Читайте в новом номере:

— выясняем, почему Коломна «перетянута» вдоль и поперек ,
— анализируем, как должны измениться рынки города, чтобы выжить,
— недоумеваем, почему не все переезды в Коломне одинаково резиновые,
— переживаем, не вытеснят ли торговые сети социальные аптеки...

www.espresso-id.ru

www.espresso-id.ru

Готовь шубу летом.

Лето. Пора покупать шубу. Нет, не следуя известной русской пословице о заблаговременной подготовке к зиме, а руководствуясь вполне практическими соображениями личной выгоды. Главный по шубкам – эксперт «Эспрессо» Сергей Курятников, технолог производства ООО «Шуба Тулупова», знает, как минимум, три причины купить шубу уже сейчас. А заодно советует, как при этом не купиться на «щедрые» скидки.


ПРИЧИНА 1
Сезонные скидки. Действующая скидка на продукцию фирмы «Шуба Тулупова» составляет 5–7 тыс. рублей. При этом фирма, имея собственное производство, поддерживает низкие среднерыночные цены на изделия высокого качества. Дисконт предоставляется даже на новые модели (коллекция «Зима 2011–2012» уже в продаже в магазине «Мой год»).

ПРИЧИНА 2
Низкий трафик клиентов и, как следствие, более комфортные условия покупки. В магазине «Мой год» стандарт обслуживания одинаково высокий вне зависимости от сезона. Но летом нет очереди в примерочную, и можно не опасаться, что приглянувшуюся модель «уведут из-под носа». Шубу по индивидуальному заказу летом сошьют всего за две недели.

ПРИЧИНА 3
Покупка в рассрочку для оптимизации сезонных затрат. В магазин «Мой год» можно прийти без денег (но с паспортом) и уйти в новой шубе. Рассрочка предоставляется на срок до шести месяцев, выплачивается равными долями без переплаты. Оформляется за 15 минут. Если оформить рассрочку уже сейчас, то к Новому году вы успеете ее погасить и смягчите предпраздничный «удар» по семейному бюджету.

Правильный дисконт
Будьте бдительны, когда вас соблазняют большими скидками. Распродажа не подразумевает бесплатной раздачи шуб. Разумная скидка на мех не может быть слишком большой (обычно не более 10%), потому что себестоимость изделия высока, а продавать качественную вещь себе в убыток никто не будет. Поэтому следующие заявления продавца должны вас насторожить.

«Мы даем скидку в 30%». Скорее всего, продавец применил стандартный ход: сначала искусственно завысил цены, а затем вывесил ярлычок «sale 30%». Реальная цена изделия при этом не изменилась.

«Это нестандартный крой/размер, поэтому скидка большая». В серийном производстве одежда шьется по единым стандартам и методикам, от них нельзя отступать, иначе изделие просто не пройдет сертификацию. Модели для нестандартной фигуры шьют только в ателье по индивидуальному заказу.

«Это модель прошлого сезона, она неактуальна, поэтому скидка большая». Мех актуален всегда, будь то классическая модель или эксклюзивная дизайнерская. Возможно, есть проблемы с качеством шубы.

Важно знать
Летние месяцы ваша новая шуба проведет в шкафу. И ей там должно быть «сухо и комфортно». Иначе к началу сезона она потеряет вид. Московские фирмы предлагают хранение шуб в специальных холодильниках с особыми «климатическими условиями». В Коломне таких услуг пока нет. Поэтому следуем рекомендациям нашего эксперта.

Правильно
1. Повесьте шубу на отдельные плечики соответствующего размера.
2. Положите в карманы средства от моли (соблюдайте меру: мех хорошо впитывает запахи).
3. Упакуйте ее в темный чехол из натурального волокна чуть большей длины.
4. Повесьте запакованную шубу в шкаф так, чтобы она не сминалась и не была зажата другими вещами.
5. Позаботьтесь, чтобы рядом не было батарей отопления и обогревателей, не гуляли сквозняки.

Неправильно
Положите шубу в поли-этиленовый пакет, сверните в несколько раз, затолкайте в чемодан, положите поближе к батарее и никогда больше не доставайте – в таком виде она вам уже не понадобится.

Адрес магазина «МОЙ год»:
г.Коломна, ул. Октябрьской революции, 326, ТРЦ «РИО», 1-й этаж
[450x502]

www.espresso-id.ru

Мартышкин пруд.

Валерий Шкуров, чиновник.

Из обращения в редакцию:
«Почему все хотят как лучше, а получается как всегда? Читаю колонки Шкурова – вроде адекватный мужик. Ну почему на деле-то все всегда через ж…? Улицы центральные вылизали, Мемориальный парк, Старый город. А на задворках что творится? Все жвачкой заплевано. В сквере напротив «Детского мира» фонтанчики сделали, а кругом пустые бутылки. У меня мать в Протопопове живет. Там такие пруды были, а теперь - выгребные ямы. Вот, скажите, кто должен чистить пруды? (коломенец)».

Первый вопрос, полагаю, риторический. С дальнейшим утверждением не соглашусь. Почему в центре вылизали? В этом году самые масштабные работы по комплексному благоустройству идут как раз на удаленных от центра территориях – в спальном и промышленном районах города, Колычеве и Щурове, на улицах Юбилейной, Советской (Щурово), Карла Маркса, Астахова. Другое дело, как быстро все то, что «вылизывается», загаживается жвачкой и пустыми бутылками. Я тоже, бывая за границей, всегда сравниваю: ну почему у них чисто? Объяснения два. Первое – аксиома, которую никому доказывать не надо: чисто не там, где убирают, а там, где не сорят. Второе. У европейцев есть железобетонный аргумент за чистоту: евро, точнее, несколько сотен евро – размер штрафа за неудовлетворительное содержание закрепленной территории. А у нас если с закрепленной территории мусор и вывезут, то не исключено, что на берег того же протопоповского пруда. Или в лес. Или в овраг. А зачем со «Спецавтохозяйством» договор заключать и деньги за утилизацию платить, если можно не заключать и не платить – закон не обязывает, штрафы символические.
Переходим к «водным процедурам». Так кто же должен чистить пруды? Муниципалитет, разумеется. Равно как и озера, и реки. Последних в Коломне не три, как написано в путеводителях, а шесть: Ока, Москва, Коломенка, Репинка, Мануковка, Костерка. Седьмая – речка Черная – протекает по границе с районом. И 54 пруда, включая «рукотворные». Протопоповские пруды (береговую линию) расчищали от мусора и упавших деревьев два года назад. Дно не чистили. Оборудование для очистки дна стоит порядка 20 млн рублей. В бюджете города – 4 млрд, предусмотреть такие деньги на очистку водоемов нереально. Бюджетные средства идут на «социально защищенные статьи», расходы нормируются. Даже если город заработает больше, чем планировал, средств на очистку водоемов бюджетный кодекс ему не оставит – в регионе непростая финансовая ситуация. Например, исполнили мы бюджет не на 100, а на 120%. Нам говорят: «Молодцы, ребята!» И пропорционально доходам увеличивают план на будущий год, а расходную часть, наоборот, сокращают. Таково бюджетное законодательство: у муниципалитета нет резервного фонда, как у государства, и пруды чистятся по остаточному принципу.

Итого. С одной стороны, вопрос коломенца меня радует: у людей поменялись притязания по качеству жизни - не на текущие крыши и швы жалуются, а на жвачку и нечищенные пруды. С другой – огорчает. Потому что «Коломенец» в своем городе не хозяин. Он потребитель. Стоит и наблюдает, когда Шкуров с Шуваловым жвачку и пивные бутылки за подростками уберут. И указывает, где именно убрать. Позицию человека хорошо видно на такой коммуникации, как уборка подъездов. Департамент эту услугу сегодня не оказывает из-за неконкурентоспособной цены: у нас зарплаты «белые», поэтому стоимость услуги с учетом налогов высокая. Люди выходят из ситуации по-разному: одни самоорганизовываются и содержат общедомовую территорию в идеальном состоянии; другие возмущаются, что в подъезде грязь и ничего не предпринимается. В последнем случае бутылки не переведутся, сколько ни убирай.

www.espresso-id.ru

Беспризорные дороги.

Чем лучше становятся центральные улицы Коломны, тем сильнее бросаются в глаза те, до которых руки капитально не доходили десяток, а то и более лет.

