[210x160] При покупке бриллиантов, у покупателя может возникнуть вопрос, что означают цифры и буквы, указанные на маленьком бумажном ярлычке изделия. Ярлык представляет собой бумажную бирку размером 30х40 мм, которая крепится к ювелирному изделию суровой нитью с пломбой. Ярлык должен содержать следующую информацию:

• изготовитель
• наименование ювелирного изделия,
• артикул
• наименование драгоценного металла и проба
• масса изделия,
• качественные характеристики бриллианта (ов),
• их размер.

Проба

Указывает состав металла, а именно процентное содержание чистого золота, серебра, платины, палладия. и т.д. Таким образом, если на ярлыке имеются цифра 585, то золота в этом сплаве 58,4 %, цифра 750 означает 78%-ное содержание золота и т.д. В европейских ювелирных заводах принята другая классификация пробы, в каратах.
[показать]

Бриллианты

На ярлычке характеристики бриллианта указываются напротив слова "Вставка".

Например.

Бр.кр.57 - 2 шт. 3/2 0,11 ct.

Расшифровка

Бр. Кр. - бриллиант круглый (может также быть ограненным «Принцессой», «Грушей», «Ашером», «Сердцем» и т.д.)

57 - бриллиант имеет 57 граней. (может быть и 33 и 17 граней, но реже, так как огранка в 57 граней является самым оптимальным видом огранки для преломления лучей света и отражения их через верхнюю площадку для того, чтобы камень заиграл во всю силу и раскрыл всю свою красоту)

2 шт. - количество бриллиантов.

0,11 ct - общую массу камней в изделии. В данном примере - 0.11 карата

3/2 – качественные параметры.

Первая цифра обозначает цвет камня.

Цвет бриллианта может варьироваться от 1 - бесцветный до 12- черные бриллианты. Бесцветные бриллианты - не имеющие никаких оттенков – это самый высоко оцениваемый цвет бриллиантов, который встречается крайне редко. Также нечасто встречаются бриллианты голубого, розового или изумрудно-зелёного оттенка. Помните, что черные бриллианты хоть и встречаются реже, однако это всего-навсего бриллианты самого низкого цвета. Стоит отметить, что бриллианты черного цвета смотрятся во многих изделиях очень красиво. Чем меньше первая цифра, тем лучше цвет, и дороже камень. В нашем примере цифра 3 в мелких камнях - это с трудом уловимый серый, желтый или коричневый оттенок. Зачастую на витрине трудно отличить первый и третий цвет камня. А разница в цене уже существенная.

Вторая цифра означает качество камня.

Качество камня может варьироваться от 1 - без видимых дефектов, до 9 качества - с видимыми дефектами. Дефектами могут быть сколы (так называемые пикированные бриллианты), трещинки (так называемые шторки), пузырьки и угольные включения или отверстия на поверхности от лазерного выжигания угольных включений. Такие дефекты влияют на цену и качество камня. В небольших камнях отличить первое качество от третьего без специальных увеличительных приборов невозможно.

[250x167]

Характеристики бриллианта

Цены на бриллианты зависят, прежде всего, от их качественных параметров, и разница между двумя бриллиантами одинаковой массы может быть очень внушительной. Оценка бриллиантов складывается из совокупности четырех Си - Carat, Color, Clarity, Cut, то есть параметров веса, цвета, прозрачности и качества огранки. Классификация бриллиантов, основанная на этих характеристиках, носит название «4С».

Carat (вес)

Вес бриллианта измеряется в каратах. 1 карат равен 0,2 граммам. Различают три весовые группы бриллиантов: мелкие, средние и крупные. Вес мелких камней - до 0,29 карата, средние бриллианты варьируют в промежутке между 0.3 и 0.99. Крупными считаются камни более 1 карата. Подробнее об оценке веса бриллиантов читайте здесь.

Color (цвет)

Различают группу бриллиантов традиционного цвета (или Кейп) и бриллианты фантазийных цветов. Первая группа включает в себя бесцветные бриллианты и всю цветовую шкалу желтых оттенков. Причем, самыми ценными считаются так называемые «бриллианты чистой воды», то есть бесцветные, а наименее ценными являются камни сильно выраженного желтого цвета. Исключение составляют редкие золотые и черные бриллианты. Вторая группа включает в себя зелёные, голубые, розовые, красные, синие бриллианты и т.д. Подробнее об оценке цвета бриллиантов читайте здесь.

