Это цитата сообщения Дневник_Динни Оригинальное сообщение



Научные организации подвели итоги работы за 2008 год. В первую очередь, ученые обращают внимание на новые виды фауны, открытые за последние 12 месяцев. Самая маленькая в мире змея, доисторические муравьи и микробы, которым 120000 лет отроду – лишь часть из этого списка.

Приятно осознавать, что люди до сих пор не знают всего о своей планете. Каждое новое открытие в животном мире – сенсация и повод задуматься о том, что еще скрыто от нашего взора. Ведь многие обнаруженные виды населяют Землю еще со времен динозавров, оставаясь в тени многие тысячи лет.

Оливковая лесная зарянка (Stiphrornis pyrrholaeumus) была найдена в Габоне во время рядовой биологической экспедиции. Ученые мало что знают об этом виде птиц, кроме самого факта его существования. Название зарянки дано по расцветке оперения на спинке. Взрослые особи достигают размера 12 сантиметров и веса 18 грамм.

На восточном побережье Барбадоса обитают самые маленькие змеи на Земле. Барбадосская узкоротая змея (Leptotyphlops carlae) редко достигает размера более 10 сантиметров. Самая крупная из обнаруженных особей имеет длину 104 миллиметра. «Они крохотные, как спагетти», — описывает их биолог Блэйр Хеджес, которому принадлежит открытие этих змей и еще 80 неизвестных ранее видов животных.

Барбадосские змеи обитают в подлеске тропических джунглей острова, однако известно, что крупная растительность появилась на Барбадосе недавно, менее 600 лет назад. Поэтому исследователи продолжают ломать голову – откуда на острове появился этот вид змей.

Со времен позднего Мелового периода до наших времен дожили удивительные муравьи Martialis heureka. Название переводится как «находка с Марса» и получено оно за их необычные свойства и вид. В городе Манаус, окруженного со всех сторон джунглями Амазонки, было найдено всего три особи данного вида. По видовым признакам ученые отнесли их к отдельному подсемейству муравьев, так что современным насекомым они приходятся троюродными братьями.

Во время исследования горы Удзунгва в Танзании ученые впервые за 126 лет обнаружили новый вид слоновьих землероек, названный серолицыми сенгу. При весе 700 грамм и длине 30 сантиметров (до 55 – с хвостом) сенгу считаются самыми большими из всех известных науке 15 видов слоновьих землероек.

Гениальный приспособленец – муравей-паразит Myrmeconema neotropicum – умеет превращаться в ягоду. Брюшко муравья окрашено в черный цвет, но при необходимости оно перекрашивается в красный и начинает напоминать сочную ягоду. Таким образом насекомое привлекает птиц, которые проглатывают добычу, а вместе с ней – несколько сотен яиц. Данный вид муравьев обитает в Южной и Центральной Америках.

Коротколапая лузонская древесная крыса (Carpomys melanurus) из семейства тонкохвостых мышей была заново открыта на Филиппинах — спустя 112 лет после первого наблюдения. За это время грызун сменил ореол обитания, поднявшись в горные леса на высоту 2500-2700 метров над уровнем моря, с чем и связано столь долгое забвение.

Еще одним доисторическим видом, ведущим свою родословную со времен динозавров, может считаться гигантский моллюск Tridacna costata. 120 тысяч лет назад этот подвид составлял 80% от всех моллюсков Мирового океана, но в настоящее время его доля не превышает 1%. Как и все гигантские моллюски, он обитает в огромной раковине, вес которой может достигать 200 килограмм.

Френк Галлахер верой и правдой служил в почтовом отделении Филадельфийской академии естественных наук более 37 лет. За преданность делу и за любовь к рыбной ловле его именем назвали новый вид придонных сомов Rhinodoras gallagheri. Эта рыба обитает в реке Ориноко и ведет ночной образ жизни.

Филадельфийская академия известна в научном сообществе своей страстью называть открытых виды живых организмов в чью-либо честь. Например, они назвали подвид люкового паука в честь музыканта Нейла Янга, а представители трех видов семейства жесткокрылых жуков получил название по фамилиям Джорджа Буша, Дика Чейни и Дональда Рамсфелда.

