Прокат лимузинов – доступная роскошь!

Многие спользуют прокат лимузинов на свадьбу и другие торжества – это очень роскошно, а главное это доступно! Самым лучшим подарком для невесты будет аренлдованный для нее лимузин белого цвета. Каждая невеста хочет быть как-будто принцесой на своем балу, со своим роскошным авто. Еще один плюс, заключается в практичности – в лимузин вмещается от 9 до 22 человек, в зависимости от модели автомобиля. Квалифицированные специалисты по вашему заказу могут оформить лимузин, украсив его живыми цветами, лентами и соответствующей свадебной атрибутикой. Вашей свадьбе позавидует весь город! Разнообразие моделей автомобилей удивит вас своим широким спектром. Количество часов проката лимузина вы выбираете сами. Свадьба – это грандиозное событие в жизни человека, поэтому помните: на счастье не экономят! Начните вашу семейную жизнь с проката лимузина!
[400x300]

Изделия из искусственного камня становятся с каждым днем все популярнее, у мнея например столешницы сделаны из зеленого искусственного камня - смотрится потрясающе! Вобще искусственный камень можно использовать где угодно, например так:
[448x336]
Тут мы видем как столешница из искуственного камня заменила подоконник и верх тумбочки, правдо здорово??
Фантазировать с этим материалом можно как угодно, многие другие смелые эсперименты с матриалом искусственный камень вы найдете на сайте www.acrylstone.ru!

Основное направление нашей деятельности – это дровяные камины для загородных домов и коттеджей. В настоящее время камины стали весьма популярным элементом интерьера. Качественный и правильно установленный камин создает уют и комфорт в вашем доме. Компания «Сауны и камины» продает камины, печи-камины, топки, барбекю, дымоходы из Европы, осуществляет монтаж, устройство каминов и дымоходов более 14 лет.

Продажа каминов и дымоходов оптом осуществляется со склада в Москве. Ассортимент продукции представлен европейскими производителями: «Nordica», «Сhazelles», «Totem», «Schiedel», «Nunnauuni». Также мы реализуем дровяные камины собственного производства в талькохлоритной (талькомагнезитной) облицовке.
Реализуя печи-камины, дымоходы, камины-туликиви и другие товары, мы гарантируем высокое качество всех товаров.

Квалифицированные мастера компании «Сауны и камины» осуществляют полный цикл работ: строительство, кладку, установку, монтаж, облицовку, отделку камина, печи, топки, дымохода. Сотрудники фирмы расскажут об особенностях и спектре применения угловых, подвесных, традиционных дровяных каминов, о всех видах дымоходах и т. д. Сервис компании «Сауны и камины» включает: доставку камина, печи, топки и дымохода, монтаж и ввод в эксплуатацию.
Как правильно выбрать камин?

Камины призваны выполнять не только практические функции, но и создавать уют в вашем доме. Таким образом, при выборе печей-каминов следует обращать внимание не только на их технические характеристики, но и на визуальную привлекательность. Мы подскажем, какие печи, каминные топки, камины и дымоходы подойдут вам по габаритам и идеально впишутся в ваш интерьер. Также важно оформление камина, дымохода. Подобранная нашими специалистами каминная облицовка, украсит любой интерьер. Среди самых популярных материалов - облицовочная плитка Soapstone (талькохлорит, талькомагнезит, мыльный камень). Это универсальный материал, который подходит для облицовки камина, печи, топки, дымохода, внутренней отделки сауны, бани и интерьера дома. В качестве дымохода рекомендуем дымоходы и дымоходные системы «Schiedel» (производство Германия). Резюмируя вышесказанное, можно выделить ряд правил выбора камина:

В настоящее время мы реализуем камины и дымоходы как отечественного, так и импортного производства. Выбирая компанию-производителя камина, следует обратить внимание на несколько факторов: сколько лет фирма находится на конкурентном рынке, какие материалы используются при изготовлении каминов, насколько обширна клиентская база предприятия.

Каждый из наших поставщиков по-своему уникален. Роскошные каминные топки «Totem» поразят вас размерами – они идеально впишутся в интерьер классического стиля. Печи камины, топки итальянской компании «Nordica» подойдут тем, кого интересует «буржуйка», чугунные печи, простые в монтаже и установке. Барбекю, топки, камины, каминная облицовка понравятся своим дизайнерским решением. Чугунные топки и облицовка компаний «Сhazelles» удовлетворят самого взыскательного клиента по соотношению параметров цены и качества. Тем, кто высоко ценит безопасность домашнего очага, безусловно, подойдёт дымоход или дымоходная система « Schiedel».

Наши основные приоритеты в развитии – это постоянное развитие клиентской базы и расширение ассортимента продукции. В настоящий момент мы предлагаем несколько десятков моделей каминов и дымоходный систем.

Помимо реализации готовых печей, каминов, мы занимаемся изготовлением каминов по индивидуальным заказам. Наши специалисты обеспечивают высокое качество на каждом этапе производства.

Мы всегда готовы помочь вам:
узнать что такое дровяные камины, топки, печи, дымоходы, из особенности, технологию монтажа;
подобрать камины, печи, топки (облицовку), учитывая стиль оформления вашего интерьера;
купить камин, печь или дымоходную систему по оптимальной цене;
подобрать дровяные топки и дымоходы для камина, печи, учитывая особенности планировки вашего дома;осуществить монтаж каминов дымоходов.

Также компания «Сауны и камины» осуществляет доставку продукции. Гарантируя эксклюзивное качество всех каминов, печей и дымоходов, мы обеспечиваем гарантийное обслуживание.

Копии часов Piaget, Versace, копии часов Franck Muller, Cartier, IWC, Ferrari, Chanel, копии часов Christian Dior, копии часов chopard.

Swisswatches.ru — копии часов A.Lange and Sohne, копии часов Montblanc и Cartier, копии часов IWC и Ferrari, копии часов Chanel и Christian Dior, а также копии часов Piaget, Franck Muller, копии знаменитых часов Versace и многих других моделей.
Копии часов A.Lange and Sohne

Копии часов A.Lange and Sohne – это уникальные модели уникальной немецкой марки. Непревзойденное качество, традиционные спокойные формы – все это сохранили в себе копии часов A.Lange and Sohne. Покупая копии часов A.Lange and Sohne в нашем магазине, Вы станете обладателем уникальной модели от фирмы с почти столетней историей, известной своими традициями.
Копии часов Montblanc

Копии часов Montblanc – та роскошная деталь, которую оценят окружающие. Смелый современный дизайн фирмы, удачно сохранен в копиях часов Montblanc. Копии часов Montblanc – отличный подарок для тех, кто всегда стремится быть на высоте!
Копии часов Cartier

Выбирая копии часов Cartier, Вы становитесь причастным к истории всего часового искусства. Cartier – фирма с вековой историей, от которой наши копии часов Cartier взяли лучшее – строгий, совершенный дизайн и отличное качество. Поверьте, копии часов Cartier прослужат Вам так же долго, как и оригиналы!
Копии часов IWC

Точный механизм и классический дизайн – вот преимущества каждой копии часов IWC. "DaVinci", "Grande Complication", "Novecento" – эти и другие копии часов IWC Вы можете приобрести в нашем магазине. Копии часов IWC – уникальные копии часов с мировым именем!
Копии часов Ferrari

Копии часов Ferrari созданы для Вас, если Вы – поклонник Формулы-1. Все копии часов Ferrari как будто пронизаны духом скорости, драйва и сумасшедших гонок. Мы гарантируем, что наши копии часов Ferrari выдержат практически любое испытание, а уникальный дизайн добавит стиля Вашему образу. Копии часов Ferrari – отличный аксессуар для тех, кто любит скорость!
Копии часов Chanel

Стиль, шарм, блеск – все эти качества подарят Вам копии часов Chanel от магазина Swisswatches.ru. О знаменитой марке можно говорить часами, но копии часов Chanel своим уникальным дизайном скажут все за себя. Копии часов Chanel – круг избранных откроется для Вас!
Копии часов Christian Dior

Копии часов Christian Dior точь-в-точь повторяют творения дизайнера модного дома – Джона Гальяно. Ваши копии часов Christian Dior непременно станут предметом зависти окружающих, а Вас выгодно выделят из толпы. Копии часов Christian Dior – всемирно известная роскошь по доступной цене!
Копии часов Piaget

Необычный дизайн копии часов Piaget подойдет творческим личностям, которые не хотят сливаться с толпой. Смелая классика – вот как можно охарактеризовать копии часов Piaget, которые вы найдете в магазине Swisswatches.ru. Тонкий корпус, легкие линии — копии часов Piaget — невесомая хрупкая деталь, которая значительно оттенит Ваш облик.
Копии часов Franck Muller

Современный стиль и неоготика – вот что выгодно отличает копии часов Franck Muller. В wisswatches.ru Вы найдете большой выбор копий часов Franck Muller. Копии часов Franck Muller – для тех, кто верен традициям!
Копии часов Versace

«Совершенный минимализм» — это определение – полное отражение уникального дизайна каждой копии часов Versace. Почитатели высокой моды будут с завистью смотреть на Вашу копию часов Versace, которую практически невозможно отличить от оригинала. Копии часов Versace отлично смотрятся с любыми вещами, при этом подчеркивая Ваш отменный вкус в любом стиле. Копии часов Versace – для тех, кто знает толк в модных тенденциях!

