[489x699]

О событии

Название:	Выступление Слёз Асфальта 4го апреля в клубе Старая Европа :)
Тип:	Культурное мероприятие

Время и место

Город:	Москва, Россия
Адрес:	г. Москва, м. Профсоюзная, ул. Кржижановского, д. 24/35, корп. 3
Начало:	25 мар 2009 в 18:25
Окончание:	25 мар 2009 в 21:25

Выступление Слёз Асфальта в клубе Старая Европа 4го апреля :) в программе сразу полторы новые песни, 99 новых солисток и смертельный номер, который исполняется впервые - выступление без фанеры :)))
Естественно, про новых солисток и фанеру - шуточки шучу, а вот остальное всё правда :)

Начало в 18:30, СА на сцене в 20:00.

Стоимость билетиков 250р. (если покупать заранее), 300 (если не покупать заранее, но взять у меня бумажку под названием флаер) и 350 без этой бумажки.
Бумажки под названием флаера и плакаты (А3) для желающих повесить/раздать знакомым в институте или любимым друзьям можно получить у меня просто изъявив желание :)
билетики так же есть у меня в наличии :)

По всем дополнительным вопросам не стесняемся писать мне в асечку (294-804-308), звонить или писать смсочки на моб. 8-926-266-77-44 или просто обращайтесь в личку.

ДЛЯ ВСЕХ, КТО ПЛОХО ОРИЕНТИРУЕТСЯ НА МЕСТНОСТИ - чтобы не заблудиться, встречаемся в 17:35 на м. Профсоюзная, центр зала. Ищите мальчика с бумажкой "Слёзы Асфальта" - я там буду вплоть до 18:00. :)

===
P.S. билетиков осталось 67 шт. :)
===

P.P.S. если вы скините эту ссылку пяти друзьям и пригласите на встречу троих знакомых, то эмаль ваших зубов станет прочной-прочной, а кончики волос вообще перестанутся сечься!!!!! :))))

Подробнее с информацией можно ознакомиться здесь:

http://vkontakte.ru/event8585409

Это цитата сообщения _LexIncorp_ Оригинальное сообщение

Щенки. Часть 1. (30 фото)



Чтобы не забывать, где собраны ссылки на все подборки, можно поставить ссылку на
общий пост раздела Животные
[показать]
+29

зима, зима.. а снега все нет... а так хочется вспомнить детство, побеситься, поиграть в снежки, поваляться в снегу... 

где же ты, снег???

еще и на новый год обещают плюсовую температуру...

[500x375]

Это цитата сообщения ITDalee Оригинальное сообщение

ВСЕ признаки кошкости

[503x400]

>>>

Настроение сейчас - спокойное

 на столе стоит пиво, сухарики, семочки.. лежат шкурки от только что мной сьеденного киви..) по телевизору идет футбол.. рядом сидит Сережка.. на коленях лежит Рыжик, которого мы сегодня забрали от родителей.. (не видели его целых 3 дня!) на выходных в Мариуполь ездили - а его к родителям отвозили ) , Рыжуленок мурчит.. громко так..) он еще немного мокрый (скупали его:) ) и пришел греться ко мне) ... Сережка вредничает и переманивает котика к себе)) но он не уходит) прибалдел)) 

Вот Шахтер выигрывает 1:0 ...) надеюсь он сегодня выиграет)

и я сижу с ноутом) а на душе так спокойно, как не было наверно очень давно... все проблемы отошли на задний план.. нет мыслей о незданных расчетках, лабораторных, курсовом.. есть только мы.. в маленькой сьемной комнатке.. но мне сейчас так уютно, как не было бы наверно в самом роскошном особняке.. 

Сережка в мой днев никогда не заходит - потому что не понимает этого) ну.. у каждого свое)) Рыжик читать не умеет, хоть и смотрит сейчас в монитор внимательно и следит за появляющимися буковками))) но все равно хочется сказать им спасибо, за то чувство, которое у меня в душе сейчас благодаря им) 

целую вас мои хорошие)

 

а сейчас вот Сережка рассыпал сухарики) это тот, который убирал сегодня и говорил, чтоб я не сорила)) Рыжика это конечно заинтересовало) лежит смотрит, как Сережка тихонько бурчит и собирает рассыпанные сухарики).. 

