пристройка
Если Ваш земельный участок является самостоятельным объектом недвижимости, то на него распространяются все нормы, которые применяются при строительстве на территории соседних участков.
Согласно п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятых Госстроем России (постановление от 30. 12.99 № 94)
1 Октября 2008
Искать соседей для согласования границ участка теперь не нужно!
Интервью начальника Управления государственного земельного кадастра Роснедвижимости С.Г. Мирошниченко в редакции "Комсомольской правды".
Это и другие новшества, которые должны значительно облегчить жизнь землевладельцам, введены Законом «О государственном кадастре недвижимости».
Разобраться в непростых, но очень полезных изменениях помогает начальник Управления государственного земельного кадастра Роснедвижимости
Сергей Георгиевич Мирошниченко.
Обивать пороги чиновников будем реже
Это цитата сообщения Иван_Победоносов Оригинальное сообщение
Онлайн рисовалка
Дорогие читатели, представляю вашему вниманию простенькую онлайн рисовалку. Бывают такие моменты что просто хочется чего нибудь нарисовать, именно для этих случаев можно использовать данную программу. Для рисование здесь есть небольшой набор кистей, фонов и основные цвета. Также здесь есть память всего процесса рисования, поэтому нарисовав человечка и нажав кнопку preview программа повторит все ваши действия. Получится небольшой мультик.
На весь экран
Какими нормативными актами определяются основания и условия приобретения прав на землю?
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Каковы основания возникновения прав на земельные участки?
Статья 25 ЗК РФ предусматривает,
что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.
В связи с этим обратимся к положениям ГК РФ.
Перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей установлен п. 1 ст. 8 ГК РФ.
Анализируя данный перечень, можно прийти к выводу, что основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки, могут являться:
1) договор или иная сделка;
2) акт государственного органа или органа местного самоуправления;
3) судебное решение, установившее право на земельный участок;
4) приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.
Рассмотрим подробнее данные основания.
Какие виды прав на земельные участки
предусмотрены действующим законодательством?
Действующее земельное законодательство предусматривает следующие шесть видов прав
на земельные участки:
право собственности;
право постоянного (бессрочного) пользования;
право пожизненного наследуемого владения;
право аренды;
право безвозмездного срочного пользования;
право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Это цитата сообщения Tkacheva Оригинальное сообщение
Время - не только деньги
Недавно попалась в одной книге статья о времени. Вот некоторые понравившиеся мне мысли из этой статьи: первое, что время это ресурс (подобно нефти, газу и т. п.), то есть оно исчерпаемо и не безгранично и к тому же является самым дорогим ресурсом. Способность правильно инвестировать этот ресурс это целая наука. Автор приводит статистику в которой 95% людей просто не хочет менять ничего в жизни, а значит и учится правильно распоряжаться временем. Все знают, сколько времени забирают дурные мысли. Мы можем делать что-то хорошее, быть самыми настоящими созидателями, но думать об обидах или завидовать кому-нибудь (ведь мысли наши никто не видит) и все - ресурс времени бесполезно растрачен. Сколько вокруг нас таких (а может и мы сами такие), что однажды понимают, что жизнь проходит, а удовлетворения нет; тогда мы начинаем искать виноватых - это родители, школа, работа, спутники жизни, но никак не мы сами....
На меня эта статья произвела впечатление... Когда в очередной раз я ехала в автобусе, то среди всех пассажиров заметила всего одну девушку, которая отличалась от угрюмой и серой толпы (она не была вульгарной или покалеченой или еще что-то подобное, просто от нее исходил какой-то дух независимости) та девушка была одна на 18 пассажиров, как раз 5%. Мне кажется стоит задуматься.
12 марта - день Свободы в интернете!
Отмечается по инициативе объединения журналистов
"Репортеры без границ".
Цель - привлечь внимание к проблеме свободного доступа
в интернет.
-------------------------------------------------------------------------
Это цитата сообщения socker Оригинальное сообщение
Имперские деньги
Купюры времён Александра Третьего.