[332x339]
Я, если честно, не представляю ни одного хорошего жилого дома (квартикы) без пластиковых окон. Установив, пластиковые окна вы защитите себя от ветра и холода, влаги. Cможете потдержать необходимый микроклимат в вашей квартире(доме). Улучшат внутренний интерьер и т.д. Множество плюсов, с отсутствием недостатков!

А сейчас еще и акция действует, до 31 марты вы сможете купить пластиковые окна со скидкой, уникальное предложение!

Поторопитесь, уже осталось не много времени!!!!!

Похоже, похождения современного Кота Базилио (прошу прощения у добропорядочных котов Базилиев) в стране непуганых Буратино пока еще продолжается. Для тех, кто хотел бы немного больше знать об инвестициях и отличиях компаний СМ от мошеннических схемах, рекомендую более внимательно почитать некоторые части книги "Как выбрать "свою" компанию" Александра Белого и Роберта Шумана, изданную в 2004 году на Украине. Я думаю, что те люди, которые ее прочитали, смогли вовремя понять, что такое инвестиционные проекты Флетчера и не "вляпаться". Те, кто не читал по разным причинам, советую внимательно прочитать и подумать. Вот некоторые цитаты из книги:

"Необходимое и достаточное условие для определения: финансовая пирамида или компания сетевого маркетинга. Если на оба вопроса Вы получаете ответ "Да" - значит это сетевой маркетинг.

Первый вопрос: "Будет ли данная продукция (товары или услуги) продаваться, когда прекратится приток новых людей в дистрибьюторскую сеть"?

Второй вопрос: "Будет ли данная продукция (товары или услуги) продаваться по данной цене, если сети дистрибьюторов не будет"?

Вот несколько примеров, когда на какой-то из вопросов будет ответ "нет".

На рынке СНГ сейчас существует несколько фирм, предлагающих очень дорогие продукты, которые в настоящее отсутствуют в традиционной торговле. Давайте рассмотрим в качестве примера, один из таких продуктов: "принт" - копия картины по цене от $100 и выше.Зададим первый вопрос:

"Будет ли данная продукция - "принт"- продаваться, когда прекратится приток новых людей"?

По-видимому, нет. Немного найдется людей, готовых выложить такие деньги за копии, даже с автографом автора.

Зададим второй вопрос: "Будет ли данная продукция (товары или услуги) продаваться по данной цене, если сети дистрибьюторов не будет?"

Это легко проверить. Нужно просто пойти в художественный салон и предложить им выставить "принт" по цене, по которой Вы покупали. По опыту одного из дистрибьюторов этой компании, попытавшегося это сделать, попытка окончилась предложением работников этого салона, чтобы он повесил этот продукт где-нибудь у себя дома. В беседе со специалистами выяснилось, что такая продукция в Лондоне продается от 0,39 пенсов без личного автографа, а с личным автографом от 1,39 англ. фунта. Максимум, что можно выручить за "принт", который был куплен за $100 - это $2. Чистые убытки $98.

На сайте www.mlmlegal.com Вы можете познакомиться с последствиями для организаторов и участников таких проектов в США" (стр.14).

"Через некоторое время такие "инвестиционные компании" исчезнут или по причине, что ими займутся соответствующие органы, или по причине нехватки финансовых средств, чтобы оплачивать свои проекты. Многие люди, вложившие в такие проекты кто $300, кто 600 евро, а кто-то и многие тысячи, потеряют эти деньги. Но это не вина инвестиционного бизнеса или сетевого,- это нежелание некоторой части населения учиться на ошибках других". (Стр. 26)

В книге "Как выбрать "свою" компанию" на страницах 15-23 приведена переписка с человеком, который развивал проект "Пенсионно-Жилищная программа РФ". Проект начал свое существование в 2003 году. Вступительный взнос был 3000$. С 2005 году можно было входить в проект уже с суммой 1000$. В 2008 году появилась следующая информация:

Тысячи россиян, инвестировавших в недвижимость, оказались обманутыми.
Милиция пресекла деятельность компании, организованной по принципу "финансовой пирамиды". Руководство фирмы обманывало вкладчиков, заявляя, что деньги клиентов будут вкладываться в ценные бумаги и недвижимость в Черногории.
По предварительными оценкам, передает "Прайм-ТАСС", от деятельности мошенников пострадали несколько десятков тысяч россиян и жителей стран ближнего зарубежья.

Установлено, что кроме головного офиса, расположенного в Москве, у компании были открыты филиалы в ряде субъектов РФ - Татарстане, Краснодарском крае, Саратовской, Ростовской и Новгородской областях.

"Представители фирмы предлагали частным лицам сделать вклады от одной до $100 тыс., обещая крупный доход - до 90% годовых в валюте, - сообщили в пресс-службе МВД. - Руководство фирмы заявляло, что деньги будут вкладываться в ценные бумаги и недвижимость, а дивиденды якобы поступят от реализации жилищных программ в Московской области и Черногории".

В компании работали сотрудники, в задачи которых входило привлечение новых вкладчиков. За каждого клиента эти сотрудники получали премии - $40 с каждого тысячедолларового взноса.

"Установлено, что большая часть вкладчиков не получила обещанных денег. Выяснилось, что все клиенты вводились в заблуждение, деньги, по некоторым данным, перечислялись на счета фиктивных фирм и использовались организаторами в личных целях", - сообщили в МВД.

По данному факту возбуждено и расследуется уголовное дело по статье "мошенничество".

Источник: sob.ru

Интересно, многих ли научит эта афера, или найдутся желающие посадить свои рубли, доллары, евро, тугрики, и разные другие "дензнаки" на Читать далее...

Информация к размышлению

Вопросами возмещения средств по вкладам в банках, входящих в систему страхования, занимается Агентство по страхованию вкладов. (http://www.asv.org.ru). Оно имеет статус государственной корпорации и работает в рамках Федерального закона «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации», который был принят в декабре 2003 г.

Согласно закону, выплаты возмещения по вкладам производятся в течение трех дней со дня предоставления вкладчиком всех необходимых документов (их список есть на интернет-сайте агентства), но не раньше 14 дней со дня наступления страхового случая.

Агентство обладает широкими полномочиями. Кроме осуществления непосредственных выплат вкладчикам, оно ведет реестр банков — участников системы страхования вкладов, контролирует формирование фонда страхования вкладов (т. е. следит за своевременностью и полнотой перечисления банками взносов) и управляет средствами этого фонда. На 1 января 2007 года размер фонда составлял 36,1 млрд руб. (из них 6,6 млро руо, — вклад государства).

На агентство возложены также функции по конкурсному управлению банками, у которых отозваны лицензии: оно следит за тем, чтобы средства банков пошли на удовлетворение требований кредиторов. Именно поэтому значительная часть средств, которые выплачиваются пострадавшим вкладчикам, в конце концов возвращаются в фонд страхования вкладов.

По состоянию на июнь 2007 г. в систему страхования вкладов входило более 950 из примерно 1150 российских банков. На интернет-сайте агентства (http://www.asv.org.ru) можно узнать информацию как о банках, входящих в систему, так и о банках, которые по тем или иным причинам были из нее исключены. За время работы агентства (на конец мая 2007 г.) у 14 банков, входящих в систему страхования, возникли проблемы с платежеспособностью, и всем вкладчикам были выплачены причитающиеся суммы.

Совет 3. Страховка от страховки

Как показывает практика, общие гарантии в виде системы страхования вкладов многих жителей России не устраивают, иначе тот же Сбербанк, стоящий особняком от всех других банков, уже давно потерял бы львиную долю вкладчиков.

