• Авторизация


Как банки проверяют заемщиков? 19-01-2012 20:52

Это цитата сообщения АЛЕКС_ПРАЙС Оригинальное сообщение

Ипотека: как банк проверяет заёмщика?

Вам ещё придётся изрядно потрудиться, чтобы убедить банк в том, что вы вполне благонадёжный заёмщик и деньги отдадите. А для этого собрать нужные справки и ответить на кучу вопросов из банковской анкеты.

После этого сотрудники банка проверят предоставленные вами справки на подлинность, сопоставят ваши параметры со своими требованиями и примут решение — но не факт, что в вашу пользу. Чем руководствуются банкиры при отборе клиентов и как они их проверяют? 

Этап предварительный. Приблизительные намётки вашей характеристики сотрудник кредитного отдела может сделать уже на первой встрече с вами. Ваш внешний вид, одежда, манера говорить и держать себя если и не дадут понять, с кем банк имеет дело, то определённо заложат основу будущего доверия (или недоверия) к вам. Помните о силе первого впечатления и хорошо готовьтесь к походу в банк. 

Этап первый. После того как вы отдали в банк нужные документы, они ложатся на стол кредитного инспектора. По идее, он должен проверить предоставленные вами данные на достоверность. Ни обманули ли вы по поводу своей работы и семейного положения, ни приписали ли пару лишних тысяч к доходу, нет ли у вас постоянных расходов, вроде лечения больных родственников, и так далее. 

Как считается в народе, для этого сотрудник банка звонит прямо в налоговую инспекцию, в пенсионный фонд или даже на работу клиенту. Но подумайте сами: если позвонить в какую-нибудь фирму или библиотеку, где работает претендент на кредит, ещё можно, то в таком крупном госучреждении, как Налоговая инспекция, такие данные по телефону точно не предоставят. Для этого запрос надо отправлять в письменном виде, а ответ ждать не одну неделю: отдельного специалиста для работы с банковскими запросами в подобных учреждениях просто нет, а ведь в банки ежедневно поступает сотни заявок на кредиты. 

На самом деле, кредитный инспектор просто составляет приблизительную характеристику на основе заполненной вами анкеты. Его первая задача — определить вашу платёжеспособность. А значит обращать внимание он будет на ваш доход (ежемесячный платёж не должен составлять более 30% от него), сферу занятости и трудовую книжку (если вы не меняли место работы в последние 3-4 года, это показатель вашей будущей надёжности), возраст (чем вы старше, тем рисковее давать вам взаймы на длительный срок), семейное положение и наличие иждивенцев (незамужние женщины с детьми — нежелательные клиенты для банка), наличие недвижимости и другого крупного имущества (чтобы в случае неплатежа вы могли возместить убытки банка) и другие долговые обязательства перед банками (если вы ещё не выплатили другой крупный кредит, на ипотеку рассчитывать не стоит). 

Этап второй. После сопоставления данных инспектор составляет приблизительную характеристику претендента. А также отмечает в анкете те нюансы, которые вызвали у него сомнения в вашей откровенности. Вот тогда за дело берётся служба безопасности. Но и там никаких звонков и запросов не делают. Даже пресловутую кредитную историю, которой нас всех постоянно пугают, проверяют далеко не всегда, поскольку сделать это довольно сложно. 

Единственный звонок, который может сделать сотрудник банка — это звонок лично вам. Ничего экстраординарного он спрашивать не будет: фактически беседа повторит заполненную вами же анкету. Однако, если, отвечая на вопросы письменно, можно хорошенько подумать и схитрить, то тут вам придётся беседовать, что называется, в режиме настоящего времени, и если вы обманули банк, в разговоре это легко выяснится. Когда хотя бы один из ваших ответов разойдётся с ответом в анкете, считайте, что в кредите вам отказано. Проверка тут же прекращается, и дальше с вами работать никто не будет. 

