Болгария Инсайд – единственный в мире русский проект о Болгарии.
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЭМИГРАЦИИ, ВНЖ-ПМЖ, БИЗНЕСУ И НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ.....Жмем сюда
Недвижимость Болгарии – время покупать.
Да, да, да, дорогие мои читатели. Исключительно выгодное время наступило для приобретения чего-то длинного и недвижимого в Болгарии. Те, кто читает мои вирши регулярно, могут проследить динамику мысли, но сейчас, и я думаю, в течение 5-6 месяцев, инвестиции сделанные в Болгарию могут принести хороший доход инвестру.
Инвестиция инвестиции рознь. И на море можно наити места с потенциалом роста серьезного, а не выживания последнего процента – торгуясь с торгашами. Но все же на мой взгляд – София, другие крупные города Болгарии и горные места с бальнеологическими курортами – вот направления вложения инвестиций.
Что такое инвестиция. К примеру есть у Вас 10000 евро, спрятанные под подушкой – это тоже может быть инвестиция, которая может принести Вам реальный доход, обеспеченный гарантиями Евросоюза, а не того места вашего обитания… это так-отвлечение. Нормально составленный договор управления финансовыми ресурсами и прозрачность вложения в активы – которые Вы сможете контролировать сами – гарантия тоже. Но не все компании в Болгарии готовы раскрыться и предложить такие условия. Потому что Русский для них – это дойная корова, которую следует подоить. Не все так относятся, конечно, но если Вы в Москве обратитесь в фирму торгующую недвижимостью в Болгарии, то будьте уверены, что в 2 раза минимум цена там вздута. Соглашайтесь, пользуйтесь услугами бесплатного перелета, встречи и приема, а потом, по приезду в Болгарию, Вы несомненно найдете вариант устраивающий Вас. А если к нам обратитесь то за пару дней все решим.
Решим что? У Вас есть пожелания. В первый день по приезду (или раньше, можете в переписке все оговорим) Будет экскурсия по Софии и уточнение – Что же Вы хотите, на какую сумму рассчитываете, и каковы Ваши планы на Болгарию – жить тут или время от времени приезжать.
Потом после выяснения – Вы получите с пяток вариантов которые стоит посомтреть. Сформируем маршрут и выбор-осмотр. Еще пару дней будет потрачено. Если на море хотите – без проблем тоже организуем.
Позвоните +359 877314648 или письмо в мел наш бросьте - Написать письмецо с вопросами
Не ведитесь на названия. Ройял, Хуял, Елените, Бич, Хич, Мич - все туфта. Нужно самим смотреть все и бить кулаком в стену. Если не развалится то - хорошо. А если дупку пробьете – то все ясно и так станет. Важно чтоб с Вами был чел – консультант, который в теме документов и строительства и независим от застройщика, и тем более торгаша. Первое – ПРОСИТЕ БАЛАНС ПОСМОТРЕТЬ. Если дадут – то переговоры дальше стоит вести, а если разведут и не дадут, сославшись на миллион проблем – разворачивайтесь и НАХ, от этой риелторско-торгашеской фирмочки.
Рост цен на стройматериалы в Болгарии заметен в последнее время. Относительный и абсолютный. Говорит о том, что получение Евросертификатов производителями стройматериалов, проведение исследований и определение качества строительных материалов вымывает с рынка всякую туфту. Остаются только проверенные материалы а они дорогие. Материал ИЗОЛОН получил евросертификат соответствия и остается на рынке, кроме того, он включен в 10 –ку материалов в Болгарии, применяемых в энергосберегающих технологиях. Вот.
Все больше новостей с моря приходит о совершающихся там бардаках, то свет вырубят, то накормят туристов так, что понос у них целую неделю и вместо пляжа сидят они на толчках в номерах и страдают сильнейшей диареей, если таблеток левомицетина не захватили с собой. Кто-то на экскурсии ездит, то в Рильский монастырь за 100 евро с моря, или в другой какой интересный. Кто – то летает на несертифицированных парашютах. Спорить сложно, но сервис в Турции, Египте и других странах на порядок выше чем в Болгарии. Два месяца на море – сезон, который кормит болгарина целый год. Он старается использовать каждый днь, каждый час для того, чтоб получить деньгу с туриста и если она (деньга) не поступает к нему от
Темы номера этого:
Недвижимость в сопровождение в Болгарии при выборе объектов.
Стоит ли покупать недвижимость, чтоб потом сдавать ее под найм?