Clarity (прозрачность, чистота)

Чистота является самым существенным параметром качества бриллиантов и выражается в наличии/отсутствии дефектов и посторонних включений в структуре камня. При этом дефекты могут быть как внутренними, так и поверхностными, то есть от которых можно избавиться с помощью шлифовки. Чтобы определить число и размер включений обычно используют 10-кратную лупу. Для оценки прозрачности бриллиантов применяют российскую систему ТУ 25-07.1319-77 и международную систему GIA. Подробнее об оценке чистоты бриллиантов читайте здесь.

Cut (огранка)

[190x] [190x] В оценке огранки основополагающим принципом является не ее форма (круглая, принцесса, груша, сердце, изумруд, ашер, маркиз и т.д.), а качество исполнения. От того, насколько геометрически точно и пропорционально выполнено гранение бриллианта, зависит степень его блеска и игры света. Идеальная огранка обозначается буквой А, далее в процессе убывания качества. Подробнее об оценке огранки бриллиантов читайте здесь.

В заключении следует отметить, что чем выше качество бриллианта, тем ярче блистает он в вечернем свете (бриллианта является вечерним камнем). Два алмаза одной и той же величины могут быть похожи при поверхностном рассмотрении, однако цены на бриллианты могут сильно отличаться.

Несмотря на кажущуюся сложность, оценка бриллиантов в значительной части унифицирована. Существует система прейскурантов, которые определяют ориентировочную стоимость камней.

Справочная Министерства 125993, ГСП-3, А-47, ул.1-я Тверская-Ямская, д.1,3 +7 (495) 694-0353 факс +7 (495) 251-6965 Отдел по работе с обращениями граждан   +7 (495) 650-82-69, +7 (495) 251-73-04 (факс), +7 (495) 650-81-43, +7 (495) 650-82-64, +7 (495) 251-75-96(факс)   Служба поддержки официального сайта Российской Федерации о размещении заказов для федеральных нужд   +7 (495) 991-55-09 +7 (495) 504-10-92   Интернет-группа отдел +7 (495) 650-84-66 +7 (495) 650-83-05 +7 (495) 650-85-48

Читать далее...

В мониторинге учитываются объекты коммерческой недвижимости офисного, производственно-складского и свободного назначения стоимостью от 1 млн. $, а также торговые объекты стоимостью от 700 тыс. $. Помимо объектов, мониторинг охватывает предложения по продаже инвестиционных контрактов. Расчетным периодом для описания тенденций был выбран период в 12 месяцев с августа 2007 по август 2008 года.

Общие данные о рынке
Для рынка коммерческой недвижимости за период с августа 2007 по август 2008 года можно выделить несколько стадий развития:
- период повышения объемов рынка с сентября по ноябрь 2007 года,
- период стабилизации, длившийся до марта 2008 года,
- новый период умеренного роста, который последовал с марта-апреля.
Одними из наиболее важных событий, обусловивших стабилизацию с ноября 2007 года по март 2008 года, можно назвать выборы в Государственную думу в декабре 2007 года и выборы президента РФ в марте 2008 года. Обычно политическая неопределенность не позволяет адекватно оценить риски проектов. Кроме того, на предвыборные компании традиционно расходуются значительные денежные средства из различных отраслей рынка, в том числе и из коммерческой недвижимости, вызывая отток инвестиционного капитала. Все это служит сдерживающим фактором для активного развития. Нельзя не вспомнить и о таком событии как кризис банковской ликвидности, сопровождавшийся ростом ставок по кредитам и ужесточением требований к заемщикам. Гораздо менее привлекательным стал арендный бизнес, так как из-за высоких процентных ставок по кредитам существенно увеличились необходимые инвестиции в покупку/строительство объектов и как следствие уменьшилась доходность от сдачи помещений в аренду.

Рост рынка происходил, в основном, за счет повышения цены. Так, объем предложения в финансовом эквиваленте вырос на 41%, достигнув $35,85 млрд., при этом общее количество и суммарная площадь экспонируемых объектов практически не изменились. Количество экспонируемых объектов за прошедший год составило 3268 шт., в предыдущем году было почти столько же – 3281. Общая площадь предложений составила 6,253 млн. кв.м, увеличившись лишь на 1%.