Этап последний. Если вы прошли предыдущий круг проверки, позвонить могут к вам на работу. Так в банке проверят, работаете ли вы там, где указали, сколько зарабатываете (сотрудник звонит в бухгалтерию и делает официальный запрос на информацию) и даже что думают о вас сослуживцы. Некоторые особо ярые поверяльщики могут связаться с вашим непосредственным начальником, представиться сотрудником кадрового агентства и попросить подтвердить данные, указанные в резюме. В такой беседе можно узнать и о ваших личных качествах, и о перспективах работы на этом месте.

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Снова Новый год или Умеете ли вы мечтать? 13-01-2012 21:38

Это цитата сообщения Рыцарь_Любви Оригинальное сообщение

Мечтать любят и вроде бы умеют все. Небольшая проблема состоит в том, что не все умеют делать это правильно. И потому мечты не всегда сбываются. А потом возникает масса претензий к господам психологам и даже к господу Богу. А ведь всему можно научиться! В том числе и мечтать. Давайте попробуем.
Включите звук и нажмите кнопку "мечтать".
Как и в любой другой науке, в науке «мечтания» есть свои основополагающие принципы. Для начала остановимся на некоторых из них.

Как мечты воплотить в реальность? >>>

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии

Санки для Санта Клауса 25-12-2011 12:02

Это цитата сообщения Vetic Оригинальное сообщение

Захотелось мне смастерить для Санта Клауса и его друга оленёнка новогодние санки. В интернете я нашла подходящую фотографию деревянных санок для детей и задумала сделать их маленькую копию. За помощью в реализации проекта я обратилась к мужу.  Мы решили воспользоваться легкодоступными материалами и попробовать смастерить санки в домашних условиях.

Я хочу поделиться с вами всеми этапами этого проекта. Начнём с самого лёгкого. Для конструирования санок нам понадобятся деревянные палочки для мороженого и деревянные ученические линейки длиной 15 см. Линейки необходимо разрезать вдоль пополам.

[700x466]


Теперь этап посложнее. Налейте в кастрюлю побольше воды и вскипятите её. В кипящую воду опустите деревянные заготовки и прокипятите их на среднем огне 15 - 20 минут. Кипячение необходимо для размягчения дерева (чтобы заготовки было легче загибать).

[700x502]

Читать далее

Серия сообщений "Мастер-класс":
Часть 1 - Свадебный корабль из конфет
Часть 2 - Декорирование цветочного горшка
...
Часть 15 - Улитка Тильда "осень-зонтики"
Часть 16 - Торт из конфет "С днём рождения"
Часть 17 - Санки для Санта Клауса
Часть 18 - Чайно-конфетный домик (с лепниной из теста)
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Пусть мечты сбываются! Мотиваторы. 08-12-2011 19:18

Это цитата сообщения Katrynka Оригинальное сообщение

[600x538]
Как часто мы мечтаем начать новую жизнь с понедельника. Вот наступит новая неделя, и мы сразу станем удачливыми, счастливыми, жизнь кардинально изменится. Но приходит понедельник, но так и не получается похудеть, постройнеть, записаться на фитнес или курсы вебдизайна. Планы начать делать утреннюю зарядку так и остаются планами. Проходит неделя месяц, а желания и цели и планы так и остаются в мечтах и фантазиях.

1. Ошибка в достижении цели бывает в том, что человек загоняет себя в четко очерченные рамки, ставит себе жесткие условия. А это вызывает напряжение и сильное внутреннее сопротивление. Та же зарядка, все знают что полезна, а делают единицы.

Продолжение >>>

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
20 самых удивительных мест на Земле, которые непременно надо посетить 06-12-2011 17:01

Это цитата сообщения ZeRu Оригинальное сообщение

Смотрите также интересное: Чудеса планеты нашей

20 удивительным мест планетыНа Земле до сих пор остаются места, сохранившие свою первозданную красоту. Захватывающие дух горные пейзажи, кристально чистые озера, изумительные тропические острова - в мире столько всего прекрасного и удивительного! В сегодняшней подборке собраны 20 самых красивых уголков нашей планеты, которые обязательно надо посетить в своей жизни.