Редко удается открыть новых представителей животного мира, изучая другие виды. Но именно так Сэнни Бессенкул из университета Отаго в Новой Зеландии нашла неизвестный ранее подвид пингвинов — Megadyptes waitaha. Исследуя желтоглазых пингвинов, и сравнивая их строение с хранящимися более 100 лет в запасниках университета скелетами, доктор Бессенкул пришла к выводу, что останки не принадлежат никакому из открытых подвидов нелетающих птиц. И, хотя никто не видел живого пингвина Ваитаха, его существование можно считать доказанным.

Замыкает список важнейших биологических открытий мира бактерия Chryseobacterium greenlandensis, найденная в толще льдов Гренландии. Нет ничего проще, чем открыть новый вид микроорганизмов – из предполагаемых 3 миллионов видов этих существ описаны всего восемь тысяч. Однако, колония этих бактерий найдена в состоянии анабиоза, и, по самым скромным оценкам, ей не менее 120 тысяч лет. Гости из эпохи Плейстоцена дожили до наших дней, Читать далее...

Это цитата сообщения Die_Gelassenheit Оригинальное сообщение



Смотреть дальше

[300x225]
Австралийский штат Квинсленд объявлен зоной национального бедствия. Как сообщила премьер-министр штата Анна Блиг, в результате непрекращающихся ливневых дождей, последовавших за тропическим циклоном "Элли", затоплены тысячи жилых домов и офисов, школы и больницы, фермы, передает ИТАР-ТАСС.

В срочном порядке идет эвакуация местных жителей. Нанесен большой ущерб сельскому хозяйству, погибла значительная часть крупного и мелкого рогатого скота.

Магазины в таких городах штата, как Кэрнс, Иннисфейл и Порт-Дуглас, испытывают нехватку продовольствия ввиду того, что дороги размыты.

В этой связи принято решение обратиться за помощью к армии. Военные вертолеты и самолеты подготовлены для эвакуации людей из пострадавших районов.

По данным метеонаблюдений, наводнения, охватившие север штата Квинсленд, по своей разрушительной силе превосходят стихийное бедствие 1974 года. Более того, по прогнозам синоптиков, дожди в ближайшие дни лишь усилятся.

По предварительным подсчетам, убытки от разгула стихии исчисляются миллионами долларов.
http://ecoportal.ru/news.php?id=35184

Это цитата сообщения Лофофора_Уильямса Оригинальное сообщение

 Российские ученые разрабатывают метод предотвращения глобального потепления, вызванного ростом количества парниковых газов, с помощью распыления в атмосфере аэрозолей, которые должны снизить количество поступающей к Земле солнечной энергии, сообщил директор Института глобального климата и экологии академик РАН Юрий Израэль.

"Мы сейчас разрабатываем проект выброса мелкодисперсных аэрозолей на высоту 10-14 километров, которые смогут на величину до 1% уменьшить солнечное излучение. Это будет стабилизировать климат, компенсировать то потепление, которое сейчас происходит", - сказал Израэль на "круглом столе" в МГТУ им.Баумана, посвященном глобальному потеплению.

Он отметил, что в истории планеты было множество периодов как резкого потепления, так и резкого похолодания, которые, по данным ученых, очень точно соответствует колебаниям концентрации углекислого газа в атмосфере. При самой низкой концентрации углекислого газа - примерно 200 частей на миллион - наблюдается так называемая белая Земля - полное оледенение, при котором человечество существовать не сможет.

В то же время, около 100 миллионов лет назад средняя температура была выше на 10-12 градусов, а концентрация углекислоты была выше современной примерно в десять раз - 4 тысячи частей на миллион. В этот период растительность активно развивалась и оставила нам запасы полезных ископаемых, отметил Израэль.

По его словам, за последние 100 лет концентрация углекислоты в атмосфере выросла с 280 до 390 частей на миллион, а средняя температура выросла на 0,74 градуса. При этом скорость роста средних температур постоянно увеличивается.

Академик отметил, что для России, которая является самой холодной страной в мире, глобальное потепление может быть отчасти выгодным. Говоря о Киотском протоколе, Израэль выразил мнение, что этот способ борьбы с потеплением не будет эффективным. "Это очень дорогая и долгая система. Сумма затрат на ее реализацию исчисляется 18 триллионами долларов, поэтому, конечно, уменьшить выбросы в глобальном масштабе нереально", - отметил он.