Соответственно, средневзвешенная цена объектов выросла на 40%, и к началу осени составила 5733$ за квадратный метр. Эти «средние» 40% распределились по территории столицы крайне неравномерно. Максимальный рост цен - 60% - наблюдался в Каширском мегакластере, где средневзвешенная цена квадратного метра коммерческой недвижимости к сентябрю 2008 года составила $6027. (Как нередко бывает, причиной столь серьезного подорожания мегакластера стало появление крупного объекта, а именно бизнес-центра класса B “Даниловский Форт” площадью 40.000 кв.м. и общей стоимостью $267 млн.) А наиболее слабый рост − 6% - отмечен в мегакластере «Шоссе Энтузиастов». Наибольшая общая стоимость объектов, выставленных на продажу в течение одного месяца, была зафиксирована в июне 2008 года и составила $12,6 млрд., наибольшее количество − также в июне (1233 штук), наибольшая общая площадь − в апреле (2087 тыс. кв. м.).
За год интенсивность появления на рынке новых объектов сократилась на 21%. Так, в среднем в течение месяца на рынок выходит 143 объекта, тогда как в прошлом году этот показатель был равен 181 шт. Однако суммарная площадь новых объектов стала несколько больше - на 4%. А вот индекс среднего срока экспонирования объектов с января по середину августа 2008 года демонстрировал устойчивый рост, достигнув максимума в 137 дней к середине августа – рекордного значения за весь период мониторинга. (Минимальное значение индекса было зафиксировано в сентябре 2006 года и соответствовало 66 дням.) Данный показатель стал отражением процесса накопления объектов на рынке.

Структуру рынка определяют в основном офисные помещения, как с точки зрения суммарной стоимости, так и с точки зрения суммарной площади предложения. Отметим также развитие рынка производственно-складских помещений, доля которых за последний год заметно увеличилась.

Офисная недвижимость
До сих пор ощущается нехватка качественных офисных площадей и площадок под их строительство как в центре столицы, так и за его пределами. Стоит также отметить, что географический охват спроса на офисные помещения расширяется, в том числе в район МКАД. В целом следует ожидать продолжения роста цен на офисные помещения, но уже с меньшими темпами, чем на протяжении 2006-2007 годов. В течение года в офисном сегменте на рынок вышло 787 новых предложений. А общее количество экспонируемых офисов составило 1368 шт., что на 5% больше количества офисов предлагаемых в предыдущем году. Суммарная стоимость офисных объектов составила $22,45 млрд., ее рост за год - 43%. Общая площадь предложений практически не изменилась, увеличившись лишь на 1% и

Читать далее...

Расшифровка VIN

Идентификационный номер автомобиля
MERCEDES-BENZ

Hомер кузова (шасси) до 31.12.79
До вышеуказанного момента использовался 14-значный номер для кузова.

1	1	6	0	3	2	1	2	1	2	3	4	5	6
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

 

1-3	Серия кузова
4	Вид мотора (0 - бензиновый, 1 - дизельный)
5-6	Тип в рамках серии (см. далее в таблице)
7	Рулевое управление (1 - левое управление, 2 - правое управление)
8	Вид привода (0 - МКПП, 2 - АКПП)
9-14	Порядковый номер кузова

Hомер кузова (шасси) с 01.01.80 до 31.07.83
Начиная с 01.01.80 г, стал использоваться международный 17-значный идентификационный номер (по нормам ISO/3779-76 и ISO/3780-76).

W	D	B	1	2	6	0	3	6	1	2	1	2	3	4	5	6
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17

 

Читать далее...

http://rnp.fas.gov.ru/?rpage=687&status=find

 

 

 

Читать далее...