01. Каньон Антилопы, США

Самый популярный каньон в США, расположенный в юго-восточной части страны, рядом с городом Пейдж в штате Аризона, на земле индейского племени Навахо. Каньон Антилопы состоит из двух частей - Верхнего каньона, или Ущелья, и Нижнего каньона, или Спирали. Индейцы навахо называют Верхний каньон «место, где вода течет сквозь скалы», а нижний - «спиральные спуски скал».
[600x401]

Фотопутешествие >>>

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Перлы для поднятия настроения... 29-11-2011 18:51

Это цитата сообщения Муравушка Оригинальное сообщение

Надо всегда говорить людям то, что о них думаешь. Правда - святое дело,
а синяки сходят за неделю.

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Для вдохновения: радужные идеи 29-11-2011 18:37

Это цитата сообщения М_Г_Х Оригинальное сообщение

Много рукотворной радуги для поднятия настроения:

[показать]

[показать]

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Пятничное, улыбчивое. 25-11-2011 06:01

Это цитата сообщения LaLuf Оригинальное сообщение

[650x450]

Далее>>>

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Магический квадрат! Обалдеть!!! 23-11-2011 06:18

Это цитата сообщения Sergey1958 Оригинальное сообщение

[показать]

Кликни ЗДЕСЬ и подумай, как ЭТО работает!!!
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Сумки,сумочки из войлака (Виктория Кудрянок -Латвия) 09-11-2011 15:46

Это цитата сообщения Ketevan Оригинальное сообщение









Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
ВАЛЯНИЕ ИЗ ШЕРСТИ 09-11-2011 15:41

Это цитата сообщения Гелла_Чара Оригинальное сообщение

Валяние из шерсти – одна из самых старых техник изготовления текстильных изделий. Она позволяет создавать как несложные украшения и сувениры, так и настоящие произведения искусства.

Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Брошки-цветы из войлока 09-11-2011 15:37

Это цитата сообщения Режевлянка Оригинальное сообщение

Источник: журнал "Лена - рукоделие"№1 2011 Спецвыпуск. Идеи для валяния.
Сначала хотела загрузить журнал, но решила, что по темам будет удобнее
[522x700]Читать далее >>>
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Праздничные домики. МК 08-11-2011 15:46

Это цитата сообщения Love_to_party Оригинальное сообщение

ИСТОЧНИК

[477x600]

МАСТЕР-КЛАСС
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Сердечки из фетра и прочее... 07-11-2011 17:01

Это цитата сообщения Лана_Берг Оригинальное сообщение


[400x300] [600x450] [320x240] [320x240] [600x450] [400x300] [320x240] [400x300] [400x300] [400x300] [320x240] [320x240] [320x240] [320x240] [320x240] [320x240] [400x300] [320x240] [320x240] [320x240] [320x240]
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Новогодние украшения из фетра 07-11-2011 16:59

Это цитата сообщения Ольга_Эстетка Оригинальное сообщение

Фетр - особый материал, который поможет создать

в вашем доме атмосферу тепла и уюта в Новогодние праздники.

Представляю вашему вниманию украшения из фетра, которые вы сможете сделать самостоятельно или вместе со своими детьми.  

[500x375]

[500x333]

[400x258]

[300x236]

[360x360]

[497x373]

[607x342]

[450x338]

[290x300]

[600x450]

[430x407]

[300x333] 
 

[490x476]

[500x375]

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
МОЯ КОНФЕТКА! 12-10-2011 06:56

Это цитата сообщения Filifjonca Оригинальное сообщение

В честь 100 ПЧ разыгрываем Заячью конфетку. Розыгрыш я проведу 25 ноября.
ЛЮДИ!!!! ДЕЛАЙТЕ АКТИВНУЮ ССЫЛКУ НА ЭТО СООБЩЕНИЕ У СЕБЯ!
[700x525]
В нее входит:
- Зайка в халатике
- пуговки-зайки
10 белых, 10 розовых, 10 голубых
- 8 салфеток, по 2 каждого вида
Правила участия в конфетке:
- разместить сообщение о конфете с картинкой и активной ссылкой на это сообщение
- оставить сообщение с ссылкой о своем сообщении
- ПЧ быть не обязательно!!!

