Компания засомневалась в подлинности решения третейского суда на 1,4 млрд руб в отношении своего банкротящегося должника. По ее мнению, он и другой кредитор сговорились и создали искусственную задолженность для предъявления ее впоследствии в деле о несостоятельности. С подачи ВАС дело прошло два круга, а теперь им захотела заняться и экономколлегия ВС РФ.
В 2012 году компания Gartic Limited (Гонконг) обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании и приведении в исполнение решения третейского суда ad hoc (Республика Латвия, г. Рига) – о взыскании с ОАО "Мурманские мультисервисные сети" (ММС) 1,4 млрд руб. роялти, убытков за неисполнение лицензионного договора, расходов на юридическую помощь и гонорар третейского судьи. 10 декабря 2012 года АС Московской области эти требования удовлетворил (№А41-36402/2012).
Однако вскоре после этого Арбитражный суд Мурманской области признал ММС банкротом (№А42-3776/2012). Сделал он это по заявлению литовской компании Marto, включив 14 августа 2013 года ее требования в размере 1,2 млрд руб., основанные на другом решении третейского суда из Латвии, в третью очередь реестра требований кредиторов. А 28 октября туда же были включены и 1,4 млрд руб. требований Gartic Limited.
Один из конкурсных кредиторов – производственная компания "Элтехмонтаж", которой ММС задолжал 2,2 млн руб. в рамках субподрядных отношений, решил, что решение третейского суда в пользу гонконгской компании сфальсифицировано. "Элтехмонтаж" обратился в суд, где просил провести экспертизу, однако кассационная коллегия Арбитражного суда Московского округа ему в этом отказала, как и в требованиях, сославшись, что каких-либо доказательств подлога не предоставлено.
Возможности объективно ограничены
Вопросом занялся Президиум Высшего арбитражного суда РФ, который в мае 2014 года отправил его на новое рассмотрение. Судьи надзорной инстанции отметили, что "Элтехмонтажу", который не был стороной спорного третейского разбирательства, достать доказательства было затруднительно. "Возможность конкурсных кредиторов в деле о банкротстве доказать необоснованность требования другого кредитора, подтвержденного решением третейского суда, обычно объективным образом ограничена, поэтому предъявление к ним высокого стандарта доказывания привело бы к неравенству таких кредиторов", – говорится в постановлении Президиума.
При рассмотрении подобных споров конкурсному кредитору достаточно представить суду доказательства prima facie, подтвердив существенность сомнений в наличии долга, подытожили судьи ВАС. При этом другой стороне, не должно составлять затруднений опровергнуть указанные сомнения, поскольку именно она должна обладать всеми доказательствами своих правоотношений с несостоятельным должником, также указывается в постановлении ВАС.
"Из текста решения следует, что судебное заседание проводилось!"
Однако при новом рассмотрении дела ничего не изменилось. 8 декабря 2014 года требование Gartic Limited о приведении в исполнение третейского решения судья АС Московской области Максим Мильков вновь удовлетворил, а вот заявление "Элтехмонтажа" о фальсификации рассматривать отказался. Там не были указаны "ни предмет фальсификации, ни доводы, положенные в обоснование заявления", мотивировал судья свое решение, а кроме того, "Элтехмонтаж" злоупотребляет своими процессуальными правами: на заседания не приходит, обоснованных доводов не приводит, экспертов не предлагает.
Отклонил
В документе отмечается, что указанные суммы вознаграждения являются минимальными, и адвокат не может определять стоимость услуги ниже установленных.
В частности, за ведение уголовных дел на следствии по преступлениям небольшой тяжести расценки на услуги адвоката для граждан начинаются от 21 000 руб., для юрлиц – от 22 000 руб., а по особо тяжким преступлениям от 35 000 руб. и 36 000 руб. соответственно. За ведение уголовных дел в суде первой инстанции начальный размер гонорара адвоката колеблется в пределах от 24 000 до 40 000 руб. для граждан и от 25 000 до 41 000 руб. – для юридических и иные лиц.
Ведение уголовных дел в апелляционной инстанции оплачивается в размере не менее 70 % от суммы гонорара, оплаченного за его ведение в первой инстанции. В случае, если адвокат вступает в дело только в апелляции, размер гонорара составляет не менее 80 % от суммы, подлежащей оплате в суде первой инстанции. Гонорар за ведение гражданских дел составляет от 15 000 до 28 000 руб.