Процентные ставки на 03.10.2008, %

Ставки по депозитным операциям

Overnight		3 month
Tom-next		Spot/next
1 week		Spot/week
2 weeks		Spot/2 weeks
1 month		Call Deposit

Ставки межбанковского кредитного рынка

	1 день	2-7 дней	8-30 дней
MIBID на 06.10.2008	4,40	5,48	7,02
MIBOR на 06.10.2008	5,69	6,73	8,33
MIACR на 03.10.2008	4,59	5,49	9,04
	1 день	1 мес.	3 мес.
MosPrime Rate на 03.10.2008	4,75	8,38	9,08

Информация предоставлена НВА, reuters
 

Ставка рефинансирования	11,0
Ставка по кредиту overnight	11,0
Фиксированная ставка по ломбардным кредитам на срок 1 календарный день	9,0

 

ИА "РосФинКом" начинает публиковать данные о российском рынке ипотечного кредитования, позволяющие увидеть текущую ситуацию со ставками по кредитам. Ипотечные ставки диктуются наиболее крупными игроками, однако и банки "второго эшелона", сумевшие завоевать определенный сегмент рынка, могут оказывать влияние на динамику ставок. Поэтому важным показателем рынка является сегодня средневзвешенная ставка ипотечного кредитования.

Ее подсчет за первое полугодие 2008 г. был основан на данных крупных банков - участников ипотечного рынка, предоставивших ИА "РосФинКом" информацию об объеме и ставках кредитования за указанный период. Следует подчеркнуть, что при подсчете были использованы и приведены в таблице ставки, которые сами банки указали в качестве средних по своим кредитам в первом полугодии. Они не отражают многообразия кредитных продуктов, предоставляемых тем или иным банком. Если банк отдельно предоставил ставки по кредитам в разных валютах, при расчете использовалась средняя арифтметическая этих ставок для данного банка. Объемы кредитов указываются общие, т.е. предоставленные во всех валютах, в пересчете на рубли.

Подсчитанная таким образом для девяти крупных банков, участвующих в ипотечном рынке, средневзвешенная ставка ипотечного кредитования за первое полугодие 2008 г. составила 12,495%.

В дальнейшем предполагается ежемесячная публикация средневзвешенной ставки. В базу расчета будут включаться все банки, предоставляющие необходимую для этого информацию.

Банк	Объем	Ставка
Сбербанк	156 724 000 тыс. руб.	12,62%
Дельтакредит	11 771 731 тыс. руб.	10,625%
КИТ Финанс	11 523 927 тыс. руб.	13,47%
Райффайзенбанк	6 150 000 тыс. руб.	12,29%
Юникредитбанк	5 898 293 тыс. руб.	11,42%
Альфа-банк	5 288 870 тыс. руб.	11,7 %
Росбанк	4 782 240 тыс. руб.	12,28%
Городской ипотечный банк	4 699 372 тыс. руб.	13%
Возрождение	1 562 529 тыс. руб.	13,5%

[536x698]

Фьючерсы на Облигации США широко используются в управлении долгосрочного и среднесрочного процентного риска. Чикагская торговая палата на данный момент предлагает фьючерсные контракты на поставку казначейских облигаций со сроками погашения 30, 10, 5, и 2 года.

Облигации поставляемые по фьючесному котракту:
 

30- летняя облигация США – если у этой облигации есть возможность быть выкуплена, то это может произойти не ранее чем через 15 лет от первого дня месяца её поставки, в случае если она не выкуплена то погашение наступает не ранее чем через 15 лет после поставки.

10-летние облигации США – Погашение возможно не ранее чем через 6-1/2 года после первого дня месяца поставки

5-летние облигации США - Облигации с погашением не ранее 5 лет и 3 месяцев, в случае если это не происходит, то остаток погашения наступает через 4 года и 3 месяца

2-летняя облигация - Облигации с погашением не ранее 5 лет и 3 месяцев, в случае если это не происходит, то остаток погашения наступает через 9 месяцев.

Каждый контракт гарантирует поставку облигаций до с неравными периодами погашения. По каждому контракту право решения о поставке конкретной облигации предоставляется продавцу. По-видимому, продавец поставит облигацию, которая при исполнении контракта принесет наибольшую прибыль по отношению к рыночным ценам. Говоря языком фьючерсных трейдеров. Такие облигации относятся к ценным бумагам с «дешевой поставкой».

Много было написано об эффекте права поставки альтернативной облигации на формирование цены фьючерсов на казначейские облигации. Некоторые из первых исследователей, таких как Гай и Манастер (1984, 1991, Боил (1989) и Хемлер(1990) разработали оценочные модели основанные на модели Марграба (1978,1982) заключавшейся в обмене одного актива на другой. С этой точки зрения цены на все поставочные облигации рассматриваются как совместно (полу) логарифмически нормальными. Более поздние авторы отмечают, что предположение о (полу) логарифмичности противоречит ценам на облигации приближаясь к номиналу их погашения. Более того, полученная структура корреляции не отражает взаимосвязь между ценами облигаций возникших в результате изменения процентных ставок.