Причин в данном случае может быть очень много, но перечислять их не имеет особого смысла. Гораздо важнее рассказать о нескольких простых способах диагностики банков, которые позволят каждому, кто решил обогнать инфляцию с помощью банков второго эшелона, получить дополнительные гарантии — своего рода страховку от пользования услугами Агентства по страхованию вкладов, которые, как уже было отмечено в предыдущем совете, имеют определенные недостатки.

Выбрать банк, который имеет минимум шансов обанкротиться, достаточно просто.

Во-первых, нужно понять особенности бизнеса банка. Иметь дело с банком, который привлекает вклады под высокие проценты, рекомендуется только в том случае, если он специализируется на кредитовании населения (розничных услугах).

До 12% годовых приносили шестимесячные рублевые депозиты в мае 2007 г.

С одной стороны, это позволяет застраховаться от сознательного вывода активов, т. е. от того самого банкира-пенсионера. С другой — от несознательного вывода, т.е. от кредитования банком близких к нему структур, что называется, под честное слово (к примеру, под такую занятную субстанцию, как товары в обороте).

Даже если с розничным банком что-то случится, сбережения никуда не исчезнут. Выданные физическим лицам кредиты — это те же деньги, которые рано или поздно вернутся в банк.

Во-вторых, в любой ситуации следует искать банк, который стабильно генерирует прибыль. Если она есть, то это может служить и подтверждением его специализации — розничные банки в целом зарабатывают больше, — и дополнительной страховкой от сознательного вывода активов. Пускать в расход курицу, которая несет золотые яйца, т. е. приносит прибыль, вряд ли кто будет — ведь ее можно просто продать.

Информацию о специализации и прибыльности банка легко найти в его финансовой отчетности — бухгалтерском балансе и отчете о прибылях и. убытках.

Можно смело говорить о том, что банк имеет розничную специализацию, если не менее 50% выданных им кредитов или не менее 40% активов приходятся на долю физических лиц. При оценке прибыльности лучше ориентироваться на уже знакомый показатель — рентабельность собственного капитала, т.е. соотношение чистой прибыли и капитала банка. Он должен быть не менее 25%, а лучше — превышать 30%.

Другой показатель, характеризующий прибыльность банка, — рентабельность активов (соотношение чистой прибыли и суммы активов) — менее красноречив, но пренебрегать им не стоит. Будет вполне достаточно, если он превышает 2,2%.

Есть во втором эшелоне и еще одна категория банков, с которыми также можно иметь дело, — банки, которые теоретически имеют более высокие шансы обанкротиться, но банкротство которых лично вам, рядовому вкладчику, ничем не грозит. Найти такой банк несложно, достаточно все той же финансовой отчетности и калькулятора.

Только на этот раз необходимо Читать далее...

Книга адресована всем, кто впервые задумывается о способах инвестирования собственного капитала. Первое, что приходит в голову, — положить деньги в банк, однако более или менее приличный доход можно получить, только работая с несколькими депозитами в разных банках. Покупка одного или нескольких паев в паевом инвестиционном фонде привлекательнее, но сопряжена с постоянными заботами о доходности пая и степени активности управляющей компании. Еще один интересный вариант — самостоятельное управление инвестициями с помощью интернет-брокера. Что выбрать? К какому совету прислушаться? Книга написана в виде конкретных советов, максимально приближенных к российской действительности, проверенных на практике и доказавших свою состоятельность.

Депозитный разбор

Начать стоит с того, что доступно практически всем, т. е. с банковских депозитов. После того как политические и монетарные власти США начали планомерно опускать доллар, а вместе с ним и весь остальной мир, жители России сильно полюбили депозиты.

На 18% снизился курс доллара США к рублю в 2003-2006 гг.

И правильно сделали. Инфляция — не тетка, и не дядька, и, слава Богу, не министр финансов Алексей Кудрин. Если бы он стал президентом, то за два-три года инфляция в стране была бы полностью побеждена, а вместе с ней и две трети российской промышленности и порядка 40% населения.

Банковские депозиты постепенно становятся действительно народными. Правда, сам народ к ним по-прежнему относится неоднозначно, очень часто разделяя на две составляющие: вклады в Сбербанке и вклады во всех остальных банках.

Эту устоявшуюся классификацию не смогли нарушить ни введение системы страхования вкладов, ни постоянные уверения чиновников и финансистов в том, что никакого банковского кризиса в ближайшие годы не будет. Большинство жителей России твердо уверены, что лишь Сбербанк может дать почти 100%-ную гарантию возращения вложенных средств.

Спорить с этой, во многом обоснованной позицией нет никакого смысла, поэтому мы расскажем о том, как выжать максимум и из Сбербанка, и из остальных коммерческих банков.

Информация к размышлению

Жители России все больше и больше верят в надежность банковской системы. За последние пять лет объем вкладов населения в российских банках вырос в 5,5 раза. Если в начале 2002 г. он составлял лишь 690 млн руб., то в начале 2007 г. достиг 3,8 млрд руб. Иными словами, время отчасти подтвердило одну из самых ярких оценок конца 90-х гг. прошлого века о том, что жители России хранят в матрасах $100 млрд. Между тем темпы прироста вкладов населения остаются достаточно высокими — в 2006 г. их объем увеличился на 38%.

$145 млрд хранили жители России на банковских счетах на начало 2007г.

Все это заставляет банки с удвоенной энергией конкурировать за средства вкладчиков. Если раньше их рассматривали как второстепенный источник привлечения ресурсов, то сейчас ситуация изменилась. Пассивы (ресурсы) многих банков уже на 40-50% формируются за счет денег частных лиц, тогда как шестъ-семъ лет назад даже 15-20% считались высоким показателем для всех, кроме Сбербанка.

Совет 1. С «бабками» по жизни

Как мы все знаем из повседневной жизни, ничего идеального нет, и финансовые инструменты — не исключение. Однако на бескрайних просторах России все же удается отыскать во многом уникальные финансовые инструменты. Правда, для того чтобы их использовать, подчас необходимо приложить дополнительные усилия.

Для начала нужно найти бабушку или дедушку пенсионного возраста и... Представляю, о чем подумало большинство читателей, но на этот раз вы не совсем правы. Лавры Родиона Раскольникова нас в данном случае нисколько не интересуют. Напротив, ту самую бабушку или того самого дедушку придется беречь как зеницу ока — холить, лелеять и сдувать пылинки.

Впрочем, в любом случае брать абсолютно незнакомую старушку не рекомендуется. У каждого наверняка есть близкие или, по крайней мере, дальние родственники пенсионного возраста, которых удобнее всего «пустить в оборот».

Все очень просто. В горячо нелюбимом всеми нами за гигантские очереди Сбербанке есть вклад под названием «Пенсионный», предлагающий необычайно высокие для банка проценты. На май 2007 г. — целых 9,5% годовых. Воспользовавшись вкладом «Пенсионный» от Сбербанка, мы получаем действительно уникальный финансовый инструмент, аналогов которому на современном российском рынке просто нет.

9,5% составляли процентные ставки по вкладу «Пенсионный» в Сбербанке РФ на май 2007 г.

Доходность, конечно, не самая большая, однако риск как таковой фактически отсутствует. Время и прежде всего августовский кризис 1998 года показали, что найти что-то менее рискованное, чем вклад и Сбербанке, в России крайне сложно. Среди близких по надежности финансовых инструментов можно выделить лишь государственные ценные бумаги или облигации ведущих российских компаний. Однако их доходность значительно ниже — всего 5-6%. Кроме того, купить эти ценные бумаги простым смертным практически нереально. Читать далее...