Кроме того, в рекомендациях уточняется, что в исключительных случаях, в зависимости от материального положения клиента, адвокат вправе определять размер вознаграждения ниже установленного, но не более чем на 10%. Также в документе есть положение, согласно которому за ведение уголовных дел по защите интересов потерпевших стоимость услуг определяется в размере не ниже 80 % от суммы гонорара.
В Свердловской области перед судом предстанет покупатель комнат в коммунальных квартирах, который вынудил почти три десятка других собственников за бесценок продать свои доли, сделав соседство с ним невыносимым, сообщает пресс-служба прокуратуры региона.
Житель Екатеринбурга 42-летний Олег Жигарев обвиняется по ч. 2 ст. 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки под угрозой применения насилия), ч. 1 ст. 167 УК РФ (умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба).
По данным следствия, с октября 2006-го по февраль этого года Жигарев вместе со своим братом Виталием неоднократно приобретали комнаты в коммунальных квартирах Екатеринбурга. Впоследствии родственники создавали своим новоиспеченным соседям невыносимые условия проживания, в том числе угрожали убийством и уничтожали их имущество. Своими действиями они вынуждали жильцов продавать свои доли по заниженной стоимости.
Так, в 2009 году Олег Жигарев купил половину доли в одной из квартир и для выгодного приобретения права собственности на другую половину демонтировал входные двери, покрасил пол и стены веществом черного цвета с резким запахом, а также повредил межкомнатную дверь, уничтожил замки и испортил имущество соседа.
Всего от действий братьев пострадали 27 собственников жилья. Для возмещения причиненного ущерба на 14 объектов недвижимости, принадлежащих Олегу Жигареву, наложен арест.
В настоящее время уголовное дело направлено для рассмотрения в Октябрьский районный суд Екатеринбурга. Материалы дела в отношении Виталия Жигарева выделены в отдельное производство, поскольку он объявлен в розыск.
Сегодня пленум Верховного суда обсудил проект постановления по исковой давности. В нем будут учтены последние изменения в Гражданский кодекс, в частности о введении 10-летнего срока давности. Разработчики отграничили этот срок от исковой давности, сохранив, впрочем, некоторые ее черты. Новые разъяснения касаются также правил исчисления давности по искам малолетних и недееспособных — важный вопрос, по которому ранее высшие суды абстрактно не высказывались. Еще одна сквозная тема разъяснений — течение исковой давности по периодическим платежам.
Государство может взять на себя расходы на проезд родителей призывников до места службы их детей. Соответствующий законопроект1 внесен в Госдуму депутатом Александром Шериным.
Предлагается предоставить одному из родителей или усыновителей (либо опекунов) военнослужащего, проходящего военную службу по призыву, право на получение субсидии (единовременной выплаты) из средств федерального бюджета для приобретения проездного билета до места службы военнослужащего. Предполагается, что гражданин, являющийся родителем или усыновителем (либо опекуном) военнослужащего, проходящего военную службу по призыву, сможет самостоятельно приобрести проездной билет до места службы военнослужащего с последующей компенсацией стоимости приобретенного билета либо обратиться в призывную комиссию по месту своего жительства для предоставления проездного билета.
Субсидию планируется предоставлять один раз за время срочной службы военнослужащего при условии, что место прохождения военной службы находится более чем в 300 км от места жительства родителя или усыновителя военнослужащего.При этом компенсировать намерены стоимость проездных билетов до места службы и обратно не выше второго класса. На провоз багажа такая субсидия распространяться не будет. А в случае если прямого сообщения между местом жительства родителя и местом прохождения службы военнослужащего нет, субсидию предполагается предоставлять на оплату проездных билетов не более чем с двумя пересадками.
Правительство РФ могут уполномочить на разработку порядка предоставления выплат или проездных билетов по обращению родителей или усыновителей (либо опекунов) военнослужащих, проходящих военную службу по призыву.
Предлагаемые меры планируется ввести в действие с 1 января 2017 года.
Автор инициативы отмечает, что сейчас не каждый родитель может позволить себе купить билет до места службы сына. В свою очередь, большинство призывников являются вчерашними школьниками, и с морально-психологической точки зрения им трудно привыкнуть к новой обстановке, жесткой дисциплине и незнакомым людям вдали от дома и родителей. "Присутствие родителей в день принятия присяги или иного памятного дня является важной составляющей для морально-психологической устойчивости солдат. К тому же поощрение в виде бесплатных проездных билетов может стать хорошим аргументом для популяризации срочной службы именно среди родителей, которые смогут воочию увидеть условия прохождения службы своих детей", – подчеркивает парламентарий.