Кейн и Маркус (1986) устанавливают стоимость права поставки основываясь на модели метода Монте-Карло в основе которой лежит временная структура процентных ставок, совместная волатильность, как это описывается в период с 1978-1982 г. Хегд (1990, 1993) устанавливает совместную стоимость всех возможных операций относящихся к фьючерсам на облигации, включая «набежавшие проценты», «непредвиденный случай», и «конец месяца», но не устанавливает модель стоимости каждого сценария развития индивидуально.

Опция «Набежавшие проценты» позволяют стороне с короткой позицией по контракту осуществить поставку в любой рабочий день, в течение поставочного месяца. Опция «Непредвиденный случай», который может произойти во время первого из восьми часового рабочего дня, поставочного месяца, позволяет стороне с короткой позицией совершить заявку о поставке не позднее 20:00 того же дня, основанной на цене фьючерса установленной на 14:00 того же дня.  Опция «Конец месяца» позволяет стороне с короткой позицией, осуществить поставку в течение последних семи рабочих дней месяца по фьючерсной цене установленной в торговый день до 20:00.

Читать далее...

Первый вариант покупки пая, который сразу приходит в голову – это отправиться прямиком в офис управляющей компании (УК). В этом случае достаточно иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (военный билет, удостоверение офицера и т. д.) и, конечно же, деньги для приобретения паев.

В офисе нужно будет, прежде всего, заполнить заявку на покупку паев выбранного фонда. Затем следует внести наличные деньги в кассу компании или перечислить средства с личного счета в банке на специальный счет в управляющей компании (имейте в виду: за то, что ваш банк переведет деньги в УК он, скорее всего, возьмет комиссию). После этого в течение трех дней паи будут зачислены на ваш счет.

Не забывайте о том, что покупка паев в управляющей компании производится с надбавкой, а продажа паев – со скидкой. То есть мы покупаем паи немного дороже их рыночной стоимости, а продаем немного дешевле. Как правило, размер надбавки или скидки колеблется в пределах от 0 до 1,5 процентов в зависимости от ПИФа и суммы, которую вы инвестируете.

Неудобство, которое вы можете испытать при покупке паев непосредственно в УК – это расположение офиса компании. Представьте, вы выбрали ПИФ управляющей компании, офис которой находится на другом конце города от вашей работы или дома. В этом случае придется тратить рабочее время на поход в офис, что не совсем удобно.

Купить, продать или обменять паи ПИФов можно и не отходя от своего компьютера – через Интернет. Это особенно удобно для инвесторов из регионов, где управляющих компаний существенно меньше, чем в столице. Правда эту услугу пока предоставляют не все УК, но с каждым днем она становится все более распространенной.

Для получения доступа к услуге Интернет-ПИФинга необходимо заключитьсоглашение об электронном документообороте (ЭДО). Оно будет являться подтверждением присоединения клиента к условиям соглашения и определять порядок, согласно которому УК принимает и исполняет документы клиента, подписанные электронной цифровой подписью (ЭЦП). Цифровая подпись представляет собой USB-ключ, который гарантирует защищенность ваших операций.

Однако чтобы получить заветный ключик вам все-таки придется посетить офис управляющей компании или отделение банка, сотрудничающего с системой Интернет-ПИФинга, и подписать там необходимые документы. Ключ, как правило, выдается на год и стоит чисто символическую сумму денег.

Имейте в виду, что как при покупке паев в офисе УК, так и при покупке паев через Интернет, действуют одни и те же правила в отношении минимальной суммы инвестирования и скидки/надбавки при покупке/продаже паев.

Обращаемся к агенту

Агентом паевого инвестиционного фонда может быть любое юридическое лицо, заключившеедоговор с управляющей компанией и получившее от нее соответствующую доверенность. Зачастую агентами фонда выступают банки.

В офисе агента можно подать заявку на покупку или продажу паев. Причем обычно минимальная сумма для инвестирования у агента меньше, а скидка/надбавка выше, чем в управляющей компании.

