Все мы так любим, что бы просто так, даром, без денег, да на халяву

И поотоом в процессе добывания той самой халявы, мы не замечаем как делаем двойную работу. Это я, друзья мои про нанимателей, которые не хотят обращаться в агентство.

Да Наниматели часто ищут квартиры сами, напрягаются в догадках и задают вопросы типа: "Что значит агенту 50, а клиенту 100?" тратя и тратя при этом свое драгоценное часто рабочее время и собственные деньги.

На днях встретила яркий индивидуум, дама с такой радостью сообщила, что для того что бы найти и снять себе квартиру специально взяла неделю собственного, заработанного отпуска. Вам не кажется это странным потратить НЕДЕЛЮ ОТПУСКА на мотания по Москве с посещением плохих квартир, обзвон множества предложений и перекапывание гор информационного мусора, ВМЕСТО СВОЕГО ЗАКОННОГО ОТПУСКА ПРИ КАЖДОМ ПЕРЕЕЗДЕ?

Самое забавное то, что потом, по итогу, замученные и усталые, почти потерявшие надежу в чудо, что эти безумные поиски в Интернет когда либо закончатся и он найдет себе все таки хороший вариант и Все Равно Заплатит те же 100% комиссии, при этом проделав всю агентскую работу САМОСТОЯТЕЛЬНО. Ну не идиот ли? Сначала заработать свои деньги на работе, сделать работу за агента во время собственного отпуска и заплатить ему за это заработанные на собственной работе?

А знаете самое забавное, что этот товарищ потратив сначала время, потом те же деньги по комиссии еще и самостоятельно похвалился своим тупизмом на одном очень крупном сайте деловых и политических новостей вот цитата

«Квартира стоит на охране, внизу - стоянка и центр Москвы! Алёна запросила 40 тысяч, и мы, после всех наших мытарств, не стали торговаться. К слову, перед этим я успел посмотреть однокомнатную квартиру на Таганке за ту же сумму - из чего я сделал вывод, что однушки и двушке в центре по цене сильно не отличаются. Теперь мы живем в центре и не устаем этому радоваться.

Жалко только, что агенту (частный маклер) пришлось заплатить 100% месячной стоимости - на мой взгляд, он не сделал ничего. Я сам нашел эту квартиру по объявлению (как потом оказалось, она сдавалась первый день - и в первый же день мы ее сняли), сам приехал и сам мог бы заключить сделку - без посторонней помощи.»

А вот и цитата еще одной такой же умницы к упомянутой статье неудачника
«Елена Рыкова 27.02.2009, 10:33
Мы тоже недавно искали квартиру, я даже брала для этого отпуск на неделю. Сильно уставала от общения с агентами))) Но бывают среди них и хорошие. Например, Наталья (не помню из какого агентства) усердно водила меня по Чертаново, слушала и слышала, что я хочу, действительно старалась. И вообще, была человечной. Жалко, что мы в результате сняли квартиру не через нее(( нашли сами, но комиссию заплатили те же 100%»

Другой Наниматель обращается в агентство с посланием "Help" Агентство быстро берется за свою работу. В тот же день Ваша Персональная Агентесса по Недвижимости формирует и планирует несколько показов, с подробным описанием объекта который вы снимите. В короткие сроки (обычно это 2-5 дней) Агентесса находит вам квартиру, официально оформляет вашу сделку, проверяет квартиру и наймодателя на безопасность со стороны Наймодателя, защищает права нанимателя в процессе действия договора, поздравляет с днем рождения. Ну чем не праздник жизни!

И что же получается, и напрягся, и набегался, и теперь негатив с собой носит аж на целых 100% комиссии??

Господа!, Расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью! А профессионалы сделают свою работу! Вот к примеру Реальный Отзыв Моей Реальной Клиентки из ЖЖ benazir восторге от квартиры!!!

С уважением, Ваша персональная
Агентесса Ева.

Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.
Телефон 8(495) 645 19 25;
+79268217911

Круглосуточно и каждый день.
ICQ [показать]362698488

Skype:Агентесса Ева
E-Mail: agentessa@agentessa.ru

Источник

Оригинал

Только что заключила договор об аренде квартиры. Нахожусь в состоянии эйфории: шикарная квартира, очаровательно милые хозяева, приветливые соседи. Дом - сталинка. За стенами - мир и покой. Энергетика квартиры убаюкивает. Вчера, когда пришла домой с просмотра, расказывала о квартире так, что сын констатировал: "Мама, ты влюбилась". Это точно! Я в нее влюбилась. Даже не ожидала по обычной средней цене снять такие шикарные хоромы. Отдельное спасибо агентессе Кате, которая, невзирая на болезнь, нашла мне это сокровище за два дня. Теперь я могу бегать домой на обед. С балкона видны окна моего офиса. Угадайте, к кому я стану обращаться впредь, когда понадобится снять квартиру для себя или знакомых?;) Постоянный адрес поста PS: Я абсолютно уверена, что настроение моей теперь хорошей подруги изменится, мы вместе увидим это в ее ЖЖ здесь benazir Давайте вместе убедимся в том, что мои агентессы действительно волшебницы и понаблюдаем за развитием событий в личном дневнике benazir, как изменится ее жизнь в самую лучшую сторону. Только чур не сдавать контору, ибо мне самой интересно узнать уровень волшебства агентессы Катерины.

