Вот что важно знать: ты думаешь о недвижимости на острове Пхукет — и это круто! Почему — разберёмся вместе, а заодно познакомимся поближе с компанией TOP Property, работающей здесь с 2019 года и делающей всё, чтобы ты мог купить квартиру или виллу без страха, без подвохов и с радостью.
TOP Property начали работать на Пхукете в 2019 году. Это не просто «агентство, которое продаёт всё подряд», а команда, которая заявляет: «Мы помогаем безопасно покупать квартиры и виллы для жизни и инвестиций».
Они предлагают:
проверенные объекты;
юридическое сопровождение сделок;
управление недвижимостью под ключ.
Такой подход сразу вызывает доверие: не просто «выбирайте, что нравится», а «мы отбираем, проверяем, сопровождаем — и вы живёте или инвестируете спокойно». TOP Property на своём сайте подчёркивают: «Мы рекомендуем вам только … проверенные и перспективные объекты, тщательно отбирая лучшие предложения для вашей уверенной инвестиции».
Можно сказать: они берут на себя часть риска. И это поворотный пункт: ведь недвижимость на экзотическом курорте — это и возможность, и риски.
Когда слышишь «Пхукет», сразу в голове пляж, море, пальмы. Но на деле:
Туристы приезжают круглый год. Это значит: спрос на аренду есть.
Экономическая ситуация в Таиланде стабильна, что создаёт уверенность для инвестиций.
Юридические условия становятся более гибкими: например, недавно одобрили лизинг на 99 лет и доля собственности для иностранцев в кондо увеличилась до 75 %.
То есть: не просто «я хочу виллу на Пхукете», а «я хочу разумно, безопасно и выгодно». И TOP Property явно позиционируется для таких.
Сайт компании содержит множество конкретики — и это отличается от абстрактных обещаний. Вот некоторые детали:
На странице с предложениями указаны реальные проекты: например, комплекс The TITLE MODEVA на пляже Банг Тао — от 4,5 миллиона бат, площади от 29 до 148 м².
При выборе локации: пляж Най Харн, пляж Раваи, район Чалонг, пляж Ката, пляж Карон, пляж Патонг и др. — можно подобрать под стиль жизни или инвестиции.
Типы недвижимости: студии, апартаменты 1+1, 2+1, виллы с несколькими спальнями.
Юридическая проверка: должное исследование (Due Diligence) застройщика — один из пунктов защиты вашего капитала.
Вот тут резонно: если ты хочешь и жизнь на океане, и инвестицию — ты получаешь больше, чем просто «пляжная вилла». А если хочешь просто вложиться и получать доход — тоже есть опции. TOP Property делает ставку на универсальность: и для жизни, и для аренды, и для инвестиций.
Позволь задать тебе пару вопросов (да-да, с междометием):
«А представь: утром — чай на балконе с видом на Андаманское море. После — лёгкий спринт до бассейна, затем — работа или прогулка. А вечером — лёгкий бриз, коктейль, закат…»
Если ты это представил, то недвижимость на Пхукете — не мечта, а реальный вариант. А теперь:
«А представляешь, что всё это может приносить доход, пока ты не там?» Да — это вариант.
«А хочется ли, чтобы твоя сделка была прозрачной, юридически чистой и с людьми, которым ты можешь доверять?» Если да — вот плюсы Top Property Пхукет.
Кроме того: часто покупатели сталкиваются с рисками: «непонятные условия застройщика», «споры с арендой», «долго никто не оформляет», «неясно, будет ли доход». Тут же компания подчёркивает, что они отбирают только проверенные и перспективные объекты, что снижает вероятность сюрпризов.
Разбирая всё выше, нельзя забывать: недвижимость за границей — это не только кайф, но и ответственность. Поэтому:
Четко выясни юридический статус объекта: права собственности, доля иностранцев, условия передачи. TOP Property сообщает, что проводят юридическую проверку
Мой инстаграм заблокировали, когда началась война. Благодаря сотням жалоб на мои сториз с видео событий. От моих дорогих подписчиков.
А ещё каждый день мне сотнями приходили пожелания сдохнуть под бомбами. Думала боты. Открывала переписку. И понимала, что нет. Это люди, с которыми я общалась годами.
Штож, к чертям инсту и её выдуманный идеальный мир и форточки.
Сейчас я только в телеге.
После того, как я познала счастье материнства, я перестала видеть-запоминать сны. Они были редкими, бредовыми, сумбурными. И честно сказать, неплохо отдыхалось без них.
И вот, когда я вновь в положении, меня накрыло словно волной. Ни одна ночь не обходится без сна. И даже не по одному вижу за ночь. Чаще всего несуразные, неадекватные, абсолютно не похожие на реальность.