Услуги агентов пользуются спросом прежде всего за счет того, что они позволяют стать пайщиком инвестиционного фонда людям, располагающим меньшей суммой, чем требует управляющая компания, а также из-за удобства. Как правило, каждая компания старается создать разветвленную агентскую сеть, это дает клиентам возможность найти удобно расположенный офис. Кроме того, в некоторых городах может просто не быть филиалов интересующей вас управляющей компании, зато присутствуют агенты.

А не купить ли пай на бирже?

Если вам не по душе ни первый, ни второй способ покупки паев, можно рассмотреть третий – приобретение на бирже. У этого варианта есть четыре преимущества перед вышеперечисленными:

1.                  купить или продать паи можно в любое время (в том числе паи интервального или закрытого фонда);

2.                  брокерская комиссия за покупку/продажу паев на бирже в несколько раз меньше скидки/надбавки управляющей компании;

3.                  приобретать паи различных УК возможно с одного брокерского счета;

4.                  цена покупки/продажи паев нам известна сразу (при покупке/продаже паев в УК цена определяется в течение трех дней с момента подачи

Читать далее...

Все давно привыкли, что указанная банком ставка по кредиту отличается от эффективной ставки, которая учитывает комиссии. Но мало кто знает о том, что указываемая доходность депозита, ПИФа, ОФБУ может также отличаться от реальной. В случае инвестиций в расчет берется также величина инфляции: если вы получаете 9% годовых при инфляции 9%, вы на самом деле не получаете никакого дохода от ваших инвестиций. Помимо инфляции, есть и иные факторы, снижающие указываемую доходность депозитов и фондов: ·         Налог на доходы физических лиц ·         Надбавки, скидки, премии управляющим ·         Расходы на управление   Например, у инвестора на руках 100 тыс. рублей, он выбирает инструмент и хочет узнать, сколько же он реально заработает, уже с учетом инфляции и иных факторов.   Депозит   С депозитами все достаточно просто: если доходность его в рублях не больше 10%, а в валюте – 9%, то для расчета реальной доходности нужно просто учесть инфляцию. Если же доходность выше указанных процентов, с разницы придется уплатить налог в 35% или 13% для пенсионеров. Согласно налоговому законодательству РФ, если ставка по банковскому вкладу превышает ставку рефинансирования ЦБ (на сегодняшний день 10% годовых), вкладчик обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 35% с разницы, если он не пенсионер, и 13%, если пенсионер. Так, если инвестор кладет 100 тыс. на депозит под 11% годовых с начислением процентов в конце срока (для упрощения), в конце года он получит: 100 000*1,11 – (100 000*1,11 – 100 000*1,1)*0,35 = 110 650 рублей, то есть ставка по такому депозиту с учетом налога составит 10,65%. Если учесть инфляцию в 9% годовых, реальная доходность по такому депозиту составит:  (10,65% - 9%)/(1+0,09) = 1,51%, то есть по окончании года инвестор получит прирост средств только на 1,51%, а не на 11%, как он мог бы подумать.     Паевые инвестиционные фонды   Если инвестор решил инвестировать 100 тыс. в ПИФ, который показывал на протяжении своего существования прирост пая в 20% в год в среднем, это тоже не означает реальную прибыль в 20%. Важно, что стоимость пая и динамика его сроат рассчитывается управляющими компаниями уже с учетом расходов на управление, обычно они составляют от 0,5-1% до 6-7%. При этом самые дорогие с точки зрения управления – это фонды акций активного управления. Самые дешевые – индексные фонды, которые придерживаются структуры индекса. На этот раз, помимо налогов и инфляции, необходимо будет учесть и иные факторы, снижающие прибыль от инвестиций: ·         Надбавки при покупке паев. Не все управляющие компании взимают надбавку, но большинство все же берет. Ее величина чаще всего зависит от размера вносимой суммы: чем меньше сумма, тем больше надбавка. Обычно величина надбавки варьируется в среднем от 1,5 до 0,5% от суммы инвестиций. ·         Иногда взимается премия управляющим в размере 15-20% от прироста стоимости пая. ·         Скидки при выходе из фонда. Когда инвестор пожелает продать паи, ему придется, уплачивать скидку с выводимой суммы.

Читать далее...

