Система пожаробезопасности, однако, это может быть интересно некоторым людям, особенно тем, кто недавно сделал ремонт, тем, у кого нет лишних денег на тот случай, если произойдёт пожар, залив.
Квартира, дом, ценное имущество – всё это играет значительную роль в нашей жизни. В начале - мы вкладываем много сил, времени, средства в каждую часть, каждый предмет. Затем это становится предметом нашей гордости, основой счастливой семейной жизни и залогом стабильного будущего.
Мы привыкли, что квартиры и дома, в которых мы живём всегда есть, были и будут, думаем, что ничего не может случиться. Однако статистика говорит об обратном. К примеру, если говорить только о пожарах: по данным управления ГО и ЧС по Московской области, ежегодно в Подмосковье происходит более 10 000 пожаров. В среднем, каждый год сгорает порядка трёх тысяч дач и садовых домиков, бань, саун, пристроек и пр.
Также, наверное, каждый слышал историю про нерадивых соседей, благодаря которым происходят заливы. Ну и конечно кражи, от которых порой не спасают ни решётки на окнах, ни сигнализация, ни дорогие замки и двери.
Страхование – это простой и современный способ избежать непредсказуемых расходов. Ведь это проще и выгоднее, чем взять кредит в банке или рассчитывать на свою зарплату. Тем более сейчас, во время кризиса.
Сколько это стоит? Наверное, многие не страхуются, думая что это дорогое удовольствие. В реальности, дороговизна страховки – это стереотип. К примеру, средний тариф при страховании отделки квартиры или дома от всех рисков сразу – 0,4 % от страховой суммы (т.е. той суммы в которую вы оцениваете весь ремонт отделки).
Не так давно у нас появился новый продукт по страхованию имущества. Теперь есть возможность застраховать объекты незавершенного строительства, электронную технику от поломки, замену замков и восстановление ключей. Также появился новый риск – «механическое воздействие», благодаря которому страховая компания выплачивает деньги при ущербе, связанном с падением летательных аппаратов, деревьев, кранов… наезд транспортного средства, проведением третьими лицами капитального ремонта или переустройства соседних помещений.
Уважаемые господа, посетители данного Блога, в этой теме я хотел бы рассказать про свой процесс превращения купленного помещения в полноценное жилье!
Может профи и посмеются над моей писаниной, но ведь не все профи в ремонте и строительстве, и если мой пост поможет хоть кому-нибудь, значит я не напрасно стучал по клавишам!
Итак с чего же начать……….
Допустим, вы обладаете «классной квартирой» в новостройке, и у Вас даже есть деньги на ремонт! Первый вопрос кто будет производить работы? Вы сами, друзья, фирма по ремонту, шабашники из СНГ……….
Я изначально собирался доверить все работы профессионалам, но тут стал вопрос кого выбрать?
Совет первый – не стесняйтесь приглашать побольше фирм, пусть приходят, рассказывают какие они хорошие и все такое, и еще многие из них хотят выделится из общей массы и советуют много интересных вещей в дизайне планировке и т.д., Вам все это потом пригодиться, для воплощения в жизнь!
Совет второй - после того как вы пересмотрели кучу фирм, выберете из них 3-4 самых адекватных, на Ваш взгляд, свяжитесь с ними и попросите сделать смету на работу и смету на материалы(ХОТЯ БЫ НА ЧЕРНОВЫЕ), по Вашей квартире, Вам они пригодятся, что бы примерно знать кол-во всяких там смесей (ротбантов и пескобетонов), и др. материалов, это нужно для того, что бы контролировать тех, кто Вам в конечном итоге будет делать ремонт.
Совет третий – Если у вас есть смета на материалы и она соответствует Вашим ожиданиям (и кошельку), делайте зазор плюс 20-25 % в деньгах, я как раз поймался на таких вещах, (в хорошом смысле слова, для себя ведь делал ремонт) когда приходишь что либо выбирать вместе с бригадиром, он или продавец начинает предлагать – «Вот можно взять вот это, подешевле, или вот это дорогое, но лучше взять это среднее это типа оптимальный вариант» Как обычно экономить на себе не хочется, берешь либо дорогое, но чаще среднее, но среднее это, все равно выходит дороже чем закладывалось по смете!
Если конечно вы не будете брать все самое дешевое, как я и писал прибавляйте смело 20-25 %, ведь смета делается так что бы Вам цена понравилась, и вы выбрали именно эту фирму, соответственно там все цены по минимуму!
Совет четвертый – Очень важно, что бы сэкономить, правильно рассчитать логистику (подвоз материалов), на первый взгляд это кажется мелочью, но если все правильно сделать можно тысяч 20-30 рублей, сэкономить поверьте мне!