Самые стильные из всех русских денег, которые были :)
[699x444]Это цитата сообщения Tkacheva Оригинальное сообщение
Жильё - вопрос щепетильный
Вот вспомнилось, как наши друзья искали участок под застройку. Вариантов было множество, но один из них приглянулся тем, что стояла на нём развалюшка, в которую можно было бы хоть инструменты и кое-какой материал спрятать. Но продавец хоть и без посредников, но такой мутный попался - ему деньги нужны были на адвоката... Хорошо хоть я их убедила, чтоб не связываться с "его" нотариусом... Короче говоря - потрепали они нервы с этим делом. Поэтому когда у родителей встал вопрос разъехаться, я настаивала, чтоб жилищные вопросы решали только через агентство! Никакой головной боли, если не жадничать на процент со сделки. Вот у друзей теперь другая проблема - стройка. Ведь сразу нет денег, а постепенно за несколько лет глядишь - и домик вырисовывается. Но сколько нервов и усилий!!! Можно те же суммы (конечно же не малые) вносить как платежи по ипотеке и уже жить в своей квартире. Ведь можно выбирать хоть со вторичного рынка, хоть новостройки... По моему будет меньше не только головной боли, но и риска. Я не раз убеждалась, что плата посреднику (агентству) - это совсем не большие проценты по сравнению с риском и нервами. Ведь многие наивные, думая, что покупают из первых рук - попадаются на чужом жилье через так называемых "заряженных" нотариусов.
До тех пор, пока нет спора о ПРАВЕ
на недвижимое имущество,
НИКТО не обязан доказывать СВОЁ ПРАВО
ни с другими людьми, ни с государством, ни в суде,
иначе как предоставив доказательство, что
его ПРАВО зарегистрировано
в ЕГРП!
(единая государственная регистрационная палата)
======================================================
Согласно ст. 39 п.1 ФЗ "О ГКН"
(о государственном кадастре недвижимости)
согласование границ земельного участка (ЗУ) подлежит
обязательному согласованию, если:
1) граница образованного ЗУ, являющаяся одновременно границей смежного ЗУ, определена с точностью ниже нормативной;
2) сведения о границе образованного ЗУ не позволяют определить ее положение на местности;
3) сведения о граниуе образованного ЗУ отсутствуют в ГКН; (государственный кадастр недвижимости)
При наличии в ГКН сведений (координат характерных точек границ),
позволяющих определить их положение на местности
с нормативной точностью,
процедура согласования границ земельного участка
не проводится!
---------------------------------------------
Это цитата сообщения БЛОГбастер Оригинальное сообщение
Кто ещё не получил права?
[показать]Если помните, я уже делился заметкой «Потенциальным автолюбителям в помощь», сегодня решил дополнить публикацию полезным сайтом-сервисом Рулишь.ру.
Сейчас объясню почему решил выделить именно этот проект. Если рассматривать Рулишь.ру, с точки зрения обучающегося вождению (всё-таки я пишу в помощь потенциальным «шумахерам»:)), то есть ряд отличительных фишек:
Во-первых, выбор инструктора не зацикливается на одной только любимой Москве, представлены и регионы России, в которых найти дельного инструктора в разы сложнее.
Во-вторых, существует множество параметров по которым возможно найти автоинструктора, включая такие, как «Не курит», «Не говорит по телефону во время урока».
Третья фишка, наверное раскрывающая идею проекта – возможность оставлять заявку на обучение с вашими условиями, а инструкторы сами могут выбрать вас. Это для совсем ленивых:) и нерешительных.
В заключение, пара познавательных статей из цикла "Школа вождения":
У водителя все должно быть в порядке: и лицо, и одежда, и мысли...
Чему не учат в школе вождения или небольшой кусочек личного опыта
Выбираем автоинструктора: или чем хороший автоинструктор отличается от плохого
Блогбастер, по материалам полезного сайта Рулишь.ру
Это цитата сообщения Птыц_щастья Оригинальное сообщение
Мобильный грабёж от МТС
[200x263]В ЖЖ буквально пару дней назад всплыла интересная история - МТС. Очередное. Не наступите.
История длинная, всю перепечатывать не буду, основной посыл такой: единожды купив симку с подключенной услугой "МТС Коннект 2" абонент навсегда попал на ежемесячные платежи в 60% от той суммы, которая списывалась бы при услуге подключенной. Т.е. даже отключив услугу - всё равно придется платить 60% от её стоимости.
У меня в прошлом году был МТС Коннект... правда просто Коннект, а не Коннект 2... - я как раз перед новым годом отключился полностью от него - ездил к ним в офис, писал заявление... - а всё потому, что в декабре вдруг выяснилось, что эти мтсовцы переводили "молчунов" на тарифный план с абрнентской платой 10 000 руб. в месяц!
Теперь придется 2-й раз к ним ехать - чтобы убедиться, что на мне не числится больше симки... а то мало ли... :(
P.S. Я абонент TELE2.
Это цитата сообщения Legionary Оригинальное сообщение
А знаете ли вы?:-)
Что файлы в папке ( на компьютере) можно выделять не только:
Кликнув по одному нужному,
Выделять подряд идущие оптом, удерживая клавишу мыши,
Но и выделить выборочно, но при этом "оптом" кликая по нужным файлам удерживая кнопку "Ctrl" на клавиатуре:-)
Ну а потом уже делайте с этим "оптом" что хотите:-) Удаляйте, переносите и пр. Очень удобно;-)
Это цитата сообщения Legionary Оригинальное сообщение
ЛиРу - распределение постов дневника по рубрикам.
