При описании местности, обследуемого имущества рассматриваются следующие аспекты:

Описание региона и тенденции рынка (оценивается по 4-м критериям: хорошее, удовлетворительное, плохое, не оценивается):

! интенсивность сбыта продукции;

! покупательная способность;

! спрос;

! потребность.

Рейтинг собственности (оценивается по 4-м критериям: хорошее, удовлетворительное, плохое, не оценивается):

! месторасположение;

! качество почвы и продуктивность угодий;

! обустройство;

! рыночная привлекательность;

! рентабельность;

! общий рейтинг собственности.

Тенденции в сельском хозяйстве и других отраслях (оценивается по 3-м критериям: повышенное, стабильное, пониженное):

! население;

! занятость;

! стоимость;

! интенсивность продаж.

Наличие на рынке растениеводческих и животноводческих хозяйств (оценивается по 3-м критериям: недостаточное, сбалансированное, избыточное).

Основные товарные культуры (перечисляются основные товарные культуры: кукуруза, соевые бобы, свинина, птица, молочные продукты).

Отдельно рассматриваются вопросы собственности на землю, воду, полезные ископаемые.

При описании собственности выделяют такие качественные характеристики, как доступность, близость, наличие зон отчуждения, арендная привлекательность, совместимость строений, наличие воды для бытовых нужд и скота, наличие дренажа и внутренних дорог, опасность нанесения ущерба, ограничения прав собственности, качество почв климатические условия наличие удобств (водопровод, канализация, электричество, газ, телефон), расстояние до объектов социальной инфраструктуры (больницы, школы, рынка сбыта продукции, основного шоссе), основной способ использования земли (интенсивные культуры), основной товар, оцениваемые права собственности и цель (получение рыночной стоимости) и назначение оценки (получение ссуды под залог недвижимости).

Исходя из перечисленных аспектов делается вывод об наиболее оптимальном использовании сельскохозяйственного имущества. Считается, что таковым являются осуществимые и максимально продуктивные способы использования, отвечающие следующим критериям:

1.         Использование должно соответствовать правовым нормам (ферма расположена в аграрной зоне).

2.         Использование должно быть физически осуществимым (ограничений практически нет, и земля может быть использована для ведения сельского хозяйства или под застройку).

3.         Использование должно быть экономическая целесообразным (вся земля в данном районе используется для ведения сельского хозяйства; необустроенные участки используются для производства, главным образом, кукурузы и соевых бобов; существуют другие экономически целесообразные способы использования, способные приносить доход, но не способные обеспечить максимальную продуктивность).

4.         Использование должно быть максимально продуктивным.

Для данного примера считается, что других экономически целесообразных альтернатив производству кукурузы и соевых бобов с учетом льгот, предоставляемых в рамках соответствующих правительственных программ, в настоящее время не существует, и, что в настоящее время данный способ использования обеспечивает максимальную прибыль.

Соответственно, оптимальным способом использования необуст-роенного, как бы свободного участка является товарное производст-

во зерна и продукции растениеводства; оптимальным способом использования обустроенного «в его настоящем виде» участка — товарное производство зерна и молока на товарной молочной ферме.

При применении затратного подхода стоимость земли определяется методом сравнения продаж сельскохозяйственных угодий свободных от построек (необустроенных участков), а стоимость улучшений определяется в размере их восстановительной стоимости с учетом накопленного износа. В качестве улучшений рассматриваются дом, коровник, навес для скота, силосные башни, бункеры для зерна, навес для техники, постройки для откорма скота. Общая стоимость фермы определяется суммированием стоимости земли и улучшений.

При оценке рыночной стоимости сельскохозяйственных земель и сельскохозяйственного имущества используются общие принципы и методы оценки земли, но с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства и вытекающих из этих особенностей отличий в определении дохода, создаваемого сельскохозяйственной недвижимостью, от оценки дохода, генерируемого другими типами недвижимости.

Отличия эти заключаются:

! в определении структуры и состава издержек;

! в определении статей дохода и способов его оценки;

! в применении принципа наиболее эффективного использования через выбор технологий ведения сельскохозяйственного производства, системы севооборотов1 и культур, обеспечивающих получение максимального дохода;

! в критериях отбора объектов-аналогов и выборе элементов сравнения.

Определение рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий (голой земли) осуществляется в основном методами сравнительного и доходного подходов.

Методы затратного подхода могут применяться в случае необходимости определения стоимости воспроизводства (восстановления) или стоимости замещения зданий, сооружений, построек, объектов сельскохозяйственной инфраструктуры, стоимости коренного улучшения земельных участков, например, стоимости создания дренажных и оросительных систем, проведения других культурно-технических работ. Методы затратного подхода также могут применяться для оценки капитальной (капитализированной) стоимости многолетних насаждений, включая защитные лесополосы, сады, виноградники, а также для оценки продуктивного и рабочего скота.

Если оцениваются застроенные земельные участки с расположенными на них постройками разного назначения (например, товарные молочные фермы, жилые дома, силосные башни, сараи и т.д.) или имущественный комплекс в целом (фермерское хозяйство, агрофирма), применяются методы всех трех подходов — затратного, сравнительного и доходного.

Особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения

К особенностям, которые необходимо учитывать при проведении оценки рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий относятся:

! необходимость поддержания почвенного плодородия сельскохозяйственных угодий посредством применения соответствующей агротехники и соблюдения определенных требований к способам ведения производства (например, соблюдение норм выпаса, установление систем соответствующих севооборота сельскохозяйственных культур, внесение определенного количества удобрений и т.т.), оставление земли под паром, создание защитных лесополос и т.д.;

! прямая зависимость структуры сельскохозяйственных угодий от физико-географических характеристик местности (геоморфологические, почвенные, гидрологические, климатические и иные особенности);

! высокие риски ведения сельскохозяйственного производства, обусловленные природными факторами и форсмажорными обстоятельствами (засухи, наводнения, ранние заморозки и снегопады, эпизоотии и иные стихийные бедствия);

! большое влияние на величину получаемого дохода от сельскохозяйственного производства колебаний цен на сельскохозяйственную продукцию, горюче-смазочные материалы, сельскохозяйственную технику;

! сезонных характера сельскохозяйственного производства и цен на рынке сельскохозяйственной продукции;

! сложившийся в стране диспаритет цен на сельскохозяйственную и промышленную продукцию;

! отсутствие фактического оборота сельскохозяйственных угодий;

! отсутствие значимых инвестиций в сельскохозяйственное производство;

! невысокая плотность населения в районах, находящихся в отдалении от крупных промышленных центров;

! слабое развитой инфраструктуры, в частности дорог с твердым покрытием и слабое развитие перерабатывающей промышленности.

Метод сравнения продаж

Метод сравнения продаж в настоящее время практически не имеет своего развития, так как практика его применения пока отсутствует. Однако технология применение данного метода для сельскохо-

зяйственных угодий принципиально не должна отличиться от технологии оценки рыночной стоимости других категорий земель (земельных участков в городах, пригородных зонах) методом сравнения продаж. Различия могут заключаться только в критериях отбора объектов-аналогов и перечне элементов сравнения при внесении корректировок в цены продаж объектов-аналогов. Например, при проведении корректировок помимо элементов сравнения,

Об оценке рыночной стоимости материального ущерба, причиненного помещениям внешними воздействиями

Шерстюков Н. Г.,
чл.-корр. Международной академии информатизации

Минимальный набор предоставляемых документов
· Свидетельство о регистрации права собственности
· Договор купли-продажи, Свидетельство о праве на наследство или иные
правоустанавливающие документы
· Выписка из БТИ и экспликация помещений (если применимо)
· Паспорт транспортного средства (ПТС) (если применимо)
· Доверенность (если применимо)
Дополнительные документы
· Объем и описание нанесенных повреждений
· Документы, подтверждающие сделанные улучшения объекта оценки (ремонт,
дополнительные работы, нестандартная комплектация и другое)
· Чеки, квитанции и сметы за прошлые ремонтные работы
· Гарантийные талоны на имущество
Swiss Appraisal может подготовить Отчет об оценке с различным набором
предоставленной документации.
Количество предоставленных документов не повлияет на качество оценки, но для
соответствия Отчета об оценке требуемым стандартам необходимо предоставить
минимальный комплект документов.
Если Отчет об оценке необходим для принятия внутреннего решения или Вы не
располагаете минимальным комплектом документации, Swiss Appraisal выполнит Отчет
об оценке без предоставления полного пакета документов.

ОЦЕНКА восстановительной стоимости нефтяных скважин и трубоп

роводов  в системе ASIS.

Аренс В.Ж., вице-президент Академии естественных наук, доктор технических наук, профессор (г. Москва). Тришин В.Н., академик Международной академии информатизации, иностранный член Института    оценки   США, кандидат физ.-мат. наук (г. Москва).

(статья опубликована в журнале "Нефть, газ и бизнес", 2002 г., №5)

В общей стоимости основных фондов нефтедобывающих компаний стоимость скважин и нефтепроводов составляет 65-75%. Поэтому точность  оценки  именно этих объектов определяет и общую точность  оценки основных фондов таких компаний. Используемые большинством оценщиков методы дают в этом случае большую ошибку, часто превышающую 200%. В данной работе мы предлагаем подходы для вычисления восстановительной стоимости подобных объектов, которые существенно повышают точность полной  оценки . 

Под восстановительной стоимостью объекта основных фондов понимаются расчетные затраты на воссоздание, в современных условиях, его точной копии с использованием аналогичных материалов и сохранением всех эксплуатационных параметров. Вычисление восстановительной стоимости требуется в случае проведения переоценки основных фондов или при вычислении рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость объекта (при затратном подходе) равна вычисленной восстановительной стоимости за вычетом оцененных физического, функционального и внешнего (экономического) износов объекта. 

Для вычисления восстановительной стоимости отдельного строительного объекта обычно производят его детальное осмечивание. Когда же речь идет об объектах недвижимого имущества нефтедобывающей компании (число которых может достигать тысяч и даже десятков тысяч единиц), составление точных смет для каждого строительного объекта предприятия нереально из-за огромной трудоёмкости. Оценщики в этом случае пользуются двумя не очень точными методами.

1. Метод удельных стоимостей.
Расчет проводится на основании таблиц удельных расценок из справочников и коэффициентов пересчета стоимости от цен на дату соответствующего справочника в цены на дату  оценки  для получения удельных стоимостей в современных уровнях цен. Коэффициенты пересчета публикуются в информационно-аналитическом ежеквартальном бюллетене "Индексы цен в строительстве", издаваемом фирмой "КО-Инвест" (г. Москва), а также имеются в других доступных источниках.
Восстановительная стоимость строительного объекта определяется на основании соответствующих строительных характеристик (объем здания, длина  трубопровода , глубина залегания и т.п.) и вычисленной удельной стоимости при современном уровне цен для данной характеристики.
В

Уважаемые господа и дамы ! всем    кто интересуется вопросами кокретной экономики России пишите.