Варианты эмиграции в Болгарию, адаптации, жизни и бизнеса в стране
Хроновости и хреновости в Болгарии
Сопровождение в Болгарии и поиск недвижимости
В связи с тем, что стройными потоками потянулись в Болгарию покупатели недвижимости, квартир, апартаментов, домиков на море и в горах, сообщаю Вам, что Вы можете получить в моем лице независимого консультанта, эксперта по документам и сделкам, на время Вашего пребывания в Болгарии.
Я не продаю недвижимость, я просто рассказываю тонкости и детали жизни в Болгарии, эмиграции. ВНЖ-ПМЖ – Учебы-Работы и подсказываю на что нужно обратить внимание при оформлении договоров. Плюс услуги гида – переводчика – консультанта в Болгарии. Три – четыре дня будет достаточно для того, чтобы Вы знали о Болгарии ВСЕ. И Хроновости и Хреновости разные. Заинтересованные болгарские риелторские компании видят в Вас «мешок с деньгами» который следует потрясти, а у меня четкий гонорар, никак не привязанный к стоимости недвижимости.
Кроме того, В Софии, где я живу и плотно общаюсь со строителями, которые строят не только в городе – столице, но и на море тоже, содействие в приобретении, уточню – «чистом приобретении» по РЕАЛЬНЫМ ЦЕНАМ, наверное будет Вам полезна. Земельные участки для строительства чего-либо, постоянно есть в наличии, но только в определенном регионе – Северное Черноморие. От Варны вверх по морю, до Румынской границы. Места эти еще совсем не испогажены стройками и есть совершенно уникальные участки, опять же за реальные деньги. Комиссию со сделки я беру, потому как бесплатно оказывать услуги для Вас можно, но Вы неправильно поймете. Так, что по-нашему, по простому лучше. Расценки есть – пришлю в мейл.
Кроме того, каждый, приехавший ко мне, и воспольвовашийся моими услугами получит в подарок уникальную книгу «Недвижимость Болгарии» с автографом автора, которая уже вышла в Болгарии. 350 страниц текста + множество приложений, документов, договоров и законов. Книга уникальна и по наполнению и по стилю написания. Это не статейки в интернете читать и лаять в форумах, а самое полное описание рынка недвижимости Болгарии с 2003 по 2008 год. Тираж книги ограничен.
Кто желает ее приобрести – можете написать мне, пока сайт не готов, и я отправлю Вам почтой. В любую точку. Счет вышлю тоже.
Координаты надеюсь знаете. Телефон +359 877314648, Скайп – bulgariainside, ICQ – 208872535.
Прошу Вас заранее согласовать – что Вам нужно и время Вашего пребывания в Болгарии. Я встречу Вас, хоть в Варне, хоть в Бургасе, хоть в Софии или Пловдиве. Счет пришлю.
Покупаем недвижимость для сдачи в аренду. Стоит ли игра свеч?
Конечно стоит. Интересный бизнес этот, и если обладаете уже недвижимостью или желаете приобрести для получения последующего дохода то следует понимать, что есть места – недооцененные в Болгарии, спрос на которые превышает предложения и есть места в которых совсем нельзя ничего сдать под найм, даже на сезон, даже на первой линии. Таков рынок и много факторов, в том числе и местного характера, нужно учитывать при принятии решения – стоит ли покупать квартиру в Болгарии для того, чтоб потом сдавать ее и получать деньги. Я не путаю Вас, а рассказываю реалии болгарской жизни. И если Вам парят риелторы-продавцы мозги, что купив апаратмент на море, Вы сможете сдать его, в Ваше отсутствие, по 100-150 евро в сутки, просто поинтересуйтесь сколько стоит аналогичный номер в соседнем отеле, профессионально управляемом специалистами и разделите цену в два раза. Так то вот. Номер сейчас на море, стоит максимум 100 лева или 50 евро. На двоих, в четырех звездах отеля. В трехзвездном стоит 50 лева в сутки. Заполняемость номеров сейчас, в этот сезон, составляет 25-30%. Во как. Взяли калькулятор и посчитали окупаемость этой «инвестиции»
Интересный вариант такой. Купить апартамент в крупном городе – Софии, Варне, Пловдиве. Купить не в новом доме, а во вторичном объекте – уже обжитом и сдать его под найм на длительный срок – нуждающимся. Стоимость найма самая большая сейчас в Варне. Средняя стоимость, но это не говорит, что в других городах - не есть выгодно. Хорошие квартиры в обжитых домах всегда пользуются спросом и у молодых семей и у студентов. Так
Фриланс – фриланс – фриланс. Стиль жизни и возможность жить и трудиться в любой точке мира, не просиживая задницу с 08-00 до 17-00, не напрягаясь при встречах с начальником и не думая, что сказать коллегам по работе, чтоб они не настучали. И зарабатывая приличные денежки. Иногда очень приличные - до неприличности.