Оригинал

Источник http://www.agentessa.ru/

Привет.

Хочу поделиться радостями, которые приносит мой род деятельности.

Познакомьтесь моя клиентка, а с некоторых пор хорошая подруга Алевтина Рассказова.

< здесь был flash-ролик, но импорт с livejournal.com не позволяет его показать >

В продолжении текст (для тех кому не удалось посмотреть видео) и ссылка на видео-wmv 640x480-28.6 MБ

Продолжение

Оригинал

Источник http://www.agentessa.ru/

Ева, большое спасибо Вам и Вашим коллегам за оперативную работу и квартиру, полностью соответствующую нашим требованиям.

Не прошло и двух суток с момента отправки письма, как мы подписали договор аренды.

Приятно иметь дело с людьми, знающими свое дело и отлично умеющими его делать.

Буду рекомендовать Ваше агентство знакомым.
ljuser: robertkein 
http://robertkein.livejournal.com/

Оригинал

Источник блог агентессы Евыhttp://www.agentessa.ru/

На днях одна моя рекомендательница сообщила, что не хотела бы оставлять рекомендацию на моем сайте.

Вот ее аргумент: в статье для нанимателя я откровенно написала том, как полезно для агентесс уметь опускать наймодателя в цене. Но позвольте, не по самой ли выгодной цене моя агентесса-волшебница Натали сдала для нее квартиру?

А секрет прост выигрывает тот, кто с агентессой, выигрывает мой клиент. Если ты наймодатель получи самую выгодную цену с учетом всех нюансов нашего бизнеса.

Это касается всех моих клиентов наймодателей, нанимателей, продавцов и покупателей квартир, если Работаешь С Агентессой То Получаешь Самую Выгодную Именно Для Тебя Цену! Запомните Это Правило, Оно Действует Всегда.

Если вы до сих пор не сдали свою квартиру, то срочно поспешите это сделать. Почему? Да, потому что весной летом ситуация на рынке будет такой же стабильной и плавной.

Цена на аренду будет снижаться. Рынок аренды и сейчас уже изрядно затоварен на одного потенциального арендатора приходится 15-20 квартир. А это значит, что не ждите лучших времен (в ближайшее время конечно)). Что ж поделать?

Вспомните главное - бизнес есть бизнес и вы при этом все равно зарабатываете! А сетовать на рынок так же популярно как на плохую погоду, дождь плох для любителей шашлыков, но хорош для грибников и колхозников. Но все мы находимся в одних и тех же погодных условиях рынка, переждем дождь с бифштексами на сковородке и рванем к речке как просохнет дорога.

Сдавайте сейчас по цене чуть ниже рыночной. Пересчитывайте цену в евро. Поймите сдача квартиры в аренду это просто бизнес и нужно считать вперед. Плохой наймодатель стоит на своей цене один два три месяца и что в итоге? Потенциальные месячные оплаты теряются, а коммунальные платежи платить нужно по-прежнему.

А хороший наймодатель понимает, на падающем и затоваренном рынке, лучше снизить цену на 5% и начать получать доход сразу. Теперь посчитаем 5% (как бы не дополученной прибыли) умножаем на 12 месяцев получаем 60% от месячной оплаты.

Не так уж и глуп этот хороший наймодатель, он уж точно понимает, что повисев месяц на падающем рынке с фиксированной ценой, все равно придется снижать, но уже на 10-15% что бы догнать рынок в своей адекватности.

PS: а бифштекс мои агентессы сумеют сделать самым волшебным образом, не зря наймодатели поработав с нами один раз становятся нашими постоянными клиентами и друзьями. Агентесса всегда сообщает своим клиентам только реальную и достоверную информацию.

С уважением,
агентесса по недвижимости Ева.

Постоянный адрес статьи

Оригинал

Источник http://www.agentessa.ru/

Сколько стоит сейчас аренда однокомнатной квартиры в Москве?

В связи с нынешними событиями в России, цена на квартиры значительно снизилась и уже ровна цене, которая была год назад. Если в течении трех лет арендная плата за квартиру повышалась на 30% каждый год, то сейчас цена просто рухнула. Этот факт радует, не так ли?

И причем больше всего радует нанимателя, наймодатели же не в восторге. Аренда- это тоже бизнес. И каждый год наймодатели ждут повышения цены на свою квартиру и повышают цену (не все, но это бизнес заработок). Прошедший год таких результатов почти не дал. Обидно - скажете вы? Но мы же с вами оптимисты, верно? Поэтому и для наймодателя есть свои плюсы, о которых я расскажу чуть позже.

А сейчас, друзья мои, про цифры!
Я укажу цены для квартир среднего класса. На данный момент квартиру рядом с метро, с мебелью начала 2000 г., со стиральной машиной, можно снять в приделах 24-26000р. Транспортом от метро такую квартиру можно найти уже за 19-20000р. Двухкомнатная квартира с такими же параметрами стоит 27-30000р. Трехкомнатные 35-40000р. И квартир сейчас сдается очень много! Хочу сразу отметить, что цена может меняться в зависимости от района и состояния.

