[696x89]
Как работает хороший специалист по аренде квартир.
В первую очередь, на показ бюджетной квартиры вы должны быть в первую очередь. То есть на просмотр бюджетной квартиры, если вы приходите не первыми то вы ее даже не посмотрите, а если и посмотрите, то эта квартира явно не подошла предыдущим клиентам и соответственно вероятность того, что вам понравится квартира очень низка. А это время, которое деньги.
Во вторую очередь хороший агент должен из одной двух бесед по телефону задать столько вопросов, сколько необходимо для выяснения параметров подходящей именно вам квартиры. Агенту это понимание необходимо для минимального числа показов.
В третью очередь, агент во время просмотра квартиры обязан выяснить психологический настрой и общее состояние владельца квартиры, понять будет ли для клиента проживание на этой квартиры светлым, чистым, радостным и безоблачным в отношениях с хозяином и соседями. При этом во время предварительных переговоров между владельцем и нанимателем, профессиональный агент обязан выяснить, какие варианты разрешения вопросов с бытовой техникой, мебелью и сантехникой. Возможно, у нанимателя есть своя мебель и ту, что уже установлена на квартире "хозяйскую" мебель необходимо частично вывести или параметры новой мебели, если она приобретается под нанимателя. Решить вопрос с работоспособностью и заменой холодильника, кранов.
В четвертую очередь каждое агентство недвижимости, которое заботится о своих клиентах и репутации, проверяет хозяев квартиры на безопасность. Точно такая же проверка проводится при выдаче банковского кредита. Если агентство/агент проверку не осуществляет то вероятность конфликтной ситуации наймодателя с нанимателем, как показывает статистика, возрастает в 5-6 раз.
Информация предоставлена компанией agentessa.ru при поддержке "Консалтинговая Группа "Безопасность"
тел. 645 19 25, ICQ: 245-511-013