свою очередь улучшает в коллективе психологический климат, повышается работоспособность и стрессоустойчивость.
[показать]Какой самый «умный» гаджет выпускает ваша компания? Сколько он стоит? Насколько он экологичен?
Компания «Астарта престиж» занимается производством «умных» светопрозрачных систем и конструкций для формирования внутреннего пространства помещений. Их особенность состоит в применении стекла с различными инновационными свойствами.
В современных интерьерах системы перегородок со smart-стеклом пользуются большой популярностью, потому что позволяют в считанные секунды модернизировать пространство, сократить потребление электроэнергии или создать инновационные визуальные композиции в любом конференц-зале.
Во-первых, широкое распространение в частных интерьерах и помещениях индустрии красоты получили системы перегородок из стекла с цветными узорами, которые меняют цвет в зависимости от угла просмотра. К тому же интересной новинкой стали перегородки со светодиодным и фосфорицирующимся стеклом. В первом случае это дает возможность создать индивидуальные композиции, панно и логотипы. Второй тип стекла позволяет устанавливать конструкции, накапливающие свет от солнца, а в темноте излучать его.
Самым оригинальным решением для общественных и офисных помещений, применяющимся чаще всего в переговорных кабинетах, являются стеклянные перегородки с обратной проекцией и офисные перегородки, выполняющие функции сенсорного экрана. С компьютером перегородки соединяются через USB-кабель. Такое свойство дает прекрасную возможность удивить клиентов и поставщиков, включив презентацию прямо «на стене»!
Стоимость одного квадратного метра перегородок со стеклом такого типа начинается от 30 000 руб. Однако необходимо отметить, что данная цена неточна, в связи с тем, что компания «Астарта престиж» не занимается продажей квадратных метров, а создает проекты под заказ. Индивидуальность каждого проекта заключается в особенностях помещения, где устанавливаются конструкции, в их типе – стационарные, цельностеклянные, звукоизоляционные, мобильные и т.д. – в особенностях монтажа, цвете алюминиевого профиля и многом другом. Именно поэтому точно назвать стоимость «гаджетов» невозможно.
Говоря об экологической составляющей конструкций, следует сказать, что они полностью состоят из экологически-чистых материалов – стекла и алюминия – подвергающихся вторичной переработке. К тому же «умное стекло» не содержит металлов, не окисляется и защищает помещение от ультрафиолетового излучения, при этом существенно экономит электроэнергию за счет прозрачности конструкций.
Каким образом гаджет может быть интегрирован в «умный» дом?
Системы перегородок со smart-стеклом находят свое применение не только в общественных, но и частных интерьерах. К примеру, перегородки со светодиодным наполнением или стеклянные конструкции, меняющие цвет, активно используются для декорирования зданий.
А энергосберегающие и фосфорицирующие перегородки становятся незаменимыми при энергосбережении зданий, существенно сокращая затраты на освещение ночного видения и дополнительный обогрев зимних садов и лоджий.
К тому же стеклянные конструкции, уже давно войдя в моду при оформлении интерьеров квартир и домов, могут быть легко декорированы различными типами специального smart-стекла – будь то стекло-проектор или тач-скрин – с целью придания интерьеру особо шика и индивидуальности.
Говоря о вопросе технического подключения (интегрирования) подобных «гаджетов» в систему «умного» дома, следует отметить, что для перегородок со smart-стеклом не требуется никакой дополнительной интеграции, в связи с тем, что все системы просты в управлении, которое происходит с пульта, кнопки или выключателя.
При желании заказчика, можно написать такую программу, которая будет, к примеру, менять тон стекла в перегородке в зависимости от освещения, или управляться с персонального компьютера, мобильного телефона или планшета.
В компании «Астарта престиж» имеются специалисты, готовые внедрить «умное» стекло в систему «умного дома». Однако проблема в том, что пока реализованных проектов с разработкой специального программного обеспечения для единой системы управления в России немного, и большинство заказчиков довольствуются привычными средствами регулировки, такими как пульт, выключатель и т.д.
Можете ли Вы дать прогноз развития продуктовой линейки компании, пригодной для сегмента
Пресса на этой неделе уделила особое внимание интервью. Архитектор Евгений Асс говорит о минусах современного архитектурного образования в России, архитектор Сергей Чобан размышляет о «городе для чиновников», а президент Сбербанка России Герман Греф пишет, как сделать наши города более удобными для жизни. Кроме того: московские памятники начинают снабать QR-кодами, РПЦ и Минкульт договорились о совместной работе с памятниками, а Рикардо Бофиллу в Петербурге утвердили проект жилого комплекса. Читайте новый обзор прессы.