Наталья Воронцова составила рейтинг трех самых разбитых дорог города и выяснила перспективы их ремонта.

1. Ул. Астахова – от поворота с «пьяной дороги» до поликлиники № 2

Состояние. Яма на яме.

Отличительная особенность. Автомобилисты давно потеряли надежду на хорошую дорогу и приспособили
для проезда тротуар, нарушая все мыслимые и немыслимые правила дорожного движения.

Принадлежность. Ничья. Участок ул. Астахова оказался бесхозным: он не входит ни в перечень областных, ни в перечень городских дорог. Это выяснилось, когда город принимал на свой баланс дороги от области. Сейчас решается вопрос о внесении этого участка в перечень городских дорог.

История ремонтов. До строительства поликлиники дороги не было вовсе, существовал проезд только до пос. Кирова. Не ремонтировалась с тех пор, как построена.

Перспектива. После того, как участок будет принят на баланс города, его включат в список дорог, которым в первую очередь требуется ремонт. Засекаем время. Лишь бы три года ждать не пришлось.

2. Ул. Менделеева (Городищи)

Состояние. Как после бомбежки.

Отличительная особенность. На этой улице расположена школа № 1, путь к знаниям у учеников этой школы в буквальном смысле тернист и извилист.

Принадлежность. На балансе города. В этом году аукцион на содержание дорожного полотна выиграло ОАО «Коломенское ДРСУ».

История ремонтов. Таковой не имеется.

Перспектива. У 275 метров этой улицы – радужная. Они попали в перечень 13 городских улиц, которые будут капитально отремонтированы в этом году. Исполнитель работ: Коломенское ДРСУ. Сроки: июль – начало августа. Ждем перемен. И прощаемся с непросыхающей лужей.

3. Подлипки: поворот с Озерского шоссе к частному сектору

Состояние. Камня на камне не осталось.

Отличительная особенность. Через пару сотен метров заасфальтированная дорога резко обрывается и превращается в разрушенное до основания полотно.

Принадлежность. В начале дорога городская, а дальше – ничья. Похоже, ничьей и останется.

История ремонтов. На городском участке дороги время от времени делается текущий ремонт. Проезд к частному сектору никто не ремонтирует. Раньше часть проездов по Подлипкам была в ведении с/х «Коломенский», потом земельные участки раздали или продали горожанам. Видимо, вместе с дорогой в нагрузку.

Перспектива. Ее может и не быть, если город не сочтет нужным или возможным взять улицу на свой баланс. Жители частных домов, ежедневно «убивающие» подвески своих автомобилей, уже обращались в администрацию с такой просьбой. Директор Коломенского ДРСУ Дмитрий Смирнов считает, что собственники домов сами могли бы скинуться и построить дорогу. Это и был бы один из вариантов решения проблемы. Ждем, что скажет на это власть.
[608x407]

www.espresso-id.ru

По глоточку.

Вадим Шаповалов, врач.

Вот она – жара. Вот она – жажда. Не дадим себе засохнуть в соответствии с требованием рекламы. А сохнуть есть чему. Вода составляет 85% нашей крови, 80% мускулов и 75% мозга. Причем последний начинает сохнуть при отсутствии воды намного быстрее всего остального. А кому он нужен – высушенный и сморщенный? Никому. Поэтому увлажняйте его с умом.

За свою жизнь человек в среднем выпивает 75 тонн воды. Интересная сложилась система: природа, вода, рот, почки, мочевой пузырь, вода, природа. Чтобы система работала устойчиво, требуется постоянно заправлять организм жидкостью. Способы доставки влаги в тело могут быть самыми разными. Попробуем через рот.

Чем только люди не утоляют жажду. В лидеры потребительского спроса давно вырвались газированные напитки, соки и нектары. Но жажду они не утоляют, поскольку содержат сахар. А значит, пьешь сладкую газировку, пока она не начнет плескаться у горла, а ощущение жажды все равно не проходит.

Привет воде из кулера: набрал номерочек – доставили. Только успевай менять заветные бутыли. Правда, борцы за чистоту пугают низким качеством емкостей и их плохой очищаемостью, иногда – неудовлетворительным качеством воды в источнике и неэффективным процессом водоподготовки. Совет: купил – пей. Тем более если в офисе на халяву. Жить мечтой, что тебе прибудет, – это здорово.

Да здравствует вода, тонкой струйкой сочащаяся через фильтры. Не все они одинаковы, а от их цены ни в коем случае не зависит качество получаемой влаги. Тут главное – правильно подобрать (по характеру загрязнения воды) и своевременно менять. Купил, установил – фильтруй и будь здоров. Уважаю экспериментаторов.

Многие лета родникам. Огромное число людей считает, что из них можно черпать качественную и полезную для здоровья воду. Однако, о ужас: «…вода 99 родников из 100 содержит все возможные варианты загрязнения и очень опасна для здоровья. Наиболее опасна вода из родников, находящихся в непосредственной близости от крупных населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных предприятий и автомагистралей» (http://www.aquaexpert.ru). Совет: бери там, где есть история родника. Если видишь табличку «Опасно», это значит, читай по слогам: о-пас-но. Если таблички нет, а экспериментов, больниц, болезней хочется, – пей залпом.

Гутен морген ларькам, торгующим в том числе водой. Покупка в них живительной влаги сродни игре в рулетку. Только на кону стоят не фишки, а собственное здоровье. Особенно рискованно покупать воду в ларьках больших городов. Здесь, помимо просто некачественной воды, которой хватает на прилавках большинства магазинов, можно попасть на паленую и весьма опасную для здоровья жидкость.

У кого водопровод – вот. Дошли до нашей сестрицы – водицы водопроводной. Она в кранах большинства крупных российских городов имеет довольно высокое качество. Кипяченая, отстоянная, замороженная, процеженная – пей. Тем, кто увлекается «цветными» напитками, советую завязывать. Пейте водопровод-ную кипяченую воду – дешево и сердито, но ущерба для здоровья меньше. Боитесь хлора? В России введен жесткий норматив по содержанию хлорорганических соединений – 60 микрограммов на литр воды. В Европе – 200. Хлор спас миллионы жизней, потому что, если бы не он, мы узнали бы еще многие заболевания, связанные с водой.

На посошок. Особенно тщательно нужно подходить к выбору воды будущим мамам, ведь они в ответе за здоровье еще не родившегося малыша.

Пейте воду, господа.

www.espresso-id.ru

Душит злоба?
Упал, отжался.

Илья Поленов.

Один из моих клиентов после каждой вечерней тренировки отправляется в офис, чтобы поработать еще пару часов. Он объясняет это тем, что от полученной нагрузки «мозги просветляются и готовы к генерации новых идей».

Не удивительно. Ученые полагают, что после энергичной тренировки настроение улучшается. Это явление известно еще как эйфория – состояние подъема духа, сходное с легким опьянением. Оно возникает благодаря выделению в кровь снижающих болевые ощущения эндорфинов.

Феномен подтверждают и исследования. Группу добровольцев попросили принять участие в двух 20-минутных тренировках. Одна была умеренной интенсивности, вторая – повышенной. Настроение участников измерялось до, во время, сразу по завершении и через 20 минут после окончания. И вот что выяснилось. После умеренно интенсивных упражнений испытуемые не демонстрировали улучшения настроения. Зато спустя 20 минут после выполнения упражнений повышенной интенсивности запыхавшиеся и вспотевшие участники говорили об улучшении самочувствия и подъеме самооценки.

Причины для нашего негативного поведения могут быть разные, в том числе установившаяся жаркая погода. Оказывается, показатель столбика термометра и уровень напряжения в обществе тесно связаны. Чем больше печет, тем нетерпимее и агрессивнее ведут себя люди. По наблюдениям социальных психологов, жара является одним из самых сильных внешних факторов, вызывающих людское раздражение, далее следуют теснота, шум, загрязненный воздух. Ученые это подметили еще в 1960-х годах.

В этом убедился и я, когда в один день стал невольным свидетелем трех некрасивых сцен. Это был жаркий денек во всех смыслах слова. Сначала, обедая в летнем кафе, наблюдал, как за соседним столиком двое посетителей агрессивно выражали свое недовольство менеджеру заведения. Потом при мне в очереди к кассе в супермаркете устроили разборку покупательницы, не поделившие, кто за кем стоит. А в конце дня я попал в водоворот взаимных оскорблений в общественном транспорте.