“При балансе спроса и предложения недвижимость в Киеве стоила бы в среднем $1100-1200 за кв. м”, — считает главный консультант консалтинговой компании «РЕД» Ярослав Цуканов. Эту планку столичные цены преодолели полтора года назад. Именно тогда стоимость жилья в столице превысила разумный уровень, учитывающий качество квартир и реальные доходы украинцев. Даже некоторые застройщики считают, что цены завышены. «Нормальная стоимость метра в новостройке на этапе сдачи в эксплуатацию — $1300», — уверен генеральный директор ООО «Пан Добробуд» Владимир Шебеко. Это почти вдвое меньше чем сейчас — в декабре средняя стоимость квадрата на вторичном рынке Киева превысила $2200. «В этом году я прекратил покупать недвижимость, потому что не хочу переплачивать», — говорит начальник управления инвестиционно-банковских услуг АКБ «Укрсоцбанк» Эрик Найман. Но большинство строителей и риэлторов считают иначе. Дескать, спрос превышает предложение в два-три раза, деньги у украинцев есть, желающих жить в столице с каждым годом все больше, поэтому цены будут ежегодно увеличиваться на 30-40% еще минимум три года. Если следовать этой логике, к 2009 году метр самого дешевого жилья в Киеве будет стоить более $5000. Строители и риэлторы упорно называют цены на столичное жилье рыночными, как и четыре года назад, когда квадратный метр жилья стоил около $600. При этом строительные компании и посредники не отрицают, что жилье в Киеве уже дороже, чем во многих столицах Евросоюза, жители которых не только зарабатывают в два-пять раз больше украинцев, но и могут брать ипотечные кредиты под 5-7% годовых. Рост или обвал?

Аргументы в пользу роста цен не меняются уже пятый год. Их так часто повторяли, что сейчас мало кто задумывается, подкреплены ли они фактами или расчетами игроков рынка, заинтересованных в повышении цен.
Опросив риэлторов, строителей, финансовых аналитиков и консультантов, Контракты выделили 10 основных факторов, которые, по мнению экспертов, влияют на динамику цен. При этом каждый из участников опроса оценил степень их «влиятельности» по пятибалльной шкале.
Результат получился достаточно интересным. Все эксперты считают, что рынок недвижимости разогрет собственниками «свободных» $50-300 тыс., считающими покупку квартиры лучшим вложением средств. Квартирные инвесторы не доверяют депозитным вкладам и не решаются вкладывать деньги в свой или чужой бизнес.
Но это редкое совпадение. Степень влияния остальных факторов эксперты явно определяли исходя из собственных интересов. Точнее, интересов структур, которые они представляют. Например, в отличие от финансовых аналитиков и независимых экспертов, строители и риэлторы считают, что на киевские цены в большей степени влияют рост объемов ипотечного кредитования и миграция из регионов. При этом они существенно занижают значимость психологического фактора — когда недвижимость дорожает только потому, что этого все ожидают. Риэлторы и строители считают несущественным и влияние на рынок пустующих «инвестиционных» квартир, если их станут массово продавать из-за стагнации рынка или падения цен.
В целом, по мнению «Контрактов», более точно оценивают влияние всех факторов на рынок финансовые аналитики. По крайней мере, их позиция чаще подтверждается фактами.

Мифы рынка недвижимости. Миф первый: спрос превышает предложение из-за наплыва в столицу приезжих. Чтобы оценить влияние на цены миграции населения из регионов в Киев, Контракты обратились в Институт демографии и социальных исследований НАН Украины. По подсчетам специалистов института, миграция населения из регионов за последние пять лет выросла незначительно. В 2001 году, когда о приезжих покупателях никто не упоминал, население Киева официально увеличилось на 20,7 тыс. (3,1 тыс. иностранцев и 17,6 тыс. украинцев). В 2005-м, когда миграция из регионов уже считалась одной из основных причин роста цен, киевлянами стали 32 тыс. приезжих (4 тыс. иностранцев и 28 тыс. соотечественников). Иногородние ежегодно приобретают от силы 13-14 тыс. квартир: объемы строительства жилья и в 2001-м, и в 2005 году полностью покрывали их потребности.
Миф второй: цены растут, потому что растут доходы населения. По данным Госкомстата, за пять лет официальные доходы киевлян выросли примерно вдвое. Реальные доходы, по оценкам экспертов, выросли в полтора раза. Если рассматривать рост благосостояния в качестве основного фактора влияющего на рост цен, то квартиры за пять лет должны были подорожать в два раза, а не в пять. «Стоимость жилья в Киеве совершенно не соответствует доходам киевлян. Когда реальные доходы москвичей были такими же, как сегодня у киевлян ($6,4 тыс. в год на человека), квадратный метр жилья в Москве стоил около $1,1 тыс.», — объясняет Эрик Найман.

Миф третий: круг потенциальных покупателей квартир значительно расширился с развитием ипотеки. По подсчетам банкиров, выплачивать ипотечные кредиты способны минимум 100 тыс. киевских семей. Это семьи, в которых совокупный доход превышает $1,5 тыс. в месяц: по кредиту в размере $50 Читать далее...

В Эстонии произошел крах рынка недвижимости
Цены на эстонскую недвижимость уже снизились на треть. Аналитики ожидают, что после короткого затишья спад продолжится: нового инвестиционного бума в Эстонии не предвидится, так что никаких предпосылок для развития рынка жилья нет.

Первым о кредитном крахе на рынке недвижимости Эстонии сообщил портал Kinnisvarakrahhi Visuaal (KVKV), опираясь на заявление Вильяра Аракаса, бывшего председателя правления Arco Vara, определившего крах как падение цен на недвижимость не менее чем на 25% в год. Как сообщает портал DV.ee со ссылкой на KVKV, цены снизились уже на 31%.

По сообщению Rus.delfi.ee, 7 января компания YIT Ehitus снизила стоимость выставленных на продажу объектов на 27% (больше чем на 15 млн крон), а 17 января – ещё на половину по сравнению с предыдущей ценой (более чем на 33,6 млн крон).

Общие потери крупнейшей в Эстонии строительной компании составили 43 727 111 крон (около $2,7 млн). Во время краха выиграли фирмы, которые снизили цены быстрее, чем Rime и Artig, а проиграли те, кто вынужден снижать цену прямо сейчас.
Пока квартиры продаются, можно говорить о "приближающемся к краху падении", а не о крахе. Однако, если покупатели не проявят активности, даже скидки в 50% уже не спасут от многолетних простоев недвижимости.
Здесь вы узнаете как как раскрутить свой сайт!
www.publikacia.net -интересный научный журнал!
Крупная компания оптимизации продвижения сайтов!
http://www.mybestseller.ru/catalog.html -- мистика, ужасы

Казахстанский рынок недвижимости еще нескоро оправится от негативных последствий мирового кредитного кризиса, подорвавшего привлекательность самой популярной в последние годы сферы вложений в богатейшей стране Центральной Азии, отмечают эксперты.

Причем большинство риэлторов утверждают, что таких потрясений $30-миллиардный рынок недвижимости Казахстана еще не переживал. «После многолетнего роста мы впервые столкнулись с ценовым падением. Для нас это совершенно новая, уникальная ситуация», - сетует вице-президент Национальной ассоциации риэлторов Олег Алферов.

Разразившийся летом 2007г. Мировой кредитный кризис, затруднивший финансовым организациям доступ к фондированию, нанес один из самых тяжелых ударов по Казахстану, чьи быстрорастущие банки активно брали кредиты за рубежом. Кризис заставил банкиров ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов и повысить ставки. Вскоре цены на недвижимость, к тому моменту почти достигшие российских уровней, сорвались в пропасть. «Было бы некорректно отрицать тот факт, что объем предложения достиг рекордной отметки. Причем не только в обеих столицах (Астане и Алма-Ате), но и в регионах», - добавляет О.Алферов.

«Недвижимость перестала быть наиболее привлекательным финансовым инструментом в условиях Казахстана, отток инвесторов с данного рынка повлек за собой уменьшение количества сделок и снижение цены квадратного метра», - отмечает зампред правления крупнейшей строительной корпорации Казахстана Куат Максим Дмитриев. И если покупатели, скопившие на свою первую квартиру, затаились в ожидании ценового дна, то инвесторы побогаче покинули рынок в поисках более привлекательных объектов вложений.

Слабое развитие фондового рынка и кризис в банковской сфере почти не оставили инвесторам возможности выгодно разместить деньги внутри страны. И держатели состояния, в совокупности формировавшего более половины оборота местного рынка, всерьез заинтересовались недвижимостью за границей. «Если раньше люди задумывались о том, чтобы купить квартиру здесь, то сейчас покупают недвижимость за рубежом», - рассказывает директор риэлторской компании Invest Realty Аида Даулеталина. «Спрос на зарубежную недвижимость возрос многократно, - утверждает О.Алферов. – Можно говорить о фазе активного формирования рынка зарубежной недвижимости в Казахстане».

Тем временем аналитики предрекают Казахстану трудный 2008г.: банковская деятельность по-прежнему будет омрачена международным кризисом, проблемы с ликвидностью внутри страны не дадут расти цене на квадратный метр. А по мнению экспертов, опрошенных Reuters, только падение цен на недвижимость будет продолжаться еще от трех месяцев до полугода. Следом начнется медленный рост.