вот такой у нас сегодня уютный вечерок..

 

Случалась такая фигня? без паники!

[396x312]

Если у вас также оторвалась кнопка от клавиатуры ноутбука, то вот вам простая инструкция, как ее вставить обратно и ничего при этом не сломать :)

Вариантов развития событий может быть два:

1. Пластиковый фиксатор остался в клавише:

[389x298]

2. Фиксатор остался на клавиатуре:

[386x330]

Если фиксатор остался в клавише, то ни в коем случае не пытайтесь установить кнопку обратно. Несмотря на то, что этот фиксатор достаточно крепкий, его можно быстро сломать. Да и клавишу, таким образом, вы не вернете на место.

[384x301]

1. Первое, что надо сделать, это достать фиксатор из клавиши. Для этого воспользуйтесь любым тонким предметом - зубочисткой, иглой, пинцетом и т.п. Выглядит он после извлечения вот так:

[376x265]

2. Устанавливаем фиксатор клавиши обратно на клавиатуру. Как это сделать вам подскажет логика :) После установки у вас должна получиться вот такая конструкция:

[373x289]

3. Теперь просто прикладываем клавишу на место и несильно нажимаем на нее.

[371x266]

4. После хруста убеждаемся, что клавиша не месте :)

[369x271]

Вот и вся инструкция. Надеюсь, она кому-то поможет :)

 

взято отсюда : http://mpctimes.com/?p=1076#comment-6195

 

P.S.  я уже думала в сервис нести ноут)
котяра гад, за мышкой охотился, когда я работала на компе - по клаве пробежался.. и видимо когда я скидывала - когтями зацепился.. две кнопки наполовину вырвал..
я пыталась - пыталась.. вроде вставляла - работали - но не так как надо.. по несколькку раз нажимать приходилось.. и все равно отпадали..
а тут наткнулась на эту статейку - и.. о чудо)
все работает!)

так что решила здесь разместить) мож кому и пригодится)

 

[382x450]
 

[450x225]

[258x376]
 

[450x337]

[442x480]

[528x584]

[400x255]

уряяяяя!) я купила ноут!
выбирала много из чего.. обьехала кучу магазинов) вообще хотела Fujitsu siemens купить.. но как оказалось, ассортимент в наших магазинах отстойный.. я нашла всего пару моделей этой фирмы.. но меня параметры не устроили.. я искала такой, как в инете нашла, но нигде такого не было..
зато полно самсунгов и асэров.. но мне почему то их не хотелось..
в конце концов остановилась на двух ноутах - тошибе и асусе.. и в итоге выбрала асус)
так что ASUS F5SL новый обитатель нашего дома :)

Недавно Билл Гейтс выступая перед старшеклассниками, назвал 11 правил, которые подростки, по его мнению, никогда не узнали бы в стенах школы. Он подчеркнул, что ежедневное обучение оптимизму и политкорректности формирует поколение далекое от реальности, а это неизбежно приводит к неудачам во взрослом мире.

Правило 1: Жизнь несправедлива — привыкните к этому!

Правило 2: Миру наплевать на вашу самооценку. Жизнь будет требовать от Вас закончить дело ДО того, как Вы почувствуете себя уверенно…

Правило 3: Вы не будет получать 60 000$ в год сразу после школы. Вы не станете вице-президентом компании со спутниковым телефоном в машине, прежде чем Вы заработаете на них.

Правило 4: Вы считаете, что учитель слишком требователен? Подождите, когда станете начальником Вы.

Правило 5: Подавать гамбургеры не ниже вашего достоинства. Ваши дедушки и бабушки использовали другое слово для раздачи котлет — они называли это Возможностью

Правило 6: Если Вы сели в лужу, это не вина ваших родителей, не хнычьте, учитесь на ошибках

Правило 7: До вашего рождения ваши родители не были такими занудами, как сейчас. Они стали ими, оплачивая ваши счета, стирая вашу одежду, и выслушивая ваши рассуждения о себе любимом. Поэтому прежде, чем начнете спасать мир от поколения своих родителей, вычистите сортир в собственной комнате

Правило 8: Ваша школа, может быть, и покончила с делением на лидеров и неудачников, но жизнь НЕТ. В некоторых школах не ставят плохих оценок и дают вам столько попыток, сколько вам требуется для правильного ответа. Это не имеет НИЧЕГО общего с реальной жизнью.

