Мир классно подслушивает и даёт ответ.
Я думала, куда бы ходить с Гошей ради смены обстановки и общения, потому что дома он уже все разгромил. Развивающие центры для младенцев (английский с трех месяцев! - как-то реклама висела у подъезда) - это в моем мире такое себе, в садик устраиваться и ходить лень и далеко, подруги все растерялись со временем, а тууут! Библиотека! Пошли с Гошусей сдавать семины книжки, и милая женщина взяла нас в оборот. Клуб "Мама и малыш"! Вторник с 10 до 12! Приходите! Всегда есть дети!
А почему бы и да? Попробуем походить.
В климкином младенчестве этот клуб уже был, но там читали лекции местные гуру материнства. Я все вопросы изучила, и мне было не очень интересно. А просто поиграть и, может, с кем-то пообщаться - это супер. Ещё и рядом с домом. Больших детей в это время в библиотеку не пускают.
Вот что важно знать: ты думаешь о недвижимости на острове Пхукет — и это круто! Почему — разберёмся вместе, а заодно познакомимся поближе с компанией TOP Property, работающей здесь с 2019 года и делающей всё, чтобы ты мог купить квартиру или виллу без страха, без подвохов и с радостью.
Кто такие TOP Property и зачем они тебе
TOP Property начали работать на Пхукете в 2019 году. Это не просто «агентство, которое продаёт всё подряд», а команда, которая заявляет: «Мы помогаем безопасно покупать квартиры и виллы для жизни и инвестиций».
Они предлагают:
-
проверенные объекты;
-
юридическое сопровождение сделок;
-
управление недвижимостью под ключ.
Такой подход сразу вызывает доверие: не просто «выбирайте, что нравится», а «мы отбираем, проверяем, сопровождаем — и вы живёте или инвестируете спокойно». TOP Property на своём сайте подчёркивают: «Мы рекомендуем вам только … проверенные и перспективные объекты, тщательно отбирая лучшие предложения для вашей уверенной инвестиции».
Можно сказать: они берут на себя часть риска. И это поворотный пункт: ведь недвижимость на экзотическом курорте — это и возможность, и риски.
Почему недвижимость именно на Пхукете — и почему сейчас
Когда слышишь «Пхукет», сразу в голове пляж, море, пальмы. Но на деле:
-
Туристы приезжают круглый год. Это значит: спрос на аренду есть.
-
Экономическая ситуация в Таиланде стабильна, что создаёт уверенность для инвестиций.
-
Юридические условия становятся более гибкими: например, недавно одобрили лизинг на 99 лет и доля собственности для иностранцев в кондо увеличилась до 75 %.
То есть: не просто «я хочу виллу на Пхукете», а «я хочу разумно, безопасно и выгодно». И TOP Property явно позиционируется для таких.
Что именно они предлагают
Сайт компании содержит множество конкретики — и это отличается от абстрактных обещаний. Вот некоторые детали:
-
На странице с предложениями указаны реальные проекты: например, комплекс The TITLE MODEVA на пляже Банг Тао — от 4,5 миллиона бат, площади от 29 до 148 м².
-
При выборе локации: пляж Най Харн, пляж Раваи, район Чалонг, пляж Ката, пляж Карон, пляж Патонг и др. — можно подобрать под стиль жизни или инвестиции.
-
Типы недвижимости: студии, апартаменты 1+1, 2+1, виллы с несколькими спальнями.
-
Юридическая проверка: должное исследование (Due Diligence) застройщика — один из пунктов защиты вашего капитала.
Вот тут резонно: если ты хочешь и жизнь на океане, и инвестицию — ты получаешь больше, чем просто «пляжная вилла». А если хочешь просто вложиться и получать доход — тоже есть опции. TOP Property делает ставку на универсальность: и для жизни, и для аренды, и для инвестиций.
Почему это может быть именно твоим выбором
Позволь задать тебе пару вопросов (да-да, с междометием):
«А представь: утром — чай на балконе с видом на Андаманское море. После — лёгкий спринт до бассейна, затем — работа или прогулка. А вечером — лёгкий бриз, коктейль, закат…»
Если ты это представил, то недвижимость на Пхукете — не мечта, а реальный вариант. А теперь:
-
«А представляешь, что всё это может приносить доход, пока ты не там?» Да — это вариант.
-
«А хочется ли, чтобы твоя сделка была прозрачной, юридически чистой и с людьми, которым ты можешь доверять?» Если да — вот плюсы Top Property Пхукет.
Кроме того: часто покупатели сталкиваются с рисками: «непонятные условия застройщика», «споры с арендой», «долго никто не оформляет», «неясно, будет ли доход». Тут же компания подчёркивает, что они отбирают только проверенные и перспективные объекты, что снижает вероятность сюрпризов.