И помните! хороший агент всегда может сторговать хорошего наймодателя на 5-10% от месячной оплаты для своих клиентов нанимателей. Далеко, далеко не все встреченные мной по работе агенты обладают таким навыком и сноровкой, однако, я абсолютно уверена, что все мои агентессы определенно умеют это делать.
В цифрах: 5% умножить на 12 месяцев = 60% от стартовой цены за месяц аренды.
Наиприятнейший бонус, вы не находите?

Всего то нужно знать агента по рекомендации.

А плюсы для наймодателя читайте завтра.

С уважением Агентесса Ева.

Оригинал статьи

Оригинал

http://www.agentessa.ru/

Что делать, что бы ваш телефон не попал в покупную базу.

Знакома ли вам ситуация, когда обратившись в оно агентство, вам почему то начинают звонить почти все агентства Москвы? Вы уже боитесь оставлять свой телефон в агентстве?

Это значит, мои друзья, что данный выпуск статьи для вас!

Я открою вам большой секрет про то, как другие компании работают со своими клиентами. Есть несколько самых крупных московских агентств, которые привлекают и напоминают о себе мощными рекламными компаниями.

Их реклама просто везде. Отличный ход, чтобы завоевать доверие, а соответственно и количество клиентов.

Ну конечно, скажете вы, зачем еще, куда то обращаться, если оказать услугу мне берется такая крупнейшая компания? И так делает большинство людей Москвы - звонят в крупные агентства, в надежде на то, что с ними будет работать один персональный специалист по недвижимости.

Что происходит потом? А потом, начинают поступать звонки от каких то разных и не знакомых агентств и агентов. Странно, ведь вы же обратились только в одну компанию!

Друзья мои в этом и есть подвох! Крупные агентства получают очень большой поток клиентов, что дает им возможность выбирать дорогих и на их взгляд реальных. Все остальные дешевые, не срочные, которые отказываются платить комиссию, быстренько собираются в большую кучу базу и продаются во все «голодные» агентства!

Да да, мои друзья, именно во все! Почему «голодные»? Это те агентства, которые только и сидят на таких покупных базах и ждут с нетерпением нового поступления клиентов.

«Голодные» агентства не тратят свои деньги и время на рекламу, потому что, как правило, ни того, ни другого у них нет. Вам интересно, сколько стоит такая база? Копейки мой друг! Что-то около 300-500р за одну.

Мне частенько эти же московские гиганты недвижимости предлагают купить такую базу, поэтому я в курсе расценок. Выходит такая база 2 -3 раза в неделю. Так что у «голодных» работа кипит. Они названивают по сто пятьдесят раз, уже изрядно замученным клиентам, предлагая им какие-то варианты.

Телефон просто обрывается от бестолковых предложений и агентов. И вы думаете- Господи, да когда же это закончиться? И почему все именно так происходит? Что делать? Все, в следующий раз не оставлю никаких личных контактов думаете вы. Пусть общаются со мной через емейл, асю, да как угодно, но телефон больше не оставлю.

Продолжение Спасибо вам за доверие. С уважением Агентесса Ева.

Оригинал

http://www.agentessa.ru/

Важная «Фишка» Для Тех, Кто Хочет Снять Квартиру!

Сегодня я открыла сайт Лента.ру и прочитала, то о чем писала еще 5 недель назад. Речь шла о цене на аренду квартиры в Москве.

Друзья Мои, Запомните! Все Цены, Которые Диктует Рынок Можно Изменить В Вашу Сторону.

Как?

Очень легко.
С вами просто должен находиться агент или агентесса, которая может торговаться, вести грамотно переговоры и уметь красиво «представить вас» наймодателю (если квартира очень понравилась и все дело за мнением наймодателя).

Торговаться это навык, который развит не у каждого человека. Вы со мной согласны?

Бывает, так что ни агент, ни клиент не умеют вести правильно переговоры, а уж про торг я вообще молчу. И получается потом, что либо ищут уже почти месяц, при этом оба не понимают, поему собственно так долго у них это получается, либо квартира вроде бы была «ничего», а потом начинаются проблемы, то с хозяином, то сан. техникой. А все почему?

Продолжение

Оригинал

http://www.agentessa.ru/

Меня тут в жж назвали «безумной женщиной», спасибо вам!
Я действительно очень рада, что меня замечают, я считаю, что все люди немного сумасшедшие и по этой то причине и выделились из всего многообразия видов населяющих нашу планету и стали доминирующим видом. Так что спасибо за комплемент, я еще порадую вас своими перлами.

Сегодня я представляю вам еще одного моего клиента, который пока не решился снять видео со своей рекомендацией моих услуг: Молчанов Александр – сценарист, драматург и главный редактор различных бумажных и Интернет-изданий. Сейчас Молчанов шефред www.chaskor.ru в свое время был шеф-редактором Интернет-издания vz.ru и знакомого с детства юмористического журнала "Крокодил".

"Ева, спасибо тебе и твоим умничкам агентессам за отличную работу.

Я и не предполагал, что кому-то из хозяев квартир в принципе может прийти в голову, что наш очень кльтурный и домашний кот ... с регулярно обстриженными когтями, может стать причиной отказа в найме.

