<Письмо> Росреестра от 09.09.2013 N 09-исх/08271-ВАн/13
<О государственном кадастровом учете здания, ранее поставленного на кадастровый учет как объект незавершенного строительства>
Росреестром даны разъяснения по вопросу государственного кадастрового учета здания, ранее поставленного на кадастровый учет как объект незавершенного строительства
Сообщается, в частности, что в соответствии с пунктом 2 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.04.2011 N 144, кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости.
При постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о виде объекта недвижимости. При этом, исходя из пункта 1 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства являются самостоятельными видами объектов недвижимости.
Исходя из пункта 2 части 2 статьи 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости вносится в том числе кадастровый номер объекта недвижимости, в результате реконструкции которого или иного соответствующего законодательству РФ действия с которым был образован другой объект недвижимости.
Учитывая приведенные нормы Закона о кадастре, в отношении объекта недвижимости, строительство которого завершено, должна осуществляться его постановка на государственный кадастровый учет как соответственно здания или сооружения (с внесением в государственный кадастр недвижимости в том числе предыдущего кадастрового номера - кадастрового номера объекта незавершенного строительства) с присвоением такому зданию или сооружению нового кадастрового номера.
Снятие с учета преобразуемого объекта недвижимости (то есть объекта незавершенного строительства) осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованный из такого объекта недвижимости новый объект недвижимости (здание или сооружение) (часть 3 статьи 24 Закона о кадастре).
Постановление Правительства РФ от 04.09.2013 N 775
"Об установлении размера начальной (максимальной) цены контракта при осуществлении закупки товара, работы, услуги, при превышении которой в контракте устанавливается обязанность поставщика (подрядчика, исполнителя) предоставлять заказчику дополнительную информацию"
Определены размеры начальной цены контракта, при превышении которых участник закупки обязан предоставлять заказчику дополнительные сведения
С 1 января 2014 года устанавливаются следующие размеры начальной (максимальной) цены контракта, при превышении которых в контракте должна быть указана обязанность участника закупки, с которым заключается контракт, предоставить заказчику информацию о своих выгодоприобретателях, а также размеры начальной (максимальной) цены контракта, при превышении которых в контракте должна быть указана обязанность поставщика (подрядчика, исполнителя) предоставлять информацию обо всех соисполнителях, субподрядчиках, заключивших договор с поставщиком (подрядчиком, исполнителем), цена которого составляет более чем 10 процентов цены контракта:
1 млрд. рублей - при осуществлении закупки для обеспечения федеральных нужд;
100 млн. рублей - при осуществлении закупки для обеспечения нужд субъекта РФ и муниципальных нужд.
Письмо ФНС России 15.08.2013 N АС-4-11/14910@
"По вопросу возможности включения в состав по НДФЛ расходов на отделку квартиры, приобретенной на вторичном рынке"
Расходы на отделку (ремонт) квартиры принимаются в состав имущественного налогового вычета только при ее приобретении в строящемся доме
Основанием для принятия указанных расходов в состав имущественного налогового вычета будет являться договор, в котором указано на приобретение незавершенного строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки (абз. 16 пп. 2 п. 1 статьи 220 НК РФ).
Приказ Минрегиона России от 29.03.2013 N 106
"Об утверждении Правил формирования и ведения реестра типовой проектной документации, а также состава информации о проектной документации, которая подлежит включению в реестр, и формы ее представления"
Зарегистрировано в Минюсте России 31.07.2013 N 29227.
Установлен порядок ведения реестра проектной документации, содержащей образцовые экономичные и современные архитектурно-планировочные, конструктивные, инженерно-технические, технологические и организационные решения
Информация о такой проектной документации, разработанной за счет или с привлечением средств федерального бюджета, в Минрегион России (именно это министерство в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.09.2011 N 791 ведет реестр типовой проектной документации) направляется организациями по проведению государственной экспертизы, а документация, разработанная за счет иных финансовых источников и получившая положительное заключение государственной экспертизы, может быть направлена для включения в реестр правообладателем или заказчиком такой документации, в том числе иностранным правообладателем или заказчиком.