Так и хотелось сказать: «Люди, будьте добрее друг к другу. А если уж разгневались – пожалуйте на тренировку выпускать пар».

Добрых всем тренировок.

www.espresso-id.ru

«Селигер–2011»: подключайся.

Инна Савинская подключилась. Зарядилась. Готова поделиться зарядом оптимизма.

«Ты едешь на Селигер? Ты что, с этими?!» За два дня до отъезда я услышала от друзей и знакомых с десяток возмущенных реплик. Я отвечала: «Да нет, я сама по себе и по работе», но предметно возразить было особо нечего, потому что ни этих, ни тех на Селигере, ни сам «Селигер» я до этого своими глазами не видела. Теперь увидела и возражаю.

Топ-5 причин поехать на молодежный форум «Селигер»

Там учат: бизнесу, общению, успеху, критическому мышлению, конструктиву и позитиву. По качеству и интенсивности образовательных программ неделя на «Селигере» сопоставима с годом обучения в университете.

Там дают возможность: наработать профильные контакты, найти деловых партнеров, получить работу, финансовую поддержку собственного проекта, грант на образование.

Там пропагандируют здоровый образ жизин: алкоголь на территории форума вне закона, курение разрешено строго в отведенных местах. В законе – занятия на тренажерах, фитнес на свежем воздухе, велопробеги, плавание, заплывы на байдарках. Утренняя зарядка/пробежка обязательна. Спортинвентарь – в широчайшем ассортименте.

Там дисциплинируют: день участника форума расписан по минутам, в жесткий график вынуждены укладываться даже VIP-гости «Селигера» («отмазки» вроде «вертолет не вовремя подали» не принимаются).

Там живут! Смеются, спорят, поют, дружат, влюбляются и женятся: во время первой смены на «Селигере» сыграли свадьбы девять пар.

По существу. В 2011 году работа форума разбита на восемь тематических смен. В день пресс-тура работали пять из них.

«Ты – предприниматель». У руководителей смены амбициозные планы: «помочь миллионерам стать миллиардерами». И им можно верить. Два года назад на Селигер приезжали потенциальные предприниматели, вынашивающие идею собственного бизнеса. Через год многие «родили» и к окончанию форума доросли до стартаперов. Этим летом участники смены – 300 молодых бизнесменов, каждый с годовым оборотом более 10 млн рублей. Суммарный оборот их компаний – более 7 млрд рублей. Для будущих миллиардеров разработаны специальные образовательные программы и бизнес-курсы, их консультируют ведущие российские и зарубежные предприниматели. Прямо на форуме можно заключить соглашения, получить кредит, создать базу инвестпроектов.

«Инновации и техническое творчество». Эта ветка Зворыкинского проекта Росмолодежи считается самым масштабным инновационным мероприятием года, направленным на поддержку и развитие технического творчества. Ее участники – 2,5 тыс. молодых ученых и изобретателей.

Борис Титов, председатель Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»:
– Для развития России нужно создать огромное количество новых промышленных проектов. Эксперты просчитали: это 25млн современных высокопроизводительных рабочих мест к 2025 году. Ставка на молодежь. Именно она будет основным двигателем для перехода к новой модели экономики.

«Арт-парад». Смена поддержки творческой молодежи. Тысяча молодых художников, дизайнеров, модельеров, режиссеров, музыкантов представляют свои работы. Лучшие проекты прямо на «Селигере» получают гранты и финансирование.

Юлия Городничева, руководитель смены «Арт-парад»:
– Наша сверхцель – создать государственно-частное парт-нерство, которое поможет молодым людям развивать свои таланты. Пример: в 2009 году на форум приехали молодые дизайнеры из Волгограда. У них не было ничего, кроме профильного образования и идей. На форуме они нашли инвестора. В 2010 году приехали с идеей коллекции. Сейчас в этой коллекции ходят звезды российского шоу-бизнеса. Бренд называется AnyaVanya.

«Информпоток» – смена молодых журналистов, блогеров и модераторов форумов. Они готовят авторские материалы и медийные проекты и учатся у журналистов ведущих российских изданий и телеканалов. Один из собственных медиапродуктов – местный телеканал «Ё-ТВ», транслируется на весь лагерь. Смотреть на плазме на ближайшей сосне.

«Международная смена». Работает на форуме впервые. В течение предыдущего года группа «амбассадоров», студентов-иностранцев, побывавших на «Селигере–2010», пропагандировала его в своих странах. Теперь 700 студентов из 82 стран должны стать основой уникальной международной сети, коммуникаторами в области политики, экономики, науки и техники, журналистики, экологии, международных инициатив.

Новшества. Плазмой на сосне, силовыми тренажерами на пляже и библиотекой в палатке на Селигере уже никого не удивишь. В этом году здесь новые тренды.

Коммунальные. Современные финские туалеты и умывальники – главное благо цивилизации в лесу. Чисто, удобно, экологично (продукты жизнедеятельности утилизируют на спецполигоне). Востребовано. Дороги и площади с инновационным покрытием из композитного материала – не пылят в жару, не исчезают в дождь. Российские коммунальщики и дорожники «нервно курят».

Организационные. Централизованное здоровое питание на Читать далее...

www.espresso-id.ru

Точки контакта.

Елена Сергеева, консультант по управлению персоналом.

На днях попала в неприятную ситуацию. В одном крупном магазине детских товаров – назовем его «Детский пир» – с целой горой коробок и пакетов я подошла к кассе. В планах была покупка еще одной крупногабаритной и дорогостоящей вещи. У кассы в это время находилось несколько сотрудников магазина, которые что-то считали, писали. И никак не хотели обращать на меня внимания. А когда я попросила рассчитать меня и проконсультировать по доставке, мне предложили вернуться в зал и поискать продавца, так как «я не продавец, я менеджер». В результате все , что выбрала, осталось в магазине. Компания потеряла деньги и клиента в моем лице. Случившееся стало поводом для написания сегодняшней колонки.
В маркетинге существует понятие «точки контакта» – те моменты, когда клиент сталкивается с вашей компанией. Как показывает практика, во многих фирмах считается, что точками контакта являются исключительно продавцы. Только они умеют (если умеют) разговаривать с клиентами и продавать товар. А между тем впечатление о вас как руководителе и вашей компании в целом зачастую складывается из совершенно других составляющих. Точками контакта могут быть реклама, менеджер, сотрудник, отвечающий на входящие звонки, бухгалтер, курьер. Кто угодно.

Приведу еще один пример из жизни. Как-то я решила заказать в одной компании цветы, чтобы украсить ими свой балкон. Мастер, устанавливавший горшок, так интересно рассказывал про современные возможности организации полива на участке, что, даже не имея такового, я придумала, где мне понадобится эта услуга. Он взаимодействовал со мной как с клиентом в несколько раз дольше, чем продавец и ландшафтный дизайнер. И именно его работа стала для меня показателем качества услуги и повысила доверие к компании. В итоге мастер-установщик продал мне услугу, цена которой в 10 тысяч раз превышала стоимость первоначального заказа. Вот это работа, вот это эффективная точка контакта.

Руководителю, чтобы не терять покупателей, а еще лучше – получать дополнительную прибыль, для начала необходимо проанализировать весь путь своих клиентов от момента первой встречи (реклама, выставки) до последней. Где покупатель встречает мою компанию? В каких условиях это происходит? Обучены ли представители компании работе с клиентами? В какие моменты клиент готов узнать чуть больше о нас? Кто демонстрирует наше отношение и возможности на деле (а не на словах, как продавцы)? Ответив на эти вопросы, вы наметите несколько точек контакта и сможете увидеть, как проходят продажи.

Далее есть два варианта действий. Первый для ленивых и не желающих зарабатывать руководителей: создать систему, в которой по максимуму исключить контакты покупателя с другими сотрудниками. Это распространенный вариант, когда руководитель сам созванивается с клиентами, выясняет моменты, которые их интересуют, пытается прорекламировать себя и компанию. Второй вариант – для тех, кто дорожит каждым клиентом и стремится получить дополнительную прибыль, – оценить работу сотрудников в точках контакта и научить их элементарным навыкам работы с клиентами (например, на один день посадить в отдел продаж). Объяснив при этом важность и необходимость поддержки хорошего имиджа компании.

