Ипотечные фокусы
Клиентам банков грозит пересмотр уже заключенных соглашений
Народ!
Что же будем делать? Как будем спасаться от инфляции и дефолта?
У кого какие мысли ???
Какая- то странная тишина вокруг финансового кризиса..мне это кажется подозрительным. Вот так грохнуло в 1998 году, многим мало не показалось. Помнится как пришлось вытаскивать деньги из банка. Слава богу тогда удалось. История повторяется. Сейчас многие не могут снять деньги со счетов. Например в Российском капитале. и никто не бьет тревоги.. Тревожно как-то.. нет стабильности.
Александр Викторович (Санкт-Петербург) sol17@yandex.ru, 26.09 в 14:25: Мы хотим небольшим предприятием (16 человек) взять страховку ДМС (добровольное медицинское страхование). Договорились об условиях еще месяц назад,ещё до кризиса. И сейчас хотим узнать на что в деятельности страховой компании надо обратить внимание при заключении договора. Я слышал, что страховые работают плотно с банками(кредиты),а залогами кредитов служат акции, которые так упали последнее время. Это может привести к изменению условий кредитования страховщиков и они могут переложить свои убытки на клиентов. Не напрасны ли наши опасения и как не впасть паранойю? Страховаться-то всеравно надо. Или не время сейчас?
Заместитель генерального директора СГ «Межрегионгарант» Александр Варенцов :, 26.09 в 14:43: Хранение резервов страховых компаний довольно жестко отрегулировано, поэтому подавляющее большинство страховых компаний хранит средства в надежных инструментах и лишь небольшая часть средств может находиться в рисковом секторе. Поэтому кризис на фондовом рынке едва ли скажется на качестве обслуживания клиентов. Что касается выбора компании, то надо понимать следующее. Сегодня многие компании федерального уровня работают «на объем», в силу чего не способны обеспечить индивидуальный подход к клиентам. В то же время средние страховые компании с успехом конкурируют с крупными страховщиками именно за счет точечной работы в своей нише, где они предлагают действительно эксклюзивный сервис и высочайшее качество обслуживания. При этом стоимость страховых программ по ДМС, включающих одинаковый набор услуг, у компаний федерального уровня и средних страховщиков приблизительно равна.
Поэтому выбирать страховщика по ДМС нужно исходя из его клиентоориентированности, готовности предоставить другую клинику и оперативность переприкрепления застрахованных.
Ношенкова Роксана, 17.09 в 14:45: Что будет если банк обанкротился , а у нас в этом банке ипотечный кредит
Член комитета ГД по финансовому рынку Павел Алексеевич Медведев, 19.09 в 16:20: Долг перед обанкротившимся банком, как и перед любой обанкротившейся организацией, сохраняется. Его надо будет платить тому субъекту, который станет ликвидировать обанкротившееся предприятие. В случае банка это Агентство по страхованию вкладов, которое будет взыскивать долги в том порядке, в котором их нужно было бы платить банку. Если человек взял ипотечный кредит на 20 лет, а банк обанкротился через два месяца, клиент имеет право продолжить платить по той схеме, по которой была договоренность с банком. Как правило, в конце концов агентство по страхованию вкладов этот долг кому-нибудь продает, и человек становится должником не Агентства по страхованию вкладов, а какого-нибудь другого банка. Но платить он будет ровно по тем же правилам, под которыми он подписался в свое время.
НиколайИванович, 18.09 в 19:37: Скажите,пожалуйста,почему Сбербанк на протяжении последнего времени держал разницу между покупкой и продажей золота для ОМС в районе 30-40 руб.,а сегодня 640-735 руб.,т.е.95 руб.Когда я открывал ОМС ,эта разница была 40руб.,и ни в договоре,ни устно меня не предупредили,что могут быть такие изменния.Есть ли границы в этом смысле для банка?