Повседневные размышления о том, как сохранить, эффективно вложить и больше заработать денег, стали для современного общества естественными и в какой-то мере непроизвольными течениями мысленных потоков. Пока большинство россиян выбирают, кому доверить сбережения – «чулку» или банку, обладатели особо крупных состояний анализируют, что лучше: акционерная биржа, ПИФы, «золотые» вклады и т.д. Бизнесмены «прокручивают» средства на рынках строительства, в автомобильной промышленности, спонсируют  перспективные проекты, а некоторые предприниматели обращаются к экзотическим видам инвестирования – вкладывают средства в антиквариат, картины. По информации от российских дилеров, за последний год частные лица и компании-инвесторы стали больше обращать внимание на моторные яхты и рассматривать их в качестве инвестиционных инструментов.  

Яхтенное разнообразие

Развитие яхтинга в России началось в постперестроечное время, когда появление первых частных капиталов потребовало «изобретения» вариантов для их вложения. И некоторые новые капиталисты начала 90-х сделали свой выбор в пользу яхт. В то время покупка яхты было великим событием – в жизни владельца и его семьи начинался новый период, в котором он, приблизившись вплотную к мечте, мог в любое время отправиться к далеким берегам за яркими впечатлениями. Со временем в яхтинге появились и другие фигуры, которые при покупке яхты руководствовались не фантазиями о морских просторах, а повышением личного статуса. Эти лодки, несмотря на большие мощности, разлучаются с пристанью нечасто и ненадолго. Их главная функция заключается в том, чтобы стоят у берега и информировать мимо проходящих, кому они принадлежат.

 Теперь, как показывает практика, яхты стали привлекать внимание как перспективный путь получения прибыли. Кратчайший - эксплуатация яхты: участие в чартерных программах, организация пассажирских перевозок или круизных рейсов. Долгосрочный, но не менее оправданный путь – строительство яхты под ключ или до определенной стадии и ее дальнейшая перепродажа.  

Фактически инвестором на яхтенном рынке считается любой человек, который совершает покупку серийной яхты для личного пользования и уже в тот момент рассчитывает продать ее через несколько лет, чтобы вновь пересесть на яхту больших габаритов. Дело в том, что процесс изготовления судна большого размера от киля и до клотика осуществляется за счет средств заказчика. Компания-производитель не тратит на такие лодки ни цента внутренних финансов. Практика, когда верфь строит большие яхты на продажу, - редкость. Обычно такие «рискованные» лодки составляют не больше 1-2% от общего объема производства. Судостроителям важно знать, что яхты, которые они производят, - найдут владельца в ближайшее время, иначе можно перейти в категорию убыточного  проекта. Поэтому в яхтенной промышленности большинство верфей выпускают ровно столько яхт, сколько требуется клиентам. Благо, что количество заказов с каждым годом только возрастает…   

Время - деньги

Стремительно возросший спрос на моторные яхты, в несколько раз обогнавший предложение судостроительной верфи, также спровоцировал рост цен на моторные суда. По данным РБК, за последние пять лет спрос на супер-яхты почти удвоился: с 317 судов в 2000 году до более чем 600 в 2006. Причем, как показывает статистика, на разных верфях мира в процессе строительства находятся более 600 судов и почти половина заказов поступило из России. Одна из самых элитных мировых верфей Dominator, годовая производительность которой - 17 лодок, еще зимой объявила, что все заказы у них расписаны до 2010 года. И с каждым месяцем сроки исполнения очередного заказа отодвигаются все дальше.

Подорожание и дефицит яхт первичного рынка стали причинами роста цен и на вторичном рынке. Желание яхтсменов приобрести яхту именно сейчас, без ожидания, делает лодки, уже находящиеся в собственности, товаром, который «реально существует в наличии» и за который потенциальные покупатели, не обращая внимание на возраст яхты, готовы выложить любую сумму.

 «В настоящее время яхтенный рынок находится на глобальном подъеме, - объясняет ситуацию Президент Агентства «Яхт-клуб Зеленый остров» Сергей Гмыра. - Растут цены на комплектующие, топливо и, как следствие, на сами яхты. Лодки средних размеров дорожают примерно на 5-7% в год, эксклюзивные элитные яхты – на 20-30%. Инвесторы, которые хорошо понимают конъюнктуру яхтенного

Читать далее...