Но вот иногда пробивает на нечто яркое, напоминающее фильмы. К слову, в данный период я крайне редко смотрю что-то помимо мультфильмов с сыном, да новостей. А книги, что читаю и близко по сюжету и персонажам притянуть нельзя.
Сегодня мне приснился апокалипсис. Сложно сказать, что именно послужило концом света. Это было неизвестно. Просто в один прекрасный день умерла вся природа. Не осталось ни растений, ни животных. Выжило лишь некоторое количество людей, и то не понятно по какому принципу. Земля напоминала черную пустыню. Небо, затянутое однородной пеленой туч, имело серо-желтый оттенок. Видимо солнечные лучи не могли пробиться. Серо-синее море с белыми барашками - просто солёная вода. Волнуется, но о чём? Жизни в нём не осталось.
Группа людей, среди которых оказались я и моя одноклассница, металась по пустому берегу, силясь понять, что произошло и как жить дальше.
Ну и по классике жанра, наткнулись мы на гору черепов неизвестных морских обитателей вынесенных волной. Черепа были небольшого размера, но вида жуткого, отдаленно напоминающего человеческие. И вот эта гора внезапно зашевелилась, поползла. Оказалось, что у черепов имелись щупальца наподобие осьминожьих. Впечатляющее зрелище.
Само собой все кинулись в рассыпную. Паника. Крики. Страх разливающийся в пустынном мире. Но не все растерялись, мужчины попытались отбиться, защититься и дать возможность убежать более слабым.
Где-то на улицах города мы с подругой оторвались от преследования. Но я очень переживала за мужчину, который мне оказалось был не безразличен. Мы с подругой попытались найти более удобную одежду для бега. Но получилось у нас это не очень хорошо. Какие-то полупрозрачные топы и атласные юбки ярко-алого и зеленого цвета мало походили на искомое, но мы умудрились обменяться чтобы получился комплект.
А потом я бросилась на поиски мужчины, без которого мне было страшно одиноко. И мысль была только одна: "Я не хочу умирать, не рискнув поцеловать его." Может ему это и не надо, но перед смертью хотелось определенности. А выжить? Получится ли?
Что же... Для меня так и останется тайной нашла ли я его? Умерли все? Выжил ли кто? И что произошло? Я просто проснулась.

Всегда покупал полис у своего страховщика в РЕСО.
Но в условиях карантина чтобы никуда не ездить решил попробовать оформить все через Интернет.
И это оказалось очень просто и удобно — через поисковик по стразовым компаниям Onlie-Strah.
На все ушло минут 15-20, учитывая, что я не очень быстро разбираюсь в новых сайтах.
И основной плюс — у страховых компаний постоянно какие-то акции и спецпредложения появляются — и можно реально съэкономить.
Рекомендую по ссылке ниже — проверил лично.
Ремонт квартир — это самый быстрорастущий и стабильный рынок в России, который будет востребован. Клиенты будут всегда!
Открыть ремонт квартир самому или выбрать франшизу?
Сейчас у любого предпринимателя есть выбор – открыть какое-то дело самостоятельно или предпочесть франшизу. И у того, и у другого варианта есть своя специфика.
Специфика самостоятельного бизнеса:
Особенности открытия дела по франшизе:
У каждого решения есть свои плюсы и минусы. Но выбор в пользу франшизы определенно может стать более надёжным, если тщательно подойти к вопросу подбора.
НАЧНИ ДВИЖЕНИЕ К НОВОМУ УРОВНЮ ЖИЗНИ ВМЕСТЕ С PLACE STUDIO!
Новый партнер в Рязани —
Отмечали Новый год у Дениса дома. Кроме самого Дениса были Картман, я и американец Мэтт.