Как говорит Алекс Левитас, специалист по партизанскому маркетингу: «Средняя реклама плюс средний продавец» гораздо лучше, чем «гениальная реклама плюс плохой продавец». А продавцом – теперь вы знаете – может выступать любой сотрудник вашей компании.

Успехов в делах.

www.espresso-id.ru

Дареный конь.

Впервые мысль о том, что многодетные семьи нужно наделить землей, Дмитрий Медведев высказал в своем послании Федеральному собранию 30 ноября 2010 года. Чуть больше полугода потребовалось законотворцам, чтобы инициативу президента оформить в документ, дающий право семьям, имеющим трех и более детей, на единовременное получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство или садоводство.

Наталья Воронцова.

Чтобы инициатива заработала, на государственном уровне внесены изменения в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации, а на региональном уровне приняты соответствующие законы. Муниципалитетам осталось исполнять.

Что в Коломне

Количество заявлений на 1 июля: 13.

Реально ли получить земельный участок: реально, но на всех может не хватить.

За чей счет: за счет муниципального бюджета.

Площадь участка: поскольку земельные ресурсы в городе ограничены, максимум дать не получится.

Принцип предоставления: точечный. После полной инвентаризации земель городского округа Коломна появится ряд участков, которые будут предлагать многодетным семьям. В городе нет больших свободных территорий под поселок для многодетных.

Перспектива: при наличии участков в течение трех-четырех месяцев их можно будет оформить в собственность. Семьи, заинтересованные в скорейшем формировании и предоставлении им земли, смогут за свой счет организовать выполнение кадастровых работ.

Евгений Козлов, заместитель главы администрации города Коломны:
– У меня два главных вопроса по новому закону. Первый – где городу взять землю на все многодетные семьи. В областном законе не указано, какова должна быть минимальная площадь участка. Мы ждем соответствующих дополнений, а пока вынуждены назначать минимум в соответствии со своим пониманием. Скорее всего, это будут выстраданные человечеством шесть соток, на которых вполне можно построить дом. Земельные ресурсы в городе ограничены, и мы не можем позволить себе максимум, прописанный в законе.

О покупке земли в соседних муниципальных образованиях речи нет. Мы прорабатываем возможность перевода государственных земель неразграниченной собственности, находящихся в черте города, в муниципальную и в дальнейшем планируем предоставлять их многодетным семьям. Кроме того, я вижу определенную надежду в том, что закон позволяет семьям, вставшим на очередь в одном муниципальном образовании, землю получить в другом, главное, в пределах Московской области. Осталось дождаться механизма.

Второй вопрос: как быть с другими категориями граждан, которые теперь не смогут претендовать на покупку городской земли на аукционе, пока все участки не будут вначале предложены многодетным семьям. Не будет ли это нарушением их прав? Соответственно, крест ставится и на зарабатывании денег для бюджета от продажи земли.

Что в Коломенском районе

Количество заявлений на 1 июля: 25.

Реально ли получить земельный участок: весьма.

За чей счет: все финансовые затраты по формированию земельных участков и их постановке на кадастровый учет берет на себя администрация района.

Площадь участка: по возможности, прописанный в законе максимум – 15 соток.

Принцип предоставления: комплексный. Району проще выделить большой участок земли в несколько гектаров, сформировать на нем участки и раздать многодетным семьям.

Перспектива: по оптимистичному варианту развития событий первые многодетные семьи выйдут на свои земельные участки весной будущего года. Это связано с процессом создания проекта планировки, межевания, постановки на кадастровый учет.

Андрей Разин, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Коломенского муниципального района:
– Уже спустя два-три дня после послания президента к нам пришли первые заявители. Народ очень живо реагирует на любые изменения законодательства, касающиеся потенциальных благ для них. Сформировав предварительный банк заявителей, мы проверяем их документы, чтобы приступить к процедуре непосредственного предоставления земельных участков.

Для Коломенского района предпочтительнее выделить большой кусок земли и разделить его на участки для многодетных. Но я хочу уйти от образа «деревни для многодетных», которые будут выселены «с глаз долой – из сердца вон». Такого не будет. Мы подыскиваем участки, где уже есть коммуникации либо ясна перспектива их появления.

Градостроительная логика развития событий говорит о том, что через два-три года, как раз к тому времени, когда многодетные семьи построят жилые дома, их новое место жительства окажется в другой весовой категории. Яркий пример – деревня Негомож, которая еще два года назад была малопривлекательна для потенциальных землевладельцев. Зато сейчас, когда провели газ, отремонтировали дорогу, сделали возможным подключение телевидения и Интернета, интерес к ней резко возрос.

Кто может претендовать
На Читать далее...

www.espresso-id.ru

Неподъемная целина.

Надим Касимов, главный редактор ИД «Эспрессо паблишинг».

Плоха та Скарлетт О’Хара, которая не мечтает о собственной Терре. Чтобы посадить на ней дерево, построить дом, вырастить как минимум трех детей.

Видимо, этими соображениями руководствовался президент Дмитрий Медведев, когда в конце прошлого года в послании Федеральному собранию рекомендовал опыт Ивановской области по бесплатному выделению земли многодетным семьям другим регионам страны. Через полгода и у нас, говоря современным нелитературным языком, пошла движуха: вступил в силу закон Московской области (http://www.garant.ru/hotlaw/mos_obl/330347), регламентирующий выделение участков, закипела работа в муниципалитетах. Только сомневаюсь я, чтобы вышло из этой затеи хоть что-нибудь путное. И вот почему.

По данным Фонда социального страхования, в 2009 году россияне родили 1638 тыс. детей, из них 140,2 тыс. третьих и 54,5 тыс. – четвертых и более. В 2010 году народилась еще пара миллионов малышей. Больше всех в этом плане стараются Москва, Краснодарский край и Московская область – регионы с самой дорогой землей. В Подмосковье, например, в прошлом году появилось 80 тыс. детей. Где-то 12% из них, то есть около 9600 – третьи, четвертые, пятые и так далее. Где взять столько участков?

Впрочем, насчет этого вряд ли стоит беспокоиться. В законе столько ограничений (по дате рождения третьего ребенка, по регистрации, по сроку проживания, по уже имеющейся собственности), что, думаю, количество претендентов будет минимальным. Это первое.

Второе – не каждой многодетной семье по силам поднять дармовую целину. Тем более построить и содержать дом. Не фанерный (вечная память шести соткам и дачной амнистии), а добротный, в котором большая семья могла бы комфортно жить.

И третье – дополнительные траты, которые возникнут в связи с появлением права на новую собственность. По закону, который должен заработать в ближайшие два-три года, ставка налога на недвижимость составит 0,1% от ее рыночной стоимости. Или больше, потому как регионам дается право устанавливать ее на свое усмотрение. Сумма, конечно, не будет астрономической. Но и лишних копеечек в бюджете многодетных семей тоже не водится.

Считайте меня параноиком, но я и здесь буду дудеть в свою дуду: все это смахивает на очередной способ отъема денег у населения. Еще одна возможность увеличить налогооблагаемую базу. На этот раз за счет многодетных граждан.

Спору нет, новая инициатива, как в свое время и затея с материнским капиталом, стимулирует рождаемость. Но. Сознательные граждане размножаются и без дополнительных стимулов. Считая, что дети сами по себе ценность и смысл существования. В отличие от другой, слабодумающей категории способных к деторождению россиян, для которых ребенок – лишь шанс поживиться за казенный счет, пить, колоться, тунеядствовать.

В итоге получается, что жизнь попавшим под раздачу земли многодетным семьям инициатива президента никак не облегчает. Одна головная боль да разочарование.

Буду рад ошибиться. А чтобы добавить в бочку сепсиса долю оптимизма – все к лучшему в этом лучшем из миров.

Читайте в новом номере:

— ищем три самых разбитых улицы Коломны, до которых руки у дорожников не доходят,
— понимаем, почему стоит участвовать в работе молодежного форума «Селигер»,
— узнаем, как вместе с другими неравнодушными сделать родной город чище, красивее, комфортнее,
— уясняем, почему не так страшны нитраты, как их количество...

www.espresso-id.ru

www.espresso-id.ru

Еще раз про любовь–2.

Яна Зубцова, журналист.

Итак, в 14 лет мой сын оказался влюблен в рыжую одиннадцатиклассницу. Хождение в школу наконец обрело для него смысл – там они встречались с Дашей. Одновременно он выяснил, что кинотеатры – великое изобретение человечества, потому что там всегда темно, даже на утренних сеансах. На билеты на «Шрека» я давала деньги раз пять. Может быть, даже шесть. Кажется, сюжет этого киношедевра так и остался для моего сына загадкой.