Старайтесь в каждую поездку на строй рынок по максимуму загружаться всем, что нужно на этом этапе ремонта. Важно эти моменты сразу объяснить бригадиру, т.к. ему по большому счету все равно, он может хоть каждый день ездить ему так проще. Важный момент стоимость погрузочно разгрузочных работ, а точнее кто вам будет все заносить в квартиру кто выносить мусор строительный и скока это будет стоить.
Оговаривайте все эти вопросы со строителями сразу, например смесей на двушку в наших домах нужно тон 5-6, это большое кол-во и Вас «приятно» удивят цены на подъем материалов, следует их сразу учитывать в смете!
Самое главное я то и забыл…….
На ком все таки остановить свой выбор в плане проведения ремонтных работ?
Я после пересмотра кучи строительно-ремонтных организаций, принял решение ни кого из них не приглашать, объясню почему:
1) На фирмах все равно работают те же гасторбайтеры, так какая разница.
2) Пообщавшись с людьми со строительного бизнеса, узнал что минимум фирма берет себе 30-40 % плюс к реальной стоимости ремонта!
3) Самое главное фирма при заключение договора и составления сметы, потом будет драть с Вас кучу денег за то что вы отклоняетесь от запланированных работ, например говорите а вот тут я бы хотел сделать вот так как мой сосед сверху сделал, а Вам в ответ, ну это Вам будет стоить дополнительно тысяч пять шесть! Если вы уверенны, что вы все предусмотрели и откланяться от запланированных работ не будете, не обольщайтесь всегда найдется то что вы не могли предусмотреть, поверьте я добавлял к работам кучу всяких вещей!
Проанализировав все это я начал поиск свободных мастеров………
Россияне берут конечно меньше чем официальные фирмы но все равно дорого!
Решил остановиться на гостях из ближнего зарубежья, там цены более приемлемые!
Искал долго, через седьмое колено знакомых вышел на одного парня, образованный таджик (говорит физмат еще в советские времена закончил), пообщались меня все устроило, в итоге он то мне и делал ремонт (точнее его работяги под его контролем 3-4 человека).
Если вы скажите страшно мало ли что они там наделают, ни чего подобного делают они намного лучше любых русских. Работящие аккуратные, вообщем я доволен, напишу некоторые плюсы:
1) Смету на работу мы не делали, только на материалы, сразу обсудили стоимость всего ремонта не зависимо от того, что я там в процессе придумаю (это важный фактор).
2) В эту
Мы занимаемся утеплением стен снаружи, используя в качестве теплоизоляционного материала, такие материалы, как пенопласт (пенополистирол), минераловатные плиты (минеральная вата). Мы предлагаем утепление наружных стен фасадов строящихся и уже построенных зданий на базе испытанных материалов высокого качества по следующей системе.
Есть два вида утепления стен – снаружи здания и внутри.
Утепление помещений изнутри гораздо менее эффективно, чем утепление наружной стены квартиры или ее отдельной части, лоджии. При внутреннем утеплении существующая стена, расположенная перед утеплителем, находится в зоне отрицательных температур, которая отчасти захватывает и собственно утеплитель. Кроме того, нарушается естественная диффузия водяных паров, и создаются условия для образования конденсата в толще конструкции на границе утеплителя и стены.
При внутреннем утеплении практически невозможно установить теплоизоляционный материал в местах примыкания перекрытий к наружной стене. Здесь образуются "мостики холода", причем потери тепла в этих зонах могут превышать потери через остальную площадь стены.
С точки зрения поддержания нормального температурно-влажностного режима утепление стены снаружи является оптимальным. Однако этот процесс отличается повышенной сложностью и трудоемкостью, требует тщательного подбора отделочных материалов, а также штукатурных и клеевых составов. Мы поможем решить все эти задачи.
Различают две основные систем утепление квартир снаружи:
Подробнее о навесном вентилируемом фасаде можно узнать
Подробнее о системе с тонкослойной штукатуркой, теплоизоляционный материал – пенопласт:
Утепление стен пенопластом (пенополистиролом) может применяться как для домов с большой площадью фасада, так и для утепления отдельных квартир, в панельных или кирпичных домах, коттеджей и частных домов.
Конструкция системы утепления дома пенополистиролом представляет собой лист утеплителя, приклеенный на специальную клеевую смесь, закрепленный дополнительно пластиковыми дюбелями (грибками). Сверху на утеплитель нанесен клеевой состав, после чего установлена стеклотканевая фасадная, армирующая сетка и нанесен еще один выравнивающий слой клеевого состава.
Финишным слоем системы утепления фасадов пенополистиролом может быть фактурная штукатурка (на разных основах) окрашенная либо изначально колерованная в определенный цвет или применяемая для бюджетных вариантов окраска с предварительной грунтовкой поверхности.
Установка системы утепления фасадов пенополистиролом может быть осуществлена с лесов (для зданий малой этажности) либо методом промышленного альпинизма для высотных зданий.