По словам академика, в настоящее время главную роль в увеличении выбросов углекислоты играют развивающиеся страны. Он привел данные, согласно которым рост выбросов в Китае с 90-х годов прошлого века составил 128,9%. В развивающихся странах в целом он увеличился на 85,6%. По мнению Израэля, развивающиеся страны не согласятся отказаться от экономического развития ради сокращения объемов выбросов.

Ученый отметил, что помимо влияния парниковых газов, в число которых входят углекислота, метан, оксиды азота, фреоны, есть и другие факторы, влияющие на климат. В частности, при извержении вулканов выбрасывается гигантский объем пыли, что приводит к значительному похолоданию на обширной территории. Так, после извержения вулкана Пинатубо его влияние на температуру в течение двух лет было сильнее воздействия парникового эффекта. В связи с этим в настоящее время ведется разработка метода, который позволит искусственно воспроизводить этот эффект.
 
 
Источник РИА Новости
 

 

[295x249]
Во вторник в одной из школ Архангельска скончался ученик седьмого класса. Мальчику стало плохо на уроке физкультуры. Прибывшие врачи не успели спасти подростка.

По информации областной администрации, трагедия произошла в самом начале урока. Дети только приступили к разминке и шагом двигались по спортивному залу. "Неожиданно один из мальчиков упал и потерял сознание. Учитель физкультуры, педагог с 40-летним стажем, тут же вызвал школьного врача, тот сразу же позвонил в "скорую". Приехавшие врачи предприняли все усилия, чтобы спасти подростка, однако безуспешно", - цитирует РИА "Новости" заявление администрации Архангельской области.

Точную причину смерти ученика должны установить медицинские эксперты. Но уже в настоящее время известно, что подросток имел проблемы со здоровьем и состоял на учете в связи с легочным заболеванием.

Напомним, что две недели назад из-за занятий спортом скончался еще один российский подросток. Как писали Дни.Ру, в Новосибирске 14-летний боксер Александр Шароян потерял сознание через 15 минут после окончания поединка. Дежурная бригада реаниматологов не смогла привести мальчика в чувство. Машина скорой помощи отвезла ребенка в больницу. Врачи поставили ему диагноз "закрытая черепно-мозговая травма" и 11 дней пытались вывести юного бойца из состояния комы. Однако все их усилия оказались тщетны. Подросток умер, не приходя в сознание. Позднее выяснилось, что Александр Шароян имел врожденный порок сосудов головного мозга, но смог пройти медицинскую комиссию и получил разрешение на участие в поединках.

Еще один 14-летний ученик умер на уроке физкультуры в Воронеже в ноябре 2008 года. По информации правоохранительных органов, ребенок спустился с каната, прошел несколько шагов, потерял сознание и скончался. Мать сообщила, что у мальчика также были проблемы со здоровьем.
http://www.dni.ru/incidents/2009/2/3/158596.html

Японские дизайнеры - жуткие выдумщики! Вот и на этот раз один их них разработал очередной экологичный концепт - зарядку-эспандер для вашего iPhone.
[550x550]

Не думаю, что кто-нибудь скоро захочет осуществить его замысел, но идея неплоха. Качаете мышцы и наслаждаетесь работой любимого гаджета.

[338x57]
Пластиковые окна – это хорошее решение, особенно, когда вы делаете ремонт в старой квартире или купили новую.
Пластиковые окна обеспечивают шумоизоляцию, не пропускают грязь и шум с улицы, они экологичны, безопасны, долговечны, хорошо смотрятся в квартире.
Высококачественные пластиковые окна производит компания «Окна мастер». Эта компания имеет собственное производство, использует немецкий профиль REHAU, высокое качество которого признано во всем мире. Специалисты компании имеют возможность контролировать качество каждого заказа, индивидуально решать проблемы каждого заказчика.
Так что пора менять старые окна на пластиковые.

[250x200]
Моллюск, найденный недалеко от берега Исландии, по мнению экспертов, самое старое животное, когда-либо обнаруживаемое человеком. По оценке специалистов, моллюск, которому дали кличку Ming (в честь династии китайских императоров, во время правления которой он родился), прожил более 400 лет, сообщает Би-би-си.