Источник: ГАРАНТ.РУ
В Самаре жулики нашли простой способ, как заработать миллионы на невнимательности граждан. С помощью опечатки всего лишь в одном слове они смогли обмануть огромное количество местных жителей. Схема обмана ждет вас внутри поста.
[показать]
Об отчислениях на капитальный ремонт было много споров. Тема действительно противоречивая, потому что совершенно непонятно, куда эти взносы будут уходить. Когда ты потребляешь газ, воду и электричество, тут всё ясно: израсходовал столько-то литров, кВт*ч или кубометров – заплатил соответствующее количество денег. С уборкой тоже схема довольно прозрачная. Если ты за неё платишь, но видишь, что в подъезде не убираются, всегда можно пожаловаться.
А за капитальный ремонт дома ты платишь, но неизвестно, когда он будет, и будет ли вообще. Кроме того, неизвестно, что делать людям, живущим в аварийных домах, которых в России огромное количество. Разве они довели дом до такого состояния?
Но самое неприятное то, что нововведением уже стали активно пользоваться мошенники.
В Самарской области жильцам стали приходить поддельные квитанции от несуществующего "Фонда каМитального ремонта". Это не какой-то отдельный дом, а массовое явление, жулики работают масштабно. СМИ пишут, что поддельный фонд вытянул из жителей Самарской области уже сотни миллионов рублей.
Схема простая: на адрес собственников жилья приходят поддельные платежные квитанции за капремонт со ссылками на документы, обязывающими заплатить взнос, причём по завышенным тарифам. Внешне очень похоже на обычную квитанцию, но в ней допущена незаметная опечатка, на которую многие просто не обращают внимания. В итоге вместо того, чтобы платить взносы в "Фонд капитального ремонта", жители отдают свои деньги мошенникам из "Фонда каМитального ремонта".
[показать]
"Всё продумано: собираемые мошенниками деньги вернуть обратно не получится, т.к. платежи за капитальный ремонт в "Фонд каМитального ремонта" считаются добровольными пожертвованиями", – объясняет депутат Самарской губернской думы Михаил Матвеев.
Местные власти в ситуацию пока не вмешиваются, что выглядит по меньшей мере странно.
Дорогие самарцы! Запомните: никакому "Фонду каМитального ремонта" вы ничего не должны. Такой организации не существует. Тем, кто пострадал от её действий, нужно обратиться в прокуратуру. Чем больше будет заявлений, тем лучше.
Вообще странно, почему полиция не прикроет лавочку, это же явное мошенничество!
UPD.: Фонд капитального ремонта Самарской области опубликовал опровержение: мол, опечатка была допущена случайно. При этом ещё пару дней назад эта же организация сообщила о поддельных квитанциях. Кроме того, очень любопытно, как возникло несоответствие сумм, указанных в квитанциях, с реальным размером взносов. Кажется, прокурорам тут всё же есть на что обратить внимание.
batona.net
В суде испанского города Жирона решается спор между профессиональной пианисткой и ее соседями, которые и подали иск. Истцы жалуются на громкий подолгу не прекращающийся шум — прямое следствие регулярных упражнений пианистки. По словам пострадавшей стороны, одна из соседок получила психологическую травму и теперь вынуждена лечиться.
Обвиняемая с претензиями не согласна и утверждает, что никогда не играла по 40 часов в неделю, а кроме этого, регулярно уезжала на концерты и репетиции в другие места. Также в квартире выполнена современная шумоизоляция.
В поступившем в думский комитет по здравоохранению проекте закона предлагается ввести норму, согласно которой предоставлять лечебные оккультно-мистические услуги смогут лишь граждане, получившие разрешение в органе исполнительной власти.
Василий Максимов
Член комитета Госдумы по охране здоровья
Не факт, что подобное будет оформлено в виде закона, я в этом совсем не уверен. Нас 450 депутатов, и мотивацию каждого очень трудно понять иной раз. Я не могу сказать, чем обусловилась вот эта инициатива. Я считаю, что эта тема даже не достойна обсуждения. Просто абсурд.
Роман Фад
Экстрасенс и колдун
Я обеими руками «за». По причине того, что огромное количество людей обещают чуть ли не все проблемы решить в течение пяти минут. Ну не бывает такого. Понятно, что попадаются на такие уловки в большинстве случаев люди, которые верят в такую всеобщую сказку. Если государство примет закон, который будет все-таки все это контролировать, я думаю, что будет только лучше от этого.