Информация о проектной документации направляется на рассмотрение в Минрегион России в форме паспорта проекта, в электронном и бумажном форматах, содержащего определенные Приказом сведения. Решение о внесении в реестр сведений о типовой проектной документации оформляется приказом Минрегиона России.
http://cdelayremont.ru/shtukaturka-rotband-rashod-i-instrukciya-po-primeneniyu
расход смеси - 8,5 кг/ м2 при толщине слоя 1 см
расход воды 0,6 литра на 1 кг смеси
стоимость ротбанда по состоянию на 18.09.2013 -359 руб/30кг: http://www.oooecodom.ru/catalog/1559/19299/?r1=yandext&r2=&_openstat=bWFya2V0LnlhbmRleC5ydTvQoNC-0YLQsdCw0L3QtCDQmtCd0JDQo9CkIHwgUk9UQkFORCBLTkFVRiDQs9C40L_RgdC-0LLQsNGPINGI0YLRg9C60LDRgtGD0YDQutCwLCAzMNC60LM7VzFoU1NCYzVQQTRtZ05vNThVbzc1dzs
монтажный оборудования, 28 сборник "Оборудование предприятий пищевой промышленности", отдел 6, расценки 28-6 ....28-19
Мармиты, мясорубки, плиты электрические, столы раэделочные
3.8-18-1......
Федеральный закон от 23.07.2013 N 247-ФЗ
"О внесении изменений в статью 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации и Градостроительный кодекс Российской Федерации"
Подписан закон, направленный на создание благоприятных условий для строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры
Уточнено, что на срок до 20 лет допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства и реконструкции объектов морского, внутреннего водного, железнодорожного и воздушного транспорта (в том числе объектов единой системы организации воздушного движения), транспортно-пересадочных узлов и метрополитена, строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального, регионального, межмуниципального, местного значения и других линейных объектов государственного или муниципального значения.
Также предусмотрено, в частности, что состав и объем инженерных изысканий, необходимых в целях подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства.
Федеральный закон от 23.07.2013 N 196-ФЗ
"О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и статью 28 Федерального закона "О безопасности дорожного движения"
С 1 сентября 2013 года отменяется "нулевое промилле" и усиливается ответственность за нарушения правил дорожного движения
Так, повторное совершение правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 12.1 КоАП РФ (управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке), повлечет наложение штрафа в размере 5000 рублей или лишение права управления на срок от 1 до 3-х месяцев.
Усиливается ответственность за нарушения целого ряда статей КоАП РФ, в том числе за:
управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передачу управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения;
превышение установленной скорости движения транспортного средства;
нарушение правил движения через железнодорожные пути, нарушение правил движения по автомагистрали;
нарушение правил маневрирования;
невыполнение водителем требования о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения.
Предусмотрено, что возврат водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Установлено, что употребление веществ, вызывающих алкогольное или наркотическое опьянение, либо психотропных или иных вызывающих опьянение веществ запрещается. Административная ответственность за управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, наступает в случае установленного факта употребления вызывающих алкогольное опьянение веществ, который определяется наличием абсолютного этилового спирта в концентрации, превышающей возможную суммарную погрешность измерений, а именно 0,16 миллиграмма на один литр выдыхаемого воздуха, или в случае наличия наркотических средств или психотропных веществ в организме человека.
Постановление Правительства РФ от 15.07.2013 N 599
"О внесении изменений в Правила оказания услуг подвижной связи"
Установлен порядок переноса абонентских номеров между операторами мобильной связи
В "Правила оказания услуг подвижной связи" (постановление Правительства РФ от 25.05.2005 N 328) включены новые пункты, устанавливающие подробную регламентацию погашения абонентом задолженности перед оператором связи, номер которого переносится к другому оператору (задолженности перед "оператором-донором"), подачи заявления новому оператору ("оператору-реципиенту") о расторжении договора с оператором-донором и перенесении абонентского номера, определения даты начала оказания услуг оператором-реципиентом (не ранее 8-го дня для абонента - физического лица и не ранее 29-го дня для абонента - юридического лица со дня заключения договора), обмена соответствующей информацией между операторами-донорами и операторами-реципиентами, технологических особенностей начала оказания услуг связи оператором-реципиентом.
Кроме этого в "Правила..." внесены изменения, в соответствии с которыми уточняются обязанности третьих лиц, заключающих договор с абонентами от имени операторов связи, в частности по включению в договор более подробных сведений о себе.
Постановление Правительства РФ от 15.07.2013 N 597
"О внесении изменения в пункт 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. N 909"
Сайт www.torgi.gov.ru определен в качестве официального сайта РФ для размещения информации о проведении открытых аукционов на право заключить договор о создании искусственного земельного участка
Приказ Росфиннадзора от 15.07.2013 N 301
"Об отнесении задолженностей на забалансовые счета"
Установлен порядок признания задолженности безнадежной к взысканию, а также нереальной к востребованию кредиторами задолженности по платежам, администрируемым Росфиннадзором
Определены обстоятельства, на основании которых задолженность признается нереальной (безнадежной) к взысканию (в том числе издание акта амнистии, истечение срока давности, отмена постановления о наложении административного штрафа), а также признания задолженности нереальной (безнадежной) к востребованию кредиторами (условиями возникновения такой задолженности могут являться переплата административного штрафа, ошибочный платеж), определен перечень документов, подтверждающих наступление указанных обстоятельств и порядок отнесения задолженности на забалансовые счета.