Сергей Чобан в газете «Известия» пишет о том, как мог бы выглядеть «город для чиновников», приводя в качестве примера такого чиновничьего поселения... московский Дом на набережной. Для того, чтобы ослабить нагрузку на транспортные потоки и создать 24-часовой цикл городской жизни, в этом городе должна жить хотя бы часть работников. А для этого город необходимо наполнить целым комплексом общественных услуг – театрами, музеями, выставочными залами, спортивными и развлекательными комплексами. Проблема новой столицы Бразилиа как раз в том, что город не стал удобным для жизни, не приобрел человеческий масштаб, считает архитектор. В этом смысле более верным оказалось решение берлинской градостроительной администрации строить правительственные здания между парковым пространством и новыми жилыми и офисными кварталами. Это позволило интегрировать их в живую ткань города. Сергей Чобан отмечает, что расположить здания и создать инфраструктуру недостаточно: отдельной важнейшей проблемой он называет создание долговечной и хорошо стареющей архитектуры.
Аналитики зафиксировали переизбыток свободных бизнес-площадей
Доля вакантных офисных площадей в Москве сейчас колеблется, по разным оценкам, на уровне 13–16%. Изменения ситуации, равно как и повышения арендных ставок, аналитики не ждут еще в ближайшие полтора-два года.
По итогам I квартала текущего года арендные ставки на помещения в московских офисных зданиях не изменились: снять 1 кв. м в бизнес-центре класса А сегодня можно в среднем за $830 в год, класса В — за $430 в год. Руководитель отдела исследований Cushman&Wakefield Денис Соколов сомневается, что роста цен в принципе можно ожидать в течение года. Похожего мнения придерживается управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев: риелтор говорит исключительно о возможном подорожании на «инфляционные» 5–10%.
Законсервированные арендные ставки объясняются большим количеством вакантных площадей. В компании Cushman&Wakefield говорят об увеличении доли свободных офисов с 13,4% до 13,9% за I квартал. При этом, по данным S.A. Ricci, в зоне ТТК свободны около 15% площадей, то есть почти 900 тыс. кв. м. Здания вблизи МКАД заполнены еще меньше, без арендаторов простаивают примерно 16–17% из них. Единственной проблемой существующих вакантных мест Денис Соколов называет не очень высокое качество офисов: большинство из них уже арендовались ранее. Поэтому найти хорошее помещение для большинства компаний по-прежнему довольно трудно.
Как вспоминает Константин Ковалев, в 2008 году, когда средняя стоимость 1 кв. м была примерно в полтора-два раза выше, объем незанятых офисов не превышал 1–3% от всего рынка.
[показать]Департамент экономической политики и развития столицы представил Стратегию социально-экономического развития Москвы до 2025 года.
Проект Стратегии социально-экономического развития Москвы предусматривает постепенное введение запрета на курение в общественных местах. Запрет на курение в барах и ресторанах предполагается в вести в 2013-2014 годах. Создатели законопроекта «О защите населения от последствий потребления табака», представленного в прошлом году Минздравсоцразвития, предлагали ввести запрет на курение в гостиницах, кафе и ночных клубах в 2015 году. Стратегия социально-экономического развития Москвы, опубликованная на этой неделе на сайте департамента экономической политики и развития столицы, будет внесена на рассмотрение в Правительство Москвы после широкого общественного обсуждения.
Курительные комнаты "Астарта" - идеальный выход из подобной ситуации! )
Архитектуры продемонстрировали, что в жилых районах тоже можно найти места и возможности для создания интересного офисного пространства. Причем не в далеком заокеанье, а в Москве - огромном городе с хронической нехваткой креативных офисных помещений, необходимых различным дизайнерским студиям и галереям как воздух.
В Москве можно найти достаточно многоэтажных зданий, которые стоят рядом и "смотрят" друг на друга сплошными стенами без единого окна.
Данный проект показывает, что подобное пространство может быть эффективно использовано под оригинальные офисы, при этом доступ во двор совсем не будет заблокирован.
Как рассказывают "Архиновости.ru", первый подобный проект планируется реализовать на улице Кожуховская 5-я.
Необычный офис-паразит, расположенный по этому адресу, станет рабочим помещением для самих авторов проекта - студии Za Bor Architects.
В трехэтажное строение можно будет попасть, поднявшись по лестнице, расположенной у стены одного из домов. Офис, общей площадью 230 квадратных метров, можно будет легко узнать по ячеечному фасаду с большим окном в центре.