Илья Пономарев
Член комитета Госдумы по экономической политике
Идея крайне проста. Приходят ко мне всякие бабушки, которые просят меня помочь им с медициной. Начинаешь выяснять, оказывается, что она где-то в больницу не устроилась, к врачу идти побоялась, и в результате она не долечилась в силу того, что ей кто-то из такого рода товарищей полностью задурил голову. Поэтому я и предлагаю, чтобы экстрасенсы имели хоть какое-то медицинское образование, либо в составе своих контор имели кого-то другого, у которого было медицинское образование, либо чтобы они шли за разрешением в местный Росздравнадзор, получали разрешение оттуда.
Отметим, что дискуссия о необходимости регулирования этой сферы человеческой жизни ведется и в других странах. Так, во Франции, где ежегодный оборот подобных услуг оценивается в 3 млрд евро, практика парамедицинской магии была запрещена под угрозой штрафа до 1994 года.
Теперь, после полной либерализации само колдовское профессиональное сообщество ставит вопрос о необходимость создания саморегулирования этой деятельности.
Согласно гражданскому и жилищному законодательству, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. А дееспособные члены его семьи, по общему правилу, несут солидарную с ним ответственность – она работает по принципу «один за всех, и все за одного».
Если собственник сдал квартиру внаем и залив произошел по вине нанимателей, вопросы ответственности будут решаться на основании договора коммерческого найма. Аналогично происходит и привлечение к гражданской ответственности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, членов их семей и временных жильцов. Но следует помнить, что человек может быть освобожден от возмещения вреда, если докажет, что он причинен не по его вине. Так, если залив произошел вследствие повреждения общедомового оборудования, ответственность может быть возложена на ЖЭК, ТСЖ, ЖСК или управляющую компанию.
Если вашу квартиру залили, в первую очередь необходимо вызвать сотрудника эксплуатирующей организации и составить акт о заливе, в котором как можно подробнее описать характер и причину повреждений. Для подтверждения размера вреда нужно составить смету в экспертной компании, которая должна входить в реестр саморегулируемых организаций оценщиков. Если в претензионном порядке урегулировать спор не удалось, иск о возмещении ущерба предъявляется в зависимости от величины вреда мировому или районному судье.
Потерпевшему советую указать в иске сразу нескольких ответчиков – и всех жильцов квартиры, из которой произошел залив, и эксплуатирующую организацию. Это будет способствовать своевременному разрешению дела судом в вашу пользу.
Президент Владимир Путин подписал закон, согласно которому доходы в виде дивидендов российских компаний будут облагаться налогом по ставке 30%, если не будет раскрыта информация об их бенефициарах.
Новый механизм исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц и налога на прибыль организаций касается доходов, полученных в виде дивидендов по ценным бумагам, выпущенным российскими компаниями. Права на эти бумаги должны учитываться на счете депо иностранного номинального держателя, счете депо иностранного уполномоченного держателя или счете депо депозитарных программ.
Согласно новому закону, исчисление и уплата налога осуществляются налоговым агентом, в данном случае центральным депозитарием, на основании представленной ему информации о получателях доходов — конечных бенефициарах. «Если такой информации нет, то налоговый агент обязан уплатить налоги с применением повышенных ставок — 30%», — говорится в законе.
Случаи использования полицейскими личных автомобилей населения планируется регламентировать специальным приказом МВД: страж порядка будет немедленно информировать свою дежурную часть о таких фактах, а перед возвращением машины владельцу ее сфотографируют.
«При передаче транспортного средства сотрудником полиции оперативному дежурному осуществляется осмотр транспортного средства с использованием средств фото- и видеофиксации», - говорится в проекте приказа МВД России.
После осмотра машины оперативный дежурный передает ее собственнику под роспись и предлагает письменно заявить о необходимости возмещения затрат или ущерба.
«Оформление документов, необходимых для возмещения понесенных расходов, либо возмещения материального ущерба, причиненного полицией при использовании транспортных средств, осуществляется в порядке, установленном законодательством России. Необходимые документы выдаются в день обращения в соответствии с графиком рабочего времени органа внутренних дел», - предполагается в проекте.
Вера Алексеева
Выбор квартиры – дело ответственное. Даже при наличии необходимой суммы надо семь раз отмерить. А что именно отмеряют при этом?