Правило 9: Жизнь не поделена на семестры. У вас не будет летних каникул и найдется немного работодателей, которые заинтересованы в том, чтобы вы НАШЛИ СЕБЯ. Ищите за свой счет!

Правило 10: Телевидение — это НЕ реальная жизнь. В действительности людям обычно приходится ходить на работу, а не сидеть за столиком кафе

Правило 11: Будьте обходительны с зубрилками и ботаниками. Не исключено, что вскоре вы будете работать на одного из них

Источник:http://www.amrita.net.ua/article_info.php/articles_id/141

Я вообще не фанатка футбола) мне всегда было пофигу.. не понимала смысла беготни мужиков по полю за мячиком..
но вот Сережка меня малость приучил к нему) теперь я знаю, когда назначают пенальти, что такое оффсайд, знаю большинство известных команд, и даже некоторых игроков по фамилиям и в лицо.. раньше я когда смотрела футбол различала их так:
-ой, какой симпатичненький мальчик! так хочу, чтоб он гол забил!)
слыша в ответ бурчание Сережки, что мы болеем за другую команду))
или
-ой какая черненькая обезьянка))) (ни в коем случае не хочу показаться расисткой, я не со злости:) ) вобщем понятно, что судила я по внешности.. или когда одна команда забивала гол, мне было жалко вторую команду и я начинала болеть за них, говоря: "ну им же обидно!" ))
Сереженька смеялся с этого) но иногда очень нервничал.. потому что странным образом почти во всех случаях выигрывала та команда, за которую болела Я.
а чтоб было интересно, я болела за команду, противоположную той, за которую болел он)
вот такое вот маленькое предисловие)
а. да.. и еще одно.. я живу в Донецке и болею за Шахтер)
а он не любит Шахтер, а болеет за киевское Динамо)
вобщем он то действительно болеет. а я.. ну да, смотрю иногда.. ито, если с Сережкой нахожусь.. Динамо мне тож очень нравится. молодцы. Шахтер в этом сезоне подкачал сильно.. но сегодня был матч Шахтер-Динамо.. Сережка у себя был.. я у себя дома.. он естественно смотрел, болел.. я включила чисто из любопытства счет посмотреть.. мож вредность такая)) просто Сережка кричал, что Динамо выиграет.. а я - что Шахтер) ну и давай я его донимать смс, что Шахтер-чемпион и все такое) а он у меня эмоциональный такой)) когда футбол идет - и пульт летает по комнате, и телефон.. вобщем берегитесь все если команда проиграла))
ну и что вы думаете.. Шахтер-Динамо 1:0 !)))УРАААА!))
жалко конечно Динамо.. но это принципиальный матч))) Шахтер и Динамо вечные противники))
вобщем звонку моему не сильно Сережка обрадовался))) видно под впечатлением еще был)))но я не обиделась)) знаю его))
уже через пол часа все ок было)
но сегодня увидимся - и поговорим)))) сколько подколов еще его ждет)))) главное палку не перегнуть)) не хватало еще ссориться изза футбола)
смысла которого я вобщем то до сих пор не понимаю.. но когда смотрю - уже начинаю проявлять эмоции.. заметила за собой)) как замирает рука с сухариками на пол пути.. и бутылка пива.. когда мяч летит в ворота... как расстраиваюсь, когда не забивают гол... как вырываются иногда не очень хорошие слова... как радуюсь, когда мяч все таки оказывается в воротах.. и как опускаются руки и хочется разбить эту бутылку пива, когда гол не засчитывается, потому что мяч был вне игры... замечаю, что (как например сегодня) переключив программу, чтоб просто посмотреть счет - с интересом досмотрела футбол до конца.. так и забыв переключить назад) и какой эмоциональный подьем испытала, когда закончился матч, а счет так и остался 1:0.. т.е. моя команда выиграла!!!)
вот такие вот странные вещи со мной творятся...)