Нарезные ружья предназначаются для стрельбы пулей с большой точностью и иногда на значительные расстояния. Благодаря спиральным нарезам — углублениям внутри ствола — проходящая по нему пуля приобретает вращательное движение, что обеспечивает большую точность и дальность ее полета. Выпускаемые нашей промышленностью охотничьи нарезные ружья обеспечивают возможность успешной стрельбы по крупной птице и среднего размера зверю на 200—300 м, а по крупному зверю — лосю, оленю и другим — до 500 м.

В охотничьей практике применяют различные системы нарезного оружия: штуцера, винтовки и карабины.

Штуцер — одноствольное или двуствольное ружье обычно с опускающимися при открывании стволами (типа дробовика-переломки). Калибры штуцеров самые различные: от 5,2 до 15,2 мм, чаще — более крупные, так как в основном штуцера предназначаются для стрельбы по крупному зверю.

Охотничья винтовка— оружие в большинстве со скользящими затворами, одноствольное, сходное с винтовками военного образца. Охотничьи винтовки выпускаются однозарядными, магазинными и самозарядными, или автоматическими.

Карабин — та же винтовка, только облегченного типа, с укороченным стволом, подобно тому как в армии кавалерийский карабин является облегченной моделью обычной боевой винтовки.

Возможности и целесообразность применения тех или иных видов нарезного оружия на охоте зависят от целого ряда показателей: калибра пули — ее диаметра, массы пули, ее скорости (м/с), крутизны траектории полета и точности боя, которая определяется измерением поперечного рассеивания серии пуль, посланных в мишень с упора на определенном расстоянии.

Разберем эти характеристики на примере охотничьих малокалиберных карабинов, которые выпускаются под один патрон калибра 5,6 мм со свинцовой пулей массой 2,6 г. Пуля этого карабина, летящая со скоростью около 350 м/с, способна прошить лося и может смертельно поранить человека на расстоянии в несколько сот метров. Но останавливающее (шоковое) действие этой пули сравнительно невелико, так что она обычно не кладет на месте не только крупного зверя, но часто даже и дичь размером с тетерева или белку. Это зависит от небольшого диаметра пули и ее незначительной скорости. Недостаточна точность боя малокалиберного оружия лишь для охотничьей стрельбы, в закрытом же тире на расстоянии до 100 м эти карабины дают отличные результаты. Так получается потому, что легкая пуля при невысокой начальной скорости имеет крутую траекторию полета, а при ветре легко отклоняется в сторону. Некоторые несведущие охотники пытаются поправить дело, усиливая заряд подсыпкой пороха из другого патрона. Но этим они лишь портят патрон, так как из-за чрез мерного давления пороховых газов свинцовая пуля оплавляется, срывается с нарезов и бой становится ненадежным.

Вот почему малокалиберные карабины этого образца опытные охотники используют только при добывании белки, некоторых других мелких пушных зверьков и боровой дичи.

Однако небольшой калибр пули не обеспечивает нужного останавливающего действия при попадании в крупного зверя, если не поражены его мозг, сердце или иное убойное место. Поэтому для стрельбы лося, оленя, медведя и других крупных животных предпочтительнее карабины под по-луоболочечный мощный патрон калибра 7,62 и 9 мм. Скорость полета этих пуль меньше, чем у малокалиберных карабинов, — около 650 м/с, но при массе 9,7 и 15,0 г она вполне достаточна, чтобы обеспечить высокую настильность и высокую точность боя на дистанции до 500 м.

Старинные штуцера для стрельбы дымным порохом и свинцовыми пулями обеспечивали успешную стрельбу лося, иногда даже медведя, на дистанциях до 80—150 м, но точность их боя и поражающее действие не всегда удовлетворяли охотников. Более современные штуцера под патроны, снаряженные бездымным порохом и полуоболочечной пулей, не имеют этих недостатков. Из них можно поразить на расстоянии 200—300 м довольно крупную дичь.

Однако по точности прицельного выстрела на дальние дистанции они не могут конкурировать с винтовками и карабинами.

Охотничье нарезное оружие незаменимо на охоте по средней и крупной дичи в горах, степи и других угодьях, где есть возможность издалека высмотреть желанный трофей, но нет условий для того, чтобы подкрасться к животному на близкое расстояние.

Несмотря на замечательные возможности, которые дает современное нарезное оружие любителю охот скрадом по лисице, волку, глухарю и другой осторожной дичи, широкое применение пулевой стрельбы в густонаселенных областях недопустимо. Дело в том, что даже крошечная пулька малокалиберного карабина опасна для жизни человека порой

[показать]Эти ружья имеют гладкие цилиндрические ство­лы, иногда с небольшим сужением в дульной час­ти. Предназначаются для стрельбы дробью и специальными пулями. Стрельба из гладкоствольных ружей результативна на сравнительно коротких дистанциях — 30-50 м.

При дробовом выстреле в сторону цели летит целый сноп дробин, образующих убойный круг диа­метром более 1 м; поэтому очень хорошие результа­ты гладкоствольные ружья дают на охоте по птице, мелким и средним зверям, которых приходится стре­лять в полете или на бегу.

Обычно различают одноствольные и двуствольные гладкоствольные ружья. В наше время большинство охотников предпочитают двуствольное ружье (двустволка): из нее можно двумя почти одновременными выстрелами (дупле­том) поразить сразу двух бекасов, уток, а случается, даже волков и лосей. Ради такой удачи, не говоря уже о возможности исправить промах вторым, более точным выстрелом, большинство охотников идут на расходы, связанные с покупкой более дорогой дву­стволки.