Однако, не все знают нашего кота. Да, домашние животные могут стать очень серьезной проблемой при аренде квартиры. К тому же мы хотели найти не просто жилье, а хорошее жилье с хорошим ремонтом и мебелью в районе, который нам нравится.

Агентесса прекрасно справилась с этой задачей - теперь мы живем там, где нам удобно и уверены в будущем переезде на другую квартиру.

И более того когда я соберусь покупать квартиру, я знаю с кем у меня это свершится самым прекрасным образом. Спасибо тебе, Ева и удачи!"
 

kinshik  Читать другие мои статьи можно здесь

Оригинал

Я, приветствую дорогой мой читатель!
Хочу сразу предупредить, что сегодняшняя статья будет особенно интересна!

У вас за окном Москва? Ваша жизнь превратилась в «день сурка»? Все дет по схеме - завтрак, метро, дорога, работа Интернет, ТВ, кризис, спать? А по ТВ/Интернету между кризисами и катастрофами в разделе – «Клуб путешественников» можно увидеть кусочки такой реальной жизни в других странах, под кокосовыми пальмами, с пляжами и бассейнами, с кенгуру и слонами, с водопадами и еще миллионом примечательных вещей.

Сейчас, я расскажу вам о том, как получить все это, в самое ближайшее время и самым удобным и доступным способом. Добавьте к кокосам совершенно доступные манго, ананасы, дурианы, личи и другие фрукты название которых я еще не выучила. А к этому всему доступные прямо сейчас такие удовольствия как снорклинг, кайтинг, дайвинг, яхтинг, гольф, фишинг, просто купание в море, загорание на пляже с ноутом, медитация с буддистскими монахами на вершине горы с великолепным видом на аэропорт со взлетающими самолетами, бухты море и целую группу островов вокруг в дымке рассвета. Впечатляет, не правда ли?

А как насчет переместиться на Суматру, в оригинальные джунгли и повидать уникальное озеро посреди острова с диковинными зверушками, бабочками, бытом островитян? Две три недели достаточно для Суматры? А теперь на пароме отправляйтесь на о. Бали, где самые подходящие волны для серфинга. Или вы предпочтешь Камбоджу и нереально приветливых камбоджийцев, которые всегда улыбаются? Здесь лучше всего побродить по самому крупному в мире древнему храмовому комплексу (более 300 кв.м). В Лаосе вы можете спуститься по медленной реке на большой круглой камере, запаковав вещи в специальные мешки или на байдарке/каяке (здесь я не спец).
Я знаю, как получить все это в самые короткие сроки. Например 2-3 недели, как тебе? Я, например, нахожусь в Королевстве – Таиланд, на о. Ко Самуи. Сижу сейчас на бортике бассейна, где плещется мой сын, и пишу эту статью.
Фото [показать]

Все не буду вас томить сладкими рассказами. Сейчас, читайте внимательно сегодня я расскажу первый из множества известных мне способов насладиться жизнью путешественника. Этот путь побега от чужих игр в кризис предназначен для тебя

Вырезано

Моя постоянная клиентка Ирина, которая обратилась ко мне по рекомендации, но, к сожалению не представлена в блогах сотрудничает со мной вот уже 3 года. Ирина с моей помощью сдает свою двушку в Москве 1-й Стрелецком, м.Белорусская, Савеловская, Рижская.

Постоянно Ирина проживает со своим мужем в Сирии. Кстати, дорогой мой читатель, эта квартира сейчас вновь сдается. Вот ссылка на объявление с ее квартирой годичной давности http://community.livejournal.com/arenda_moscow/420532.html

И еще. Обязательно посмотрите само объявление, это я к тому, как должен быть представлен товар для потенциального клиента, об этом я писала вот в статье Кто плодит информационный мусор в Интернет? и про уважение агентств, к своим клиентам я тоже писала вот здесь Почти все агентства недвижимости кидают на своих сайтах.

Читать Вырезанное

Если тебе не подходит этот способ, но тебе очень хочется путешествовать, пиши мне свои вопросы или расскажи о своих занятиях, я обязательно придумаю как тебе реализовать свои желания. Рядом со мной очень много русских, да и просто Фарангов (иностранцев), которые путешествуют, при этом зарабатывают себе на жизнь, либо в Интернет, либо в другом месте. С Уважением, Ева Харитонова!

Другие мои статьи читать здесь

Оригинал

Я, приветствую дорогой мой читатель!
Хочу сразу предупредить, что сегодняшняя статья будет особенно интересна!

У вас за окном Москва? Ваша жизнь превратилась в «день сурка»? Все дет по схеме - завтрак, метро, дорога, работа Интернет, ТВ, кризис, спать? А по ТВ/Интернету между кризисами и катастрофами в разделе – «Клуб путешественников» можно увидеть кусочки такой реальной жизни в других странах, под кокосовыми пальмами, с пляжами и бассейнами, с кенгуру и слонами, с водопадами и еще миллионом примечательных вещей.