Это цитата сообщения AlfaBeta Оригинальное сообщение

Нашла и делюсь с ВАМИ.



Уход за волосами. Цитата

Среда, 09 Января 2008 г. 22:05 (ссылка)

Это цитата сообщения -Your_angel- [Прочитать целиком + В свой цитатник!]



Восточные рецепты красоты волос

Восточные рецепты: для красоты волос
Знания и богатейший опыт восточной народной медицины и косметики копились веками. До сих пор восточные красавицы предпочитают натуральную косметику для ухода за лицом, телом и волосами любой другой. Мы предлагаем вам несколько простых, но эффективных, проверенных временем восточных рецептов красоты.


Красивые длинные волосы украшают женщину лучше любых других украшений и свидетельствуют о ее жизненной силе. Поэтому на Востоке женщины до сих пор неохотно подстригают волосы, а ухаживать за ними начинают чуть ли не с младенческих лет.

Самым популярным косметическим средством для волос являются различные масла с добавлением нескольких капель ароматических эфирных масел. Можно использовать миндальное, касторовое, кокосовое, кунжутное и другие растительные масла. Еще более целебными являются ароматические масла на основе природных смол – ладана, мирры, бензойной смолы и других. Масло чуть подогревают (но не кипятят!) и еще горячим втирают в волосы. Эту процедуру следует проводить хотя бы один раз в неделю.

Можно сделать для головы и горячую паровую баню. Для этого горячее масло втирают в кожу головы и волосы горячим влажным полотенцем. Затем полотенце оставляют на голове в виде тюрбана, чтобы горячий пар усиливал воздействие масла. Такая процедура лечит перхоть, а волосам придает жизненную силу и блеск. Полезна она и при ломкости или обильном выпадении волос. Через час-два, а лучше на следующий день, волосы можно вымыть.

Средство для быстрого улучшения вида волос

Вам понадобятся:
· 1 яйцо;
· 2 ст. л. растительного масла (желательно из описанных выше, но можно также использовать оливковое или подсолнечное масло);
· 1 ч. л. натурального уксуса или 1 ч. л. меда.
Смешайте все ингредиенты и хорошо взбейте. Нанесите смесь на кожу головы и волосы. Покройте голову теплым полотенцем и оставьте на 10-15 минут. Затем промойте голову теплой водой. Волосы станут более мягкими, густыми, будут легче укладываться в прическу.
Для мытья волос попробуйте использовать такое средство:

Шампунь, улучшающий состояние волос

Вам понадобятся:
· 1 яйцо;
· 1 ст. л. желатина;
· 1 ст. л. любого шампуня.

Желатин залейте ¼ стакана кипятка. Хорошо размешайте и дайте остыть до комнатной температуры. Затем добавьте в желатин яйцо и шампунь. Слегка взбейте и эту смесь нанесите на волосы на 5-10 минут, затем смойте теплой водой. Яйцо и желатин содержат много протеина, от которого волосы становятся густыми и красивыми.

Для ополаскивания волос после мытья в воду добавляют лимонный сок, черный чай или кофе. Но этот метод применим лишь к темным волосам. Светлые волосы можно ополаскивать отваром ромашки или слабым настоем свежезаваренного и чуть охлажденного зеленого чая.
Для укрепления волос можно попробовать и приведенный далее бальзам из свежих фруктов. Фруктовые кислоты, содержащиеся в нем, хорошо очищают волосы и придают им роскошный блеск. Можно использовать этот бальзам вместо шампуня.

Фруктовый бальзам для волос «Тропический» (восстанавливает и питает)

Вам понадобятся:
· 1 яичный желток;
· сок из 2 апельсинов;
· мякоть 1/2 яблока;
· 1/2 банана.

Смешайте все ингредиенты в миксере. Вотрите полученную массу в чистые влажные волосы. Оставьте на 20 минут. Кстати, остатки можно одновременно нанести и на лицо – получится отличная витаминная маска. Для большей эффективности укутайте волосы теплым полотенцем. Через полчаса тщательно промойте волосы теплой водой.