Андрей Кочетков, аналитик ИА "РосФинКом", 19.09 в 16:19: В последний месяц лета на международном рынке золота наблюдалась достаточно спокойная ситуация. Котировки на контракты на поставку золота демонстрировали незначительные колебания, а цена находилась в диапазоне $775-$825 за тройскую унцию. Однако в последние две недели на рынке резко возрасла волатильность, что является прямой причиной увеличения спрэда. В периоды высокой волатильности банки увеличивают спрэжд между покупкой и продажей, как валюты, так и металлов. При этом в случае ориентации на фиксинги, к примеру лондонские , банк рискует понести убытки, если в течение торгового дня произойдет резкий рост котировок на рынке драгоценных металлов, что, к слову сказать, случилось 17 сентября, когда золото подорожало на $70 в Нью-Йорке.
Владимир, 18.09 в 18:13: Тенденции к снижению ставки акций энергетических кампаний обусловлены общим экономическим кризисом или это результат реформирования РАО ЕЭС? Ваши краткосрочные и долгосрочные прогнозы по этим направлениям? Спасибо.
Елена Юшкова, аналитик «Ак Барс Финанс», 18.09 в 18:33: Негативная динамика бумаг энергетических кампаний обусловлена общим экономическим кризисом, проблемами на фондовом рынке. Серьезного влияния на котировки компаний со стороны реформирования РАО ЕЭС ожидать пока рано, говорить об успехе или провале реформирования можно будет только в 2010 году. Краткосрочные прогнозы по акциям энергетических компаний давать пока рано, еще не известно, когда возобновятся в обычном режиме
Елена, 06.10 в 13:53: Пожалуйста, ваш прогноз на 2008-2009 по стоимости драг.металлов (золото, платина) для ОМС. Ваши краткосрочные и долгосрочные прогнозы по этим направлениям. Хочу вложить деньги в ОМС, подходящий ли сейчас момент? Спасибо.
Андрей Кочетков, аналитик ИА "РосФинКом", 06.10 в 15:57: Различные банки и инвестиционные компании говорят о том, что к концу года золото может показать заметный рост цены на фоне роста инфляционного давления. Однако данный вывод базируется на ослаблении позиций американской валюты, что не выдерживает критики в последние недели. Во времена финансовой нестабильности международные инвесторы предпочитают хранить свои активы в наиболее устойчивой валюте мира, которой на данный момент, согласно статистике валютных резервов центральных банков, является американский доллар. Тем не менее в сложившейся обстановке трудно ожидать обвального падения цены на золото, тем более, что на отметке $650 за тройскую унцию возникает ситуация с резким ростом убыточности значительного числа производителей металла. Поэтому можно легко определить нижнюю границу падения цены на золото, как $630-$650 за тройскую унцию. Ситуация с платиной отличается тем, что она уже стоит ниже той планки, которая является выгодной для многих производителей. Однако инвестиционная привлекательность данного металла скорее откладывается на долгосрочную перспективу. Говорить о конкретном ценовом уровне пока сложно, так как рынки волатильны. Однако цена в $1100 за тройскую унцию платины на международном рынке это уже критическая цена для многих производителей. Таким образом, нижняя граница по платине уже достигнута и находится в диапазоне $950-$1000 за тройскую унцию.
Если же говорить о пределах роста, то большей привлекательностью обладает платина, хотя потенциал роста цены на золото в краткосрочной перспективе может быть выше. Вероятно, что в течение нескольких месяцев мы станем свидетелями очередного штурма отметки в $1000 за тройскую унцию золота на фоне нестабильности на финансовых рынках. Однако существует риск, что начнет расти привлекательность иных активов, что заставит консервативных инвесторов расстаться со своими золотыми запасами. К слову сказать, в 1980 Г., когда США находились в рецессии, а также раскручивался маховик инфляции, цена на золото выросла до $1600 за унцию в пересчете на сегодняшний реальный курс доллара. Впрочем, ситуация осложнялась наличием конфликта между США и Ираном. Тем не менее, есть вероятность частичного повторения ситуации и на этот раз.
Занегин Светослав, 06.10 в 12:29: В момент кризиса деньги обесцениваются и я понимаю, что чтобы их сохранить надо приобрести драгметаллы. То есть на них есть спрос. В то же время сейчас из-за падения цен на нефть, падает их стоимость. То есть спроса на них нет. Как объяснить это противоречие?