«Ликвидность в Казахстане продолжит снижаться в I полугодии с.г., и ее падение может добавить давления на рынок недвижимости», - считает эксперт Ренессанс Капитала Гайрат Салимов. Но он уверен, что в конечном итоге недвижимости поможет нефть. Предвестником окончания кризиса станет рост добычи черного золота, обеспеченный удвоением мощности крупнейшего нефтедобытчика Казахстана – копании «Тенгизшевройл», намеченным на II полугодие 2008г. «Можно ожидать резкого притока нефтедолларов, тогда проблемы в банковском секторе пойдут на спад, и экономическая ситуация в стране начнет восстанавливаться», - добавляет Г.Салимов.

А тута вы найдете много интересной информации!
Качественная раскрутка поддержка сайта!
Тут вам помогут создать сайт!
Практические советы и рекомендации по брекетам и винирам.керамические брекеты!

Крупная испанская компания Viva Estates, продававшая недвижимость на Коста дель Соль англичанам, ирландцам и немцам, была вынуждена закрыть 13 из 14 своих офисов.

Как передает The Independent, поводом для такого решения стала печальная участь третьей по величине испанской компании Immobilaria Colonial SA: в прошлом месяце ее президент был смещен после падения акций компании на 61,37 %.

Кроме того, барселонская компания Renta Corporatio SA опубликовала статистику, по которой годовой доход фирмы сильно пострадал от сделок, сорвавшихся из-за нехватки финансирования, и составил едва ли половину от прогнозируемого.

Во время строительного бума в Испании цены на дома за 10 лет поднялись на 150%, но сейчас строительство многих домов прекращено, цены на недвижимость упали даже в столице, а многие семьи залезли в долги.

Быстрое автоматическое продвижение сайтов!
Компания ГлавПром-А производит лучшие в мире перчатки (здесь) из пвх
Смотреть "Обитаемый Остров 2" онлайн. Очень интересный фильм, меня он очень впечатлил!
Предлогается аренда автомобиля с водителем! Недорого!

Мир ожидает обвал цен на недвижимость.
Уровень экономических и политических рисков, с которыми столкнется мир в 2008 году, окажется самым высоким за последние десять лет.
Таковы данные доклада Global Risks-2008 Всемирного экономического форума (ВЭФ).

В докладе вероятность обвала цен на недвижимость и другие активы в США, Великобритании и Европе, получила оценку 4.5 балла по 5-балльной шкале. По мнению экспертов, следствием обвала станет падение потребления и рецессия. Ущерб от подобного развития событий специалисты оценивают в 5 баллов.
Оценка рисков производится по результатам опроса 100 ведущих мировых бизнесменов, политиков и ученых. Вероятность и возможные последствия рисков оцениваются по 5-балльной шкале. Все риски подразделяются на несколько групп: экономические, геополитические, природные, социальные, технологические.

Качественное наполнение форумов.
Очень увлекательные азартные игры.
Предлогается суточная аренда жилья!
Авто обзоры - очень интересные и качественные!

Всем известно, что некоторые детские вопросы ставят родителей в тупик. Причем это не только вопросы типа «откуда берутся дети?», но и такие, казалось бы, обыденные вопросы как «мам (или пап), а сколько ты получаешь?».

Обычная реакция человека на подобные вопросы – желание защититься и не отвечать. Поэтому среди взрослых есть неписанное правило: о деньгах вопросы не задавать. И они не задают. Причем не только те вопросы, которые могут поставить другого человека в неудобное положение, но и те, которые надо бы задать, чтобы развивать свои денежные навыки. Да только укоренившаяся привычка берет верх и тормозит движение взрослого человека вперед. Но сейчас мы не о взрослых, сейчас мы говорим о детях.

Что касается ребенка, то он, не скованный никакими рамками, действующими в мире взрослых, продолжает изучение своего мира. И вопрос, касающийся доходов родителей для него не праздный. Он пытается определить свое место в этом материальном мире и место своей семьи в том контексте жизни, до восприятия которого он уже дорос.

Что нужно знать родителям прежде, чем ответить на этот вопрос ребенка? Только то, что информацию о доходах говорить нужно, но не всю, говорить с определенной целью и в зависимости от степени зрелости вашего ребенка.

Почему нужно раскрывать не всю информацию?

Потому что понимание суммы доходов – это бремя, которое способен вынести только взрослый человек. И это не зависит от количества денег, потому что и их изобилие, и их недостаток может серьезно навредить психике ребенка, если он не готов к этому.

Изобилие может неправильно повлиять на его место в материальном мире и способностях добиваться собственных результатов, а не пользоваться плодами родительского труда.

Недостаток может чрезмерно ослабить уверенность в себе и развить страх за собственное выживание, ответственность за которое нести он еще не готов.

Второй момент, о котором здесь надо помнить – окружение ребенка. И чем старше ребенок становится, тем больше становится мир вокруг него. А в мире этом, кроме добра семейного очага, есть еще враждебные силы, порожденные социальным неравенством и другими проблемами, о которых мы сейчас говорить не будем.

Если информация о доходах семьи выходит за рамки семейного круга, это может нарушить уровень безопасности, который окружает ребенка. То есть, если случайно ваш малыш проговорился (без злого умысла) о размере доходов родителей, то он может стать объектом социального недовольства или орудием в руках мошенников.

Поэтому все, что касается темы денег, надо учиться держать в секрете и не выставлять на всеобщее обозрение. Это избавит вас и вашего ребенка от ненужных проблем.

Какую часть информации о доходах можно открывать? С какой целью это лучше делать?

Так как ребенок все равно будет по косвенным данным делать выводы о размере вашего дохода, то часть этой информации вам придется открывать. И в тот момент, когда вопрос о размере дохода неожиданно возник, нужно определить, почему он возник именно сейчас?

Если это следствие полученной извне информации о доходах других людей, например: «Вот Петька вчера сказал, что его отец десять тыщ получает, а ты сколько?», то сразу можно понять, что он определяет место своей семьи в рейтинге доходов родителей одноклассников и, как следствие, свое место в классе, если в нем не развиты другие критерии ценности себя как личности.

В этом вопросе звучит страх «а вдруг мы меньше получаем и вдруг это может отразиться на моем положении в коллективе, если этот вопрос опять возникнет в классе при обсуждении. Что скажу я? Что скажут ребята?»

В таких ситуациях лучше ребенка успокоить и сказать, что денег у вас достаточно для того, чтобы нормально жить и учиться. Конечно, это прозвучит убедительно только в том случае, если раньше на глазах ребенка вы не заявляли во весь голос о том, что трудно жить, денег не хватает, что вас всегда обсчитывают и вообще вы такой несчастный.

Если ребенок настаивает на суммах, то можно задать встречный вопрос, спросив его о том, что он думает о размерах заработка семьи. Кстати, заодно и узнаете, что именно ваш ребенок знает о том, что вы так тщательно скрываете.

В том случае, если сумма окажется значительно ниже той, что вы зарабатываете, но в глазах ребенка это выглядит убедительно, то и скажите ему, что он почти угадал. Или найдите другой вариант ответа, чтобы удовлетворить первое любопытство. Но не выкладывайте всю информацию целиком. Практика показывает, что первого ответа в основном бывает достаточно для удовлетворения любопытства.

Кстати, в процессе обсуждения чужих доходов лучше концентрировать внимание ребенка на тех моментах, которые важны для его развития. Например, а знает ли ребенок, чем занимается Петькин отец, раз уж речь зашла об этом человеке? Как он думает, много ли он учился тому, чтобы занять такую должность или развить бизнес, которым он занимается. Что, по его мнению, было важно сделать, чтобы добиться такого результата?

По крайней мере, если ваш ребенок Читать далее...

Балеарские острова - архипелаг в Средиземном море, автономная область в составе Испании, всемирно известный туристический регион.