С двуствольными ружьями успешно конкурируют полуавтоматы «браунинги», «винчестеры», отечест­венные ружья. Эти самозарядные ружья позволяют последовательно сделать до пяти выстрелов с ин­тервалами в доли секун­ды. Кроме того, почти все полуавтоматы харак­теризуются резким боем и повышенной проч­ностью. Последнее ка­чество обусловлено пре­жде всего массивностью ствола, который у одно­ствольного ружья можно сделать тяжелее, чем у двустволки.

Недостаток их — не­возможность иметь на­готове сразу два патрона, заряженных разной дро­бью или дробью и пулей. К тому же эти ружья бо­лее требовательны к ухо­ду. Во время чистки их приходится разбирать. При стрельбе необходи­мо пользоваться только высококачественными новыми гильзами, ина­че ружье может не сра­ботать. Несмотря на упомянутые неудобства, многие охотники предпочитают полуавтоматы из-за неоспоримых дос­тоинств этого оружия.

Менее распростране­ны «магазинки» — одно­ствольные ружья, кото­рые позволяют сделать два-три и более выстре­лов, переместив запасной патрон в ствол с помощью скользящего затво­ра или специального устройства цевья. Такие ру­жья хороши на промысле мелкого пушного зверя и боровой птицы, когда нет острой необходимости в скоростной стрельбе, но очень желательно иметь наготове один-два запасных выстрела.

Показатели

Основным показателем боя дробового ружья счи­таются его резкость, кучность и осыпь, а также по­стоянство всех этих качеств.

Резкость боя характеризуется пробивной способ­ностью дроби в момент соприкосновения с целью. Считается, что если при выстреле на расстоянии 50 шагов (35 м) дробины входят в сухую сосновую до­ску на 2—3 своих диаметра, то резкость отличная. Если в пробоину входит только одна такая же дроби­на (обычно № 7), то резкость достаточная. Когда же дробь едва входит в доску, резкость плохая.

Кучность боя характеризуется соотношением чис­ла дробин, которые на нормальной стрелковой ди­станции до 35 м образуют основной убойный круг, к общему числу дробин в заряде, так как часть из них рассеивается в стороны. Это качество определяют, подсчитывая в процентах число дробин, попавших на расстоянии 35 м в круг диаметром 75 см, по отно­шению к числу дробин в заряде.

Осыпь дроби — это показатель равномерности в размещении дробин при попадании в этот же круг. Для охоты лучше всего, если дробь равномерно или с некоторым сгущением к центру приходит в при­стрелочную мишень. Это качество легко определить на глаз. Для выражения его в цифрах пользуются специальными мишенями, расчерченными на 100 полей равной площади. Показатель осыпи при этом определяется числом пораженных полей.

Те или иные показатели боя принято определять во время пристрелки дробью № 7 либо № 3. Прист­релка проводится не одним патроном, а серией. Что­бы добиться наилучшего боя ружья, нужно выявить оптимальные соотношения массы порохового заря­да и снаряда дроби. Малейшие изменения этих отношений отражаются на результатах выстрела. Так, при увеличении заряда пороха резкость увеличивает­ся, но уменьшается кучность боя и меняется харак­тер осыпи. Чтобы подобрать наилучшее соотноше­ния массы заряда и снаряда, необходимо заготовить несколько серий не меньше чем по пять патронов с

текст: Константин Кудряшов
фото: Владимир Киселёв

       1-й ЭТАП ОСМОТРА состоит из зрительной оценки целостной гармонии форм охотничьего ружья, его силуэта и общих пропорций. Если пропорции ружья красивы и гармоничны - изделие выполнено хорошим оружейным мастером или спроектировано грамотным дизайнером.
ШТУЧНОЕ РУЖЬЕ, как правило, отличается изящными, четко очерченными формами с гармоничными соотношениями пропорций силуэта и его основных, крупных, частей.
СЕРИЙНОЕ РУЖЬЕ, как правило, отличается лаконично геометризованными линиями силуэта, простыми и упругими формами, которые в сравнении с штучным ружьем более массивны и зрительно прочны. Аналогично массивными и прочными могут быть формы одной категории штучных ружей - дорогих крупнокалиберных штуцеров и карабинов для африканских охот. 
      На этом этапе процесс напоминает зрительную оценку пропорционального строя человеческой фигуры, которая с первого взгляда оценивается как пропорциональная или непропорциональная, длинная или короткая, толстая или тощая, длинношеяя или короткошеяя, плотная или хлипкая. Фигуру с пропорционально утонченными, подбористыми параметрами формы характеризуют как изящную (аналогичный эпитет применим к формам штучного оружия). Фигуру с пропорционально массивными пропорциями характеризуют как плотную (аналогично могут характеризоваться
формы серийного оружия). В обоих случаях речь идет о пропорциональной оценке объекта в его общих гармоничных или негармоничных соотношениях.