При выпадении волос можно полечить волосы еще одним эффективным способом: одну луковицу среднего размера нарежьте на несколько долек вместе с шелухой и залейте ½ стаканом натурального яблочного или виноградного уксуса. Настаивайте в течение суток в теплом месте. Затем лук выньте, а получившийся бальзам втирайте в кожу головы. Лучше это делать на ночь, обернув затем голову полиэтиленовой пленкой, поскольку у этого бальзама резкий запах. Утром волосы нужно вымыть с шампунем.

Индийские женщины для лечения выпадения волос используют также пасту из куркумы. Порошок куркумы разводят теплой водой или растительным маслом и наносят на корни волос и кожу головы на полчаса-час, затем смывают.

Для устранения и профилактики появления перхоти очень полезно ополаскивать волосы настоем из листьев розмарина или втирать в кожу головы растительное масло с добавлением нескольких капель эфирного масла из розмарина. Розмарин устраняет перхоть и придает волосам красивый блеск.

Для ускорения роста волос на Востоке очень популярна паста из семян чернушки (черного кумина). Научное название этого растения, произрастающего по всему Арабскому Востоку и Средиземноморью и дающего маленькие черные семена, - Nigella sativa. Чернушка широко Читать далее...

Это цитата сообщения glamourka2009 Оригинальное сообщение

Без заголовка



кролик
[500x375]

наконец то я выздоровила. ужасть.. проболела недели 3 наверно..
но вроде уже все ок)
так что с понедельника я уже в универ пошла. хотя и в пятницу ходила, правда с температурой. надо было контрольную написать, да и расчетки сдать, чтоб не возиться больше с ними..
странно.. вот болела - целыми днями спала.. а учеба началась - опять не могу..спатки хочу.. сижу сейчас - не могу в монитор смотреть - глаза слезится начинают.. закрываются...
днем решила отдохнуть.. но поспать не удалось) гости пришли) ну ниче. итак за время болезни столько времени на сон ушло - что надо наверстывать))

Астрологи убеждены, что в глазах отражена вся цветовая палитра планет гороскопа рождения, которые, в свою очередь, свидетельствуют о тех ил иных пристрастиях и наклонностях человека. Значение глаз в исследовании характера подтверждается и современными научными исследованиями: у каждого человека глаза неповторимы по своей окраске.

Обладатели черных глаз – энергетически сильные люди, они обладают большой жизнестойкостью, инициативой и неспокойным характером. Черные глаза свидетельствуют о страстности человека и его любвеобилии. Таких людей практически никакие преграды на пути к обожаемому объекту остановить не в состоянии. Хотя их одержимость может нести им не только радость побед, но и горечь поспешных решений.

Те, кто обладает карими глазами, от природы наделены привлекательностью, чувственностью, остроумием. Это очень темпераментные люди. Про них можно сказать, что они чрезвычайно вспыльчивые, но легко забывают обиды. Недостатком людей с карими глазами можно считать нередкие капризы. Астрологи говорят, что люди с темно-карими глазами (смесь энергии Солнца и Венеры с примесью Сатурна) чрезвычайно общительны и легко сходятся с людьми. Люди с такими глазами очень влюбчивы, однако как быстро они загораются, так же быстро и остывают порой.

Обладатели светло-карих глаз застенчивы, склонны к уединению, мечтательны. Их можно считать прагматиками, но, возможно, это делает их такими трудолюбивыми, старательными. На них всегда можно положиться – они не подведут. Особенностью характера людей со светло-карими глазами можно считать их индивидуализм, стремление делать все самостоятельно, они обычно достигают больших успехов. Эти люди совершенно не переносят давления со стороны. Астрологи добавляют, что обладатели светло-карих глаз (смесь энергии Солнца и Венеры) очень впечатлительны, они могут незаметно для других очень сильно переживать нанесенную им обиду.