У кого-то больше на слуху Пальма де Майорка - столица острова Майорка и всего Балеарского архипелага. Ее порт - один из самых крупных на Средиземном море. Не любить этот райский уголок земли с мягким климатом, красивыми пейзажами и обилием солнца просто нельзя. Сюда из разных уголков мира ежегодно съезжаются туристы, здесь в надежде сохранить и приумножить капитал приобретаю собственность иностранцы. Среди них есть и украинцы, которые осознали, что выгодней и надежней вложить деньги там, нежели у себя на родине, где запрашиваемые на жилье цены превзошли все разумные рамки. Да и звучащие заявления о дальнейшем росте цен, которые периодически перекликаются с прямо противоположными прогнозами, не вселяют уверенность в завтрашнем дне. Вот и заглядываются состоятельные украинцы на заморские дачи, которые медленно, но уверенно растут в цене. О том, где и что они покупают, какие суммы готовы выложить за средиземноморскую недвижимость, сложен ли процесс покупки корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ рассказал президент международной компании "London-Kiev International Real Estate" Генри Холланд.

Почему недвижимость острова пользуется спросом у покупателей?

Люди приобретают здесь жилье как для инвестиций, так и для сбережения своего капитала. Ведь иметь собственность у береговой линии, где круглый год светит солнце, это всегда надежное вложение денег. При этом состоятельные украинцы не всегда отдают предпочтение роскошным особнякам. Для начала покупается скромный загородный дом, который впоследствии превращается в настоящий шедевр. Так, небольшие дома площадью 200-300 кв. м доводят до 2-3 тыс. кв. м. Подобные особняки часто возводятся в дорогих районах рядом с полями для гольфа или же вдоль береговой линии или прибрежных гаваней.

А много ли наших соотечественников приобретает там недвижимость?

О массовых обращениях речи не идет. Но у нас есть клиенты из Киева, которые живут на островах уже несколько лет. Если говорить о наибольшей группе покупателей среди стран СНГ, то это россияне. Большой популярностью у них пользуется юго-запад острова по прибрежной полосе. В целом же, нужно сказать, что Майорка - мультикультурный остров, который охотно заселяют англичане, нидерландцы, скандинавы, немцы, швейцарцы, австрийцы, жители Южной и Северной Америки. Причем количество британцев, покупающих здесь недвижимость, за последние годы стремительно возросло. Сейчас это наибольшая группа покупателей.

Каким районам отдают предпочтение выходцы из СНГ?

Однозначно можно сказать, что это андалусское побережье - Малага, Мурсия и Валенсия. Так, районы Мурсии (город является крупнейшим производителем фруктов, овощей и цветов в Европе), расположенные у побережья, отгорожены от остальной ее части цепью Бетских гор, вследствие чего зимой на море значительно теплее, чем за горами.

На всех курортах валенсийского побережья прекрасно развита туристическая инфраструктура: построены сотни гостиниц, есть аквапарки, тематические парки, множество ресторанов, баров, клубов и казино. Прекрасный ландшафт и живописные окрестные деревеньки, старинные улицы, зеленые бульвары, южная портовая атмосфера - это Малага, современный город и центр торговли.

На какую сумму нужно рассчитывать, покупая недвижимость на островах? От каких факторов зависит ценовая составляющая?

Конечно же, прибрежные зоны более дорогие. И в первую очередь, это юго-запад Майорки - место, где хотят жить многие знаменитости. Эта часть острова застроена больше всего. Северо-Запад популярен для тех покупателей, кто любит горные деревни и захватывающие пейзажи горной цепи Трамунтана. Есть неплохие развитые районы восточнее гор. Недвижимость в этой части представляет собой загородные дома с большими земельными наделами более 1 га. Цены весьма разнообразны и зависят от площади земельного участка. Здесь можно купить дом как за 300 тыс. евро, так и за 1,8 млн. евро и выше.

Со стороны иностранцев растет спрос и на недвижимость в Пальме. Здесь хорошо развита инфраструктура, в том числе и транспортная. Этот курорт прельщает иностранцев "бурлящей" жизнью. Череда казино, баров, ресторанов, дискотек обеспечивают веселое времяпровождение круглый год. Вследствие капитального строительства Пальма стала высококлассным местом для жизни. Цены в некоторых районах города варьируются от 3 до 5 тыс. евро за кв. м, а в отдельных случаях могут превышать 6,5 тыс. евро. По соседству с Пальмой, на холме, расположилась роскошная земля Сон Вида. Здесь приобретают собственность очень состоятельные иностранцы, для которых созданы все блага цивилизации. Цена за комфорт - соответствующая. Земля стоит не меньше, чем 450 евро за кв. м, а готовые виллы достигают 12 млн. евро.

Если говорить о так называемом "эконом-классе", то это центральная часть острова. Здесь цены могут быть на 20-50% ниже по сравнению с другими местами на острове, а собственность можно Читать далее...

Постоянно приходится получать предложения - поучаствовать в различных бизнес-проектах. Но иногда появляется желание ответить на некоторые предложения публично. Я понимаю, что многие люди еще не пробовали заниматься инвестициями, никогда не занимались традиционным бизнесом, а когда предлагают вложиться в инвестиционный проект от 10$ под 180% годовых, многие рискнут.

А когда принесут свои денежки в шикарный офис (если не шикарный, то аргументом не шикарности будет: «Все деньги мы инвестируем в бизнес, поэтому мебель мы одолжили у бабушки с дачи»), им предложат внести не на год, а, например, на месяц, правда не под 180% годовых, а под 150%. Якобы,- чтобы человек убедился, что это надежная компания. Человек вкладывается на месяц. И действительно, через месяц ему возвращают не 10$, а целых 11$. Он думает: «Действительно надежная компания. Вкладу-ка я не 10$, а 1000$, месяца на 3. На год страшновато». Человек вкладывается, получает через три месяца 1400$. И что происходит дальше

Понравилось. А ему дополнительно говорят: «Сейчас мы на рекламу деньги не тратим, а выплачиваем деньги, которые предназначались на эту самую рекламу, нашим партнерам, если они приведут к нам своих знакомых».
Звучит хорошо. А если человек занимается сетевым маркетингом, то звучит очень логично. И наш инвестор бежит домой, уговаривает родственников заложить квартиру (иногда подобные инвестиционные компании предлагают «свой» банк, который без особых формальностей оформит кредит под залог квартиры или дома). Рассказывает всем своим знакомым и родственникам о том, какой классный бизнес он нашел. Как правило, родственники и знакомые начинают также нести деньги. И что происходит?

В один прекрасный, нет, наоборот, в один печальный день подобная контора не выплачивает деньги …
И люди начинают вспоминать акции МММ, инвестиционные сертификаты «АВВА», трастовые договора «ТИБЕТА». А смысл один и тот же. Не может быть больших процентов для акционеров, инвесторов (или не знаю, как еще назовут людей, только чтобы у них взять деньги с перспективой не отдать), в надежной инвестиционной программе.
Если инвестиционная программа надежная, то любой банк в любой стране даст деньги под разумные проценты. Даже в Украине или России можно получить под 13-15% годовых необходимую сумму для надежного инвестиционного проекта.

Итак, какой «проект» подсунули мне, в результате чего мне захотелось написать эту статью? Я не буду называть кредитный союз (КС), который занимается данным «проектом». Так как, я думаю, в ближайшее время появятся достаточно большое количество подобных проектов, которые будут называться фондами, инвестиционно – акционерными обществами и тому подобными названиями.

Итак, предложили мне инвестиционный проект С12-360 (180% в конце срока). Какое «финансовое» название! Особенно «в конце срока».
Минимальную сумму, которую готовы взять под 180% озвучили в 10$. (Можно гривнами по курсу, или рублями). Максимальная сумма 10 000$. Но если я хочу вложить больше, то можно подписать несколько договоров, каждый по 10 000$.

1. Представляете, сегодня вложили 10 000$, а через год получаете 28 000$. (Это мне озвучивают сумму денежного потока инвестиционного проекта).
2. У нас президент – настоящий полковник милиции. (Аргумент о надежности инвестиционного проекта).
3. У нас юрист, которого знают все юристы города. (Это аргументация об юридической подготовке проекта).
4. Наш кредитный союз существует с 2002 года. (Аргументация о прочности проекта).
5. У нас все государственные лицензии о финансовой деятельности настоящие. (Аргументация о государственном участии).
6. Наш КС входит в ассоциацию кредитных союзов. (Не знаю, как это может повлиять на надежность КС).
7. В рекламной брошюрке написано «Внимание! Мы не являемся HYIP проектом! Т.к. в отличие от большинства Интернет-сайтов, принимающих вклады, являемся зарегистрированной компанией... Мы не обещаем 1000% за 10 дней, это просто нереально, ни один вид законного бизнеса не даёт таких результатов. Будьте бдительны, не попадайтесь на уловки мошенников! Мы также не являемся пирамидой! Вознаграждение, которое мы выплачиваем за привлечение Вами вкладчиков, мы принимаем как расходы на рекламу, т.к. нам нет разницы, платить ли за рекламный ролик по ТВ или платить человеку, информирующему других о проекте».