[показать]

       2-й ЭТАП ОСМОТРА состоит в оценке пропорциональных, формообразующих параметров ложи и цевья, пластический рисунок которых во многом определяет красоту охотничьего ружья.
      ШТУЧНОЕ РУЖЬЕ отличают изящные формы цевья и ложи. Восприятие пластики этих деталей зависит от материала изготовления, его плотности, текстуры и поверхностной фактуры. Как правило, материал - ореховые заготовки в виде брусков из французского, черкесского (кавказского), турецкого или американского ореха, из которых последний самый непрочный и дешевый. Ореховые заготовки сушатся 6-9 лет, а в наилучшем случае - 12-20 лет. Цевье и ложа штучных ружей вытачиваются на станках или вырезаются вручную из одной заготовки с единым текстурным рисунком древесных волокон. Для самых дорогих ружей используются заготовки корневого ореха с извилистой текстурой волокон, повышенной прочностью и влагостойкостью. Прочность хорошо высушенного ореха позволяет усложнять пластический рисунок цевья и ложи с подщечными выступами, фигурной насечкой или резьбой.
      СЕРИЙНОЕ РУЖЬЕ отличает упрощенная пластика цевья и ложи, форма которых приспособлена к серийному изготовлению на копировальных станках. Цевье и ложа серийных ружей механически вытачивается из недорогого ореха (на многих оружейных заводах США, Италии, Испании и Южной Америки из американского ореха), бука и березы (последние два материала особенно характерны для ружей российского производства). Березовые ложи финских нарезных ружей фирм «Сако» и «Тикка» изготовлены из высококачественной карельской березы с красивой текстурой и многолетней просушкой. Прочность древесины бука и березы существенно ниже, чем у ореха, что заставляет целенаправленно упрощать пластику деталей ложи и цевья. Эти детали, как правило, имеют более простые геометрические очертания, более округлы и массивны.
       На этом этапе процесс напоминает зрительную оценку пропорциональных соотношений крупных частей формы. Также моментально, на первый взгляд оцениваются пропорции конечностей и корпуса человеческой фигуры, которая характеризуется как длиннорукая или короткорукая, длинноногая или коротконогая. В такой же мере замечаются длинная или короткая шея, непропорционально длинный торс и, следовательно, низкая талия. Суть сказанного в преднамеренной нацеленности оценки гармоничного или негармоничного взаимобаланса крупных членений объекта, в нашем случае охотничьего ружья.

Пропорциональная гармония частей ружья зависит от согласованности размеров стволов, цевья, ложи, массивности и рисунка ствольной коробки.

[показать]

      3-й ЭТАП

Храните деньги в кляссерах

Филателистический рынок сейчас тесен для дилеров, но открыт для новичков.

Уже не одно десятилетие рынок филателистической продукции на Западе если и не переживает глубокий кризис, то определенно стагнирует. Причем в состоянии застоя находится не только первичный рынок (новые эмиссии), но и традиционно активный вторичный. Только за последние 3-5 лет в Соединенных Штатах, Великобритании и Канаде, а это страны с высокой филателистической активностью, закрылось большое количество частных магазинов и небольших фирм, специализирующихся на торговле марками. Закрывая дело (как правило, семейное), владелец распродавал марки по цене гораздо ниже реальной рыночной. Массовый выброс продукции по низким ценам, возможно, окончательно доконал бы филателистическую продукцию, как товар, и обрушил бы рынок. Но крупнейшие игроки на филателистическом поле, такие, как фирмы Стенли Гиббонс или Скотт, предприняли отчаянную попытку удержать ситуацию хотя бы в состоянии стагнации, скупая собственность мелких дилеров. Делалось это для того, чтобы не допустить полного затоваривания, с одной стороны, а с другой - монстры филателистического рынка по бросовым ценам скупали вполне ликвидную, пусть и не аукционного уровня, продукцию.

[показать]

Кстати, об аукционах. Несмотря на то, что количество серьезных филателистов, готовых тратить действительно крупные суммы, не уменьшается, аукционная торговля для них перестает оставаться актуальной. За последние несколько лет ни на одном аукционе, может быть, за исключением аукциона земства Фаберже (Коринфила, Швейцария), особо оригинальных вещей не было представлено. Вещи с общепризнанной оценкой - от 100 тысяч долларов и выше - на аукционах не встречаются. Добротный, средний уровень (а это от 100 до 10 тысяч долларов за позицию) соблюдался всегда, но настоящих битв гигантов за действительно уникальные позиции, увы, не отмечено. Гиганты остались - позиций соответствующих нет. Выставьте сегодня "розовую Гвиану" - ажиотаж будет такой, что Кристис и Сотбис не снилось, и марка уйдет по ее настоящей рыночной цене. Сегодня же аукционные цены реальности не соответствуют. Почему? Все объясняется очень просто. Как правило, покупатели большинства аукционных лотов средней руки - дилеры, которые заинтересованы купить вещь подешевле и заработать. Они легко договариваются между собой: "я забираю эти лоты, тебе отдаю другие, и мы не бьемся между собой". В результате - вещь уходит по эстимейту или ниже. Чтобы дилерам не было совсем уж сладко, с ними вступает в схватку владелец лота (чаще всего это сам аукционный дом) и гонит вещь до более-менее реальной цены, стараясь при этом не переборщить, иначе позиция останется в том же аукционном доме. Можно возразить, что внутри схватки оказываются и реальные коллекционеры или, чаще всего, их агенты. Обеспеченный коллекционер не в состоянии тратить свое время на посещение аукционов: время - деньги. Однако, зачастую, агент сам является дилером, разница между ними во время аукциона в том, что агент работает на клиента и себя, а дилер - только на себя. Вне аукционного поля между ними вообще нет разницы: и тот и другой работают в сфере торговли филателистическим товаром. В общем, как говорится, свои люди - сочтемся.

Впрочем, насколько известно, этой же практики придерживаются и вещевые антикварные аукционы.