Подсчитав количество колец на раковине моллюска, относящегося к виду полосатых венусов, ученые из уэльского Вangor University сделали вывод, что животному не меньше 405 и не больше 410 лет. Согласно Книге рекордов Гиннесса, возраст самого известного моллюска-долгожителя, найденного в 1982 году, составляет 220 лет. Старше него неофициально является моллюск, находящийся в музее Исландии, которому предположительно 374 года.

Если верить ученым, найденный морской долгожитель уже жил на планете, когда на троне была королева Елизавета I, а Шекспир писал свои бессмертные произведения. По словам профессора Криса Ричардсона, с помощью найденного экземпляра ученые попытаются выяснить, почему некоторым животным удается прожить так много лет.
http://top.rbc.ru/wildworld/29/10/2007/124072.shtml

[338x57]
Мне кажется, что пластиковые окна – это лучший вариант окон из того ассортимента, что доступен в наше время.
В компании «Окна Мастер» производство окон производится на современном оборудовании, под контролем опытных специалистов.
Компания предлагает производство окон с использованием немецкого профиля REHAU. Эти окна высокого качества, они хорошо переносят и мороз, и жару, то есть адаптированы к условиям нашей страны.
Кроме того, эти окна влагоустойчивы, не пропускают шум, пыль и грязь, могут быть выполнены любого цвета и любой формы.
Так что пластиковые окна фирма «Окна Мастер» подойдут для любой современной квартиры.

Голый землекоп (Heterocephalus glaber) — небольшой роющий грызун семейства землекоповых. Голый землекоп обитает в сухих саваннах и полупустынях Кении, Эфиопии и Сомали.
Отличается отсутствием волосяного покрова, нечувствительностью к кислотам, нечувствительностью к боли, выносливостью к повышенным концентрациям СО2. По способу терморегуляции их скорее можно отнести к холоднокровным, нежели к теплокровным животным. Они не способны поддерживать постоянную температуру тела, которая колеблется в зависимости от внешних условий.
Обладает уникальным для млекопитающих социальным устройством, более характерным для колоний насекомых. Во главе колонии находится единственная самка-производительница (королева), которая спаривается только с 2-3 фертильными самцами. Королева крупнее (50-80г), чем рядовые особи (30-35г). Все остальные землекопы, как самки, так и самцы, являются рабочими особями или солдатами.
Голые землекопы не болеют раком и атеросклерозом.
Но наиболее уникальной особенностью этого животного можно считать не только колоссальную продолжительность его жизни, но и способность к очень долгому сохранению молодости!
[500x302]

В апреле 2002 года недалеко от местечка Мтито Анджел, Кения, умер самец голого землекопа, впервые пойманный аж в 1974 году в возрасте примерно 1 года. Это означает, что его возраст при смерти составлял более 28 лет. Такая продолжительность жизни является рекордом среди грызунов! Поясню для сравнения, что любой представитель отряда грызунов, обладающий такой же массой тела живет в среднем не более 3х-4х лет, то есть в 7-8 раз меньше.
Но кроме того, что голые землекопы живут колоссально долго, они обладают еще одной крайне необычной особенностью. Дело в том, что в течении почти всей жизни они не стареют.
Продолжение http://moikompas.ru/compas/goliy_zemlekop

Это цитата сообщения Grigosvet Оригинальное сообщение

08:47, 3 февраля 2009

[показать]

Установлена причина старения человека

Неизбежный процесс связан с излишним приростом некоторых клеток в организме, выяснил профессор Виктор Зуев из НИИ эпидемиологии и микробиологии им. Н.Ф.Гамалеи. Ученый ищет способ замедлить ход старения, хотя полного бессмертия не обещает. Подробнее…

все новости

Климатические изменения на Земле происходят так быстро, что, возможно, человечеству придется закачивать в атмосферу серу, чтобы остановить эти изменения и выжить, считает австралийский ученый Тим Флэннери.

По его мнению, серу в газообразной форме нужно закачать в стратосферу, чтобы предотвратить проникновение солнечных лучей и замедлить глобальное потепление. "В результате цвет неба изменится", - говорит профессор.