ЛиРу - распределение постов дневника по рубрикам.
Давненько я что-то ничего не писал про наш всеми любимый ЛиРу:-)
Но этот пост, требует "быть", ибо уже очень часто возникают проблемы у пользователей. А соответственно и вопросы;-)
Тема простенькая, но по максимуму "разжую":-)
Помимо стандартного распределение постов в дневнике на цитаты, ссылки,видео, музыку и пр., вы можете завести себе отдельные рубрики на ваш вкус. Для удобства конечно же. Поместив пост по отдельной тематике в отдельную (свою) рубрику,- гораздо проще будет в дальнейшем его найти. Покажу на примере, как это выглядит у меня. Смотрим слева в столбике под списком тегов:
[240x175]Удобство такого вот распределения вполне очевидное. Как сие сделать?
Сначала идем в настройки нашего дневника. Теперь, после видоизменения ЛиРу, чтобы попасть в настройки жмем либо надпись под своей аватаркой:
Читать дальше > > > > >
Это цитата сообщения Оригинальное сообщение
У Российских – собственная Гордость!
У Российских – собственная Гордость!
[показать]Не случайно, именно Ассоциация Героев Советского Союза и России, вместе с Ассоциацией работников дипслужб стали инициаторами создания благотворительного фонда «Гордость Отечества» и главной общественной награды страны – почётного знака (ордена) на орденской ленте и медали – «Гордость России».
Героям-ветеранам, военным и дипломатам, отстоявшим мир от порабощения фашизмом и его последователями на полях сражений и в дипломатических схватках – от Г. Трумена, размахивавшего ядерной «дубиной для этих русских парней», до Рейганов и Бушей, переносивших образ «империи зла» с США на СССР и Россию для навязывания человечеству «pax americana» (мира по американски), где у всех должна быть зомбированная «общность интересов» с США, – есть, чем гордиться! В самых тяжких битвах горячей и холодной войны они не сдали Россию! И заслужили право судить – что и кто есть «Гордость России»!
Читать далее
Это цитата сообщения Оригинальное сообщение
А судьи кто?
А судьи кто?
Марина Игрицкая
[показать]
22 ноября 2008 г. в г. Обнинске Калужской области в помещении детской спортивной школы академик Николай Левашов проводил по Интернет связи видеоконференцию с читателями книги «Россия в кривых зеркалах». В этом научном труде впервые описана подлинная история нашей Родины и всего человечества, проведён анализ и вскрыты причины геноцида славянского и других коренных народов России, и, наконец-то, даны обоснованные ответы на извечные русские вопросы: «кто виноват?» и «что делать?».
Выводы Н.В.Левашова не понравились виновной стороне, и она пошла в наступление. Понимая, что в открытой научной дискуссии с автором книги ей нечего будет противопоставить аргументам и логике Левашова, решено было сфабриковать дело, результатом расследования которого явилось бы признание книги экстремистским материалом и запрет её распространения на территории России в любом виде (электронном, рукописном или печатном). Причём, чиновники особенно и не старались скрыть «ослиные уши» фальсификации, т.к. «факты», скреплённые цементом правовых средств руками умелого «каменщика», отработанным методом, легко и непринуждённо способны замуровать труды любого человека (Материалы гражданского дела № 2-1311/09 по заявлению прокурора г. Обнинска Калужской области в защиту интересов РФ о признании книги Н.В. Левашова «Россия в кривых зеркалах», размещённой в сети Интернет, экстремистским материалом, которое слушается в Обнинском городском суде Калужской области, выложены на сайте «Остановить произвол!»).
Началось всё с подтасовок. Так, обращение депутата Законодательного собрания Калужской области Котляр Т.М. было подано прокурору г. Обнинска Нарусову Михаилу Абрамовичу с просьбой провести проверку уже после проведения видеоконференции. Ничего, – решили фальсификаторы, – напишем, что это якобы второе обращение от 08.12.2008 г. за № К-1230, без ссылки на номер и дату первого обращения (у депутатов Законодательного собрания Калужской области, видимо, обращения нумеруются через раз). Пусть думают, что в этой прокуратуре теряются поступающие туда пачками обращения депутатов. Поводом для проведения проверки якобы послужила аннотация книги «Россия в кривых зеркалах», на которую ссылается Котляр, и которая, будто бы, содержит пропаганду национальной ненависти к иудеям, но так как текст её не соответствует заявленному мифу, аннотация из дела загадочным образом исчезла.
Читать далее