Сейчас, я расскажу вам о том, как получить все это, в самое ближайшее время и самым удобным и доступным способом. Добавьте к кокосам совершенно доступные манго, ананасы, дурианы, личи и другие фрукты название которых я еще не выучила. А к этому всему доступные прямо сейчас такие удовольствия как снорклинг, кайтинг, дайвинг, яхтинг, гольф, фишинг, просто купание в море, загорание на пляже с ноутом, медитация с буддистскими монахами на вершине горы с великолепным видом на аэропорт со взлетающими самолетами, бухты море и целую группу островов вокруг в дымке рассвета. Впечатляет, не правда ли?

А как насчет переместиться на Суматру, в оригинальные джунгли и повидать уникальное озеро посреди острова с диковинными зверушками, бабочками, бытом островитян? Две три недели достаточно для Суматры? А теперь на пароме отправляйтесь на о. Бали, где самые подходящие волны для серфинга. Или вы предпочтешь Камбоджу и нереально приветливых камбоджийцев, которые всегда улыбаются? Здесь лучше всего побродить по самому крупному в мире древнему храмовому комплексу (более 300 кв.м). В Лаосе вы можете спуститься по медленной реке на большой круглой камере, запаковав вещи в специальные мешки или на байдарке/каяке (здесь я не спец).
Я знаю, как получить все это в самые короткие сроки. Например 2-3 недели, как тебе? Я, например, нахожусь в Королевстве – Таиланд, на о. Ко Самуи. Сижу сейчас на бортике бассейна, где плещется мой сын, и пишу эту статью.
Фото [показать]

Все не буду вас томить сладкими рассказами. Сейчас, читайте внимательно сегодня я расскажу первый из множества известных мне способов насладиться жизнью путешественника. Этот путь побега от чужих игр в кризис предназначен для тебя

Вырезано

Моя постоянная клиентка Ирина, которая обратилась ко мне по рекомендации, но, к сожалению не представлена в блогах сотрудничает со мной вот уже 3 года. Ирина с моей помощью сдает свою двушку в Москве 1-й Стрелецком, м.Белорусская, Савеловская, Рижская.

Постоянно Ирина проживает со своим мужем в Сирии. Кстати, дорогой мой читатель, эта квартира сейчас вновь сдается. Вот ссылка на объявление с ее квартирой годичной давности http://community.livejournal.com/arenda_moscow/420532.html

И еще. Обязательно посмотрите само объявление, это я к тому, как должен быть представлен товар для потенциального клиента, об этом я писала вот в статье Кто плодит информационный мусор в Интернет? и про уважение агентств, к своим клиентам я тоже писала вот здесь Почти все агентства недвижимости кидают на своих сайтах.

Читать Вырезанное

Если тебе не подходит этот способ, но тебе очень хочется путешествовать, пиши мне свои вопросы или расскажи о своих занятиях, я обязательно придумаю как тебе реализовать свои желания. Рядом со мной очень много русских, да и просто Фарангов (иностранцев), которые путешествуют, при этом зарабатывают себе на жизнь, либо в Интернет, либо в другом месте. С Уважением, Ева Харитонова!

Другие мои статьи читать здесь

Оригинал

http://www.agentessa.ru/

Прямо Сейчас, Для Вас, Я Открою Один, Огромный Секрет!

А вы знаете, что Все сдаваемые и продаваемые квартиры, которые имеются практически во всех агентствах на их замечательных сайтах, на самом деле, Не существуют? Не знаете? Значит Эта Статья Для Вас!
Можете Прямо сейчас, читать мою статью и проверять ее правдивость.

Зайдите на любой сайт агентства недвижимости. Зашли? Видите? Вам предлагают ввести параметры интересующей вас квартиры? Верно? Вводите параметры.

Сайт радостно выдает вам гору и целую кучу вариантов квартир. Есть?

Сейчас, проникновенного пользователя, скорее всего, проймет вопросами - Откуда это
такие потрясающие цены? Почему так много дешевых квартир? Странно, что их до сих пор
никто не снял, не так ли?

А Сейчас, Самое Интересное!

Читать статью полностью и комментировать можно только здесь

Оригинал

Я думаю, что каждый из вас задумывался и мечтал о том, что бы цена на недвижимость в Москве стала меньше. Как вы видите сами, мечты сбываются, не так ли?

Сейчас самое время сделать шаг вперед и повысить свой уровень жизни. Если вы снимаете комнату, пора бы уже позволить себе снимать однокомнатную квартиру за 19 000 - 20 000 руб, теперь это самая красная цена на обычную однушку. Если вы живете в однушке за 28 000 то может быть пора снимать двушку за 25 000? А как насчет трешки за 33 000?

Цена на жилье падает и причем очень приятно. Недвижимость становиться доступной и востребованной. Особенно сейчас самое время задуматься и сменить жилье и обстановку. Честно скажу квартир очень много, варианты есть.

Некоторые определились с жильем еще несколько месяцев назад. А вести переговоры о понижении месячной оплаты с нанимателем дело пожалуй напряженное.

Настала благоприятная пора съехать от родителей, или может найти более фен-шуйную квартиру, или просто поменять район на более хороший, да к тому же еще и с понижением цены.

 

Продолжение здесь

 

С уважением, Ваша персональная
Агентесса Ева.