Прелесть фриланса растет с расширением интернета. Рост огромен, расширении и растягивание своих щупалец во все стороны и страны приводит к тому, что каждый из Вас может стать писателем, ведущим своего блога и зарабатывать серьезные деньги с помощью Интрнета. Что важно в интернете – мозги, чтоб быть программистом востребованным (это раз) и второе немаловажное -= умение толково излагать свои мысли на бумаге. То есть быть и уметь писать тексты.
Программисты, которые ваяют сайты, постоянно ищут писателей и простых граждан, умеющих писать и писать читабельные тексты – которые потом размещают на сайтах. И создатели сайтов готовы платить за тексту до 20 долларов за 1000 знаков. Что это такое – в абсолютном выражении это вырастает в сумму 2000-3000 долларов в месяц. Не верите. Попробуйте вначале написать так, чтоб Вас читали, а то, все писатели сразу станут.
В Интернет-пространстве есть такое место, где можно предложить свои услуги как писателя текстов для сайтов – фрилансера и контент менеджера. Предложить может любой, имеющий возможность писать, время для этого и желание конечно.
Стал я Баннимейкером. Ха=Ха. На старости лет сделал сам анимированный баннер. Смешно даже стало, интересно, приятно, легко. Потому как освоих новую фриланспрофессию – создание баннеров – флеш и анимированных. Прибавилось предложение мое для заказчиком. Помимо уникального контента для сайтов еще и креативные баннеры могу делать. Во как. И Вы все дерзайте. Пробуйте.
Ньюсы из Булгарии.
Интернетсалоны. Тема открытия, создания и запуска интернетсалонов получила неожиданный отклик и свое развитие. В продолжение пишу, Литва прислала сюда всего резидента, который заключил договор с нами, на открытие интернетсалона на 20 мест с последующим управлением. Стоило это литовскому товарищу 23000 евро, деньги вкладываются в активы. Исключительно в активы, и гарантированная доходность литовскому гражданину оказалась в районе 23% годовых.
Все происходит очень быстро. Подбор помещения, закупка ПК и их установка, выпуск карточек пластиковых входных, и соотсветственно ПИАР салона и вход на рабочую производительность отнимают, как правило, от 45 до 60 дней. После этого срока только контроль и тех поддержка нужна. Важное – где выбрать место и как пропиарить в этом месте салон. Мы открыли уже ВТОРОЙ такой салон интернета по договору с нашими клиентами. Фенька есть еще – по договору с компанией «Варчев Финанс», на базе созданных инетсалонов, мы учим аборигенов правилам работы на Форексе и на рынке стоковом. Учим специалистами «Варчев Финанс». Никто в Софии еще это не делает.
Мы можем Вам создать Инет-салон и запустить его в работу. На 10 мест, на 20 или на 200 мест.
Расчеты и реальности показывают, что окупаемость интернет салонов в зависимости от количества рабочих мест и организации собственно работы – от 6 до 12 месяцев. Иными словами – вложив сами и сами организовывая в стране работу инетрнетсалона Вы сможете «отбить» вложенные денежки в срок от 6 до 12 месяцев – а далее чистая прибыль. Это если сами будете работать правильно и по 24 часа в сутки. А если просто есть желание – вложить и ждать – тут или в Банки, с альтернативой разной, или в фонды или в частное управление. Напишите – обсудим. ПИСАТЬ СЮДА
Подробный бизнесплан Интернетсалона Вы сможете получить по ЭТОЙ ссылке.
Болгария Инсайд – единственный в мире русский проект о Болгарии.
Реклама в стиле ФРИК. Статья с таким названием выскочила в прессе русскоязычной. Моя статья. Интересная. Практика и исследования определенного рода начались в Болгарии. Заказчик – российская компания, производящая продукт, приняла решение провести рекламный эксперимент. На что мы откликнулись и предложили интересную креативную схему, с фрик-методами (Freak-method), исходя из согласованного бюджета и определив ориентировочные сроки изготовления и реализации проекта. Посмотрим что получится. В Болгарии своя специфика преподнесения продукции и услуг для потребителя с помощью рекламы. Особенные для Болгарии, отличные от других.