Антиквариат редко кто рассматривает с точки зрения инвестиционных вложений, а зря. Хорошо подобранная коллекция может стать великолепным вложением средств с показателями по доходности превышающими 200% в год. Самым высокоприбыльным считается антиквариат, возраст которого превышает 50 лет. Но стоит помнить, что инвестиции в такого рода предметы являются средне и долгосрочными. Попытки поймать птицу удачи, купив уникальное произведение за две копейки и тут же перепродать его втридорога, обернутся, в лучшем, случае разочарованием, а в худшем потерянными деньгами. Не стоит забывать, что помимо рынка настоящего антиквариата с оборотом в миллиарды долларов, существует не меньший рынок подделок. И от покупки подделки не застрахован никто. Можно лишь значительно снизить этот риск, приблизив его практически к нулю. При покупку действительно стоящей вещи приходится оплачивать не только фактическую стоимость, но и проценты посредника и услуги консультанта и эксперта. Пока это все окупится пройдет как минимум год, а то и два. Таким образом, вернуть вложенное можно рассчитывать, в лучшем случае, через год. Но если рассматривать долгосрочное вложение, то тут картина резко меняется. Например, цены на полотна великих европейских художников стабильно растут на 700% за 5 лет. Таким образом, купив картину, через год владения рост ее стоимости покрывает все издержки при продаже и в дальнейшем удорожание будет являться чистой прибылью. За долгосрочные инвестиции в предметы антиквариата еще и тот факт, что после трех лет владения не нужно будет платить налог при продаже. Ведь антикварные вещи, стоимость которых превышает 125 тыс. рублей, как и любое движимое имущество, облагается при продаже налогом (13%). Поэтому при покупке стоит особо озаботиться подтверждением факта приобретения в собственность с указанием даты. Рынок антиквариата, как и любой другой рынок подвержен тенденциям и моде. На этом можно как очень быстро заработать, попав в струю, но с точно такой же вероятностью можно и проиграть в том случае если тенденция поменяется. Поэтому нужно очень осторожно подходить к модным тенденциям на рынке, которые подчас провоцируют сами же аукционы для того, чтобы сбыть неликвидный товар. В таком случае есть риск остаться с предметом, большую часть стоимости которого составляет не реальная цена, а ожидания на фоне ажиотажа. Если позволяют средства, лучше обратить внимание на дорогие, уже известные и признанные вещи. Например, антикварная мебель, предметы быта и оружие, картины известных мастеров. Возраст в данном случае будет гарантом надежности: цена на такие вещи, никогда не падает. Но нужно быть абсолютно уверенным в подлинности. Экспертизой в России занимаются музейные работники, на каждый проверенный ими предмет выдается заключение, подписанное сразу несколькими специалистами. Документам, которые всегда демонстрирует продавец безоговорочно доверять не стоит, среди них много фальшивок. Второй важный момент – оценка стоимости предлагаемого антиквариата. Определить стоимость, без специальных знаний и обширного опыта, не возможно, поэтому на начальном этапе лучше всего воспользоваться услугами эксперта. Профессионал знаком со статистикой продаж подобных предметов и умеет учитывать нюансы - ведь часто работы одного и того же автора, стоят по-разному. Еще один путь для повышения инвестиционной привлекательности предмета антиквариата – это реставрация. Здесь действуют точно такое же правило, как и везде, предметы в лучшем состоянии стоят намного дороже тех предметов состояние которых плачевно. Но стоит сделать оговорку – покупка, например картины специально с целью реставрации для того, чтобы продать – не менее рискованное предприятие, чем покупка картины без документов. Оценить стоимость реставрации, не будучи специалистом невозможно. Кроме того очень нередки случаи, когда в процессе реставрации стоимость возрастала многократно. Можно обратить внимание и на произведения современных авторов, которые тоже растут в цене по прошествии времени. В настоящее время они стоят недорого, но стремительно растут в цене. Но и тут есть подводные камни. В частности, на работу современных авторов влияет не столько качество работ, сколько популярность автора. А популярность вещь приходящая, поэтому, даже выбирая современного автора стоит выбирать по объективным критериям. К таким критериям можно отнести, например, выставляется ли автор в крупных галереях? Если работы автора присутствуют в крупных галереях или известных коллекциях, то цена на работы такого автора, скорее всего не

Читать далее...

Читать далее...