Флэннери отмечает, что этот проект - последняя надежда, последнее препятствие на пути к неконтролируемым климатическим изменениям.

"Нам нужно быть готовыми начать реализацию этого проекта уже через пять лет, если мы не сможем достичь тех результатов, которых стараемся добиться сегодня", - считает ученый.

Он полагает, что Землю можно окутать серой, добавляя ее в топливо для реактивных двигателей.

Выступая в Доме парламента Австралии на конференции, посвященной бизнесу и устойчивому развитию, Фленнери сообщил, что новые научные данные свидетельствуют о том, наша планета гораздо больше подвержена вредным воздействиям выделяемых газов, чем считалось восемь лет назад.

Вне зависимости от того, как дальше будут развиваться события, газов в атмосфере уже слишком много, сказал ученый, и простого снижения их выделения недостаточно. Теперь человечеству предстоит решить, каким образом можно удалить эти примеси из воздуха.

"В настоящее время объема газовых примесей в атмосфере более чем достаточно для того, чтобы вызвать катастрофические изменения климата. На данный момент мы движемся в неверном направлении, времени остается мало, объем загрязнений атмосферы растет. Решение не терпит отлагательства", - считает ученый.

Флэннери полагает, что углерод необходимо извлечь из атмосферы и преобразовать в уголь, которым можно будет удобрять сельхозугодья. По его мнению, состоятельные люди должны платить бедным фермерам в тропиках за то, чтобы те занимались посадкой лесов. А к 2030 году все традиционные угольные электростанции, на которых не применяется технология "чистого угля", должны быть закрыты.
http://ecoportal.ru/news.php?id=30393

[600x40]

Блог об Интернете поможет найти ответы на многие вопросы

[295x60]



Продвижение сайтов - это сложная работа, которую лучше доверить профессионалам.
Только они смогут провести продвижение интернет сайта,
а также его оптимизацию с наибольшим успехом и при этом потратить только необходимую сумму денег, не выйти за рамки оговоренного бюджета.
Некоторые считают, что для лучшего продвижения сайта нужно употреблять ключевое словосочетание наибольшее количество раз. Но это не так. Только профессионал сможет найти оптимальное сочетание наличия ключевых фраз в тексте для большего успеха.
Поисковое продвижение не терпит суеты и непрофессионализма.

Сколько раз вы мечтали с завтрашнего дня начать ходить в спортзал, бегать по утрам, обливаться холодной водой и т.д. В общем, с понедельника начинаем новую жизнь.
Но…в спортзал далеко, нет времени, на улице похолодало…
Так что выход – спортивный тренажер дома, например, беговая дорожка, велотренажер, степпер.
[250x250]
Выбирайте то, что вам хочется.
И устраивайте миниспортзал дома.

Подождите! Не выбрасывайте старые зубные щётки! Для них обязательно найдется применение. Вот несколько способов повторного использования зубных щёток:

Можно чистить уголки душевой, кафель или раздвижные двери.
Владеете клавиатурой? Зубной щёткой можно чистить между клавишами.
Зубная щётка может пригодиться для покраски небольших, но ответственных поверхностей, где качество особенно важно.
Заставьте свои драгоценности снова блестеть.
Занимаетесь садоводством? Почистите зубной щёткой ногти после грязной работенки.
Зубная щётка отлично подходит для чистки труднодоступных мест, например в автомобиле.
Сохраните зубную щётку для очистки тёрки для сыра.
Ну и наконец, из старой зубной щетки можно сделать робота :)

[500x375]

http://greenword.ru/2008/01/old-toothbrush.html

[338x57]
Если вы решили поставить у себя пластиковые окна москва, то лучше всего обратиться в компанию «Окна-мастер». У этой компании есть собственное производство пластиковых окон, они делаются качественно, к каждому покупателю и к каждому заказу индивидуальный подход.
Партнеры компании – известные фирмы REHAU и SIEGENIA-AUBI.
И вообще пластиковые окна на сегодняшний день – это лучшее решение. Они экологичны, удобны, комфортны, не пропускают шум и грязь с улицы, хорошо смотрятся в квартире.