Андрей Кочетков, аналитик ИА "РосФинКом", 06.10 в 13:55: Противоречия тут нет. Одновременно, или благодаря этому, происходит укрепление рассчетной валюты, т.е. доллара. Если вспомнить середину июля этого года, то американский доллар опускался до отметки $1,6038 за евро, а цена на золото подбиралась на тот момент к уровню $1000. На текущий момент доллар значительно укрепился относительно евро, что также отразилось на цене драгоценных металлов. Тем не менее, инвестиции в драгоценные металлы являются крайней мерой в случае реальной угрозы потери денежных средств, что мы наблюдали в связи с рядом громких банкротств и национализаций в США и Европе. Т.Е. даже при отрицательной динамике котировок золото остается твердым активом, который не превращается в бесполезную бумагу сертификата на владение акций. Поэтому инвесторы во многих странах, включая США, активно скупают инвестиционные монеты и слитки, чтобы иметь надежное средство сохранения хотя бы части капитала. К слову сказать, многие известные инвесторы на глобальных рынках всегда советуют держать порядка 10% своих сбережений в твердом золоте.
Ольга Кириллова, 03.10 в 16:47: Не могли бы вы разъяснить, что сейчас происходит на российском рынке ипотечных облигаций, вследствие кризиса в США и принятых там мер?
Олег Сальманов, главный специалист отдела анализа долгового рынка ИК "Велес Капитал", 03.10 в 17:10: Проблемы ипотечного рынка в США не оказали прямого влияния на рынок ипотеки и на облигации ипотечных компаний в России. В основном потому, что эти два рынка несопоставимы ни по размаху, ни по интегрированности в финансовую систему. Однако проблемы с subprime ипотекой в США стали катализатором финансового кризиса. За полтора года проблема выросла от неплатежей по необеспеченным ипотечным кредитам, через обвал цен на американском рынке жилья и масштабные списания банками активов, связанных с subprime ипотекой, до банкротства крупнейших инвесткомпаний и банков и национализации структурообразующих ипотечных и
Екатерина, 15.10 в 12:55: Последние 3 дня (т.е. с 13 по 15 октября) средняя цена серебра за грамм в Сбербанке остаётся примерно в районе 9,75 руб. 13 числа я открыла ОМС на серебро по цене 9,86 за грамм. Сегодня 15 октября, серебро продают уже за 9,50. Как Вы думаете, стоит ли на фоне снижения цены на серебро вкладывать деньги в этот металл? Какие прогнозы по росту цены на серебро на конец этого года и начало следующего? Спасибо.
Андрей Кочетков, аналитик ИА "РосФинКом", 15.10 в 16:21: В текущий момент сложно говорить об инвестиционной привлекательности отдельных активов. Серебро демонстрировало заметный рост в середине года, но затем показало обвальное снижение до текущих значений. Во многом это снижение было обусловлено тем, что промышленная составляющая спроса на металл подвергается инвесторами большому сомнению в условиях ожидания глобальной рецессии. Однако можно с достаточно большой уверенностью говорить о достижении дна. Серебро и платина крайне неохотно снижаются в последнее время и предпринимают попытки к росту при любом благоприятном случае.
Если говорить о личном мнении, то инвестиционная привлекательность платины и серебра кажется более очевидной в долгосрочной перспективе (читайте материал о перспективах серебра). Золото во многом потеряло динамику роста после активных действий властей Европы и США по спасению финансовых систем. Поэтому привлекательность драгоценных металлов с промышленной составляющей в спросе будет постепенно расти, даже если мир испытает глобальную рецессию, так как экономика не останавливается в своем развитии. Однако прогнозирование конкретных уровней цен кажется затруднительным, хотя многие банки ожидают, что в 2009 г. золото будет стоить около $950 за унцию, платина подорожает до $1300, а серебро поднимется до $13.