Настроение сейчас - Рабочий Позитив

Сдаю 1 комнатную квартиру 7 мин пешком м. Бабушкинская 25000 рубпо адресу На карте: Проезд Шокальского д.4   ТТХ: 6 этаж 16 этажного дома, кухня 10 кв.м., комната 20 кв.м., застекленная лоджия на всю квартиру.Состояние квартиры: Стены-обои. Пол-паркет. Очень Чисто. С/У совмещен. Оборудование квартиры:  холодильник 2х камерн. Подводка под стиральную, телевизор, Интернет.Мебель:Мебель 2000-х. Стенка, софа, кровать, письменный стол. Кухня-гарнитур, стол, стулья, Требования к жильцам: платежеспособные.Одиноким Только с регистрацием М и М.О или семейную пару РФ.Оплата за квартиру составляет 25000 руб в месяц+залог 25000 + комиссия 25000. Сдаю 1 комнатную квартиру 7 мин.транспортом  м. Куцевскаяпо адресу Беловежская д.71   ТТХ: 7 этаж 17 этажного дома, кухня 10 кв.м., комната 19 кв.м., Новостройка. Лоджия заст. Стеклопак. Ламинат..Состояние квартиры: Отличное после евро ремонта  Перепланировка. Ремонт - Евро. Встроенная кухня. Встроенная техника. С/У раздельный. Мебель под клиента. Сдается на длительный, но можно и на короткий. Мет. дверь. Домофон. Инет есть. Оплата за квартиру составляет 30000 руб в месяц ТОРГ ЕСТЬ +  залог + комиссия 80%Различные квартиры во всех районах Москвы по реальным ценам. Мои услуги рекомендуют своим родственникам и близким друзьям. Сдаю двухкомнатную квартиру по адресу Яндекс.Карты ул. Куусинена д 9    находящуюся в 5 мин. ходьбы от м. Полежаевская .ТТХ: 6 этаж 8 этажного сталинского дома, кухня 10 кв.м., комнаты раздельные (несмежные) 18 и 20 кв.м., застекленный балкон, стоянка. Парк БЕРЕЗОВАЯ РОЩА под окном.Квартира после косметического ремонта, чисто, санузел раздельный - кафель.Оборудование квартиры: металлическая дверь, телефон, домофон, ВСЯ БЫТОВАЯ.Все мебель есть вся НоваяТребования к жильцам: платежеспособные.На длительный срок с пролонгацией, позитивная хозяйка заинтересованна в длительном проживании нанимателей.Оплата за квартиру составляет 35000 руб в месяц. для вселения необходимо заплатить Залог (в размере 1 месячной оплаты, залог или возвращается нанимателю при выезде из квартиры или учитывается как оплата за последний месяц проживания), комиссия как и во всех честных частных агентствах недвижимости в Москве составляет 1 месячную оплату, однако у нас предусмотрены скидки по комиссии для LJusers на некоторые квартиры, в частности, комиссия по этой квартире составляет 80% от месячной оплаты.У меня есть квартиры во всех районах Москвы, если тебе надоело бестолково тратить свое время на поискиСдам 3х комнатную квартиру м.Беларусская по адресу   Скаковая д.15     находящуюся в 8 мин. пешком от м.БелорусскаяТТХ: 5 этаж 14 этажного дома, кухня 10 кв.м., площадь комнат 18-15+11кв.м, две комнаты изолированные, застекленная лоджия 6м + балкон.Состояние квартиры: после евро ремонта, окна ПВХ, пол кафель и тефлон, санузел совмещенный - кафель Финская сантехника , современная сантехника вся новая-качественная, нагреватель воды (на случай летних профилактик), унитаз с функцие бидэ.Оборудование квартиры: металлическая дверь, телефон, домофон, стиральная машина автомат, холодильник, посудомоечная машина, Вся бытовая техника. Мебель: новый Кухонный гарнитур Италия, новый спальный гарнитур.Требования к

Читать далее...

Сдаю двухкомнатную квартиру по адресу Яндекс.Карты Хохловский пер. д. 10 стр 5    7  мин. пешком от м. Китай-Город или м. Чистые пруды
ТТХ: 2 этаж 9 этажного Кирпичный дом постройки 70-х годов. Рядом Сад Милютина. Кухня 7 кв.м комнаты 12/16 кв.м. РАЗДЕЛЬНЫЕ 
Состояние квартиры: отличное! после ремонта сдается впервые, окна выходят во двор, санузел совмещенный - кафель, новая сантехника.
Оборудование квартиры: металлическая дверь, телефон, выделенка, домофон, два видеонаблюдения; далее все новое и импортное: стиральная машина автомат, двухкамерный холодильник, кухонная плита, телевизор.
Мебель вся новая: В одной комнате – шкаф-купе, софа, тумба. Во второй - мягкая тройка, тумба под ТВ.
Требования к жильцам: платежеспособные без животных, ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО СНЯТЬ ВДВОЕМ ИЛИ В ТРОЕМ ЕСЛИ ВЫ НЕ РОДСТВЕННИКИ.
Оплата за квартиру составляет 50000 руб в месяц. комиссия для LJusers 50% от месячной оплаты!
Различные квартиры во всех районах Москвы по реальным ценам. Сервис премиум-класса гарантирую.