Что важно помнить — и на что обратить внимание
Разбирая всё выше, нельзя забывать: недвижимость за границей — это не только кайф, но и ответственность. Поэтому:
-
Четко выясни юридический статус объекта: права собственности, доля иностранцев, условия передачи. TOP Property сообщает, что проводят юридическую проверку
По пути на вечерний турнир в клубе-магазине Volgo Games встретил перед глазами, а так же в интернетике ряд вещей, заслуживших компонования отдельной заметки.
1. Классические интернет-статьи
ДВА пункта...
2.
ДЕСЯТЬ пунктов...
3. По улицам города-героя
ДЕВЯТЬ пунктов...
4. О последнем участии в турнире по RuDC будет поведано в отдельной заметке.
А в роли КДПВ выступит сделанная неделей ранее фотка на пути к мосту, в сторону города.
Насколько помню, эта табличка появилась во времена ЧМ2018. И сразу бросилось в глаза, что надпись снизу не вполне соответствует надписи сверху %-)))
С тех же времён и хотел её задокументировать.
Играем в слова.
У Клима на "н", и он призадумался.
Ваня: Как называется чёрный человек?
Клим: Агент!
У Клима на "а".
Клим: Амалейкум!
Я: Не подходит.
Клим: Я смотрел видео, и там сказали, что бабку разорвало на амалейкумы...
К: Мама, а дядя Лёня принимает наркотики!
Я: ?????!!
К: Ну пьет их...
Я: Алкоголь? Может, святую воду?
К: Нет, те за которые садят в тюрьму.
Я: Да за употребление вроде не садят, только за распространение.
Потом от Вани узнали, что дядя Лёня пьет антибиотики...
Ваня: Опять перепил, кодироваться, что ли.
(ходил в выходные на юбилей школы)
Я: Мне кажется, это такой паттерн поведения. Ты вырос там, где пьют в семье, друзья, во всем городе. Грустно - надо выпить, весело - надо выпить, праздник, выходные, встреча - надо выпить. И тут нужна или сильная воля, или... травмирующее событие? Чтобы стать другим человеком. Хотя это тоже не сработало.
(его отец пьяный погиб под поездом)
В: Да я просто кретин, не надо лишнего.
Я: Что-то я замоталась.
К: Мама, чокопай?
К (заглядывает в спальню, когда я с Гошей в дневной сон): Мама, ты жива?
Я: Да, я кормлю! Нет, я не жива!
К (закрывает дверь): Понял!
Вчера мы почему-то обсуждали, как сэкономить на похоронах. Интересуюсь только в контексте своей смерти.
(Всё равно дорого!)
Говорю ему: ну место в колумбарии у нас бесплатное... кремируй меня в любимом свитере... поминки вообще нафиг не нужны. Отпевать меня тоже не надо.
Выяснила, что нельзя привозить тело на кремацию без гроба (а зачем он?)
На территорию крематория может завезти тело только спецтранспорт (почему?)
Нужно платить грузчикам, чтобы они донесли гроб от машины! Нужен какой-то готовый набор одежды, расчёска, мыло, покрывало... Бальзамирование, макияж... тапочки... А без тапочек тебя на тот свет не пустят? Урну обязательно купить. Какое-то упаковывание праха в урну тоже платное.
Ваня, ну знаешь, можно, наверное, просто отказаться забирать тело, и его похоронят бесплатно. Какая разница?
Маша, я не настолько жадный!
Глубинно тревожное дня.
1. Звонила поболтать маме, она между делом: "А ИХНЯЯ МАМА, похоже умерла. Папа по телефону обсуждал, какой крест ставить, но мне ничего не сказал". - "Он поедет на похороны?" - "Да нет, конечно".
2. Клим обиделся на ванины замечания о раскиданной одежде и грязной машинке на его столе, оделся и "ушёл из дома". Я почему-то спокойно его отпустила. Наверное, потому что сама такая же и знаю, что нужно просто выйти и подышать. А потом стало страшно((( Никакой бардак и капризы не стоят того, чтобы ребенку хотелось "жить на улице".
(Уже вернулся, сидел на лавочке у пятого подъезда)
А это флажки, которые я делала Ване вместо открытки на День рождения. Ленточку бы поменять, но идея и исполнение мне нравятся.
[700x525]
Истратив холсты, он начал раскрашивать все подряд, поэтому пришлось нарезать бумагу для пастели.
[700x393]
Мама рассказывает, что у них в Пятерочке неправильно работали весы, и образовалась куча "лишних" конфет. Их продали между своими по 150 р/кг.
Она говорит: да я отправлю посылку детям просто с конфетами и магнитными кубиками.
Мама после: посылка 7 кг, лук в старой наволочке, положила крем для ног, зубную пасту, трусы Семену...
(неизвестно, что я там ещё найду)
Милота!
Обмен симпами!)
Правильно подписывайте ник =)
Именно ПЧ. Всех добавивших обязательно просматриваю. Кто интересен-добавляю сама. Приглашения отклоняю-можете не присылать:)
Вам понравится. Заходите, оставайтесь.
[699x466]