Было феерически нудно, так что мы... всё время ржали и стебались по этому поводу XDDD Звонили рандомным знакомым, и звали их придти, рассказывая, как у нас много людей и весело)))))))) Ахххахаххахахх Я позвонила Моне, жутко застенчивой китайской девочке, и мы все по очереди уговаривали ей придти. Мэтт всех добил, пафосным красивым голосом на китайском говоря: "Привет. Да. Я - американец. Да. Приходи к нам. У нас очень весело". И прочее))))) Бедная Мона))))) Для китаянки - это как если бы Эдвард Каллен позвонил собственной персоной)))))) Американцы же у них - особый фетиш)))))) А Мэтт *который совершенно огромный и угарный америкос* невообразимо пафосно ей это всё говорил))) Но Мона была не в общаге, а где-то далеко, и ночью она не смогла бы добраться. Мне даже жалко её стало, у ней был такой несчастный голос))))))
...играли в бумажки - когда все пишут на клочке бумаги знаменитостей, а потом клеят их друг другу на лбы. Ты не знаешь кто ты, и задаёшь всякие вопросы, на которые можно отвечать да-нет. И нужно угадать кто ты. В первом круге Картман был Колобком (это Мэтт, посвящённый в таинства русского фольклора, написал), Денис - Спандж Бобом (идея Картмана), я - Мао Дзедуном (это Денис постарался), а Мэтт - Джорджем Бушем (это уже я))) А во втором круге Картман был Мадонной (идея Дениса), Денис - Борисом Моисеевым (это я, конечно же ХДД), Я - Симбой (из Короля Льва, это Мэтт написал), а Мэтт - Щи Ян Яном (это известные китайские мультики про овечек, идея Картмана). Было весело, даааа)))))
Вообще, много шутили, болтали, а к 12 - выбежали на крышу, чтобы смотреть салюты. В этом году салютов не было, их запретили из-за опасности. Но мы просто поорали с крыши "С Новым Годом!" на всех доступных языках.
А потом мы обменивались подарками. Чтобы получить подарок - нужно было прочитать стишок на родном языке)))) Я прочитала отрывок из Сказки Пушкина о Мёртвой Царевне и о семи богатырях, Картман - письмо Татьяны к Онегину (я к ней подключилась, и мы хором его декламировали), Денис - "Идёт бычок качается, вздыхает на ходу" Агнии Барто, а Мэтт - какой-то детский стишок на английском.
...мне достался фиолетовый шарф и набор тонального крема от Картмана. Денису - электрическая грелка со Спандж Бобом от меня)))) Мэтту - 9 пар носков от Дениса))) А Карману - большая красивая кружка в форме кофе со сливками и вафельной-ложкой от Мэтта.
...с носками вышло особенно смешно))) Потому что Мэтт сказал: "О, мне как раз были нужны носки!" - ну, понятно, мы все это расценили как шутку)))) Но потом.... он снял ботинки, и оказалось, что он был без носков! ХДД Потому что чистые закончились))))))) И надел свежеподаренные носки))))))))) Ахаххахххх обассака))))) Действительно, совершенно чётко подошло)))))
...а мне шарф тоже отлично в гардероб вписался, и как раз нужна было тоналка! Я тоже ужасно довольна))))
Около 3-х часов Мэтт ушёл, и мы стали играть в... откровенные вопросы под носки О_О Оказывается, Денис с Картманом накупили носков на призы в конкурсах, но из-за того, что пришло слишком мало человек - это не понадобилось. Так что мы стали просто задавать друг другу откровенные вопросы, в духе "во сколько лет ты первый раз по-настоящему целовался", или "если бы тебе пришлось выбрать, за кого выходить замуж - за старого японца из вашего класса, или за старого японца из нашего класса?" (Картман выбрал старого японца из своего класса, т.к., цитирую, "его я хотя бы знаю" ХДДДДД), всё это сопровождалось кулсторями, и носками-призами)))))
Картман: А.... ммм... во сколько лет ты первый раз целовалась? По-настоящему.
Я: Если я отвечу, я получу носки? ХД (с)
...Где-то в Азии, в 5 утра, я играю в откровенные вопросы под носки с Карманом из Казахстана и парнем с Урала XDDD Жизнь - потрясающее непредсказуемая штука)))
Обо стольком всём интересном переговорили. В конце-концов Картман на нас обиделся, потому что мы выпадали постоянно в истерику, от его идей. "Как это - мужчина - млекопитающее?! Он же не может кормить грудью!" (с) "Детектор лжи покажет, что ты лжёшь, даже если ты сам не знаешь об этом!" (с) И так далее, и так далее, и так далее)))) Так что это был постоянный экскурс в биологию, географию (Картман не может найти на карте мира свой Казахстан, если он не подписан О_О), историю (Картман если и слышал что-то про Святую Инквизицию в Западной Европе, то это было в
Смотрим видео
Enfantastiques и г-н Нох желают всем вам ХОРОШЕГО И СЧАСТЛИВОГО НОВОГО ГОДА 2011, полного надежд и энтузиазма, гуманности, солидарности, утопии и реализации мечты.
Но в свою очередь, вы, возможно, пожелаете эту песню ХОРОШЕГО И СЧАСТЛИВОГО НОВОГО ГОДА вашей семье, друзьям и коллегам, сообщая ссылку на этот клип.