Путешествуем по стране. Как и говорил ранее, расскажу о одном интересном маршруте, который мы прошли однажды с паломниками из России. Интересные встречи, насыщенные энергетически, прикосновения к чудотворным иконам, получение благословений от старцев и монахов Болгарских – частичка того, что получает и ощущает приезжающий в страну паломник. Один ли приезжает или несколько человек приезжает. Теперь этот маршрут как отдельный тур в Болгарии живет и все вопросы по нему решены и отлажены. Итак.
Паломнический тур «Прикосновение к святости». Болгария. Монастыри 2008.
День первый – прилет (приезд) в Софию, встреча, устройство в гостинице, прогулка-экскурсия по Софии с русскоязычным гидом, ужин. Ночевка в отеле в Софии.
День второй – выезд в Рильский монастырь, устройство в монастыре, участие в службах, беседы с монахами, если получится то и с настоятелем – епископом Евлогием, прикосновение к чудодейственным иконам монастыря, и к мощам святого Ивана Рильского чудотворца. Ночевка в монастыре.
День третий – в Рильском монастыре. Посещение гроба Ивана Рильского и келий отшельников в горах. По легенде, тот паломник который пройдет через пещеру, где жил св.Иван Рильский полностью будет очищен от всех грехов, напастей и разной мирской чернухи. Вот через эту пещеру мы и пройдем. Подьем в гору к пещере. Ночевка в монастыре. По желанию некоторые из паломников смогут провести ритуал открытия храма утром, перед службой.
День четвертый. Утро в Рильском монастыре, участие в службе, потом выезд в Благоевград и Сандански. Устройство в отеле Сандански, осмотр города – исторического места Болгарии где родился Спартак. Самый известный курорт Болгарии где лечится и вылечивается астма, где хронические артриты и артрозы вкупе с ревматизмами-радикулитами отходят надолко от человека. Ночевка в отеле.
День пятый – выезд в местечко Рупите. Посещение места где жила Ванга, то место в кратере потухшего вулкана, где люди стояли неделями, чтоб попасть к бабе Ванге, посещение храма св. Петки, посещение Роженского монастыря, прикосновение к чудотворным иконам монастыря, посещение города Мелник, возвращение в Сандански. Ночевка в отеле.
День шестой – выезд в Самоков в самоковский девичий монастырь. Устройство в монастыре, бесебы с настоятельницей – игуменьей Гавриилой (89 лет) с 15 лет в монастыре и 36 лет настоятельница этого монастыря. Исключительно благодатное место, участие в богослужении. После обеда выезд в г Боровец – горнолыжный курорт Болгарии, подьем на лифте на Рильские горы к подножию верха Мусала. Возвращение в Боровец – Самоков. Ночевка в монастыре.
День седьмой – участие в богослужании монастыря, посещение истогрических мест Самокова и музеев, выезд в Софию, устройство в отеле, экскурсия по Софии по храмам и достопримечательностям. Ночевка в отеле
День восьмой – вылет (выед) домой.
Как видите восьмидневный паломнический тур этот насыщен очень сильно, и интересные экскурсии и путешествия совершенные тут буду для Вас незабываемы.PLEASE WRITE IF YOU WANT
Интересно, что маленькие группы туристов-паломников интереснее и живее больших компаний, не так ли. Да и в паломнические туры едут совсем за иным, нежели чем на море или в горы покататься. Тут интимность мы обеспечим в частном паломническом туре «Прикосновение к святости». Наверное немногие посещали Болгарию изнутри, не со стороны черноморского побережья, а именно инсайд. Страна раскрывается как качественный зеленый чай, при заварке и отдает всю себя смоим почитателям. А в стране много чего интересного есть посмотреть, уверяю Вас мои дорогие читатели, посомтреть это возможно, но в стадном туризме делать это совсем не выгодно организаторам. Им нужно посадить стадо (группу) в автобус, по возможности как можно больше запихнуть, и отправить на осмотры, по избитым
Реклама в Болгарии.
После вступления Болгарии в ЕС наблюдается огромное изменение в креативе рекламы. Да и верно все. На рынок пришли монстры европейского рекламного бизнеса, которые свои технологии применили к Болгарскому пространству.