Статьи о недвижимости и аренде agentessa_ru
Наши Квартиры всегда проверяет  "Консалтинговая Группа "Безопасность" контроль качества

Для связи:  Тел. 645-19-25 или  +7 926 82 17 911
                                                           ICQ 362698488
                                          E-Mail: agentessa@agentessa.ru
[696x89]

Настроение сейчас - позитив

Нужно снять квартиру? – За что платить агенту?
Обращаясь к агенту за поиском квартиры, вы обретаете союзника и советчика. Сколько бы квартир вы не снимали за свою жизнь – он все равно знает о квартирах и ценах на их аренду больше вас. Опытный и профессиональный агент задаст вам несколько вопросов по теме и определит, практически сразу, какая квартира вам нужна. В интересах агента заселить вас так чтобы в последствии вы порекомендовали именно его друзьям и знакомым при возникновении такого вопроса. Вопрос рекомендаций теряет свою актуальность в случае с большими агентствами, ибо при глобальном подходе к недвижимости пиар подразделения вкладывают миллионы рублей в приобретение имиджа и клиентов. Как говорится: чистый бизнес – ничего личного. Крупное агентство не интересует отдельный клиент – главное это количество. Каждый из многочисленных офисов крупного агентства имеет отдел аренды. Для внесения в работу агентов стимула соревнования и борьбы за первенство все отделы аренды получают каждого потенциального нанимателя. Вот ту то и начинается дозвон всех соревнующихся на один мобильный с предложениями одной и той же квартиры, которая, кстати, может быть из другого агентства, задавать одни и те же вопросы для уточнений и соответственно отвлекать от других дел (в том числе и во время совещаний). Как итог после заселения, клиент с опухшими ушами, возможно сохраняет мобильный номер только одного агента именно того, который организовал результативный показ и который соответственно получил зарплату, в отличии от остальных претендентов.
Обращаясь в одно агентство, клиент хочет квартиру в определенном районе с определенными характеристиками. Вероятность того, что именно у этого агентства есть квартира с нужными параметрами очень низка. Поэтому существует ряд путей обмена информацией между агентами и агентствами. Есть межагентские рассылки и сайты, через которые распространяется информация не только о квартирах, но и о нанимателях тоже. Для нанимателя смысл получить информацию из подобной рассылки или сайта совершенно отсутствует по некоторым вполне понятным причинам:
1. Если на агента имеющего информацию о сдаваемой квартире клиент выходит напрямую, клиент платит те же 100% комиссионных от арендной платы за квартиру.
2. Выходя на прямого агента с квартирой наниматель теряет опытного союзника – агента (агентство) со своей стороны, то есть его права и интересы в данном случае никто не защищает. Наниматель сталкивается с прямым представителем владельца квартиры, которому выгодно сдать свой вариант под любым предлогом, возможно и не раскрывая клиенту всех возможных недостатков.
3. Агент (агентство) сдающий квартиру всегда стоит на стороне владельца квартиры, то есть клиент остается один на один против профессионала аренды и владельца квартиры, что сказывается самым отрицательным образом при возникновении разногласий или конфликтов с владельцем.

Информация предоставлена компанией Agentessa.ru

Для связи: Тел. 645-19-25 или +7 926 82 17 911
ICQ 362698488
E-Mail: agentessa@agentessa.ru
Agentessa.ru

[640x480]

Настроение сейчас - позитив

Сдам 3х комнатную квартиру м. Кунцевская 50000 руб
по адресу Яндекс.Карты ул. Ивана Франко 20 к1 находящуюся в 8 мин. пешком от м. Кунцевская, это Вторая Станция от Кольца!!!
ТТХ: 4 этаж 22 этажного дома, кухня 12 кв.м., комнаты 18-16-22 изолированные, застекленный балкон, застекленная лоджия.
Состояние квартиры: после ремонта под евро, окна пластик-пакеты, пол тефлон, санузел раздельный - кафель, современная сантехника.
Оборудование квартиры: металлическая дверь, телефон, домофон, стиральная машина автомат, холодильник, телевизор, посудомоечная машина.
Мебель: вся новая, минимум, Кухонный гарнитур, диван, два шкафа, двуспальная кровать (дополнение мебели решабельно в ходе заключения договора найма)
Требования к жильцам: платежеспособные славяне, семья возможно гражданский брак, можно с детьми; возможно заселиться коллективом, если будет старший по коллективу (ответственный квартиросъемщик).
Оплата за квартиру составляет 50000 руб в месяц. предусмотрены скидки по комиссии для LJUsers.

Любые квартиры во всех районах Москвы - просто расскажи мне о своих желаниях.