Василий Жмотков, 15.10 в 14:15: До какого уровня ожидать в ближайшее время падения индекса РТС и ММВБ?
Наталья Лесина, аналитик ГК «Алор», 15.10 в 14:55: Развитие событий на российском рынке по пессимистичному сценарию, на мой взгляд, приведет индексы в конце текущей неделе к уровням 450 и 670 пунктов по ММВБ и РТС, соответственно. В случае позитивного хода торгов в ближайшие дни я ожидаю по итогам недели увидеть индекс РТС на уровне 950 пунктов, индекс ММВБ – на уровне 880 пунктов.
Антон Владимирович, 13.10 в 13:47: Скажите пожалуйста Ваш прогноз в отношении обесценивания гривны, и до какой отметки может подняться курс доллара и евро?
Шеф-дилер ГК «Форекс Клуб» Алексей Трифонов:, 13.10 в 15:45: Скорее всего, в ближайшие пару месяцев гривну ждет стабилизация. Однако не стоит забывать, что геополитическая ситуация на Украине сложнее, чем в России. Украина также не обладает хорошим запасом прочности в плане финансовых резервов. Да и стабильного притока денег от экспорта ресурсов у нашего соседа не так много. С учетом того, что инвесторы бегут из развивающихся экономик и вряд ли они туда быстро вернутся, ждать долгосрочного восстановления гривны не приходится. Поэтому предпосылки к общему ее снижению сохраняются.
Финансовый аналитик FxPro Александр Купцикевич:Политическая нестабильность всегда негативно отражается на курсах валют. А в настоящий момент дополнительно играет роль укрепление доллара США. Поддержка со стороны украинского ЦБ может снизить панические распродажи, но тренд вряд ли изменит. Рубеж в 5,5 гривен за доллар вполне достижим. По отношению к евро курс может достигнуть 7,5.
Карев Иван, 09.10 в 11:13: Еще по поводу ОМС (золото платина). Не захлестнула ли паника на фоне кризиза Сбербанк?Есть очевидная странность по котировке ОМС по платине на сегодня 09.10.08. Первая котировка 00:00 продажа 880, покупка 800. Вторая котировка 09:30 продажа 865, покупка 810. То есть отслеживается не изменение курса в мире по платине, а просто сжатие спрэда (сначала 80, позже 55. Это неуверенность в аналитике или какие нибудь другие финансовые экономические мотивы?
Андрей Кочетков, аналитик ИА "РосФинКом", 13.10 в 12:28: Обычно рост спрэдов происходит в то время, когда на рынке высока неопределенность и дилер, в данном случае Сбербанк, подстраховывается от высокой волатильности на рынке. Поэтому первые котировки могли иметь широкий спрэд, но затем он сузился, поскольку текущая динамика рынка достаточно слабая.
Ирина Егорова, 06.10 в 16:54: Какие прогнозы есть относительно роста/падения ПИФов? Спасибо.
Редакция ИА "РосФинКом", 07.10 в 11:58: Рост/падение стоимости паев ПИФов зависит от динамики стоимости активов данного ПИФа. Есть различные виды ПИФов по составу активов: акций, облигаций, недвижимости, смешанных инвестиций и т.п. На фоне падающего рынка, как
Клиентам банков грозит пересмотр уже заключенных соглашений
Обвал рынка недвижимости еще в перспективе, а банки, активно занимавшиеся ипотекой, уже испугались. Речь не об изменении условий новых договоров, а о судьбе уже выданных кредитов. На прошлой неделе Росевробанк разослал своим ипотечным заемщикам письма с просьбой погасить 30% задолженности. Аргумент простой: если упадут цены на квартиры, стоимость залога окажется ниже выданной суммы. «При дальнейшем сохранении негативной тенденции… стоимость принятого в залог имущества не сможет обеспечить в полной мере исполнение ваших обязательств по кредитному договору», — предупреждает Росевробанк.
