В августе 2016 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9 944 перехода прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья. За аналогичный период прошлого года этот показатель составил 7 357 переходов прав. Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в августе 2016 года в Москве составило 3 356, что в 2,4 раза превышает аналогичный показатель за август 2015 года — 1 398 ДДУ. Количество зарегистрированных сделок по ипотеке в отчетном периоде составило 4 674, в августе 2015 года – 2 556 таких сделок. По данным блога: www.vsanedvigimost.blog.ru

Аналитики рынка загородной недвижимости сообщили, что, по их данным, за первые шесть месяцев 2016 года количество сделок по покупке-продаже таунхаусов в Московской области сократилось на 28% по сравнению с первым полугодием предыдущего года.

Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что за период с января по июнь текущего года в ближайшем Подмосковье (зона в 30 км от МКАД) было реализовано всего 468 таунхаусов. При этом средняя цена продаж жилья указанного формата сократилась на 33%.

В московском парке Горького, рядом с Пионерским прудом, где еще недавно располагался Луна-Парк, построят Семейный центр. Под застройку отведена площадь в 2 гектара. В настоящий момент идет разработка проекта.

Ожидается, что это будет современная интересная развивающая площадка, где дети смогут отдыхать вместе с родителями. Портал «Тут Недвижимость» информирует, что работа центра будет вестись на коммерческой основе, и плата за ее посещение будет взиматься. По информации: http://www.tutrealty.ru/news/2457-v-parke-gorkogo-vozvedut-masshtabnyy-semeynyy-centr

Международный инвестиционный форум «Сочи» проводится ежегодно и собирает около 9000 участников из регионов РФ, свыше 30 зарубежных стран, а также представителей 400 информационных изданий. Форум инициирован властями Краснодарского края в 2002 году для привлечения инвестиций в регион, в частности в рамках подготовки к сочинской Олимпиаде. Сейчас Международный инвестиционный форум «Сочи» — современная площадка для конструктивного диалога бизнеса и власти, созданная при поддержке Правительства Российской Федерации для решения вопросов развития мировой экономики и ее основных тенденций, обсуждения перспектив инвестиционного и инновационного будущего нашей страны, а также для презентации масштабных инвестиционных проектов регионов России. Подробнее о форуме: http://www.tutrealty.ru/actions/2309-xv-mezhdunaro...nvesticionnyy-forum-sochi-2016

Транспортная доступность загородного жилья входит в список приоритетных вопросов для покупателя, сразу после цены лота и его локации. Выгодное расположение значительно повышает привлекательность объекта на рынке, в то время как в обратной ситуации застройщики вынуждены использовать различные маркетинговые инструменты, в том числе снижение цен, чтобы их проекты нашли своих владельцев.

Основное правило простое – чем ближе объект находится к Москве, тем выше его стоимость. Очевидно, что минимальные затраты времени на поездки в город и из города – весомое преимущество на загородном рынке жилья.

От 1 до 6 машин на семью: не роскошь, а средства передвижения

«Если говорить о классах, то в сегменте «эконом» особенно важным фактором является возможность добираться в поселок на общественном транспорте, – отмечает Алексей Сенчук, руководитель офиса «Новослободское» Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость. – Дело в том, что семьи, приобретающие жилье такого класса, чаще всего имеют только один автомобиль (средний коэффициент – 1,3 машины на семью)... Полный текст статьи: http://www.tutrealty.ru/research/2308-vliyanie-tra...ti-na-rynok-zagorodnogo-zhilya

Британский рынок недвижимости показывает спад на фоне референдума о выходе Великобритании из Европейского союза, однако замедление рынка недвижимости только подстегнуло российских покупателей, сообщают СМИ со ссылкой на данные опроса специалистов рынка недвижимости.
Так по данным, спрос от российских граждан на недвижимость в Великобритании после Brexit вырос на 21%. Рост спроса обусловлен скидками на недвижимость от частных владельцев и обвалом курса фунта.
По информации: www.nedvigimost.bbok.ru

Выдача бумажных свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимость прекратится в России с 15 июля 2016 года. Об этом сообщается на сайте Кремля. Поправки в федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество запрещают такие сделки. Права на недвижимость при ее купле-продаже и сейчас удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), запись в котором считается единственным доказательством существования данных права на то или иное недвижимое имущество. Одновременно еще одним главным документом является договор купли-продажи, на основании которого приобретен объект недвижимости. Получить выписку из ЕГРП, подтверждающую регистрацию прав, можно и в электронном, и в бумажном виде на портале госуслуг, или запросив в Росреестре. Бумажные свидетельства о регистрации прав собственности, выданные до 15 июля 2016 года, менять на выписку из ЕГРП не надо, предупреждают в Росреестре. Их, правда, в государственных органах власти обязаны принимать еще полгода, до полного изъятия из оборота 1 января 2017 года.
Источник: http://vsanedvigimo­st.blog.ru

Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин сообщил, что, согласно аналитическим данным, обеспеченность москвичей жильем с каждым годом все увеличивается, и такая тенденция, по оценке специалистов, будет продолжаться и дальше.

Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что в настоящее время на одного человека, зарегистрированного для проживания в Москве, приходится в среднем по 20 квадратных метров жилой площади, что по сравнению с показателем шестилетней давности на 1,1 «квадратов» больше.

Многие люди при аренде квартир мечтают это сделать с меньшими финансовыми потерями для себя. Поэтому в данной статье корреспондент портала «Тут Недвижимость» расскажет о не совсем привычных методах экономии на арендных платежах.

При этом мы сознательно не будет говорить о таких «стандартах», как снять квартиру в менее престижных местах города, подальше от метро, или как выбрать жилье с меньшей площадью. Это все итак понятно. Сейчас мы обратим ваше внимание на более «свежие» идеи.

Аренда квартиры в новостройке

В настоящее время квартирами в новостройках интересуются примерно 5% арендаторов жилья в московском регионе. При этом во главу угла они обычно ставят возможность экономии на арендных платежах. А все дело в том, что, согласно аналитическим данным, в течении трех лет после заселения дома новоселами квартиры в них сдаются с дисконтом в среднем 7-10%. В отдельных же случаях размер скидки может доходить даже до 15%... Подробнее: http://www.tutrealty.ru/articles/2297-kak-snyat-kv...-deshevle-nestandartnye-metody

в Московском регионе спрос на комнаты вдвое превосходит предложение. По данным исследования Domofond.ru, в Москве за первые пять месяцев этого года на долю квартир пришлось около 14% от общего объема запросов, притом что объем предложения составил 7%. В то же время по всей России спрос и предложение на комнаты в коммуналках находятся на одном уровне в 7%. Для сравнения: в Москве и области около 70% предложения составляют квартиры, а 16% — загородное жилье.
По информации: http://vipss.ucoz.ru

ИА «Интерфакс» передает, что 27 мая на пресс-конференции «Социально-экономические последствия деятельности недобросовестных застройщиков», первый заместитель председателя комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного управления и ЖКХ Общественной палаты РФ Артем Кирьянов, заявил о предполагаемом банкротстве 25% застройщиков жилья в РФ. По его словам, это связанно с нехваткой средств у застройщиков. По информации: http://www.tutrealty.ru/news/2241-kazhdyy-chetvert...hoditsya-na-grani-bankrotstva#

Общий срок государственной регистрации прав на недвижимость в Москве сократили до 9 рабочих дней, регистрация ипотеки жилых помещений теперь будет проводиться в течение 5 рабочих дней, а регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов - не позднее чем в течение 3 рабочих дней. Соответствующий приказ подписал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, сообщает пресс-служба московского Росреестра.
При общем сокращении сроков оформления прав собственности самой быстрой является процедура регистрации прав на недвижимость в электронном виде посредством специального сервиса на портале Росреестра и составляет 5 рабочих дней, а регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных и поданных нотариусом в электронной форме, проводится не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов. Источник: http://nedvigimost.bbok.ru/viewtopic.php?id=1321#p2325

Руководитель Сбербанка Герман Греф сообщил, что его организация имеет возможность и готовность снизить ставки по ипотечному кредитованию для новых клиентов. Но это произойдет в том случае, если Центральный Банк России уменьшит ключевую ставку.

Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что в тоже время Греф отметил, что повышения ипотечных ставок от Сбербанка в 2016 году точно не будет. Кроме того, сейчас главный банк страны разрабатывает процесс выдачи жилищных кредитов в более удобной форме – в режиме «одного окна».