Чего ждать от обладателя синих искр во взгляде? Синеглазые люди (цвет соответствует планете Венере) – это романтики, люди очень эмоциональные, чувственные. Они способны не только безоглядно влюбиться в партнера, но и увлечь его своим страстным порывом. Ход их мыслей подчас может оказаться абсолютно непредсказуемым. Кстати, у таких людей помимо всего прочего очень развито чувство справедливости, они готовы отстаивать правду порой даже в ущерб себе. Синеглазые люди очень правдивы. Основной недостаток - надменность и высокомерие. Такие люди очень конфликтны, любят поспорить, торопят события и не всегда способны понять чужую проблему.

Людям с темно-голубыми глазами (цветовая энергия Венеры разбавлена цветовой энергией Луны) свойственна настойчивость, но при этом очень склонны к сентиментальности. Обладатели темно-голубого цвета глаз легко поддаются своим капризам, а их настроение напоминает непредсказуемый весенний ветерок. Голубоглазые натуры склонны помнить обиды, причем даже тогда, когда в душе они их уже давно простили.

Голубые глаза нередко таят обман. Обладатели голубых глаз – целеустремленные, не слишком сентиментальные люди. Людей с голубыми глазами не разжалобишь слезами. Иногда они переживают приступы сильного гнева или беспричинной депрессии. Но такие перепады настроения встречаются крайне редко. Чаще голубоглазые люди имеют спокойный характер, однако однообразие их угнетает.

Обладатели серых глаз очень решительны и умны. Они не прибегают к «страусиному методу», если у них появляются проблемы. Наоборот, решают их без промедления. Но, вместе с тем, оказываются беспомощны перед ситуациями, где ум бессилен. Серые глаза являются приметой чувствительности и любознательности. Таким людям все интересно. А потому – это глаза везунчиков: им везет и в карьере, и в любви.

Владельцы темно-серых глаз (серый цвет присущ Меркурию, а его более темная окраска говорит о небольшой примеси Сатурна) упрямы и смелы. Они самоотверженны, обладают сильной волей и решительным характером. Эти люди зачастую ревнивы, хотя не стремятся это свое качество афишировать. Если у Вашего спутника жизни темно-серые глаза, то Вам повезло, ведь такие люди почти всегда однолюбы.

Если Вы обладаете серо-зелеными очами, то про Вас можно сказать, что у Вас очень сильная воля. Вам по плечу любая вершина. Хотя Вас считают несговорчивыми, но зачастую именно это помогает Вам достигать поставленной цели. Обладатели зеленых глаз – это порой натуры строптивые, которые могут проявить в решении важных для себя вопросов жесткость, а в исключительных случаях – и жестокость.

Зеленоглазые люди – это сама нежность. Любят они всегда искренне, горячо и отличаются верностью тем, кого выбрали. Зеленые глаза нередко присущи настоящим рыцарям. Друзья ценят их за надежность и доброту, враги ненавидят за принципиальность и твердость. Они хорошие слушатели и собеседники. Вообще, люди с зелеными глазами – наиболее благополучная категория. Они стабильны, но при этом не лишены воображения. Отлично справляются с руководящими должностями.

Тигровые глаза – желтые, встречаются у людей очень Читать далее...

Это цитата сообщения CAPRICE_des_DIEUX Оригинальное сообщение

ГОРОСКОП 2009 ПО ЗНАКАМ ЗОДИАКА

Провожая, уходящий год многие хотят уже заглянуть в будущее и узнать, что их ждет в предстоящем году. Мы уже знаем, что 2009 год Желтого Земного быка, покровительствующая планета Марс. А сегодня мы представляем гороскоп 2009 для каждого знака зодиака.

ОВЕН	ТЕЛЕЦ	БЛИЗНЕЦЫ	РАК
ЛЕВ	ДЕВА	ВЕСЫ	СКОРПИОН
СТРЕЛЕЦ	КОЗЕРОГ

Читать далее...

вот прочитала, что британские ученые пришли к выводу, что для счастья нужно всего то 5 вещей:
-поддерживать теплые отношения с родными, близкими и коллегами,
-заниматься физкультурой и уделять внимание своему хобби,
-проявлять любознательность и постоянно осваивать что то новое,
-стараться замечать красоту окружающего мира,
-быть отзывчивым

и правда помоему все описано)) что еще надо?)