Глава «Фосборн Хоум» Василий Белов просьбу частично погасить кредит считает крайней мерой: «Это сознательное разрушение репутации ради улучшения ликвидности». Однако второе для Росевробанка важнее. Ему срочно нужны $150 млн. На этой неделе банк должен выплатить купон и погасить еврооблигации. Но страшилками проблем, похоже, не решить. В 2007 г., когда был пик ипотечной активности, средний кредит в Москве составлял около $180 000. Выходит, даже с учетом уже выплаченных сумм каждый клиент должен принести банку по крайней мере $50 000. В нынешних условиях, когда зарплаты урезаются, а кто-то может остаться и без работы, клиенты едва ли смогут их выплатить. Тем более что способов заставить заемщиков досрочно вернуть долг у Росевробанка пока нет. Ведь возможность досрочного взыскания долга появляется при наступлении форс-мажора. Снижение стоимости залога по идее к ним тоже относится, но цены на жилье еще не упали.
Росевробанк, как и многие, расплачивается за чрезмерную лояльность к клиентам. В 2007 г. российские банки выдали 30% высокорисковых ипотечных кредитов. Естественно, обезопасить себя от дефолтов по таким кредитам будет самой важной задачей банкиров. Не факт, что коллеги пойдут по стопам Росевробанка. Гораздо более популярной мерой может оказаться повышение ставок с целью увеличить свои доходы и компенсировать возможные неплатежи. Эту меру заемщики игнорировать не смогут. Пункт, предусматривающий одностороннее повышение ставки в случае изменения конъюнктуры рынка, сейчас вносит в кредитный договор подавляющее большинство банков. Размер повышения, как правило, не оговаривается и остается на совести кредитора. Видимо, он будет напрямую зависеть от масштаба его проблем с ликвидностью.
Краснопеева А.Н.
Начисляется ли амортизация по основным средствам, выявленным в ходе инвентаризации?
ДА | НЕТ |
Амортизируемым признается основное средство со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20 000 руб., которое находится у налогоплательщика на праве собственности и используется им для извлечения дохода <1>. НК РФ установлен порядок определения первоначальной стоимости ОС, приобретенных за плату и полученных безвозмездно. По безвозмездно полученному ОС первоначальная стоимость определяется как сумма, в которую оценено это имущество исходя из рыночных цен <2>. Имущество получено безвозмездно, если его получение не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество передающему лицу <3>. |
|
Выявленные по результатам инвентаризации ОС относятся к амортизируемому имуществу. При определении их первоначальной стоимости применимы такие же положения, как и по безвозмездно полученному имуществу <4>. |
При выявлении в результате инвентаризации объектов ОС отсутствует передающая сторона, такие ОС не являются безвозмездно полученными <5>. Организация не понесла никаких расходов на приобретение или создание таких ОС, поэтому первоначальная стоимость равна нулю, а значит, погашаться путем начисления амортизации не может. |
ПРАКТИКА | ПРАКТИКА |
ФАС Восточно-Сибирского округа | |
2 решения <6> | |
ФАС Западно-Сибирского округа | |
от 30.11.2006 N Ф04-2872/2006(28639-А27-40), N Ф04-2872/2006(28570-А27-40) <*> | |
ИТОГО: 3 | ИТОГО: 0 |
<*> Соответствующая позиция изложена в мотивировочной части Постановления, однако в связи с тем что налогоплательщик в целях начисления амортизации по выявленным ОС не выполнил процедуру определения их стоимости, решение принято в пользу налогового органа.
<1> п. 1 ст. 256 НК РФ
<2> ст. 40, п. 1 ст. 257 НК РФ
<3> п. 2 ст. 248 НК РФ
<4> Письма Минфина России от 06.06.2008 N 03-03-06/4/42, от 20.06.2005 N 03-03-04/1/7
<5> п. 2 ст. 248 НК РФ; Письма Минфина России от 18.03.2008 N 03-03-06/1/198, от 15.02.2008 N 03-03-06/1/97, от 15.02.2008 N 03-03-06/1/98, от 25.01.2008 N 03-03-06/1/47
<6> см. Постановления от 16.04.2007 N А33-8921/06-Ф02-1794/07, от 11.08.2006 N А33-26560/04-С3-Ф02-3935/06-С1, А33-26560/04-С3-Ф02-4272/06-С1
Впервые опубликовано в издании "Главная книга. Конференц-зал" 2008, N 10
Краснопеева А.Н.