[160x230]
Занятная неувязка на днях произошла в Беверли Хиллз, что в штате Калифорния Соединённых Штатов Америки. Местный хирург Крейг Алан Биттнер (Craig Alan Bittner) заправлял свою машину биодизельным топливом, полученным из жира пациентов. Ведь доктор Биттнер не аппендицит удалял своим клиентам, а проводил операции по липосакции.

Судя по заявлениям хирурга, многие пациенты были обеими руками за использование своих жировых тканей в качестве топлива для его внедорожника Ford. Якобы они не только уменьшают размеры своих животов и других частей тела, но и участвуют в деле по спасению планеты, сокращая расход ископаемого топлива.

Как выяснилось позже, не все клиенты остались довольны подобным использованием. Некоторые утверждали, что доктор Биттнер выкачивал из них слишком много жира, чтоб сделать больше биотоплива. А одна женщина публично жалуется непрофессионализмом врача.

История мистера Биттнера печальна ещё и тем, что законы штата Калифорния запрещают использование медицинских отходов для производства топлива.

Судя по заявлению, оставленном на своем сайте, доктору пришлось переехать в Южную Америку, а именно в Богату (Колумбия), чтоб стать волонтёром в местной клинике. За всю свою карьеру им было проведено 7000 операций по липосакции
http://greenword.ru/2008/12/fat-fuel.html

[600x40]

Белки, жиры, углеводы, калорийность продуктов: что такое пищевая ценность продуктов питания, таблица пищевой ценности продуктов?

Это цитата сообщения Steve_McQueen Оригинальное сообщение



[386x238]
Датские архитекторы из Bjarke Ingels Group разработали проект экологически безопасного комплекса курортной и жилой недвижимости в Каспийском море.

Комплекс займет 100 гектаров на острове Зира в бухте неподалеку от Баку. Остров Зира общей площадью 1 000 000 кв. метров подвергнется полной реконструкции, воспроизводя семь пиков Азербайджана. Проект предполагается сделать полностью независимым от внешних источников энергии. Остров будет использовать солнечную энергию, энергию ветра и волн для поставки электроэнергии.

Кроме того, для обеспечения абсолютной экологической безопасности на острове появится система накопления дождевой воды и очистки сточных вод, сообщает журнал Dezeen.

Этот проект учитывает все специфические климатические условия района и в будущем станет образцом для других экологических проектов.

Разработчики планируют представить широкой публике проект на выставке Yes is More, которая откроется 20 февраля в Датском архитектурном центре в Копенгагене.

[300x200]
Международное автошоу, на котором будут представлены последние новинки автомобильной техники, открывается сегодня в американской столице. В нынешнем году посетители смогут увидеть более 700 новых моделей, созданных 42 ведущими компаниями из США, Западной Европы, Японии и Южной Кореи. Автошоу проводится в американской столице уже 67 год подряд, на тот раз - под девизом перехода на экологически чистые технологии.

Многие автогиганты представят модели экологически чистой машины будущего, в том числе работающие на альтернативных видах топлива. Упор, как ожидается, будет сделан на электрические и гибридные двигатели, которые менее вредны для окружающей среды, чем обычные двигатели внутреннего сгорания.

В первый день работы автошоу на Капитолийском холме пройдет экологический форум с автомобильным уклоном. Устроители отмечают, что его направленность отвечает целям, которые ставит перед собой администрация Обамы, а именно - сократить выбросы в атмосферу выхлопных автомобильных газов.

Для простых граждан экспозиция откроется 4 февраля. Попасть на него они смогут, предварительно заплатив за удовольствие 10 долларов. Последние годы в автошоу традиционно участвовали такие супер-кары, как "Мазерати", "Феррари", "Ламборгини", "Астон Мартин", "Роллс-Ройс". "Бентли" и "Майбах".

Свои новинки представит также "большая тройка" - корпорации "Форд", "Дженерал моторс" и "Крайслер". Американский автопром переживает сегодня далеко кризисные времена. В условиях финансово-экономического кризиса объемы их продаж продолжают падать. Большие надежды компании связывают с многомиллиардной помощью, которую им оказывает государство
http://ecoportal.ru/news.php?id=35133

1. По рекомендации

Самый лучший способ подобрать риэлтора – это поинтересоваться у Ваших близких и хороших друзей о наличии такого специалиста, к которому они сами лично в своё время обращались и остались довольны качеством оказанных им услуг. Важно: рекомендации должны быть от очень близких и хорошо знакомых Вам людей. Советы малознакомых людей, с которыми Вы столкнулись где-то в магазине, парикмахерской, ЖКУ и т.п. местах, в столь важном и щепетильном, а главное дорогостоящем проекте Вам не подойдут.