И примерно тогда же он обнаружил, что у девушек почему-то часто болит голова. До этого он не знал словосочетания «болит голова», а тут вдруг услышал его три раза за одну неделю. Это поставило его в тупик. Он обреченно уселся за физику, но в учебнике физики ответа на свои вопросы не нашел. В учебнике по химии – тоже. Даже анатомия безмолствовала. Глядя на его терзания, я подумала, что в старших классах неплохо было бы изучать психологию противоположного пола. И чтобы уроки эти были раздельными, как уроки труда. Но пока система образования не принимает во внимание такой аспект, как «первая любовь», приходится брать контроль над ситуацией в свои руки.

Как можно более безразличным тоном я спросила, почему это он третий вечер подряд дома. «У Дашки голова болит», – буркнул сын из-за компьютера. «И давно?» – поинтересовалась я. «Со вторника».

Для приличия я на полчаса увлеклась приготовлением сырников. На самом деле я обдумывала первую фразу из курса «Психология девочек для мальчиков». А потом осторожно сказала:
– Видишь ли, тут такое дело. Когда девушка говорит, что у нее болит голова, это может означать вовсе не то, что у нее болит голова.
– А что у нее болит? – встревожился сын.
– Скорее всего, ничего, – ответила я. И доходчиво объяснила возможные причины возникновения Дашиной головной боли: а) в понедельник ты долго болтал на перемене с Настей; б) в понедельник ты не спросил у Даши, какие планы на вечер; в) в понедельник ты не позвонил ей пожелать спокойной ночи. И поэтому во вторник у нее разболелась голова. И болит до сих пор, ну просто не переставая. Кстати, а что ты ей сказал, узнав, что у нее болит голова?
– Сказал, чтобы выпила таблетку.
– Ответ неверный.
– Но мы же с Настей просто друзья!
– Ответ неверный.
– Но я же знаю, что по понедельникам у Дашки репетитор!
– Ответ неверный.
– Но у нее было занято!..

К верному ответу мой сын пробирался на ощупь, как все мужчины. В 14 лет уяснить, что фраза «болит голова» на женском языке означает «Я на тебя обиделась, но не скажу за что» – это так же непросто, как выучить спряжения французских глаголов во всех временах. Некоторые и в 40 лет путаются в окончаниях. До утра мы с сыном занимались «переводами с женского». Если Даша сказала «Я занята», это означает, что у нее репетитор или что ей надоело целоваться с тобой на фильме «Шрек»? Если Даша сказала «Никогда мне больше не звони», это означает, что надо умереть или что надо позвонить немедленно? Если Даша кокетничает с твоим другом, он ей нравится больше или она ревнует тебя к Насте?

Физику на следующий день он проспал. Но зато купил билеты на футбол – для себя и Даши. Потому что Даша на футболе ни разу в жизни не была, а острые ощущения – лучшее лекарство от девичьей головной боли, проверено.

www.espresso-id.ru

Вместо скамьи диван.

Поход на урок – это ритуал. Дань традиции обязательного общего образования, которое, по оценкам ряда экспертов, сегодня не выдерживает никакой критики. Ждать итогов реформирования некогда: на «оздоровление» отрасли понадобится в лучшем случае десятилетие. Родители все чаще задаются вопросом, нужна ли ребенку школа.

Татьяна Чаадаева и Аля Семенюк искали альтернативу общему образованию.

Учат в школе? Специалисты прогнозируют: через 5–8 лет школы Москвы (здесь ярче всего проявляются новые тенденции) могут изрядно опустеть. Дело не только в демографическом спаде, но и в окончательной утрате доверия к общему образованию. Родители побогаче предпочтут частные школы, победнее – перейдут на самообразование.

Самостоятельное обучение – главный тренд современной системы образования, усиленно набирающий обороты. По статистике, частично или полностью используют обучение вне школы около 100 тысяч российских семей. На дому учатся те, кому не позволяет посещать школу слабое здоровье; интеллектуалы-полиглоты – пользуются экстернатом.

Все – в семью. Семейное образование в новинку для России, но его давно и успешно практикуют за рубежом. Ответственность за качество знаний в этом случае несут родители. Ребенок самостоятельно/с помощью мамы, папы/нанятых специалистов грызет гранит науки. Часовую нагрузку, авторскую систему, приоритеты в предметах выбирает семья – исходя из особенностей и интересов ребенка. «На выходе» он должен владеть стандартным «пакетом» знаний, умений и навыков, которые получают его ровесники в учебных заведениях. В России такой ученик прикрепляется к определенной школе, где проходит аттестацию несколько раз в год, а в конце обучения сдает выпускные экзамены.

На территории. Коломна в вопросе семейного образования оказалась впереди планеты всей. Прецедент создан в 1980-е годы. Дочь Тамары Гороховой училась дома, а в школе появлялась раз в полгода на промежуточные аттестации. Ребенок успешно освоил школьную программу за девять лет. Одновременно дочь закончила воскресную, музыкальную школы и к моменту получения аттестата успела изучить два иностранных языка. Сейчас она дипломированный специалист МГИМО, свободно владеет японским, английским и немецким языками, увлекается живописью.

Тамара настаивает: дело не в суперспособностях дочери – такое под силу каждому ребенку. Главное, не загубить врожденный инстинкт – умение познавать мир:
– Я отдавала себе отчет, что не смогу заменить дочери педагогов-предметников. Но страха не было. Я знала, что мой ребенок хорошо владеет основным навыком жизни – умеет познавать, добывать информацию, анализировать ее. А самостоятельное обучение эти способности развило еще больше. Школьная система данный на генном уровне навык губит. Она перекрывает все каналы, по которым человек получает информацию о мире. Взамен открывает «копилку» знаний, куда ученик исправно, из года в год, «складывает» ЗУНы и ОУНы, которые никогда не сумеет применить. Моя дочь с детских лет привыкла рассчитывать на себя, планировать свой день. А то, что она самостоятельно добывала знания, а не автоматически запоминала их со слов учителя, повысило качество обучения.

Такие случаи принципиальной родительской позиции пока единичны. Многих останавливают бытовые аспекты.

Ольга Ефименкова, мама 16-летней дочери, г. Коломна:
– Детям очень важно общение со сверстниками. Без навыков, которые они получают в школе, им очень сложно будет выстраивать в дальнейшем отношения с людьми. Здесь свой устав, свои правила. Выполняя их, ребенок дисциплинируется. Я много лет проработала воспитателем в детском саду и знаю проблему неадаптированности у первоклашек: детям, которые не ходили в детский сад, сложно привыкнуть к каким-то нормам, возникают проблемы в общении с другими детьми. То же происходит, если ребенок получает среднее образование дома.

Лариса, мама первоклассника гимназии № 9:
– Для своего сына я выбрала стандартное школьное образование. Понимаю, что в старших классах без репетиторов вряд ли удастся обойтись, но мне хочется, чтобы мой ребенок находился в кругу своих сверстников, учился решать проблемы. А еще обучение в школе, как мне кажется, дешевле, чем семейное обучение: требуется меньше репетиторов, соответственно, тратится меньше денег.

Юля, ученица 9 класса, школа № 29:
– Я против идеи семейного образования, потому что, когда ты сидишь дома, у тебя нет друзей, общения. Ты становишься замкнутым, даже пассивным человеком. Честно говоря, для меня школа – это прежде всего место, где я общаюсь с друзьями.
Те, для кого школа – это в первую очередь знания, думают иначе:

Кристина, выпускница–2011 школы № 29:
– Мне нравится идея семейного обучения, потому что в этом случае появляется возможность углубленно изучать то, что интересует, и не забивать голову лишней информацией.

Кто в ответе? Большинство педагогов к идее семейного образования относятся скептически. Татьяна
Старателева, начальник Коломенского Читать далее...

www.espresso-id.ru

Потемкин жил. Потемкин жив. Потемкин будет жить.

Боб Николсон, спецкор в США.

Потемкинские деревни... Не знаю, миф это или реальность, но история о князе и его бутафорских селах живет до сих пор, а жизнь периодически убеждает нас в том, что доля правды в этой истории есть. Ситуации, связанные с обманом, стары как мир и свежи как утренние новости.