[показать]

К сожалению, вышесказанное дает дилеру тактическое преимущество, но стратегически проигрывают и он, и покупатель. Реального рынка средних вещей нет по вине того же дилера. Значит, потенциально серьезный собиратель (особенно на начальном этапе своей деятельности) десять раз подумает об инвестициях в такие позиции. Собиратель, которому важны не вложение плюс удовольствие, а всего лишь сам процесс игры и заполнения свободных клеточек в альбоме - вот единственный источник более-менее значительных поступлений для стэмп-дилера.

От оффлайновых перейдем к онлайновым аукционам, основной игрок на которых, как раз наш собиратель, "азартный Парамоша".

Самый известный среди филателистов-любителей, конечно же, интернет-аукцион e-bay. Ежедневно на нем разыгрывается не одна тысяча позиций. Однако по качеству материала он значительно уступает специализированным филателистическим аукционам в сети, преимущественно базирующимся в

Что касается самых дорогих марок в мире. Почтовая марка, отпечатанная на острове Маврикий в 1847 году, стоит на аукционах ОТ 15 миллионов долларов. Сегодня в мире есть всего 28 экземпляров этого раритета. Марка "Святой Грааль". Голубая одноцентовая марка 1868 года с изображением президента США Франклина. В мире есть только две такие марки. Нынешний владелец одного из экземпляров получил ее в обмен на другую уникальную марку - "Дженни", ранее приобретенную за 3 миллиона долларов. Марка "Дженни". Блок из четырех марок, выпущенный в 1918 году в США. В процессе их производства был допущен дефект, в результате чего изображение аэроплана оказалось перевернутым. Из-за этого. Собственно, марка и стоит 3 млн.

Марка "Британская Гвиана". Красная одноцентовая марка 1856 года с обрезанными углами, имеющая вид восьмиугольника. Оценивается приблизительно в 1 миллион долларов.

ДИНАМИКА ЦЕН ЗА 2006 ГОД НА ФИЛАТЕЛИЮ

ФИЛАТЕЛИЯ:

российские марки 1992-2005 гг. - упали в цене в 2 раза

советские марки 1961-1991 гг. - упали в цене в 2,4 раза

советские марки 1954-1960 гг. - упали в цене на 40 %,

советские марки 1942-1953 гг. - остались на прежнем уровне,

советские марки 1937-1941 гг. - повысились в цене на 5 %,

советские марки 1931-1936 гг. - повысились в цене на 10 %,

советские марки 1923-1930 гг. - остались на прежнем уровне,

марки РСФСР 1918-1923 гг. - остались на прежнем уровне,

царские марки 1881-1917 гг. - упали в цене на 20 %,

царские марки 1857-1880 гг. - упали в цене на 10 %,

служебные марки до 1917 г. - упали в цене на 30 %,

служебные марки 1918-1940 гг. - поднялись в цене на 20 %,

земские марки - упали в цене на 5 %,

марки гражданской войны, русского Леванта и подобные - упали в цене в 2 раза,

марки Тувы - упали в цене на 10 %,

старые марки стран СНГ - упали в цене на 5 %,

классические марки до 1899 года - поднялись в цене на 5 %,

классические марки 1900-1940 гг. - остались на прежнем уровне,

иностранные марки 1941-1950 гг. - поднялись в цене на 5 %,

иностранные марки 1951-1965 гг. - упали в цене на 40 %,

иностранные марки 1966-2000 гг. - упали в цене в 2 раза

иностранные марки 2001-2005 гг. - упали в цене в 1,6 раза

по странам:

Германия до 1940, Англия до 1940, колонии до 1940, Монголии - до 1950, Китая 1955-1970 гг. - поднялись в цене на 5 %

Особенно упали в цене марки социалистических стран, в среднем, в 3 раза.

по тематике:

фауна - поднялась в цене на 5 %

космос, живопись - упали в цене на 30 %,

остальная тематика понизилась в цене гораздо больше.

История.
Самый первый бронеавтомобиль именно незаметного снаружи бронирования был, насколько известно, изготовлен в США по заказу не президента, не бизнесмена и вообще не почитаемого в обществе человека. Его сделали по заказу гангстера Аль Капоне! Машина была сделана на базе Саdillас, образца 1928 года (модель 341) и имела, помимо всего хорошего от Саdillас и брони толщиной 1/4 дюйма, еще и устройство для постановки дымовой завесы (на случай, если придется отрываться от погони). А если бы это не помогло, то в полу имелся люк, через который на дорогу можно было сбросить специальные шипы и гвозди. Следующее средство защиты - 3-дюймовые бойницы в бронестеклах задних дверей и опускаемое заднее окно для применения имеющегося арсенала. Через пару лет по заказу Аль Капоне был изготовлен еще один бронированный Саdillас - на этот раз 16-цилиндровый. Многоцилиндровая модель Саdillас дебютировала в 1930 году и являлась по тем временам самой престижной не только в Америке, но и во всем мире. Оба этих автомобиля, между прочим, сохранились до наших дней - они экспонируются в музеях США и Канады. Затем эстафету перехватили люди, по долгу службы обязанные бороться с гангстерами, - полицейские, а вслед за ними потянулись и «сильные мира сего»: президенты, императоры... В частности, свой первый бронированный автомобиль немецкая фирма Daimler-Benz сделала для императора Японии Хирохито на базе самой дорогой и самой престижной среди машин марки Mercedes-Benz модели 770 К. Это авто имело накапотную эмблему в виде хризантемы вместо трехлучевой мерседесовской звездочки. Позднее подобные машины появились практически у всех вождей и правителей, да еще и в нескольких экземплярах. И уже тогда, на заре бронирования, стали возникать первые конфликты между бронировщиками и службами охраны Уважаемых персон, да и с ними самими тоже. Многие пожелания и капризы вождей шли вразрез с пониманием безопасности для данного типа автомобилей. Бронировщики оказывались поставленными перед нелегким выбором: угодить Самому или сделать так, как хочет его служба безопасности, причем хочет вполне обоснованно и резонно. Иногда машины оказывались результатом компромисса между этими двумя подходами.