Как мы выбираем квартиру
Каждый слышал, что настоящий мужчина должен посадить дерево, построить дом и вырастить сына. Надо заметить этот долг постепенно распространился и на женщин, которые ни в чем поблажку не имеют. А так как сейчас удовольствие от строительства дома для избранных, то к этому пункту можно приравнять и покупку квартиры. Таким образом, покупка жилья – дело всей жизни.
Реализовывая одну из главных жизненных задач – приобретая кров над своей головой и головами близких, – люди свой выбор начинают от цены и района. Для тех, кто рассматривает дома премиального класса, это не столь принципиальный вопрос. Во-первых, в деньгах они не всегда стеснены, а поэтому выбор у них достаточно широк. Во-вторых, элитное жилье располагается в центре, так что количество и разброс вариантов сокращается. Все гораздо труднее, когда денег впритык или необходима ипотека. Здесь возможностей Изображение: Как мы выбираем квартируменьше, а разброс по спальным районам, новой территории и пригороду больше. Однако прохождение первоначального этапа не обещает отсутствия проблем на следующих. Когда с домом определились, то необходимо выбрать и саму квартиру. Что же волнует нас при этом?
Документация
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», обращает внимание, что «покупатели новостроек, по сути, покупают виртуальное помещение: основные продажи совершаются до момента ввода комплекса в эксплуатацию, то есть когда сами квартиры существуют только на бумаге. Именно поэтому тщательнее всего такие покупатели проверяют не квартиру, а документацию по проекту».
«Квартирные» вопросы
После проверки документации, можно уделить внимание и планировкам. Кто-то это делает тщательно, кого-то радует сам факт наличия собственного жилья, а поэтому любые чертежи не вызывают пристального внимания. Однако, если есть возможность посмотреть квартиру «живьем», то мало кто откажется от этой процедуры. Ирина Доброхотова отмечает, что в новостройках эконом-класса чаще всего такая квартира «в бетоне», поэтому исследуют в первую очередь качество строительства – отсутствие щелей, трещин в стенах, наличие стеклопакетов, схему электроразводки. При покупке квартиры с ремонтом отделке уделяется немалое внимание: интересуют и сами материал, и качество выполненных работ.
Если же покупается «вторичка», то, по мнению Константина Барсукова, заместителя генерального директора «РЕЛАЙТ-Недвижимость», покупателя интересуют, прежде всего, вещи, важные для него. Например, те, кто хочет купить квартиру с ремонтом, смотрит на состояние квартиры, а те, кто мечтал иметь определенный вид из окна, этот вид и проверяют. Кроме этого всегда Изображение: Как мы выбираем квартируобращается внимание на состояние сантехники и труб, уточняется, не было ли протечек от соседей сверху. Также для многих важен внешний вид подъезда и придомовой территории.
Инфраструктура
Инфраструктура – животрепещущая тема новостроек. В настоящий момент мало кто хочет жить в новом и красивом доме, но в чистом поле. Особенно остро этот вопрос стоит среди подмосковных покупателей. Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс», рассказывает, что современный жилой комплекс должен быть обеспечен инфраструктурой: «Она должна либо строиться в полном объеме непосредственно при возведении ЖК, либо находиться рядом с ним. Сегодняшний покупатель жилья дорожит своим временем и не хочет тратить его на дальние поездки в магазин, поликлинику или школу. Все эти объекты должны располагаться в пределах шаговой доступности».
Стоит заметить, что сейчас людей интересует реальность, а не пустые обещания. Именно поэтому многие изучают
В Москве пресечена деятельность группы мошенников, которые под видом экстрасенсов "помогали" доверчивым гражданам решить их проблемы. За проведение магических ритуалов взималась плата, в результате чего лже-экстрасенсы получили свыше 200 миллионов рублей, обманув порядка 400 россиян и жителей стран СНГ.
11 мошенников задержаны в Москве в среду, 23 октября. В отношении них заведено уголовное дело.
По данным следствия, за помощью к "экстрасенсам", работавшим в Москве, обращались не только жители столицы, но и люди со всей России и граждане стран ближнего зарубежья. Дело в том, что мошенники заверяли своих клиентов, что для совершения магических ритуалов не требуется их личного присутствия, обряды можно провести и дистанционно.
Получив оплату, мошенники якобы проводили ритуалы, после чего сообщали доверчивым гражданам, что необходим еще как минимум один сеанс, который, разумеется, нужно также оплатить.
Таким образом организованная преступная группа "заработала" более 200 миллионов рублей, обманув по меньшей мере 400 человек.