Классическая потемкинская деревня не типична для Соединенных Штатов. И тем не менее очковтирательство проявляется в Америке в многообразии форм. Часто виноват проверяющий. Вы ведь согласитесь со мной, что мошенник Григорий Потемкин вряд ли использовал бы свою уловку, если бы не был уверен в том, что Екатерина II не пойдет «щупать картонки». Хотите быть обманутыми – доверяйте, не проверяя.

В США существует целая индустрия, которая не просто помогает людям самообманываться, но и готова предоставить им для этого экспертов. Яркий пример – деятельность двух учреждений: Института табачной промышленности и Исследовательского комитета табачной промышленности. Первый публиковал «хорошие новости» о табаке, второй спонсировал исследования, опровергающие факты вредного воздействия табакокурения на организм человека. Табачная промышленность использовала эти группы для оказания влияния на политиков, чтобы те, в свою очередь, откладывали принятие законов, защищающих здоровье людей от негативного воздействия никотина. На общество тоже оказывалось давление: людей упорно убеждали, что курение безвредно. Даже в тех случаях, когда истинные научные доказательства перевешивали доводы псевдоученых, группам удавалось формировать общественное мнение таким образом, что люди верили: никотин не вызывает привыкания, а пассивное курение не наносит большого вреда.

К счастью, обе протабачные группы были расформированы в 1998 году. С тех пор производители сигарет больше не обманывают людей. Но аналогичную тактику сегодня используют американские нефтяные, газовые и энергосбытовые компании. Они выделяют деньги на «научные» исследования с намерением убедить общественность: глобальное изменение климата не было вызвано жизнедеятельностью человека. И хотя доказательства обратного очевидны, сомнения, посеянные подобными PR-кампаниями, позволяют нефтяным гигантам выигрывать годы, прежде чем политики предпримут значительные шаги для решения проблемы.

И наконец, история с русскими потемкинскими деревнями – невинный розыгрыш по сравнению с саммитом Африканского союза, который проходит сейчас (с 23 июня по 1 июля. – Прим. ред.) в Экваториальной Гвинее. Правительство страны потратило более 830 млн долл. США на строительство нового города Зиппо, расположенного в 5 километрах от Малабо – места, где размещаются органы государственной власти. В новом городе есть роскошный отель, деловой центр, искусственный пляж большой протяженности, 52 шикарные виллы, поле для игры в гольф, больница и полицейский участок. После проведения конференции территория будет открыта для иностранных туристов. И это в то время, когда большинство граждан Экваториальной Гвинеи живут за чертой бедности, а их дети голодают. В данном случае обман кроется не за фасадами зданий. Обман в том, что государство, принимающее саммит (и располагающее значительными нефтяными ресурсами), действительно хочет лучшей жизни для граждан своей страны.

www.espresso-id.ru

Жароопасная еда.

Распространение кишечной инфекции в июне этого года бьет рекорды.
По данным санитарных врачей Коломны, с 13 по 17 июня заболевших на 40% больше, чем за тот же период прошлого года. Основной путь заражения – пищевой. Что и как есть в жару, чтобы оставаться здоровым, выясняла Татьяна Чаадаева.

Вместе с экспертами «Эспрессо» – Александром Коваленко, кандидатом сельскохозяйственных наук, доцентом, преподавателем кафедры товароведения экономического факультета МГОСГИ, и Людмилой Булычевой, врачом-эпидемиологом Центра гигиены и эпидемиологии Коломны, – мы составили пищевую группу риска. В нее вошли те продукты, которые в жару очень быстро становятся благодатной средой для появления возбудителей кишечных инфекций.

Итак, будьте предельно внимательны, если покупаете:

– мясные изделия: колбасы, шашлык, шаурму, пирожки с мясной начинкой (особая группа риска). Легко усыпить нашу бдительность и «реанимировать» продукцию, которая в жару быстро портится, недобросовестным продавцам помогают маринад и «яркий вкусовой букет» из ароматизаторов.

Совет: если уж очень хочется поесть чего-то мясного, остановитесь на жареном мясе. При этом настаивайте, чтобы жарили порцию прямо при вас. Избегайте сопутствующих блюду приправ и соусов.

– салаты. Готовая продукция супермаркетов – удобная опция, но помните, что сдобренные майонезом продукты портятся в два раза быстрее.

Совет: отдайте предпочтение овощным салатам на растительном масле. Не употребляйте салат спустя сутки с часа его изготовления, независимо от того, что написано на упаковке.

– молочные продукты/яйца. Для того чтобы молочное изделие испортилось, ему достаточно трех часов без соблюдения температурного режима. Яйца «живут» дольше, но вне холодильника им хватит дня, чтобы вместо пользы принести нашему организму вред.

Совет: берите продукты только из холодильника, не ведитесь на акции: чаще всего в них участвуют продукты с почти истекшим сроком годности. А в условиях жары «почти» не считается. Не покупайте продукты с рук: даже если молоко и яйца не заражены сальмонеллой и бруцеллезом, температурный режим при хранении этих продуктов явно не соблюдали. На больничную койку может привести даже порция безобидного, казалось бы, мороженого, если его неправильно хранили.

– сладости. Особо опасны кондитерские изделия со сливочным кремом. Сладкая среда в жару – рай для бактерий.

Совет: главные ориентиры для вас – это хранение в холодильнике, срок годности продукта и его внешний вид. Пирожное, которое хранилось в теплом помещении, теряет свою форму, «оплывает».

– фрукты/овощи. Любой дефект плода под палящими лучами солнца может стать очагом возникновения инфекции. Ранним фруктам/овощам «помогают» созревать нитраты – их переизбыток в организме ведет к пищевому отравлению.

Совет: выбирайте только целые фрукты/овощи. Если есть хоть одно повреждение, знайте, что гниет весь плод. Дыни, арбузы, виноград берите лишь в сезон. В наших условиях он наступит не раньше августа.

– напитки. Газированные напитки не утоляют жажду и быстро разлагаются под воздействием тепла. А пластиковая тара начинает выделять формальдегид.

Совет: пройдите мимо теплого, более светлого или, наоборот, мутного, чем обычно, напитка. Если покупаете квас из бочки, обратите внимание на наличие фирменной пломбы на люке. Это дополнительная гарантия качества. Сам квас должен быть прозрачным и некислым.
[370x278]

www.espresso-id.ru

Битва с Великим Нехочухой.

Илья Поленов.

Она полностью выкладывалась на персональных тренировках, потела больше других на групповых занятиях и чувствовала себя после этого как выжатый лимон. И вдруг ее накрыло ощущение, что вроде как и не нужна теперь ей вся эта борьба с лишним весом, что она и так уже в превосходной форме. Поэтому можно дать себе слабину и начать пропускать занятия.

То, что произошло с одной из моих подопечных в начале июня, случается летом с большинством из нас. Именно в это время мы ищем и находим «убедительные» отговорки, чтобы пропустить тренировку-другую. Почему? Как с этим бороться?

Иногда нежелание идти на тренировку бывает результатом физической перегрузки, когда наш организм включает свои защитные функции. В большинстве случаев это сопровождается тем, что на свет начинают вылезать различные «болячки». Исправить ситуацию помогает только отказ от занятий и отдых.

Но существует и другая причина. Еще Николай Васильевич Гоголь писал, что «есть у русского человека враг, непримиримый, опасный враг, не будь которого, он был бы исполином. Враг этот – лень». В словаре Даля она трактуется как «отвращение от труда, от дела, занятий; наклонность к праздности и тунеядству». Психологи утверждают, что лень – индикатор, играющий очень важную роль в нашей жизни. Он показывает, что мы хотим делать, а что нет, но делаем через силу. Проявляется лень, по мнению тех же психологов, при отсутствии мотивации и ориентированности на результат.

Если лень одолела, самое эффективное средство борьбы с ней – желание понять, почему я не хочу что-то делать. В качестве лекарства могут служить вопросы, на которые обязательно нужно ответить: почему я не хочу продолжать тренировки? что мне мешает заниматься? против чего протестует мой организм? что я приобрету и что потеряю, если не буду заниматься?

Есть и народные средства борьбы с Великим Нехочухой. Вот самые популярные рецепты для приготовления «противоядия» в домашних условиях. Возьмите надежного, имеющего хороший иммунитет к лени партнера для совместных занятий (как это сделать, я рассказал в прошлом номере газеты). Добавьте к вашему общению пари на то, что через два-три месяца вы сбросите определенное количество килограммов (лучше на деньги). Введите в тренировочный процесс занятия с личным тренером. Это стоит денег, поэтому отлично мотивирует, ведь мало кому хочется их терять из-за собственной лени. Я проверял – работает.