[показать]Так, например, бронированные Mercedes-Benz модели 770 К Каbriolet, изготовленные для парадов фюрера, имели, несмотря на свой открытый кузов, бронезащиту бортов, пола, пулестойкие стекла... а также ступеньку-подиум высотой в 20 см, позволявшую низкорослому «вождю» возвышаться над защитным лобовым стеклом и иметь более величественный вид. Можно продолжать этот довольно длинный список, упомянув Дж. Ф. Кеннеди и его приказ о снятии защитного прозрачного верха с его открытого автомобиля, а также многих других. Любопытно, что, несмотря на печальный опыт предшественников, капризы Уважаемых продолжаются и по сей день.

[показать]Последние образцы таких бронеавтомобилей отражают различные подходы к этому вопросу. Возможно, многое здесь зависит и от степени угрозы своей безопасности, которую данный владелец ощущает, и, естественно, от качества работы его служб безопасности. Для примера сравним две машины - Папы Римского и Дж. Буша-младшего. Бронеавтомобиль для папы Римского не имеет высочайших степеней защиты и базируется на усиленном шасси автомобиля Lancia, которое просто не рассчитано на большой вес бронезащиты. Но машина выглядит солидно и обеспечивает ее владельца всем необходимым комфортом. Диаметрально противоположен ему бронеавтомобиль, созданный для Дж. Буша-мл. По поводу этой машины даже нельзя сказать точно, на каком именно базовом шасси она построена. По всей видимости, этот бронеавтомобиль полноприводный и имеющий зависимую подвеску мостов, только использует модифицированный кузов от автомобиля Саdillас DеVille. Ясно, что зто никоим образом не переднеприводный современный Саdillас DеVille с независимой подвеской: забронировать его с требуемой для президента степенью защиты просто не получилось бы. Пулестойкие стекла имеют толщину, которой ранее не обладали стекла подобных автомобилей, - свыше 12 см (!). Лобовое стекло по этим причинам почти что плоское, с огромными передними стойками, существенно ограничивающими обзор. Но для машин такого предназначения обзор не особо важен, ведь они всегда движутся в определенном коридоре и не ездят без

1) Ломаковский автомотомузей с 1998 года уполномочен Правительством РФ и Министерством культуры РФ выдавать "Экспертное заключение" для получения "Разрешение на вывоз" старинных автомобилей и мотоциклов из России. Обращайтесь к нам за "Экспертным заключением".

Честно, предупреждаем: особо ценные (т.е.  редкие, представляющие культурную ценность) автомобили и мотоциклы к вывозу, мы не разрешим.

2) Ломаковский музей старинных автомобилей и мотоциклов выдаёт "Заключение о культурной ценности" с помощью которого можно ввезти в Россию без таможенных пошлин старинные автомобили и мотоциклы, в соответствии с Таможенным Кодексом РФ (статья 282, пункт 5).

На особо ценные (редкие) машины ввозимые в Россию мы делаем Экспертное заключение дешевле.

Телефон по вопросам ввоза и вывоза автомотостарины: 8-903-240-57-42 или (495) 356-79-95

Старый Приказ: Приказ 242 от 05.05.1998 г. по Министерству культуры РФ о назначении Ломакова Дмитрия Александровича (директора музея старинных автомобилей и мотоциклов) экспертом по автомототехнике.

Приложение к Приказу 242 от 05.05.1998 г.

Согласно Положения Государственного таможенного комитета (ГТК)  РФ от 29 ноября 2003 г. N 718 - "Без уплаты таможенных пошлин, налогов физические лица могут ввозить культурные ценности при условии их письменного декларирования..."

Согласно Письма ГТК РФ от 31 декабря 2003 г. N 01-06/51098: " При решении вопроса об отнесении заявленных физическим лицом товаров к культурным ценностям предлагаем руководствоваться Перечнем культурных ценностей попадающих под действие Закона РФ от 15.04.1993 N 4804-1 "О ввозе и вывозе культурных ценностей" а при наличии ... эксперта Министерства культуры - его заключением".

В Перечень культурных ценностей попадающих под действие Закона РФ от 15.04.1993 N 4804-1 "О ввозе и вывозе культурных ценностей" входят: "предметы техники... и /или их составные части, созданные более 50 лет назад".

Пошлина на ввоз старинной техники в Россию - по 3 Евро за кубический сантиметр объёма двигателя (например за Кадиллак 1959 года с объемом 7 литров надо уплатить таможенную пошлину 21 000 Евро!).

Новый Приказ:  Приказ 881 от 31.05.2002 г. по Министерству культуры РФ о назначении Ломакова Дмитрия Александровича (директора "Ломаковского музея старинных автомобилей и мотоциклов") экспертом по автомототехнике. Приложение к Приказу 881 от 31.05.2002 г.