Итак, давайте разберемся с аргументами «а» и «против» данного предложения.

1. Я не услышал, в какой конкретный бизнес будут вкладываться деньги. Мне говорили о том, что будут давать деньги на образование на потребительские кредиты, на открытие бизнеса начинающим бизнесменам под высокий %.
Много ли найдется серьезных людей, которые будут кредитоваться в КС под 181% годовых и выше? А те, которые прокредитуются и не смогут отдать такой процент? Банки уже имеют до 20% проблемных (фактически невозвратных) потребительских кредитов со ставками значительно ниже 60% годовых. Я не вижу здесь реально существующего бизнеса.
2. То, что президент является настоящим полковником Читать далее...

Жил-был на свете маленький мальчик. Пока он был маленьким, мама оберегала его от всех проблем. А когда пришла пора становится взрослым, начались с мальчиком проблемы – никак не хотел он брать ответственность за свою жизнь на себя…

Приходилось ли вам слышать такую сказку? А ведь такую «сказку» о собственных детях могут рассказать сегодня очень многие родители.

Кто из родителей, чьим детям сегодня 16-25 лет могут сказать, что их ребенок стал взрослым? Не будем сейчас рассматривать биологические признаки взросления, нас интересует вопрос перехода от полного материального обеспечения, когда ответственность за жизнь ребенка несут родители, к полному самообеспечению, когда ответственность за свою жизнь ребенок начинает нести сам.

Сначала родители ставят себе задачу – выучить ребенка, чтобы получил специальность, потом найти ему работу, чтобы имел постоянный доход, а когда женится - помогают обзавестись собственным жильем или предоставляют часть своего, не беря даже плату за квартиру, не говоря уже о серьезных финансовых вливаниях, когда рождаются внуки.

По мнению социологов, взрослым, зрелым человек становится в том случае, когда у него есть специальность, он живет отдельно от родителей и сам зарабатывает себе на жизнь.

Если в американских семьях существует традиция связывать начало самостоятельной жизни с 18-19 годами, когда ребенок поступает в колледж, то в России – этот период размыт. Родительский дом дети покидают лишь в том случае, если они уезжают учиться в другой город и пытаются устраивать свою жизнь самостоятельно, но часто все равно финансово зависят от родителей, либо выходят замуж или женятся и начинают жить своей семьей.

Родители оказывают своим детям финансовую помощь и поддержку, пока хватает сил и возможностей. Когда же сил и возможностей не хватает – начинают они бить тревогу и просить совета, потому что взрослое дитя никак не хочет слезать «с родительской шеи».

Как считает Джолайн Годфри, американская женщина-психолог, есть несколько важных причин, по которым дети застревают между финансовой зависимостью и финансовой независимостью и не желают покидать родительский дом.

1. «Родители слишком активно создают уют в доме и условия для ребенка (горячие ванны, вкусная еда, дешевое обслуживание) Зачем куда–то уезжать, если и дома все под боком?»

Если брать наших родителей, то они даже не считают, во сколько обходится им ребенок, не думают о том, что надо создавать какие-то неудобства, чтобы «птенец, наконец, выпорхнул из гнезда». Наоборот, с каждым годом условия проживания в семье становятся все лучше и лучше, потому что ребенок требует все больших расходов на себя иногда даже в ущерб собственных родительских интересов.

2. «Страх, долги, неумение планировать мешает молодежи даже думать о том, чтобы покинуть родное гнездо. Дети, которые не получили должного финансового образования… не знают, как создать такой же комфорт, как в доме родителей, не стремятся к независимости, убежденные, что им самим никогда не обзавестись таким же домом» (ДжГодфри).

В нашей ситуации это мнение даже поддерживается родителями, которые, ведя трудную борьбу за выживание, «обрезают» детям крылья и не дают даже попробовать реализовать себя в чем-либо.

Я бы продолжила список причин, по которым дети не торопятся устраивать собственную жизнь.

3. Из-за того, что с ребенком в подростковом возрасте родители не говорили о необходимости обеспечивать себя самому при достижении, скажем, 18-летнего возраста, полагаясь на то, что это и так понятно, то молодые люди и не торопятся перекладывать ответственность на свою жизнь на себя, тем более что окружение старается веселиться и не думать ни о чем, а средства массовой информации формируют жизненный стереотип потребителя, который должен наслаждаться жизнью и не заботиться о том, где достать деньги на подобный образ жизни.

Вот и выходит, что взрослые дети продолжают сидеть на шее у родителей, потому что это им очень удобно, их желания удовлетворяются, и никто о них ничего не требует взамен.

4. У детей нет стимулов что-то предпринимать. С.Ермакова, известная писательница, говорит по этому поводу следующее: «Если у человека есть все необходимое: комната, одежда, развлечения (телевизор, компьютер, магнитофон или книги, газеты - зависит от интеллекта), если на столе три раза в день появляется первое-второе-третье… зачем человеку искать себе трудностей? Зачем ему работать? Не ругайте его, он не бессовестный, не ленивый, не наглый. У него нет стимула работать.

Без стимула не работает никто… О каких стимулах идет речь?

Во-первых, об удовлетворении своих насущных потребностей. Если человеку нечего есть, нечего надеть и нечем платить за жилье, он не будет веселиться, он будет искать оплачиваемую работу.

Во-вторых, человеку необходимо получать удовлетворение от того, что он делает.

«Нормальный человек производит – иначе зачем ему голова? Производить, творить – это жизненная потребность и, как любая потребность человеческого Читать далее...

После невероятного падения цен на дома и квартиры в Америке волна удешевления жилья захлестнула и Испанию. Появление на рынке недвижимости новых игроков и, как следствие, большого количества новых квартир в одно мгновение обрушило испанский рынок.

По данным британской газеты "The Daily Mail", все началось с заявления крупнейшей испанской компании "Astroc", специализирующейся на строительстве и продаже недвижимости, - пишет издание "Газета". Руководство призналось, что весь последний год прибыль добывалась исключительно благодаря манипуляциям с акциями, после чего их стоимость моментально упала на две трети. Потом очередь дошла до других компаний. За неделю акции пяти ведущих испанских игроков на рынке недвижимости подешевели настолько же, а потом их начали массово продавать. Главная причина такого обвала - перенасыщение рынка. Появилось больше застройщиков, они вступили в конкуренцию и начали играть на снижении стоимости домов в самых элитных прибрежных районах. Кроме того, рынок оказался перенасыщен риелторами и прочими посредниками.

Цены на испанские дома также обрушились. Сначала цены на дома перестали расти, а потом медленно, но верно поползли вниз. Кстати, за последние десять лет цены на испанскую недвижимость выросли почти в 2,5 раза. Пока средняя стоимость дома в элитных районах Испании составляет 300 тыс. евро, а в целом по стране - 150 тыс. И это при том, что недвижимость здесь любят покупать иностранцы - россияне, французы и британцы. Испания, в отличие от молодых, развивающихся рынков недвижимости Хорватии и Болгарии, привлекает простотой оформления прав на недвижимость. В этом году в стране планируется построить 800 тыс. новых домов.

Кстати, подобная ситуация была в Японии в начале 90-х. Сначала в стране произошел экономический подъем, народ стал богаче, наметился резкий рост цен на недвижимость. Привлеченные прибылями строительные компании ринулись возводить дома, зачастую одалживая для этого деньги в банке, рассчитывая отдать их, получив в будущем огромную прибыль. Но, в конце концов, такая пирамида рухнула: мировой спрос на японские авто, который и был причиной экономического роста, упал, и недвижимость по огромным ценам уже мало кто мог себе позволить.

Очень познавательная игра, всем рекомендую!
Предлогаем маркетинговый аудит сайтов.
Я нашел нужные мне автозапчасти опель в интернет магазине автозапчастей.
Здесь вы сможете скачать кисти для фотошоп!

Понижение цен на жилищном рынке Соединенных Штатов, несмотря на глобальный бум недвижимости, быстро продолжается.

Цены на недвижимость в Англии повысились до 10% в прошлом году согласно Nationwide building society, и пока что многие аналитики ожидают подобную ситуацию в этом году.