Тренировок вам без ленцы.

www.espresso-id.ru

Наружное наблюдение.

Городская прокуратура проверила рекламный рынок Коломны. Проверка была инициирована областной прокуратурой в связи с нарушениями, выявленными в других городах Московской области. Поводом для нее послужило обращение к служителям Фемиды подмосковных предпринимателей. В ситуации, сложившейся в Коломне, разбиралась Наталья Воронцова.

В чем проблема. Еще осенью 2010 года предприниматели, работающие на рынке наружной рекламы Подмосковья, обратились в Общероссийскую общественную организацию «Опора России» с просьбой оказать содействие в борьбе с произволом чиновников, создающих административные барьеры и препятствующих здоровой конкуренции в данной сфере. Изучив претензии бизнесменов, представители областной прокуратуры инициировали проверки на местах.

В мае этого года проверку на предмет исполнения закона «О рекламе» и защиты прав и законных интересов субъектов предпринимательской деятельности органами местного самоуправления при размещении наружной рекламы провела Коломенская городская прокуратура. Особое внимание уделялось тем сферам деятельности рекламщиков, по которым в других городах области было обнаружено больше всего нарушений. А именно:
– несоответствие муниципальных актов федеральному законодательству;
– нарушение процедуры проведения торгов при размещении конструкций на муниципальных объектах недвижимости;
– создание административных барьеров либо предоставление льгот отдельным игрокам;
– передача полномочий органов местного самоуправления хозяйствующим субъектам, перетягивающим часть прибыли, которая должна поступать в местный бюджет, на себя;
– нарушения при заключении договоров на размещение рекламы на многоквартирных жилых домах;
– факты взимания муниципалитетом с предпринимателей платы за размещение вывесок на строениях, являющихся частной собственностью.

В итоге Роман Федосов, помощник городского прокурора, констатировал: в Коломне данных нарушений нет. Он также заверил, что в 2010 году и до 1 июня 2011 года обращений по фактам нарушений соответствующего законодательства в прокуратуру не поступало.

МНЕНИЕ БИЗНЕСА. Коломенское отделение «Опоры России» и газета «Эспрессо» провели собственное расследование. Мы сделали то, чего не сделала прокуратура, – поговорили с предпринимателями, работающими на рынке рекламы.

Большой рекламный «пирог» в Коломне делят между собой чуть более 20-ти игроков. Андрей Шатохин, председатель коломенского отделения «Опоры России», на встречу пригласил всех. Но пришли только трое: Алексей Головнев (ООО «СвеАл»), Андрей Климанов (ИП Климанов), Сергей Свекольников (ИП Свекольников). Предприниматели обозначили топ-6 проблем, с которыми они сталкиваются.

Проблема 1: эскизы рекламных форм в управлении архитектуры и градостроительства городской администрации рассматриваются и утверждаются очень долго. Федеральный закон отводит на это два месяца, что, учитывая специфику рекламного бизнеса, уже слишком много. Но и этот срок иногда не соблюдается. Поэтому зачастую предприниматели, так и не дождавшись согласований, размещают вывески на свой страх и риск. И получают еще одну головную боль.

Проблема 2: недремлющий Госадмтехнадзор наказывает владельца за незаконное размещение рекламы или
информации. При этом Кодекс РФ об административных правонарушениях не предусматривает предупреждения – сразу штраф. Для должностных лиц – 3–5 тыс. рублей, для юридических – 20–40 тыс. рублей. Многие предпочитают платить.

Проблема 3: на заседания комиссии, утверждающей либо не утверждающей эскизы, не приглашают их авторов, которые, выслушав замечания, имели бы возможность быстро доработать макет и представить его повторно.

Проблема 4: нет единой информационной площадки для проведения торгов. Схема оповещения заинтересованных лиц не отработана. Информация публикуется в разных местах – то в Интернете, то в прессе. «Салочки» и «жмурки» одновременно.

Проблема 5: на рынке наружной рекламы есть игрок, который делает невозможной честную конкуренцию.

И наконец, проблема 6: нет возможности установить щит или перетяжку. Позиция городской власти – в Коломне уже и так слишком много крупноформатных рекламных конструкций.

МНЕНИЕ ВЛАСТИ. Претензии предпринимателей редакция «Эспрессо» адресовала Управлению архитектуры и градостроительства администрации города.

Наталья Жеверникова, начальник отдела наружной рекламы и информации:
– В требованиях к наружной рекламе и информации, действующих на территории города, прописано, что заседания комиссии по размещению наружной рекламы и информации должны проходить раз в две недели. Но у председателя есть право переносить очередное заседание или назначить дополнительное. В основном заседания проходят раз в месяц. В соответствии с Федеральным законом «О рекламе» в течение двух месяцев после регистрации заявления мы обязаны выдать решение. Как правило, успеваем выдать решение вовремя.
По размещению рекламных конструкций в исторической части города заявления Читать далее...

www.espresso-id.ru

Разбор пролетов.

Елена Сергеева, консультант по управлению персоналом.

Все успешные команды похожи друг на друга тем, что время от времени сталкиваются в своей работе с неудачами. При этом каждая реагирует на них по-своему. Одни люди замыкаются в себе и переживают общие неприятности, как свои собственные. Другие склонны срывать раздражение и досаду на окружающих, агрессивно выискивать огрехи в чьей-то работе. Третьи вообще предпочитают отрицать свою причастность к сложившейся ситуации, игнорируя ее. Как это выглядит в лицах, мне довелось увидеть в одной из небольших компаний на совещании по итогам работы: один сотрудник очень эмоционально обвинял во всех грехах коллегу, а тот, как мог, оправдывался; другой все время отстраненно смотрел в пол.

Конечно, намного проще закрыть глаза на проблему, чем попытаться что-либо предпринять для ее решения. Но это все равно что проглотить горькую пилюлю, которая не поможет. Между тем критический анализ ситуации и принятие правильных решений по его результатам составляют 70% успеха будущей работы компании. Как, «приземлив» все эмоции, добиться от команды конструктивного участия в «разборе пролетов»? Для этого рекомендую руководителям принять на вооружение три правила: уточнять процессы, а не действия; расставлять «красные ярлыки»; переводить в действие.

Когда что-либо заканчивается неудачно, мы склонны искать одну единственную причину – неправильное действие. Так нам легче разобраться в случившемся. Хотя в 100% случаях неудача – это стечение определенных обстоятельств, результат работы какого-либо процесса. Допустим, один из постоянных клиентов компании перешел к вашему конкуренту. Проще всего найти виноватого – менеджера Васю, который его упустил, – и лишить квартальной премии. Васе это настроение испортит основательно, но ситуацию не исправит. Результата не будет. Поэтому лучше начать с выяснения процесса: как именно мы потеряли клиента? Может оказаться, что клиент давно был недоволен системой оплаты, принятой в нашей компании. И когда на выставке «Сервис–Экспо» познакомился с представителем компании конкурента, тут же заключил с ней контракт.

На системные проблемы надо ставить «красные ярлыки». В ситуации, которую мы взяли для примера, их может быть три – обратная связь, финансы и конференции. Первый: существует ли в компании адекватная система обратной связи? Как мы узнаем о потребностях наших клиентов, их отзывах и рекомендациях? Второй: почему мы не изменили систему оплаты? Возможно ли, что такой же вопрос волнует и других наших клиентов? И если да, какие требования они выдвигают? В какие сроки финансовая служба может разработать альтернативы? И третий: почему нас не было на этой выставке? Могли ли мы упустить этого и других потенциальных клиентов из-за нашего отсутствия там?

По этим ярлыкам мы определим направления для дальнейшего развития компании и переведем все в действие. Результатом любой ошибки должен быть шаг вперед. В нашем примере это: внедрение (улучшение) системы обратной связи с клиентами; разработка альтернативных вариантов оплаты; усиление присутствия на профессиональных выставках и конференциях. Даже если компания реализует только одно из трех намерений, она сможет благотворно повлиять на собственную прибыль.