2. Среди множества риэлторских фирм

Не у всех есть знакомые риэлторы. Или бывают ситуации, когда не хочется ставить в известность всех своих знакомых и родственников, о том, что Вам необходимы риэлторские услуги. В данном случае Вам необходимо подобрать риэлторскую фирму.

2.1. Где дорого, где дешево

Чем больше и чаще Вы видите рекламу конкретной риэлторской компании на телевидении, в газетах, журналах и во многих других местах – тем дороже будет стоимость предоставляемых данной компанией услуг. Ведь кто-то должен оплачивать всю эту огромную рекламную компанию? В тоже время, в маленькую конторку, состоящую из 2-3 человек и арендующую подвальное помещение где-то на краю Москвы и готовую сделать всю работу за сомнительно «мизерную» комиссию, обращаться также не стоит – Вам не обеспечат должный уровень качества предоставляемых услуг. Выбирайте «золотую» середину.

2.2. Опыт работы, свидетельства, страхование деятельности

Опыт работы риэлторской компании на рынке недвижимости, наличие свидетельств о членстве в профессиональных ассоциациях, добровольное страхование компанией своей деятельности и всех сделок, проводимых через данную компанию также немаловажны при выборе определенной риэлторской фирмы, которой Вы захотите доверить решение своего жилищного вопроса.

Несмотря на то, что лицензирование риэлторской деятельности прекращено ещё несколько лет тому назад – попросите, чтобы Вам показали старую лицензию. Вы убедитесь, что фирма действительно давно работает на рынке недвижимости. Риэлторские компании, получавшие в свое время лицензию, как правило, их сохраняют для своей истории.

2.3. Открытость компании

Немаловажно, насколько открыто с Вами будет работать риэлторская фирма. К сожалению, среди некоторых риэлторов (и некоторых риэлторских компаний в целом) встречается практика укрывания «левой» комиссии. Если компания недобросовестная и пытающаяся скрыть от Вас размер своей реальной комиссии со сделки – она не допустит Вашего личного присутствия на авансах (задатках) при продаже Вашей квартиры и/или покупке квартиры для Вас. Поэтому до заключения договора с компанией поинтересуйтесь – сможете ли вы вписать в условия договора Ваше личное присутствие на всех авансах (задатках), связанных с Вашей квартирой? Непорядочная компания найдет не один десяток причин, чтобы отказать Вам в Вашей просьбе и уж тем более откажется вписать данное условие в договор. Устная договоренность между Вами и сотрудником компании ничего не значит. Вы потом ничего не докажете!

2.4. Самое главное – агент

Очень важной составляющей успешной работы с риэлторской компанией является личность конкретного агента, с которым Вам предстоит работать. Конкретный агент ведет Вас от самого начала – с заключения договора, показов квартир до совершения сделки и помощи в переезде и выписке-прописке. Именно данный агент будет лицом своей компании перед Вами, поскольку в процессе работы маловероятно, что вы увидите еще кого либо из фирмы, за исключением, пожалуй, непосредственного руководителя агента. Работа маркетингового и юридического отделов компании осуществляется по договору без Вашего участия и потому она будет для Вас не видна. Ваше доверие к агенту, его профессионализм и тактичность при решении жилищных вопросов, скорость и оперативность, грамотный подход и своевременные подсказки для Вас – своих клиентов – залог успешного решения всех Ваших вопросов! Если Вам не нравится агент с первой минуты общения или в процессе работы у Вас возникли веские причины и антипатии к его работе – поговорите с непосредственным руководителем агента, чтобы Вам заменили специалиста. Ничего предосудительного в данной просьбе нет – все мы люди разные и не всегда подходим друг к другу. Поэтому в нормальной компании к Вашей просьбе подойдут с пониманием и заменят специалиста.

cопровождение сделки