Согласно восточной легенде, перед уходом в нирвану Будда призвал животных придти попрощаться с ним и на зов Будды явились 12 животных: хитрая Крыса, усердный Бык, храбрый Тигр, тихий Кролик, сильный Дракон, мудрая Змея, элегантная Лошадь, артистичная Коза, сообразительная Обезьяна, красочный Петух и верная Собака. Последней на священную поляну выбежала счастливая Свинья. Расставаясь с животными, Будда подарил каждому по одному году правления в знак благодарности за то, что пришли попрощаться с ним.
3 февраля 2011 года по китайскому лунному календарю наступает Год Кролика (во вьетнамском календаре кроликов заменили на кошек, т.к. кролики не водятся на территории Вьетнама).
Кролики — общее название нескольких родов млекопитающих из семейства зайцев. В отличие от зайцев кролики живут в норах и детеныши у кроликов рождаются голыми и слепыми, в то время как зайчата появляются на свет зрячими, покрытыми шерстью, способными к самостоятельному передвижению. Кролики живут в основном стаями, зайцы – поодиночке или по двое. Дикий заяц крупнее дикого кролика, у него более развиты задние конечности. В отличие от зайцев кролики хорошо приручаются.
Фото: moygoroskop.com.
звездный дождь
Метеослужбы России сообщают, что в новогоднюю ночь Земля попадет под звездный дождь.
Он начнется ровно в полночь с 31 декабря 2010 года на 1 января 2011 года и продлится до 5 часов утра. Некоторые жители России смогут в новогоднюю ночь полюбоваться на падающие звезды.
По словам астрономов, это удивительное совпадение. Земля войдет в метеорный поток Квадрантиды именно в новогодний праздник. За время действия звездного дождя мимо нашей планеты пронесутся около сотни звезд.
Любоваться звездопадом на Новый год смогут жители Москвы, а также всех регионов, находящихся на широте столицы. Это Казань, Кемерово, Курган, Набережные Челны, Новосибирск, Челябинск и Екатеринбург. В этих городах звездопад будет идти всю ночь, до утра.
Квадрантиды — это метеорный поток с радиантом в созвездии Волопаса. Такой звездопад наблюдается ежегодно в разные дни с 28 декабря по 7 января. Во время пика звездного дождя можно увидеть от 45 до 200 метеоров в час. Название свое Квадрантиды берут от несуществующего сейчас созвездия Небесного Квадранта.
Кроме того, астрономы сообщают, что 4 января состоится первое в новом году солнечное затмение. Его начало ожидается в 9 часов 30 минут мск. Пик затмения придется на 11 часов 04 минуты, а к 12 часам 30 минутам затмение закончится. Наблюдать его можно будет на всей территории страны.
В центре и на северо-западе России Луна закроет 85% солнечного диска, на Урале и в Сибири в максимальной фазе степень покрытия будет составлять не более 50%.
Автор: Наталия Романова
Смотрим видео
Мы желаем вам счастливого Рождества - и с Новым Годом!!! - Enya
Мы желаем вам счастливого Рождества,
Мы желаем вам счастливого Рождества,
Мы желаем вам счастливого Рождества
и - с Новым Годом.
Мы желаем вам счастливого Рождества,
Мы желаем вам счастливого Рождества,
Мы желаем вам счастливого Рождества
и - с Новым Годом.
Хорошие новости, мы приносим вам и вашей семье;
Мы желаем вам счастливого Рождества
и - с Новым Годом.
Мы все хотим,
Уиган - Арсенал
(премьер-лига. 20 тур.)
- 
2 - 2
Голы: Уотсон, 18(пен.) - 1:0, Аршавин, 39 - 1:1, Бендтнер, 44 - 1:2, Скиллачи, 80(аг) - 2:2
Составы:
"Уиган": Аль Хабси, Стам (Фигероа, 86), Колдуэлл Г., Алькарас, Гохури, Томас, Диаме (МакАртур, 72), Уотсон, Клеверли, Н'Зогбия, Родаллега.
В запасе остались: Поллитт, Колдуэлл С., МакМанаман, Гомес, Боселли.
"Арсенал": Фабьянски, Санья, Скиллачи, Косьелни, Эбуэ, Денилсон, Диаби (Уилшер, 27 (Уолкотт, 83)), Росицки, Аршавин (Насри, 83), Бендтнер, Шамах.
В запасе остались: Щясны, Клиши, Джуру, Вела.
Все последние дни у меня лирушка, почему-то, работает чёрти-как. И всякий раз, когда у меня есть настроение написать что-то в бложик - ничего не загружается. Китайский интернет в общаге - такой интернет.