Для получения экспертизы о культурной ценности старинного автомобиля или мотоцикла ввозимого в Россию необходимо предоставить эксперту Ломакову Д.А.:

1) Копии Российского и заграничного паспортов физического лица (или копию свидетельства о регистрации юридического лица) ввозящего (вывозящего) старинную автомототехнику;
2) Фотографии авто-техники (на бумажном носителе 10х15 см., цветные): по одной штуке - со всех сторон, салон, приборная доска с рулём, двигатель, мосты + 3 штуки одинаковых фото в "три четверти" (т.е. сбоку и чтобы переднюю часть машины было тоже видно). А для мотоциклов - нужны фото со всех сторон + 3 штуки одинаковых фото с одного бока.
3) Копии документов на технику: техпаспорта (ПТС, или тайтл - Title, или аналогичного документа), купчую (или справку-счёт, или договор - хотя бы в простой письменной форме).
4) Копия таможенной декларации или извещения (это если техника уже прибыла в Россию).
5) Доверенность (в простой письменной форме): "Доверяю Ломакову Дмитрию Александровичу сдать и получить все необходимые документы для прохождения экспертизы о культурной ценности ввозимого (или вывозимого) мною старинного автомобиля (мотоцикла) и соответствующего подтверждающего письма, а также расписываться при этом за меня." 

Возникла другая проблема:  Правительство РФ постановило - если нет у вашей машины по экологии ЕВРО-3 (ранее было ЕВРО-2), то ПТС (Паспорт транспортного средства) вы не получите (для тех кто не в курсе - ПТС даёт право регистрации машины в ГИБДД, получения государственных номеров на машину, прохождения технического осмотра). ПТС для ввозимых в Россию машин дают на таможне.
Но, народная молва говорит, проблема эта решается такими, например, способами:

1) Можно попробовать получить в сертифицированном Федеральной таможенной службой (ФТС) тех.центре справочку о том что ЕВРО-3 есть (а

Бриллиант(от франц. brilliant - блестящий), алмаз, обработанный и обладающий специфической формой, так называемой бриллиантовой огранкой, максимально выявляющей естественный блеск камня. Свет, отраженный бриллиантом, благодаря высокой дисперсии в алмазе, разлагается на цветные лучи спектра. Поэтому в отраженном свете бриллиант "играет" всеми цветами радуги.

Как распознать подделку

Распознавание подлинности бриллиантов – работа экспертов. Если в вас нет специализированного оборудования и геммологических знаний, то лучше не заниматься определение подлинности бриллианта. Слишком дорого может обойтись ошибка. К тому же в настоящее время производится огромное количество подделок и искусственных бриллиантов: циркон, синтетический рутик, синтетические шпинель и топаз, лейкосапфир. [200x]

Однако есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание при покупке бриллиантов. Что-то вроде дополнительных предосторожностей, но не основополагающих признаков, на которые можно слепо ориентироваться. При совокупности всех этих признаков, можно опять-таки не со стопроцентной уверенностью предположить, что перед вами настоящий бриллиант.

[200x]
• Огранка бриллиантов группы А подразумевает такое светопреломление, при котором световой поток полностью отражается задними гранями камня, как от зеркальной поверхности. Поднесите бриллиант коронкой к свету – виден будет лишь сверкающая точка.
• Опустив бриллиант в соляную кислоту, Вы не причините ему никакого вреда, а вот на подделке останутся пятна.
• Поскольку твердость алмаза гораздо выше других драгоценных камней, он оставляет царапины на них.
• Тестеры, основанные на ультрафиолете и электропроводности, могут сослужить хорошую службу, кроме случаев с муассанитами. Это тестеры "Charles and Colvard", "Moissketeer 2000SD", "Pocket-Mate", "Ceres Secure" и др.
• [200x]Если Вам досталась грубо выполненная подделка, то ее можно обнаружить, опустив в глицерин или воду – она будет плохо видна или вообще исчезнет из виду, в то время как бриллиант будет сверкать. Есть ошибочное мнение, даже легенда – если бросить бриллиант в чистую воду он исчезнет. Это не так. Даже камни с высокими показателями чистоты и света хорошо просматриваются в воде, чего уж говорить о бриллиантах средних харктеристик.
• Муассанит можно отличить от бриллианта, если опустить его в жидкость с удельной массой выше 3,17 (это как раз удельный вес муассанита). Муассанит, имея меньший вес, всплывет, а бриллиант опустится на дно.
• Муассанит, если держать его над огнем в течение нескольких минут, окрасится в зеленый цвет.
• Дешевую подделку под бриллиант можно обнаружить, растерев камень наждачной бумагой – останутся следы. На природном же алмазе никаких признаков царапин не будет.
• Муассанит, как правило, оправляют методом глухой закрепки, чтобы уменьшить яркие световые блики в результате высокой дисперсии. У бриллианта дисперсия намного ниже.
• Фальшивые бриллианты – это синтетические подделки, не имеющие природных включений и образований, свойственных натуральному бриллианту. Вооружитесь 10-кратной лупой и постарайтесь разглядеть камень получше.

Бриллиантомер

С помощью бриллиантомера Вы сможете рассчитать примерную стоимость бриллианта, исходя из трех качественных параметров: вес, цвет и чистота. За основу взята круглая форма огранки класса А с 57 гранями.

Пользоваться бриллиантомером очень легко. Просто выберите нужные характеристики камня и нажмите кнопку «Рассчитать». При этом помните, что полученные значения не всегда отражают текущие рыночные цены на бриллианты. Рекомендуем дополнительно к Бриллиантомеру воспользоваться оценочной таблицей Рапапорт (GIA), которую можно скачать с форума.

http://www.brilliant-info.ru/brilliantomer.php