В настоящее время против 11 задержанных заведено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество). В ходе обысков, проведенных при задержании, следователи изъяли системные блоки, клиентские базы и документы, подтверждающие незаконность действий "экстрасенсов".
[220x323]
Большой резонанс вызвала передача Андрея МАЛАХОВА «Пусть говорят» о правнучке БРЕЖНЕВА - Галине ФИЛИППОВОЙ. Стриженная наголо, ненадолго выпущенная из психушки женщина жаловалась на всю страну, что по вине матери она стала бомжом. Прокомментировать ситуацию я попросила Владимира КАЛИНИЧЕНКО.
- После смерти генсека наследникам достались три квартиры: одна на Кутузовском проспекте и две в правительственном доме в Гранатном переулке, - рассказал адвокат. - И вот какова их судьба.
Семь лет назад ко мне за помощью обратилась жена покойного Константина Георгиева (авторитета Кости Пекинского) Елена. Речь шла об одной из брежневских квартир в Гранатном переулке, которую внучка генсека Виктория Филиппова продала Косте. Я держал в руках договор купли-продажи. И на нем две подписи - Вики Филипповой и правнучки Гали! Оценили квартиру в миллион рублей. На тот момент правнучка была вменяемой, состояла в браке! А Костя Пекинский взамен купил им две трехкомнатные квартиры - на Нагорной и Новинском бульваре.
Не случайно в телешоу Малахова правнучка произносит фразу: «Моя самая любимая квартира на Нагорной».
Когда Костю Пекинского расстреляли, брежневская квартира должна была отойти его жене - моей подопечной Елене. Но ее украли! Один крупный заказчик получил «волшебным» способом все документы для продажи квартиры. Оформили договор купли-продажи, квартиру купил какой-то милиционер, а потом перепродал какой-то кипрской фирме. Тянулось дело семь лет. Все подписи оказались поддельными.
Нотариуса, оформившего доверенность, осудили за мошенничество. В деле, конечно, нашли пешку, некоего Андрейчука, и посадили на семь лет. Но что за люди с Кипра стоят за брежневской квартирой, непонятно. Года три назад с Еленой встречался один банкир и предлагал отступиться: «Миллион долларов наличными и трехкомнатная квартира в центре». Я ей не советовал это делать. Лишь месяц назад вдова Кости Пекинского смогла впервые войти в эту злополучную квартиру...
А куда делись квартиры на Нагорной, на Новинском бульваре и на Кутузовском, неизвестно. Есть вероятность, что Виктория их продала олигарху Александру Мамуту - второму мужу Надежды Брежневой (Надежда Брежнева была замужем за внуком генсека Андреем Брежневым. - Н. М.). А сейчас приютившие правнучку Галину циркачи Милаевы надеются, что договора можно расторгнуть из-за болезни последней.
Продать квартиру быстро и выгодно – казалось бы, что может быть проще? На то, чтобы раскидать объявление о продаже в Сети, уйдет от силы полчаса-час. А дальше можно спокойно ждать звонков от покупателей. Правда, на деле все нередко выходит иначе. Даже хорошая квартира может простаивать месяцами. Почему так происходит? Наш сайт составил рейтинг самых распространенных причин.
Конечно, задача продавца – реализовать квадратные метры по максимальной цене. Задача покупателя обычно прямо противоположная. Продавец обычно назначает цену, ориентируясь на то, что видит в Интернете, газетах бесплатных объявлений и так далее. Но логика «Сосед продает за три миллиона, и я тоже продам» обычно не работает. Вряд ли можно точно оценить, что сосед не «прогнулся» по цене, ведь в большинстве случаев этикетная цена не совпадает с ценой сделки.
Организация, выбравшая УСН, освобождается от уплаты налога на прибыль и налога на имущество. Кроме того, ей не надо платить налог на добавленную стоимость (НДС), за исключением случаев, когда компания ввозит товары на территорию Российской Федерации и другие территории, находящиеся под юрисдикцией РФ.
Согласно ст. 346.12 НК РФ, организация может перейти на упрощенную систему налогообложения со следующего года, если по итогам 9 месяцев текущего ее доходы не превысили 45 млн рублей.
Уведомление о переходе на УСН подают в местный налоговый орган заранее, не позднее 31 декабря, с указанием выбранного объекта налогообложения (6% с дохода или 15% с доходов за вычетом расходов), а также указанием остаточной стоимости основных средств и размера доходов по состоянию на 1 октября.