Рынок Болгарской рекламы своеобразен. Свободен для новых идей и течений и своеобразен. Для того, чтоб продать что-то или сформировать имидж продукта применяются особенные способы донесения информации до потребителя. Особенные – Болгарские. Кроме стандартных способов, существуют и иные – малобюджетные, но эффективные. Цена на наружную рекламу тут невелика по сравнению с московской, например, а эффективность выше. Биллборд в центре Софии например размером 6х3 метра стоит всего 300-400 евро в месяц (аренда) плюс изготовление. София вся завешана плакатами. Концерты, ПИАР – акции, презентации и другие события – все это на плакатах, которые считаются самым эффективным средством воздействия на потребителя. Охват интернетом – более 98% населения. Интернет-реклама тоже считается эффективной наряду с блогосферой и рассылками. Хотя за спам могут взгреть сильно и в финансовом смысле тоже. Потому то вначале спрашивают – можно ли послать пиьмо с рекламой а потом уже шлют.
Хотел бы Вам сообщить, что проект «Болгария Инсайд» имеет уникальную мейл-базу предприятий Болгарии – около 600000 активных мейлов предприятий практически во всех отраслях промышленности, торговли, услуг и потребителей. За 4 года собрана эта база и актуализируется проктически ежедневно. Плюс к тому существует у нас база мейлов по Европейскому русскому зарубежью – организации, частные лица. Уникальность наших баз в том, что все они активны на 98-99% и эффективность рассылок по этим базам приносит сильный результат для нашего рекламодателя.
Где Вы найдете еще такую мощную базу, если вдруг захотите предложить свою продукцию, товары или услуги определенной целевой аудитории в ЕС – РУССКОЯЗЫЧНЫМ, живущим за пределами России и СНГ. Европейцам. Плюс к тому наш портал, который посещают до 1000 человек в день, позволит Вам постоянно рассказывать читателям блога и рассылки.
Рассмотрим варианты сотрудничества – продвижения Вашего бизнеса, товаров или услуг в ЕВРОПУ. А это уже стоит делать. Пора-пора уже выходить на общеевропейский рынок. Продукция и услуги, производимые нашими рекламодателями, после проведения концептуального вброса информации на Еврорынок, приносят ощутимый результат – продажи растут, экспорт растет.
Что такое сейчас проект «Болгария Инсайд» и почему можно его эффективно использовать для рекламы и продвижения товаров и услуг? Смотрите сами:
Создание для наших клиентов уникальной схемы концепции рекламы, исходя из бюджета заказчика. Другими словами – мы сделаем Вам исключительно эффективный рекламный продукт в Болгарии и при том исходя из Вашего бюджета.
Интернетпортал – 1000 человек в день. Возможность написания контекстной рекламы и статей по вашим товарам и услугам с последующим размещением в блоге. Плюс к тому РСС леты трансляций с других порталов – Живой Журнал, ВордПресс, Майл, Иносми, РусскийБизнес и еще с десяток аналогичных. Каждый пост (мой или рекламный) доносится с помощью РСС каналов, как минимум до 10000 читателей интернета. Каждый пост.
Реклама в ТВ, Радио, прессе Болгарии, и в изданиях издаваемых собственно проектом «Болгария Инсайд» + плакаты развесим по стране.
Заключенные договора с реализаторами печатной продукции (журналы, газеты, книги) в Болгарии – более 100 торговых точек, а в странах Евросоюза – около 800 точек (контракт с концерном SANOMA). А это уже рычаг влияния на русскоязычную аудиторию. К примеру торгуете ли Вы икрой красной и связались с нами по поводу рекламы Вашей икры, то через месяц вся Европа будет знать о Вас и о Вашем продукте. Или Ваш рекламный проспект разлетится в Европе по целевой аудитории в 100000 человек. Потому как в Европе живет около 20 миллионов читающих по русски. Из них 10% активные, именно те, кто прочтет Ваш проспект и именно мейлами и контактами этой активной европейской аудитории мы и располагаем. Туда и направим Вашу рекламу.
Жизненности Болгарские.
Намедни, и в очередной раз, мои путешествия по стране приобрели окраску православного туризма. Ну а как иначе рассказать о том, что в течение короткого времени опять посетил Рильский монастырь (с ночевкой), другой – девичий монастырь в Самокове. С приятными паломниками из России. За 10 дней получено было столько позитивика, только от посещения монастырей, да и просто от перемещений по стране, выглядывания в окна автобуса, что перезаряженные батарейки без проблем смогут тикать еще время. Путешествия по стране интереснее поджаривания как сосиска на песке, рядом с морем.