Тот, кто не ошибается, просто ничего не делает. Тот, кто ошибается правильно, в итоге достигает успеха. Хорошие руководители умеют раскрывать потенциал своих сотрудников, партнеров и коллег. Они способны систематизировать работу команды, вывести ее на более высокий уровень эффективности. Делайте ошибки, терпите неудачи – и растите.

Успехов в делах.

www.espresso-id.ru

В показном порядке.

Прежде чем подать заявку на участие в конкурсе «Родная потемкинская деревня», мы решили «пощупать декорации». Инна Савинская оценила степень «настоящести» происходящего.

Почему зашевелились

Александр Красавин, начальник управления
по ЖКХ, экологии
и природопользованию:

– Главный «движок» работ по благоустройству – проблемы, которые возникают в городе. Никакие визиты и никакие высокие гости к ним не имеют отношения. Хотя бы потому, что проект комплексного благоустройства дворовых территорий мы запустили еще в 2007 году. Сформулировали задачу и начали концентрировать бюджет на ее решении. Сначала делали один-два двора, за счет городских денег. Потом появилась возможность войти в федеральную программу, стали наращивать объемы, отрабатывать новые технологии. На сегодняшний день привели в порядок дворы 124 домов по всему городу. Сейчас работы особенно много, потому что есть деньги, – дополнительное финансирование (76 млн рублей) мы привлекли за счет участия в программе «Единой России». Механизм запущен, практика вносит в него коррективы.

У нас много образцово-показательных территорий. Показательных, не показушных. Потому что действительно есть что показать. Областные семинары по благоустройству в Коломне проходили уже дважды, это обычная практика – учиться у тех, у кого есть чему.

Что делают. Благоустраивают дворы в рамках целевой программы «Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов городского округа Коломна в 2011 году». Меняют дорожный борт, кладут асфальт, формируют газоны, оборудуют зеленые парковки, ремонтируют детские площадки, устанавливают малые архитектурные формы – обустраивают дворы «под ключ». В сквере на улице Астахова строят межквартальный детский городок.

Как делают. Исходя из общих тенденций и конкретных проблем, с использованием современных технологий.

6 особенностей

нового подхода
к благоустройству:

1. Сужение горловины проезжей части во дворах.
2. Обустройство зеленых парковок.
3. Удаление парковок от домов там, где позволяют площади.
4. Внесение элементов садово-парковой архитектуры в проекты благоустройства дворов.
5. Установка погружных контейнеров для мусора.
6. Строительство межквартальных детских городков.

Лариса Тулинова, ведущий архитектор ОАО «Департамент городского хозяйства»:
– Основной посыл работы проектировщиков – во дворе люди должны отдыхать, а не смотреть, как паркуются авто-владельцы. Прежде чем готовить проект, мы выходим в каждый двор, смотрим на сформировавшуюся там структуру, все лучшее стараемся сохранить. Если во дворе есть открытые пространства, деревья, лавочки, на которых любят посидеть в тени жители, – учитываем их в проекте, благоустраиваем. Есть протоптанные тропинки – прокладываем на их месте дорожки, причем дорожки не только функциональные, но и прогулочные, круговые. Вписываем в ландшафт детские игровые комплексы и малые архитектурные формы (производитель – подольская фирма «Ди Ком»). Делаем все возможное, чтобы транспорт не вытеснял из дворов людей.

Где делают. До конца 2011 года планируется привести в порядок 40 дворов в разных частях города – в Колычеве, Щурове, старой Коломне и центральной части города.

За чей счет. Источников финансирования в этом году два: 16 дворов благоустроят за счет средств муниципального бюджета (29,453 млн руб-лей), 24 – за счет программы «Единой России» «Новые дороги городов России» (76,295 млн рублей). Программные средства, в свою очередь, поступают из трех бюджетов – федерального (более 54 млн рублей), областного (более 10 млн рублей) и городского (более 11 млн рублей). Софинансирование городом 14,74% общих затрат – обязательное условие участия в программе. Целевые средства можно потратить только на бордюры, дороги и газоны. Поэтому на установку во дворах малых архитектурных форм или детских площадок городу придется искать дополнительное финансирование.

Что мешает. Как ни странно, коломенцы. Сопротивление всему новому, похоже, живет в нас на генном уровне. Мы рассуждаем: если где-то что-то делают, значит, кому-то это выгодно. Ремонтируют дороги – «пилят» деньги. Благоустраивают территорию – ждут начальство. Внедряют новые технологии – лоббируют интересы карманного бизнеса. Иногда скепсис жителей обоснован. Иногда – нет. Показательный пример – ниже.

Евгений Воронков, директор МУП «Спецавтохозяйство»:
– В Колычеве нам пришлось отказаться от установки погружных контейнеров для мусора. Жители дома 31 по ул. Астахова не приняли эту технологию. Главным образом по причине уверенности в том, что контейнерная площадка не будет содержаться в чистоте (люди знают, о чем говорят, – мусор-то выбрасывать будут они. – Прим. ред.). А между тем мы уже установили такие контейнеры в Парке мира (не все знают, что четыре урны, расположенные на площади вокруг фонтана, имеют глубину 2,5 метра и объем 300 литров) и в Щурове, на ул. Советской. Там Читать далее...

www.espresso-id.ru

Дайте хлеба, зрелищ не надо.

Надим Касимов, главный редактор ИД «Эспрессо паблишинг».

Не успели утихнуть бордюрные страсти («Эспрессо» № 12 (57) от 14 июня 2011 года), как сарафанное радио распространило по Коломне новый слух. Со всепонимающим прищуром в глазах и чувством обостренной справедливости в голосе горожане рассказывают друг другу, что в Колычеве строят «потемкинскую деревню». Мол, в ожидании высоких июльских гостей – губернатора области и мэров подмосковных городов – микрорайону «красят губы» (смысл выражения должен быть особенно понятен тем, кому приходилось продавать старенький, обветшалый дом в деревне).

В истории с бордюрами причинами рождения слухов и сплетен больше виделись недостаточные коммуникации между коломенцами и городской властью и, как следствие, отсутствие у людей достоверной информации. Но дело, видимо, не только в дефектности communication tube, но и в дефиците доверия друг к другу.

Это подтверждают социсследования. Рискую утомить цифрами, но без них не обойдусь. Всероссийский совет местного самоуправления спросил 1600 представителей власти в 70 регионах страны об их отношениях с населением. Оказалось, главные проблемы местного самоуправления – отсутствие финансов и низкая социальная активность жителей. При этом в своей практике из всего разнообразия способов взаимодействия большинство чиновников выбирает лишь приемы и встречи, будучи уверенным, что это «позволяет решать отдельные задачи» (так считают 70% опрошенных). Причинами проблем во взаимоотношениях с народом 18,7% респондентов назвали пассивность и иждивенчество населения; 9% – отсутствие средств; 3% –недоверие людей к власти; 0,8% – качество самой власти. Около половины (46%) не знают, в чем причина. Более половины (60%) понятия не имеют, что с этим делать.

Отчуждение. Так характеризуется сегодняшнее отношение россиян к властям всех уровней, независимо от политических пристрастий. Левада-центр четыре года назад опросил приверженцев КПРФ и «Единой России». Отдаленность власти от народа среди первых отметили 46%, среди вторых – 40%; коррумпированность – 66% и 57%; справедливость – 3% и 4% соответственно.

Сейчас как на местном, так и федеральном уровне общество не способно как-то повлиять на власть, пока та сама не захочет что-либо предпринять «по многочисленным просьбам трудящихся». Тогда какой смысл с ней сотрудничать, если все решено заранее и без нас и никакое общественное мнение ни на что не может повлиять: ни на реформы ЖКХ и армии, ни на эксперименты в образовании? Поэтому в разыгрываемом спектакле большинство довольствуется ролью статистов. Из известной формулы «хлеба и зрелищ», где «хлеб» – это хлеб, а зрелище – допустимое участие в жизни страны, региона, города, россияне выбирают лишь первое и направляют на это все свои силы и энергию.

Положение усугубляется тем, что люди не только во власть, но и в самих себя-то не верят. В результате нигилизм населения вступает в реакцию с его полной инфантильностью, и общественная жизнь хлопьями валится на дно бытия в виде нерастворимого осадка.

В пику ситуации «Эспрессо», следуя своему принципу разумного оптимизма, инициировало в Facebook создание группы «Неквасные патриоты». О том, что полезного и каким образом ее участники могут сделать и делают для родного города, читайте на с. 7.