Доброе утро!
Впереди у нас праздники и 6 рабочих дней. Для того, чтобы выдержать этот марафон нам потребуется:
1. Грамотно планировать рабочий день и неделю– чтобы распределить свои силы и все успеть! Используйте Outlook, ежедневники, сетевые графики и прочее. Проверяйте, чтобы все задания были выполнены.
2. Заботиться о своем здоровье и безопасности при работе с ПК(постарайтесь делать упражнения для глаз, шеи, кистей рук, давая тем самым возможность им немного расслабиться).
3. Не забывать о здоровом отдыхе и крепком сне, чтобы восстановить свои силы.
4. Принимать витамины, чтобы поддержать свое здоровье и ослабленный зимой организм.
5. С удовольствием и интересом выполнять работу, поскольку от такой работы не устаешь, а наоборот заряжаешься энергией.
Зарядка для глаз
Сделайте по 5 движений глазами по предложенным схемам и сразу почувствуете, что глазам стало легче.
Хорошей недели и успеха в делах!!!
[показать]Стандартная деталь или элемент декорации? [показать]Лестничная «одежда»: эффектные наряды
До кризиса бизнес-центры были одним из наиболее привлекательных форматов для московских застройщиков. Однако в погоне за прибылью девелоперы забыли учесть глубину спроса, и в последние годы им пришлось в срочном порядке менять концепции офисных площадей. Настоящим спасением для легкомысленных девелоперов стали апартаменты, сообщает приложение к газете “Коммерсантъ”.
Москва столкнулась с переизбытком офисов. В 2008-2010 годах, согласно данным Knight Frank, в столице было заморожено больше 3 млн кв. м офисных площадей, а еще 2 млн кв. м в построенных бизнес-центрах оказались вакантными. В результате владельцам готовых объектов пришлось завлекать арендаторов дисконтом. Уже в начале 2009 года ставки на офисы, по данным ведущего специалиста департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максима Жуликова, упали вдвое от докризисного уровня. В то же время многие владельцы проектов, строительство которых не началось, решили не искушать судьбу и стали искать спасение в других форматах. В частности, рассказывает начальник отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева, изначально бизнес-парк «Румянцево», расположенный на пересечении МКАД и Киевского шоссе, был исключительно офисным проектом. «Однако в кризис было принято решение отдать часть площадей под торговлю, которая сейчас занимает 44% площадей этого проекта»,— рассказывает эксперт. Часть девелоперов отказалась от офисных площадей в пользу гостиниц. Например, рассказывает руководитель отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE в России Клавдия Чистова, участок №20 в «Москва-Сити» частично изменил свое функциональное назначение: теперь в комплексе вместо офисов будет отель. Также проект SK-Royal на пересечении МКАД и Дмитровского шоссе был построен как офисно-гостиничный комплекс. Однако арендаторов на деловую часть здания нашлось немного, а гостиничный оператор выразил готовность взять весь проект в управление. В результате все здание было перепрофилировано в отель.
Однако настоящим спасением для застройщиков оказались апартаменты. А главным флагманом этой тенденции стала компания KR Properties, которая до кризиса приобрела ряд промышленных предприятий, где изначально планировалось разместить офисные площади. Так, проект «Даниловская мануфактура», рассказывает генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин, начал развиваться в 2006 году и компания успела запустить в нем 85 тыс. кв. м офисных площадей. Однако кризис изменил планы застройщика, и на оставшихся площадях «Даниловской мануфактуры» вместо офисов он разместил апартаменты. Опыт оказался удачным и быстро был растиражирован другими застройщиками. Если на докризисном рынке было всего шесть проектов с апартаментами, то в настоящее время их количество увеличилось до 15 проектов суммарной площадью около 150 тыс. кв. м.
Почему апартаменты стали так популярны среди владельцев бизнес-центров? Во-первых, смена формата не требует сложных согласований, так как, согласно постановлению Госстандарта, апартаменты — это нежилое помещение площадью от 40 кв.м, имеющее кухонную зону и предназначенное для временного проживания. То есть с юридической точки зрения никто не может запретить владельцам за одной дверью соорудить офис, за другой—представительскую квартиру. Во-вторых, замечает партнер Chesterton International Real Estate Екатерина Тейн, в апартаменты можно легко переделать даже построенный бизнес-центр: установить лифты, увеличить количество санузлов и перепланировать помещения. «Главное, не забыть поменять табличку на ограждении стройплощадки, чтобы люди знали, что строится уже не