Не хотел я идти в кинотеатр, но девушка меня уговорила. Фильм отстой, единственная фишка - спецэффекты. Больше ниче сказать не могу. Качать из сети не советую, так как спецэффекты надо все-таки в кино смотреть. А в кино идти не советую, так как фильм фуфло

Любите ли вы чай, так как люблю его я?

Сейчас пью чай с карамелью (Lipton). На кухонном столе разбросаны упаковки Ассам, Эрл Грей, все сорта Твайнингс, Organic Tea и так далее

Чай бодрит, чай вдохновляет, чай расслабляет и умиротворяет, чай наслаждает, чай заставляет двигаться, чай наполняет жизнь ароматом, чай - индивидуальная муза творчества, чай пробуждает настроение, чай...

Чай не пил - какая сила,
Чай попил - совсем устал

Слушать этот музыкальный файл

Старый забойный песняк

Слушать этот музыкальный файл

Притащило

А на улице замечательно снежно)) Когда выглянул в окно, думал, метель, ан нет, очень даже здорово. Выходите все играть в снежки))

Я бы хотел дать пару рекомендаций, как снять квартиру и не стать жертвой мошенников.

I. Работа с агентством
Снять
самостоятельно в сентябре не представляется возможным, если только у
вас нет знакомых рантье или базы прозвонки. Поэтому для того, чтобы
быстро снять жилье, придется обратиться в агентство.

1. Если вы
давали где-то объявление, вам могут позвонить и предложить приехать
заключить договор, оплатить и после этого получить доступ к просмотру
квартиры. Это кидалово, о котором я уже говорил
2. Нормальное агентство берет деньги только после заключения договора аренды с хозяйкой, обратите внимание
3.
Для начала лучше всего позвонить в Квартирный вопрос (32-701-32). После
рассылки вашей заявки вам поступит большое кол-во звонков (если вы,
конечно, не хотите снять 1ккв за 150 баксов)
4. Далее необходимо
прозвонить еще несколько боле-мене крупных контор и оставить заявку.
Для чего? Дело в том, что заявка в квартирном вопросе поступает всем,
то есть по ней не очень интересно работать. Заявку по телефону будут
считать эксклюзивной и работать по ней в первую очередь
5. Вы должны быть всегда доступны на телефоне
6. Ехать смотреть квартиру необходимо сразу. Иначе ее могут снять
7. Внимание! Всегда спрашивайте у агента, первые ли вы в очереди. Если первые с конца - ехать не стоит
8.
У агента должно быть удостоверение или доверенность. Проверьте ее по
телефону. Если это частное лицо-посредник, который берет деньги только
за то, что постоял рядом, ваш выбор платить ему или нет. Я бы не стал
9.
Работа с нормальным агентством не гарантирует отсутствие кидалова со
стороны настоящих или мнимых хозяев. Проверяйте все документы сами

Какие документы необходимо истребовать у хозяев. В идеале:
- Паспорт с пропиской в сдаваемой квартире
- Справку с прописанными в квартире жильцами. Расписки от каждого из них в том, что они не против сдачи квартиры внаем
- Желательно правоустанавливающие документы на квартиру
- Справку о дееспособности (шучу-шучу, однако и таким образом могут кинуть)
- Квитанции об оплате коммунальных услуг за полгода, особенно если по договору оплачивать их будете вы

II. Осмотр квартиры
Это очень важный этап. Прямо как собеседование в поиске работы

1.
Внимательно зацените хозяйку-хозяина. Если это алкаш-наркоман, кидалово
обеспечено. Стоит также осторожно отнестить к мужчинам
бандитского-гопнического вида, употребляющим блатной сленг. А также
особое внимание уделить бабушкам-божим одуванчикам. Почему?
- Ой, сынок, а я и не помню ничего, вроде договаривались, что по договору жилец должен платить коммунальные-то платежи.
К тому же бабули (я не говорю про всех) очень жадные
2. Оцените внешний вид квартиры. Проверьте санузел, окна, балкон, двери, потолок-отсутствие протечек. Все, что можно проверить.
3.
Можно дать хозяину визитку, чтобы договориться в обход агента, однако
учтите, что агенты тоже не дремлют: перед показом с хозяином
производится просветительская работа на тему защиты агентством от
мошенников-съемщиков


III. Договор

1. Договор стандартен, у всех агентств он практически одинаков, вот здесь можно скачать его примерную форму (еще один вариант)
2. Необходимо прописать в договор как можно больше подробностей
3. Мебель нужно описать в специальной описи имущества

продолжение следует

- Да. Вы по поводу квартиры? Да, сдается. Только она студия, то есть кухня совмещена с комнатой. И ехать нужно от метро Садовая на маршрутке 15 минут. И сдается она только до октября (а сейчас август). Да, стоит 15 тысяч. Плюс коммунальные и за телефон. И еще вознаграждение посреднику 5 тысяч рублей

На последнем слове я не выдержал и громко расхохотался. В августе сдать такой вариант на таких условиях практически нереально.
В сентябре, через месяц, еще и не такое уйдет и за 20 тысяч, но чтобы в августе...

- Я уйду на 15 минут, подъедет на просмотр девушка. - Товарищ решил съехать со съемной квартиры, ну и подзаработать на новых жильцах, так как вроде платил агентству комиссионные за эту квартиру
- Иди. - согласился я.

...

- Ну как. - поинтересовался я
- Приехала хозяйка и сказала девушке, что вообще сдавать не будет, что ей некомфортно в пригороде с детьми жить. Еще сказала, чтобы я ей уплатил неустойку за то, что не предупредив съезжаем
- Прикольно. - посочувствовал я