В приложении к Приказу приведены формы решений о признании задолженности нереальной (безнадежной) к взысканию, а также нереальной (безнадежной) к востребованию кредиторами.
<Письмо> Минфина России
Подготовлена сопоставительная таблица видов расходов бюджетной классификации в связи с планируемыми изменениями правил применения бюджетной классификации участниками бюджетного процесса
Таблица содержит сравнительный перечень наименований и кодов видов расходов, предусмотренных "Указаниями о порядке применения бюджетной классификации...", утвержденными Приказом Минфина России от 21.12.2012 N 171н, а также Указаниями, утвержденными Приказом Минфина России от 01.07.2013 N 65н (в настоящее время данный Приказ находится на регистрации в Минюсте России).
Письмо ФНС России от 04.07.2013 N АС-4-2/12135
"О применении в 2013 году патентной системы налогообложения"
Разъяснен порядок уточнения налоговых обязательств налогоплательщиком, применяющим ПСН, в связи с увеличением количества наемных работников (количества транспортных средств, объектов торговли)
В патенте на право применения патентной системы налогообложения указываются показатели, характеризующие вид предпринимательской деятельности, в отношении которого выдан патент (в том числе средняя численность наемных работников, количество транспортных средств или объектов торговли), а также рассчитанная с учетом таких показателей сумма налога, подлежащая уплате в бюджет.
Если у индивидуального предпринимателя в течение срока действия патента увеличивается, например, количество наемных работников, то полученный патент будет действовать в отношении числа работников, указанных в патенте. В отношении доходов от деятельности, связанной с использованием работников, не указанных в патенте, налогоплательщик вправе применять либо ПСН (получив патент), либо иной режим налогообложения.
Письмо ФНС России от 02.07.2013 N ОА-4-13/11912
До сведения налоговых органов доведено письмо Минфина России о порядке определения доли участия в организации для целей признания лиц взаимозависимыми
Сообщается, что при применении пункта 3 статьи 105.2 НК РФ по вопросу определения доли косвенного участия в организации необходимо также учитывать различные варианты прямого и косвенного участия организации в собственном капитале:
- наличие собственных акций (долей), принадлежащих организации;
- "перекрестное" участие организаций в капитале друг друга;
- "кольцевое" владение.
В письме на конкретных ситуациях разъяснены варианты такого участия и приведены примеры расчета фактических долей участия одной организации в другой в соответствии с прилагаемыми схемами.
Письмо ФНС России от 27.06.2013 N ПА-4-12/11656
"О размещении на сайте ФНС России ссылки для перехода на подсайт "Государственная регистрация"
Раздел официального сайта ФНС России "Государственная регистрация налогоплательщиков" заменен ссылкой на сайт "Государственная регистрация" (reg.nalog.ru)
Данный сайт содержит пошаговые инструкции по ситуациям, когда необходимо:
- зарегистрировать юридическое лицо;
- внести изменения в учредительные документы;
- внести изменения в регистрационные данные;
- осуществить реорганизацию юридического лица;
- ликвидировать юридическое лицо;
- зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя;
- внести изменения в регистрационные данные;
- прекратить деятельность ИП.
<Письмо> ФНС России от 21.06.2013 N ЕД-4-3/11203@
"О внесении изменений в контрольные соотношения показателей налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения
Уточнены контрольные соотношения показателей налоговой декларации по УСН
Внесение поправок связано с тем, что с 1 января 2012 года индивидуальные предприниматели, не имеющие наемных работников, сумму единого налога вправе уменьшить на всю сумму взносов, уплаченных в ПФР и ФФОМС в размере, определяемом исходя из стоимости страхового года.
Сообщается, в частности, что в Контрольные соотношения, доведенные Письмом ФНС России от 07.10.2009 N ШС-2-4-3/333дсп@, внесены следующие изменения:
- исключены контрольные соотношения: N N 3.1, 4.3.6, 4.3.7;
- контрольные соотношения N N 4.2.1, 4.3.4, 4.3.5 и 4.3.8 изложены в новой редакции;
- уточнен справочник сокращений.
смета составлена в ценах 2012