Может ли арендатор учесть затраты на капитальный ремонт, если в соответствии с договором аренды проводить его не обязан?
ДА | НЕТ |
Расходы - это обоснованные, экономически оправданные и документально подтвержденные затраты, понесенные налогоплательщиком при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода <1>. Расходы арендатора на ремонт арендуемого имущества являются прочими расходами и признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат, если договором между арендатором и арендодателем возмещение этих расходов арендодателем не предусмотрено <2>. |
План Полсона по спасению фондового рынка для “чайников”
В мексиканскую деревню приехал бизнесмен и объявил что покупает местных обезьян по 10 песо/штука.
Обезьян вокруг море, жители рады - все сдают обезьян в розницу и оптом по 10 песо.
Обезьян стало меньше, тогда бизнесмен сказал, что повышает цену до 20. Жители напряглись, изловили последних обезьян, принесли-сдали по 20. Самых последних забрал за 25, а потом объявил, что хочет еще! - и ужепо-50! Но сам уехал и оставил управляющего.
Управляющий говорит - давайте так, я сдаю вам втихую этих обезьян назад по 35, а когда босс приедет, вы их ему по 50 впарите… Народ рад халяве такой - назанимал кучу бабла и скупил всех обезьян обратно по 35. На следующий день управляющий исчез вслед за боссом, а народ остался без денег, но при обезьянах.
Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 23 сентября 2008 г. N 08-36/пз-н "О внесении изменений в Положение о составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов, утвержденное приказом ФСФР России от 20 мая 2008 г. N 08-19/пз-н"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 09 октября 2008 г. Регистрационный N 12438
Согласно внесенным изменениям в состав активов акционерных и инвестиционных паевых фондов могут входить финансовые инструменты, базовым активом которых является иное имущество (помимо финансовых инструментов, базовым активом которых является имущество, отвечающее требованиям к составу активов инвестиционного фонда соответствующей категории, либо индекс, рассчитываемый на основании совокупности цен на такое имущество, либо финансовый инструмент, базовым активом которого является такое имущество или такой индекс), если это прямо предусмотрено только в Положении о составе и структуре активов - но не в иных актах ФСФР, как это было раньше.
Также скорректированы требования к структуре активов фондов прямых инвестиций. Теперь долговые инструменты, выпущенные российскими хозяйственными обществами, более 25% размещенных обыкновенных акций (долей в уставных капиталах) которых составляют активы фонда, могут составлять более 10% активов фонда.
Кроме того, изменения затронули облигации российских хозяйственных обществ, в отношении которых не зарегистрирован проспект ценных бумаг, если более 50% размещенных обыкновенных акций (долей в уставных капиталах) обществ составляют активы фонда прямых инвестиций. Теперь такие облигации отнесены к числу долговых инструментов, которые должны составлять не более 10% активов фонда прямых инвестиций.
До настоящего времени предельный размер страхового возмещения по вкладам граждан составлял 400 тыс. руб. (из них на 100% возмещалась сумма вклада до 100 тыс. руб. и на 90% - остальная часть вклада). Согласно вносимым изменениям, страховое возмещение теперь будет выплачиваться вкладчику в размере 100% суммы вкладов в банке, но не более 700 тыс. рублей. При этом не будет иметь значения, участвует ли банк в системе обязательного страхования вкладов или нет.
Кроме того, Банку России вернули право ограничивать на срок до одного года величину процентной ставки, которую кредитная организация определяет в договорах банковского вклада, заключаемых (пролонгируемых) в период действия ограничения. Такое возможно, если кредитная организация не исполняет предписания Банка России об устранении выявленных нарушений, и если эти нарушения или совершаемые кредитной организацией банковские операции или сделки создали реальную угрозу интересам ее кредиторов (вкладчиков). В этом случае Банк России вправе установить максимальное значение процентной ставки по вкладам (но не ниже двух третей ставки рефинансирования Банка России по банковским вкладам в рублях и не ниже ставки ЛИБОР по банковским вкладам в иностранной валюте на дату введения ограничения). При этом в расчет процентной ставки наряду с процентами включаются любые непроцентные платежи, которые кредитная организация выплачивает вкладчикам - физическим лицам. Такое право предоставлено Банку России до 31 декабря 2009 г.
Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, для которых установлен иной порядок вступления в силу.
Письмо Минфина России от 23.09.2008 N 03-03-06/1/539
Налогоплательщик вправе включать в состав расходов отчетного (налогового) периода затраты на капитальные вложения в размере 10 процентов первоначальной стоимости имущества, понесенные, в частности, при реконструкции основных средств (п. 1.1 ст. 259 НК РФ). Согласно п. 3 ст. 272 НК РФ амортизационная премия по расходам на реконструкцию объекта учитывается на дату изменения его первоначальной стоимости. В комментируемом письме разъясняется, что если в результате реконструкции изменилась общая площадь здания, то затраты в виде амортизационной премии учитываются с момента подачи документов на госрегистрацию реконструированного объекта.
Однако в данной ситуации есть некоторые тонкости.
Основные средства, находящиеся на реконструкции более 12 месяцев, выводятся из состава амортизируемого имущества, а значит амортизация по ним на время проводимых работ не начисляется (п. 3 ст. 256 НК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 322 НК РФ после завершения работ реконструируемые объекты снова вводятся в эксплуатацию и начисление амортизации начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем окончания реконструкции. В этом же периоде признается и амортизационная премия по таким капвложениям (п. 3 ст. 272 НК РФ). При этом одним из условий включения недвижимого имущества в амортизационную группу, согласно п. 8 ст. 258 НК РФ, является подача документов на госрегистрацию. Поэтому применительно к данной ситуации вывод финансового ведомства справедлив: амортизационную премию по реконструированному зданию можно применить с момента подачи документов на госрегистрацию.
Возможна и другая ситуация. Здание не выводится из состава амортизируемого имущества, если срок реконструкции или модернизации составляет не более 12 месяцев (
Череду государственных праздников 2008 года закроет отмечаемый 4 ноября День народного единства, который подарит россиянам три дня отдыха подряд, сообщили РИА Новости в Роструде.
День народного единства в этом году приходится на вторник, в связи с чем правительство приняло решение перенести субботу, 1 ноября, на понедельник, 3 ноября, сообщил собеседник агентства. Таким образом, после шестидневной рабочей недели (с 27 октября по 1 ноября) отдыхать россияне будут три дня: с воскресенья по вторник включительно (2-4 ноября).
День народного единства появился в календаре официальных государственных праздников сравнительно недавно — в декабре 2004 года Госдума приняла одновременно в трех чтениях поправки в федеральный закон «О днях воинской славы». Фактически государственный выходной день с 7 ноября (День согласия и примирения) был перенесен на 4 ноября, благодаря чему были сняты ассоциации с годовщиной Октябрьской социалистической революции (7 ноября 1917 года).
Как отмечалось в пояснительной записке к проекту закона, 4 ноября 1612 года войска народного ополчения под предводительством Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского штурмом взяли Китай-город, «освободив Москву от польских интервентов и продемонстрировав образец героизма и сплоченности всего народа вне зависимости от происхождения, вероисповедания и положения в обществе».
Одновременно православные россияне отмечают 4 ноября (22 октября по старому стилю) День Казанской иконы Божьей Матери.
Всего в связи с официальными праздниками в текущем году в России было пять переносов праздничных и рабочих дней, выпадающих на выходные или близко к ним. В общей сложности, благодаря Дню защитника Отечества, 8 марта, майским праздникам, Дню Победы, Дню России и Дню народного единства, россияне получат 19 дней отдыха в этом году, не считая десятидневных январских каникул.
Насколько продолжительными будут новогодние и рождественские праздники 2009 года, пока не ясно — соответствующее постановление должно принять правительство РФ.