Вновь созданная организация, желающая применять УСН, должна уведомить налоговый орган о переходе на «упрощенку» не позднее 30 календарных дней с даты постановки на учет в налоговом органе.
Важно помнить, если вы приняли решение платить 6% с дохода, теоретически вы можете уменьшить полученный доход на любой расход (если он экономически оправдан и документально подтвержден). Упрощенцу, определяющему налог по ставке 15% с разницы, разрешается уменьшить доход лишь на те виды расходов, что прописаны в НК. Если понесенных фирмой трат в этом списке нет, учитывать их при исчислении налога не разрешат.
Например, если генеральный директор компании, отправившись в командировку, оставит на платной стоянке в аэропорту арендованный автомобиль, то надо будет собрать немало «бумажек» (договоры, чеки, путевые листы и пр.), чтобы доказать, что имели место командировочные расходы (пп. 13 п. 1 ст. 346.16 НК РФ), или расходы на содержание служебного транспорта (пп. 12 п. 1 ст. 346.16 НК РФ), или расходы на услуги по охране имущества (пп. 10 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
К плюсам «упрощенки» традиционно относят снижение налогового бремени налогоплательщика, упрощение учета и отчетности, относительно низкие ставки единого налога, право переносить убытки прошлых налоговых периодов на будущие налоговые периоды.
Дважды получат пособие на обустройство соотечественники, переселяющиеся в Россию.
Однако если они передумают и решат остаться за рубежом, то деньги им придется вернуть до копейки.
Как сообщили в аппарате Белого дома, установлены сроки и новые размеры пособия, которое полагается переселенцам. Первая выплата составит 150 тыс. рублей (членам семьи — по 70 тыс. рублей) и будет выдана сразу после прибытия на территорию заселения и регистрации по месту жительства. Вторую выплату — 90 тыс. рублей (и по 50 тыс. рублей членам семьи) соотечественник получит по истечении 18 месяцев фактического проживания в РФ. Однако есть нюанс: если выбранный город не отнесен к зоне приоритетного заселения, то пособие выплачивается однократно в минимальном размере — 20 тыс. рублей участнику программы и по 10 тыс. членам его семьи.
Примечательно, что семье оплатят не только билеты, провоз багажа, но и визы. Однако те, кто передумал ехать и отказался от статуса участника государственной программы, должны будут вернуть полученные деньги и компенсировать понесенные российской казной затраты. По мнению властей, эта мера позволит предотвратить злоупотребления.
Совет по правам человека и Общественная палата подготовили законопроект ”Об основах общественного контроля”, который даст общественным организациям самые широкие полномочия по экспертизе и оценке деятельности госорганов и законодательной власти.
Согласно законопроекту, контролировать органы власти смогут федеральная или региональные общественные палаты, общественные советы при госорганах, общественные наблюдательные комиссии за местами принудительного содержания (ОНК), профсоюзы, а также попечительские советы при госучреждениях культуры, здравоохранения, пенсионных фондах и других организациях.
Как стало известно изданию, документ впервые определяет формы общественного контроля. К ним будут относиться общественный мониторинг, общественные экспертизы, общественные слушания и общественные проверки-расследования. Чиновникам придется рассматривать запросы, заключения и рекомендации, предложения и доклады, итоговые протоколы и другие заключения по итогам проведенных проверок, а также информировать общественные организации о планах своей деятельности.
Законопроект также предусматривает, что под обязательную общественную экспертизу попадут проекты Конституции РФ, федеральные конституционные законы, региональные конституции и уставы, законы о региональных и федеральном бюджетах, федеральные и региональные целевые программы и законы, которые регламентируют порядок формирования госорганов.
Глава президентского Совета по правам человека Михаил Федотов пояснил, что с введением системы общественного контроля все экспертизы, которые раньше проводили различные общественные организации, получат правовой статус и их можно будет использовать в суде или прокуратуре.
Документ поступит в Госдуму еще до конца осенней сессии, рассказал газете один из его авторов, член Общественной палаты Иосиф Дискин. По его словам, с принятием законопроекта потребуется внести поправки в Гражданский, Водный и Лесной кодексы и другие законы РФ, которые регламентируют работу федеральных органов власти. ”Нам предстоит огромная работа”, — отметил собеседник издания.
Между тем глава комитета Госдумы по делам общественных объединений и религиозных организаций Ярослав Нилов оценил перспективы прохождения законопроекта через Госдуму как хорошие.