Но эта цифра ничтожна в сравнении с Киевом, где, как сообщает BBC, цены повысились на 10-25% только за последние два месяца 2006 года.

Киев, столица Украины, очевидно, является на данный момент “Самым дорогим городом в Восточной Европе” по уровню цен на недвижимость, сообщает BBC. Цены начинают подниматься до $1 000 000 за трехкомнатную квартиру, а самые дешевые однокомнатные квартиры продаются от $100,000.

Очевидно, что стоимость квартир уже более высока, чем в Амстердаме. Украинский специалист по строительству Ярослав Кинах объясняет происхождение данной аномалии так: “Люди просто хотят покинуть свои старые дома в советском стиле, и переселяются в более комфортабельные".

Кроме того, там есть очень маленькая группа очень богатых бизнесменов, которые преуспели вследствие краха Советского Союза.

Но конечно, киевский бум недвижимости не мог начаться из-за спроса и предложений маленькой группы чрезвычайно богатых деловых людей, не так ли? Должно быть довольно богатое население, чтобы поддерживать город, где самые дешевые однокомнатные квартиры стоят в районе 55 000 фунтов стерлингов, правда? В конце концов, это же не Лондонские цены? Ну, есть конечно несколько районов в Англии, где однокомнатная квартира за такую цену считается недорогой.

Так что же, типичный киевлянин зарабатывает $25,000 в год? Возможно $15,000?

Нет. Украина - одна из самых бедных стран Европы, где среднее жалованье составляет около $2,400 в год. Так среднему киевлянину нужно заплатить свыше 40 своих годовых окладов, чтобы купить самое дешевое жилье в регионе.

Выводы BBC, “главная управляющая бумом недвижимости - спекуляция."

“Это похоже на мыльный пузырь - и если так, нет никакой возможности знать, когда он лопнет", заключает BBC зловеще.

Похоже на мыльный пузырь? Конечно это мыльный пузырь! Кто покупает эти места? Хотели бы вы жить в Украине, за исключением, что вы имеете там семью и работу? Нет, что-то тут не так. Ну что такого особенного в Украине, что она превратилась за одну ночь во всемирный финансовый центр? Или тротуары на улицах были не так давно повторно вымощены золотом?

Ясно одно, что вся идея с бумом могла быть непомерно раздутой исключительно в такой стране как Украина, где в отличии от развитых стран, таких как Англия, имеющих многовековые традиции системы фиксирования собственности и прав на нее, в Украине нет никакого реестра прав собственности, а значит и никто не может быть уверен на сколько имел место в действительности рост цен на недвижимость .

Одина из агентов по недвижимости в передаче BBC говорит, что она купила квартиру за 30 000 $ три года назад, и теперь ее стоимость поднялась "до 200 000 $".

Ей как раз надо именно это говорить. Она сама старается продавать квартиры наивным иностранным инвесторам, которые думают, что они тоже смогут приумножить свои деньги в семь раз через три года. Моя личная реакция, что если среднее жалованье в регионе составляет $2,400 в год, то почему же она не продала свою прилично подорожавшую квартиру и не уволилась?

Этот тип историй показывает нежизнеспособную истерию, на которой основывается весь бум недвижимости. Когда вы слышите о недвижимости в Киеве, которая превышает средний доход в сто раз, то начинайте думать о тройном обмане (the Bubble – эпоха dotcom)

Мы предсказали крах недвижимости в MoneyWeek в ближайшее время - и пока нет абсолютно никакого убедительного фактора, указывающего на то, что мы были неправы. И мы не можем, не в коем случае, рекомендовать тут недвижимость, как инвестиции (именно покупку недвижимости, как вложение средств, поскольку это отличается от покупки личного дома - хотя в сложившейся ситуации и покупка личного дома может повлечь за собой разорение).

Когда люди начинают полагаться на доходы от прироста капитала, а не на прибыль, чтобы оправдать инвестиции, это означает, что они ожидают, что "больший дурак", чем они сами, придет и купит это еще дороже попозже. Но даже запас дураков мира весьма небезграничен. И с угрозой американского спада, отражающегося на мировой экономике, этот запас вполне может иссякнуть и жизнь в 2007 окажется не такой цветущей, какой ее ожидали.

Tour agency in Uzbekistan -посетите эту замечательную страну.
Профессиональные микрофоны для dj!
Приглашаем на игровые автоматы онлайн казино!
kvitka-samocvet.livejournal.com/ - очень интересный и полезный жж!

Вопрос касается различия между прибылью, полученной организацией за отчетный период, и изменением денежных средств на счете в банке у этой организации за тот же период. Для того чтобы разобраться с причиной различия следует вспомнить о том, что же представляет собой прибыль организации за отчетный период, поскольку подсчет изменения денежных средств на счете в банке достаточно прост: следует просуммировать все статьи поступлений и вычесть из полученного итога сумму всех выбытий денежных средств за указанный период.

Разобраться с понятием “прибыль” проще всего исходя из схемы “вход-выход”, описывающей хозяйственную деятельность организации за отчетный период. Прибыль – понятие, описывающее эффективность хозяйственной деятельности количественно в денежном выражении, представляет собой разность денежной оценки “выходов” и “входов”. Если мы назовем денежную оценку “выходов” выручкой, а денежную оценку “входов” затратами, то придем к знакомой формуле:

ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ = ВЫРУЧКА – ЗАТРАТЫ.

Давайте рассмотрим простой пример хозяйственной деятельности малого предприятия, занимающегося торгово-закупочной деятельностью. Пусть наша организация занимается тем, что закупает у частных предпринимателей сувениры, которые они производят, и продает его туристам. Тогда денежной оценкой “выходов” будет выручка за проданные в данном отчетном периоде (1 месяц) сувениры.

Половину всех закупленных сувениров мы продаем за наличные (отдельным туристам), половину - организациям (в кредит с отсрочкой в один месяц). Поскольку цена за 1 сувенир у нас фиксирована (10 у. е./шт.) и проданное количество сувениров известно (1000 шт.), то выручку легко подсчитать – 10 000 у. е.

Давайте сделаем денежную оценку входов: персонал, сувениры, автомобиль, бензин. Денежная оценка персонала – его зарплата – 2 000 у. е. (платим наличными). Денежная оценка сувениров –1 000 шт. по закупочной цене 3 у. е./шт. дадут нам 3 000 у. е.; при этом мы настолько надежный клиент, что предприниматели отпускают нам товар в кредит с отсрочкой в один месяц. Для перевозки сувениров мы в этом отчетном периоде приобрели за наличные подержанный автомобиль стоимостью 6 000 у. е. Денежная оценка этого входного ресурса за отчетный период (1 месяц) не может равняться всей сумме 6 000 у. е., поскольку мы предполагаем, что будем использовать это транспортное средство в течение 2 лет. По-видимому, более честно и справедливо сделать денежную оценку использования этого ресурса в течение данного отчетного периода линейным методом, т.е. подсчитать его АМОРТИЗАЦИЮ за 1 месяц как (6 000 / 2) / 12 = 250 у. е. Стоимость бензина, использованного во время поездок к производителям сувениров и на рынок и приобретенного на авто заправках за наличные – 300 у. е. Получаем денежную оценку “входов”:

2 000 + 3 000 + 250 + 300 = 5 550 у. е. ,

Это наши затраты за отчетный период.

Следовательно, прибыль за отчетный период составила:

10 000 – 5 550 = 4 450 у. е.

Изменение же денежных средств за этот месяц составило:

10 000/2 – 2 000 – 6 000 – 300 = – 3 300 у. е.

Вы видите, что торгово-закупочная деятельность нашей организации в течение месяца была успешной (прибыльной). А изменением денежных средств за указанный период показывает, что организация имеет долг (-3 300 у. е.).

Причины появления этой разницы (КАК СЛЕДСТВИЯ ПРИМЕНЕНИЯ ПРИНЦИПА СООТВЕТСТВИЯ) следующие: ЗАКУПКА И ПРОДАЖА В КРЕДИТ, ПРИОБРЕТЕНИЕ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ И УЧЕТ АМОРТИЗАЦИИ.

Замечательные часы panerai. Всем рекомендую!
Хороший музыкальный магазин, у нас всегда большой ассортимент.
Нашел интересный видеоблог, в не всегда есть краткие обзоры новинок. И тишет автор очень интересно.
Знакомства теперь доступны и на телефоне. Заходите на вап сайт и общайтесь. Инструкция по настройке телефона на странице мобильных знакомств.сайт мобильных знакомств