посылка поедет по России и СНГ (бывший СССР)
1. Мила_Бло
2. vspyshka
3. Chayka-prelestna
4. MARINA-3004
5. Dilyarohka
6. le_soleil82
7. Иришка-И
8. listok07
9. Анютанн
10. Rizanocka
11. kliry
12. мама_Мими
13. Катенька-86
14. Elena_007
15. Lenariya
16. Юлюша
17.бекарчик
18.Светлана_Карчевская
19. Blak_panther
20. заплатка
21. lenuschka
22. Espoirchins
23. KaroLine_Lewis
24. Марина_Кривчун
25. Natazhik
26. Ксеня_-_тренер_по_питанию
27. Fairy_of_Flowers
28. Василинкина_мама
29. НАТАЛИ_ МОН
30. Татоша-75
31. blackjenny
32. МАРИЙКА1
33. Нямочка-Манянечка
34. Megaline
35. SD-3
36. ?
37. NatkaTkachenko
38. kohhhka
39. Monalimona
40. Аляскина
41. Алетти
42. Зинаида_Бакунина
43. Мадам_Елена
44. Никаруса
45. рашида
46. Ок_Ей
47. ЛОРЕННА
48. Мама_Торри
49. LADYDOOM
50. Рихман
51. Счастьемоё
52. Устинья

Вы следующий!

http://www.liveinternet.ru/users/filifjonca/post188201081/

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
как смазать ВШМ 09-10-2011 13:51



ttp://video.yandex.ru/users/shevchenkoalt/view/32/

<object width="450" height="360"><param name="video" value="http://static.video.yandex.ru/lite/shevchenkoalt/pjjzblnigu.2402/"/><param name="allowFullScreen" value="true"/><param name="scale" value="noscale"/><embed src="http://static.video.yandex.ru/lite/shevchenkoalt/pjjzblnigu.2402/" type="application/x-shockwave-flash" width="450" height="360" allowFullScreen="true" scale="noscale"> </embed></object>

комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Печати...) 09-10-2011 12:36

Это цитата сообщения ylyandra Оригинальное сообщение

[700x350]
тут еще есть...)
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
И вновь в Новогоднюю копилочку - ёлочная игрушка (и не только) Дед Мороз 04-10-2011 10:17

Это цитата сообщения Таша92 Оригинальное сообщение

[показать]

Читать далее

[показать]

.
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии
Москва: выставка Формула рукоделия 02-10-2011 20:49

Это цитата сообщения Leontodo Оригинальное сообщение

[показать]
В минувшую пятницу мы с lumanta с elvirushka отправились в Сокольники на выставку "Формула рукоделия". Я впервые на хэнд-мэйд мероприятиях такого масштаба, было интересно, конечно - но еще более приятно тут же все это с девчонками обсудить. Отдельный квест - оттащить Элю от декупажных салфеток, Сашу - от контуров и деревянных заготовок, а меня - от всего-всего - мы прошли весьма достойно, хотя и не без потерь. В смысле, приобретений. Там перед многим не удается устоять, сразу предупреждаю (если что, сегодня выставка еще открыта). Особенно интересно было посмотреть на то, чем же нынче умелицы занимаются. Заполнилось много декупажа, войлока, вышивки, довольно много мыловаров. Стекла (лэмпворка, например) относительно мало. Вообще, уверена, многие из мастериц с лиру там смотрелись бы более чем достойно. Кстати, одну из таких мы неслучайно встретили - Styu_s c ее украшениями была весьма хороша. Словом, дальше будет много, ярко, а кого-то и взбудоражит.
Читать далее...
комментарии: 0 понравилось! вверх^ к полной версии