Наши Квартиры всегда проверяет "КГБ"

Для связи: Тел. 645-19-25 или +7 926 82 17 911
ICQ 362698488
E-Mail: agentessa@agentessa.ru

[640x480]

Настроение сейчас - позитив

Привет друзья!
Вот ссылка http://community.livejournal.com/agentessa_ru/25543.html, почему друзья, чтобы не повторяться.
Сегодня я представляю замечательную квартиру для успешных людей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ул. Шереметьевская д.27 НА КАРТЕ, общая площать 40 кв.м., комната 20 кв. м., санузел раздельный, напротив супермаркета Рамстор и фитнес-клуба Maxisport. Рядом 3 охраняемые стоянки + стихийная вокруг дома. Остановка общественного транспорта 25 метров от дома, транспорт ходит менее 10 мин до любого из метро: Белорусская, Рижская, проспект Мира, Новослободская, Цветной Бульвар, Тимирязевская, ВДНХ.
ОБОРУДОВАНИЕ: 2 металлических двери, домофон, новая стиральная машина автомат, новая электропечь Zanussi, беспроводной телефон, Интернет Корбина, вся новая сантехника.
МЕБЕЛЬ ВСЯ НОВАЯ: шкаф-купе зеркальные створки, трех спальный диван, стойка полок, тумба под телевизор, в кухне белый гарнитур кухонная стенка, стулья и стол под клиента (какой закажете), холодильник.
РЕМОНТ: новые обои, новая отделка потолка, новые полы ламинат.
Хозяйка появляться будет 1 раз в пол года, ибо живет в другом городе, оплату производить наличкой на ее сберегательный счет.
И все это счастье стоит 30000 рублей в месяц + межгород. Это сказочная цена для квартиры такого класса в этом районе, кто уже ищет тот меня поймет.
Как снять эту квартиру для успешных людей читайте здесь. http://www.agentessa.ru/arend.html
Я работаю для рекомендаций и рекомендателей!
Для собственников квартир самые выгодные условия и профессиональные агенты.
Квартиры и собственников проверяет ГКБ
Для связи: Тел. 645-19-25 или +7 926 82 17 911
ICQ 362698488
E-Mail: agentessa@agentessa.ru


на карте

[640x480]
Настроение сейчас - Позитивное

Если у Вас случайно оказалось две квартиры, одну из которых вы сдаете, и Вы получили из налоговой Инспекции «письмо счастья» такого содержания :
В ходе проведения контрольных мероприятий по выявлению и дополнительному привлечению к декларированию физических лиц установлено, что вы относитесь к лицам, имеющим в собственности два и более жилых (нежилых) помещений, которые могут быть использованы для получения дохода (сдача в аренду). На основании ст. 23, 31 Налогового кодекса РФ в срок до 14.12.2007 прошу дать письменные пояснения по вопросу получения (неполучения) доходов от использования принадлежащего вам имущества».

Все бы вроде ничего, пойди и напиши, что никаких доходов ты не получаешь (что так и есть!). Но, к несчастью, у меня есть в собственности автомобиль, теперь я жду, что от меня потребуют письменных пояснений, не занимаюсь ли я частным извозом, например. Еще владею небольшим участком земли, думаю, не придется ли скоро давать пояснения, не продаю ли я морковь, выращенную на нем? Сам тон письма из налоговой как бы не оставляет сомнений, что я совершаю налоговые правонарушения. Вопрос: правомерны ли требования налоговой? Хочется все-таки уважения от государственных органов. Все налоги, в том числе и имущественные, а они, прямо скажем, немаленькие, мною оплачены.
Никто ничего подобного не вправе от вас требовать только потому, что вам повезло быть собственником двух квартир.
Как я понимаю, эта инициатива налоговых органов - разослать письма - рассчитана на то, что, авось, среди получивших хоть один да найдется, который и в самом деле что-то скрывает, а получив письмо, побежит «сдаваться». Кстати, указанное письмо даже не подпадает под форму уведомления, утвержденную Приказом ФНС России от 31.05.2007!

Если вы проигнорируете данное письмо, никак на него не ответив, никто не посмеет вас за это наказать. Законных оснований требовать отчета нет! Мы живем в правовом обществе, где принцип презумпции невиновности, добропорядочности граждан не отменен. А это означает, что нам должны верить!
12 14
Я работаю для рекомендаций и рекомендателей!
Для собственников квартир самые выгодные условия и профессиональные агенты.
Квартиры и собственников проверяет ГКБ
Для связи: Тел. 645-19-25 или +7 926 82 17 911
ICQ 362698488
E-Mail: agentessa@agentessa.ru
http://agentessa.ru/self.html Для собственников квартир самые выгодные условия и профессиональные агенты.

[640x480]
Настроение сейчас - Позитивное

Сдаю 1 комнатную квартиру эконом класса м. Преображенская площадь. Мебель 90-х раскладной диван, шкаф трехстворчатый, ремонту 5 лет, пол линолеум, санузел совмещенный, кафель до потолка. Из техники холодильник, телефон, телевизор, свч. Кухня 6 кв.м комната 18 кв.м. 3 этаж 5 этажного дома. Адекватная хозяйка. Цена 20000 в месяц без залога, предоплата 6 мес.
Если у вас был печальный опыт с неадекватными наймодателями или нанимателями то при работе со мной такого опыта не будет.
Я работаю для рекомендаций и рекомендателей!
Для собственников квартир самые выгодные условия и профессиональные агенты.
Квартиры и собственников проверяет ГКБ
Для связи: Тел. 645-19-25 или +7 926 82 17 911
ICQ 362698488
E-Mail: agentessa@agentessa.ru
Условия аренды http://www.agentessa.ru/arend.html для Жителей liveinternet на эту квартиру скидка по комиссии.
http://www.agentessa.ru/self.html