На сегодня для выявления неоформленных дачных участков власти используют аэрофотосъемку в сочетании с информацией ФНС и Государственного кадастра недвижимости, сообщает Агентство "Москва" со ссылкой на главу Минимущества Подмосковья Андрея Аверкиева.
По его данным, в Московской области около 200 тысяч дачных участков из более 1,2 миллиона, которые на сегодняшний день не оформлены по закону. Однако в 2016 году министерство планирует вести активную работу по вовлечению их в налоговых оборот. "А дальше уже вопрос технологии, вопрос механизма – как мы будем понуждать собственников этих объектов к тому, чтобы они попали в базы ФНС и в данные кадастра недвижимости. Механизм будет тщательно отработан через месяц-два", – пояснил министр. По информации: www.nedvigimost.bbok.ru

На рассмотрении Государственной Думы находится законопроект, направленный на освобождение от уплаты налога на имущества собственников жилья, кадастровая стоимость которого не превышает 10 миллионов рублей.

Также предлагается освободить от налога только тех владельцев, которые имеют единственную квартиру или дом. Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что данная мера направлена на снижение налогового бремени на людей определенной социальной группы. www.tutrealty.ru

При покупке 3-х или 4-х комнатной квартиры - машиноместо в подарок. При покупке квартиры 5 % первоначальный взнос по ипотеке!
Срок проведения акции с 15.04.16 по 15.05.16 гг.

Жилой семейный комплекс «Венеция» расположен в живописном местечке Старой Купавны (Московская область, Ногинский район), в динамично развивающемся микрорайоне «Озерки». Квартал находится в 22 км от МКАД по Горьковскому шоссе и в 15 км от районного центра - города Ногинска. Великолепное природное окружение, хорошая транспортная доступность, благоустроенная территория, близость к объектам инфраструктуры и собственный инфраструктурный комплекс являются несомненными преимуществами «Венеции». Благоустройство территории комплекса включает организацию асфальтированных подъездных дорог, проездов, пешеходных дорожек, озеленение дворов, устройство детских игровых площадок, оборудованных игровыми комплексами, спортивных площадок и зон для отдыха взрослых. Дома снабжаются полным пакетом современных городских коммуникаций. Проектом предусмотрена эффективная система отвода поверхностных вод.

Квартал представлен 9 многоквартирными 7 этажными 1-,3-5 секционными домами и одноэтажным стилобатом, в котором предусматривается размещение офисов, стоянки для легковых автомобилей, магазинов и технических помещений. Застройщик проекта ООО «Восток Инвест Строй».

Подробнее о проведении и условиях акции: тел. 8 (800) 505 20 54, 8 (926) 557 08 59 и www.kupavnadom.ru
[700x420]

Цены и спрос на жилье в новостройках Москвы по итогам февраля продемонстрировали рост, а вот вторичный рынок недвижимости по итогам месяца показал слабые разнонаправленные изменения.
Цены и спрос на первичное жилье в Москве и во всем московском регионе начали расти, отметили эксперты компании ОПИН. Так, в дорогих классах жилья в Москве и Подмосковье рост составил до 10%, доступные сегменты показали более скромную динамику, но и она положительная: плюс 1-2%. В целом по Московскому региону (Москва, новая Москва и Московская область) средняя цена выросла на 3%. Источник: http://m2.spybb.ru

Москве остановилось снижение цен на вторичное жилье, которое наблюдалось в течение последних девяти месяцев, говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Инком-Недвижимость». Стоимость столичных квартир уменьшалась с апреля прошлого года, но после непрерывного падения в феврале 2016-го стабилизировалась на отметке 185,9 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали риелторы. Долларовые цены за последний месяц даже выросли: вместо $2,38 тыс. за 1 кв. м в январе к февралю стоимость 1 кв. м в американской валюте увеличилась до $2,4 тыс. Об этом сообщается на http://vsanedvigimost.blog.ru

Гонконг лидер в списке городов с самыми дорогими офисами обусловлено нехваткой площадей в центральном районе города, уверены в JLL. Доля свободных площадей в офисах Гонконга не превышает 1,2%, поэтому расценки стабильно растут, утверждают аналитики. В Лондоне, занявшем второе место в рейтинге, уровень вакантности качественных офисов составляет 2,6%. На третьей позиции расположился Пекин, на четвертой — Нью-Йорк. Москва занимает восьмое место. Об этом сообщает блог www.vsanedvigimost.blog.ru

Аналитики РБК провели исследование, которое показало, что власти незаконно снесли большую часть торговых павильонов у метро в Москве. Так, правительство столицы решило снести 104 павильона, из которых 97 объектов уже не устояли под действием экскаватора.

Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что из 104 павильонов дела в Арбитражном суде были заведены только на 78. При этом в 48 случаях победа досталась предпринимателям, 27 дел незавершенно, и только в 3 случаях город смог доказать свою правоту.