Вчера до двух часов ночи учила слова, которые сегодня должны были быть на диктант - и выучила, ещё спать довольна такая легла. А сегодня я проспала и диктант, и всё на свете. И всё потому, что мне, видите ли, будильник показался разговорами и голосами из Ада. о_О Когда проснулась-таки и посмотрела на часы - чуть не заплакала от обиды. Да, я понимаю, что как я напишу экзамен, или простой поточный диктант - и то, и то, совершенно не важно. Но всё равно обидно. Просто обычная такая, детская, нерациональная обида.
Вчера Картман наткнулся в словаре на слово, которое... В прочем не так. В китайском языке большинство простых слов состоит из двух иероглифов. Папа, мама, младшая сестрёнка. Более сложных - из трёх. Велосипед, такси, тайский бокс. Есть слова и из четырёх иероглифов. А "обмазывать губы кровью жертвы" (歃血) - это слово из двух иероглифов.
Мне кажется, китайцы что-то от нас скрывают -__-
...А ещё я нашла недалеко слово куннингамия (shu1mu4 - почему-то не хочет печататься). Оказывается - куннингамия, это не какая-то пошлая херь, которая приходит в голову - а китайская ель.
Ещё позавчера я сходила в парикмахерскую и постриглась. Кто помнит предыдущий пост об этом эпике - поймёт, чего ожидала я. Так что я пошла в самую дальнюю, чтобы, хотя бы, не ходить потом мимо. В начале всё показалось как всегда - куча гламурных пидарков с укладочкой, которые облепляют тебя как мухи говно. Но... впечатление в целом было другое О_О То есть мне нормально помыли голову. Нормально постригли. Долго, конечно, потому что стричь они не умеют. Но. У меня не было ощущения, что я пришла в гей-бордель. Обычные няшки. Которые не обтирались меня всеми частями тела, не делали расслабляющий массаж, и томно и страстно не разговаривали.
О_о
Когда поделилась этой историей с Кирой и Картманом, те, конечно, подумали, что это у меня просто были глюки, и, мол, всё мне в первый раз померещилось. Тогда я просто _показала_ как это было в одной парикмахерской, и как в другой. Могут ещё померещиться взгляды. Может померещиться томный голос. Но блеать когда об тебя, в прямом смысле слова, трутся всем телом, приподнимают по всяким идиотским поводом пальцами подбородок неееежнаааааа, касаются "случайно" мочек ушеё, губ, массируют виски (ах да, как я могла забыть ещё и о расслабляющем массаже и двухчасовом мытье головы) - в общем, чтобы всё это привидилось - нужно очень хороших таблеток. У меня их не было.
Короче говоря, я несказанно обрадовалась, что в новой парикмахерской я не чувствую, что происходит какой-то невообразимый и неописуемый пиздец. Так что когда няшный-няшный-няшный мальчик, на вид лет пятнадцати, начал долго и упорно втюхивать мне их скидочную карточку на четыре стрижки - я, в конце-концов, уступила этому напору и карточку купила. Кстати, ему оказалось 20 О_О
Ещё смешной момент был. Всё это время играла музыка, и была постоянная возня - там всегда мало клиентов, так что эти напомаженые пидарки просто тусуются, ходят, общаются. А тут под пафосную музыку вдруг начался обратный отсчёт. 10. 9. 8. 7... И к цифре 1 - все незанятые работой выстроились в ширенгу О_О Тут вышел, видимо, главный пидарас, их начальнег. Такокой же няшка с укладочкой, только ещё в модненьких квадратненьких очочках. И радостно светясь, начал с ними о чём-то говорить.
Всё это выглядело, как военная подготовка пидорасов О_О Мы спросили у нашего, щито за херь происходит. Оказалось это... СОВЕЩАНИЕ!!!!!! Вот я всегда знала, что уж в парикмахерской-то без СОВЕЩАНИЯ не обойтись!...
Через несколько минут они закончили и.... оттарабанили что-то очень громко хором О_О Это звчало как "рад служить товарищ главнокомандующий!!!" Мы спросили, что это значит - оказалось, что-то вроде "совещание закончено". О_О
Ещё совершенно любопытен тот факт, что во всех этих парикмахерский, парикмахеры - всегда молодые няшки. То есть там нет никого, старше... ну максимум лет 27. Максимум. Так там всем лет 20-25. Мне интересно... по достижению определённого возраста их скидывают со скалы?.. И мудрость во взгляде того, кто стриг меня (такой няшка, по виду старше всех, с длинной длинной чёлкой набок и выбритым другим боком... у всех это всегда выглядит убого, но ему охеренно шло... так вот, опыт работы у него 5 лет, и он был самым гуру среди них) -