Новый закон обещает большие выплаты, но усложняет их получение. Во-первых, ужесточаются правила "входа" в пенсионную систему. Если сейчас право на пенсию можно получить, отработав минимум пять лет, то уже в 2025 году для этого придется трудиться не менее 15 лет.
Больше не будет уравниловки, при которой тунеядцы и трудоголики получают одинаковые пенсии, продолжает газета. Это обеспечит другое нововведение - баллы, или коэффициенты, которые станут вторым условием для получения пенсии. Они будут начисляться, исходя из стажа, заработка и срока выхода на пенсию - чем позже, тем выгоднее.
Систему баллов в полной мере смогут оценить те, кто начнет работать в 2015 году. Если человек заработал за год максимально облагаемую базу (сейчас она составляет 568 тысяч рублей, что предполагает зарплату в размере 47 с лишним тысяч в месяц), он получит 10 баллов, если же зарабатывает 1 МРОТ в месяц - получит 1 балл.
Для тех, кто выходит на пенсию в 2015 году, нужно будет заработать 6,6 балла. Затем этот минимальный "паек" начнет постепенно расти, и в 2021 году для получения пенсии нужно будет иметь уже 30 баллов. Это можно сделать, если, например, работать 30 лет с ежемесячным доходом в 1 МРОТ или 15 лет с доходом в 2 МРОТ.
Новая пенсионная формула, если ее одобрят Госдума и Совет Федерации, начнет применяться с 1 января 2015 года. Однако в своем полноценном варианте она заработает после завершения семилетнего переходного периода, который предусмотрен, чтобы новшества прошли максимально плавно и наименее болезненно.
На сегодняшний день размер трудовой пенсии по возрасту зависит в первую очередь от объема страховых взносов, которые работодатели уплачивают за работника в систему обязательного пенсионного страхования. При этом длительность трудового стажа на размер пенсии практически не влияет.
Новая формула позволит обеспечить адекватность пенсионных выплат заработной плате и трудовому стажу. Чем больше то и другое, тем больше пенсия, поясняет "Российская газета".
Каждый год трудовой деятельности гражданина будет оцениваться в пенсионных баллах (коэффициентах), исходя из стажа, заработка и возраста выхода на пенсию. В расчет принимается только официальная зарплата до вычета подоходного налога. Стоимость коэффициента, порядок расчета и размер будет устанавливать правительство.
У тех, кто работает уже сейчас и имеет пенсионные накопления, рубли, накапавшие на личный пенсионный счет до 2015 года, будут конвертированы в баллы. Считать надо по такой формуле: "срок дожития в месяцах" умножается на 64 ("цена перехода", установленная Минтрудом). Затем сумма накопленных средств делится на получившееся число. К примеру, на пенсионном счету 500 тысяч рублей, "срок дожития" - 228. Cчитаем: 64x228=14592; 500000/14592= 34 (берем целое число). Это и есть число баллов, получившихся при конвертации.
Работающие пенсионеры, если они захотят, будут получать пенсию. Однако будет отменен существующий сегодня перерасчет пенсий. То есть, отчисления от зарплаты работающих пенсионеров не вернутся в их солидарную часть пенсии.
Деньги, которые должны быть направлены на перерасчет работающим пенсионерам, предлагается оставить в Пенсионном фонде России и направлять на выплаты более высоких пенсий тем, кто отложил выход на пенсию, и тем, кто действительно реально утратил заработок.
Наконец, сама формула трудовой страховой пенсии:
СП = (ФВ х КПВ) + (ИПК х СПК х КПВ)
СП - страховая пенсия в году назначения пенсии;
ФВ - фиксированная выплата в году назначения пенсии (аналог сегодняшнего фиксированного базового размера страховой части трудовой пенсии по возрасту, его размер в 2013 году - 3610,31 рубля);
ИПК - индивидуальный пенсионный коэффициент, равный сумме всех годовых пенсионных коэффициентов гражданина;
СПК - стоимость одного пенсионного коэффициента в году назначения пенсии;
КПВ - премиальный коэффициент за выход на пенсию позже общеустановленного пенсионного
Ходатайствовать о трансляции сможет любое заинтересованное СМИ или сайт. Отказать им можно будет только при оглашении на процессе конфиденциальной информации.
Минюст планирует ввести единообразный процессуальный порядок организации трансляции судебных заседаний через интернет. Предполагается, что трансляция будет поделена на две категории: та, которую решил проводить сам суд, и та, которую проводят «по инициативе иных заинтересованных лиц».