Не стану очернять всех риелторов, много достойных организаций, предоставляющих качественные риелторские услуги. Безусловно, рынок риелторских услуг нужен и востребован. К тому же, не все риелторы мошенники. Любой человек, столкнувшись с проблемой купли-продажи недвижимости, может попасть и на афериста-одиночку. Чего действительно следует опасаться в действиях риелтора? Зачастую граждане сталкиваются с риелторской «фирмой», офисом которой является полуподвальное помещение, расположенное на окраине города и штатом в два-три человека. «Офис» выглядит соответственно: ободранные стены, пара стульев, стол и компьютер доперестроечных времен. Как правило, в такой конторе вам предлагают «эксклюзивное предложение» по принципу «только сегодня и только для вас». Такое заявление уже само по себе должно натолкнуть на определенные мысли. Даже если вы попали в офис риелторской фирмы, расположенный в центре города, с огромной вывеской перед входом и эксклюзивным ремонтом в офисе – не теряйте бдительность. Здесь вас тоже могут «эксклюзивно» обмануть. Распространены случаи, когда риелторы заранее осведомлены о том, что потенциальный покупатель не знает района, в котором планирует приобрести квартиру, и наглеют до такой степени, что меняют вывески с номерами квартир и домов. При этом вам предлагают хорошую квартиру по весьма приемлемой цене. Как правило, такие риелторы ведут себя, по меньшей мере, странно: торопят покупателя, оскорбляются на недоверие с вашей стороны, нарочито небрежно сообщают о только что поступившем телефонном звонке от какого-то таинственного покупателя, готового «забрать» квартиру сей же час. Таким простым способом (в стиле «доверчивой русской душе посвящается…») надавив на вас, подписав договор и получив деньги, «фирма» попросту исчезает, для того чтобы через некоторое время возникнуть под другой вывеской и в другом месте. Это так называемые фирмы-однодневки. Не стоит начинать сотрудничество с риелторской фирмой, если вам предлагают такой вариант, как обмен вашей квартиры на другую (якобы лучшую или наиболее вам подходящую). В этом случае вам не сообщается никаких сведений о стоимости квартиры, и ваши убытки могут составить 10-20% от её реальной стоимости. Впоследствии доказать, что вас обманули, будет практически невозможно. Оградить себя от мошенников непросто, но возможно. В первую очередь, необходимо изучить информацию о деятельности фирмы (лучше нескольких). Здесь пригодятся рекомендации друзей и знакомых. Если же нет возможности заручиться чьими-то рекомендациями, то можно разузнать о фирме самостоятельно, благо способов получения информации сейчас предостаточно. Выбирать лучше компанию, не один год успешно работающую на рынке риелторских услуг. Найдя такую риелторскую фирму, которая вас устраивает, советую обратить особое внимание на договор оказания услуг. Это тот важный шаг, который большинство из нас проскакивает мгновенно, как лестничный пролет. Риск, конечно, дело благородное, но не в случае покупки недвижимости. Настоятельно рекомендую договор сразу не подписывать, а взять его образец с собой для детального изучения. В спокойной обстановке вчитайтесь в каждый пункт договора, пометьте то, что вас не устраивает или смущает. Пометьте обязательно, так будет проще не упустить важные моменты. После самостоятельного изучения условий договора обратитесь в юридическую консультацию и уточните всё, что вам не понятно. Если же в риелторской фирме вам отказались выдать на руки образец договора – стоит задуматься о сотрудничестве с этой фирмой. Если условия договора и репутация фирмы вас устраивают – заключайте договор, но не забывайте о том, что один экземпляр договора должен обязательно остаться у вас на руках. Некоторые фирмы откладывают выдачу договора на руки клиенту, мотивируя тем, например, что не могут со своей стороны согласовать документ, так как нет лица, уполномоченного подписывать такие договоры, нет печати и т. п. отговорки. Прежде, чем иметь какие-то дальнейшие отношения с этой фирмой, дождитесь согласования договора и получите свой экземпляр. Без договора сложно будет что-то доказать, в случае если услуги вам будут оказываться ненадлежащим образом. Никогда не давайте риелтору денег в качестве аванса или задатка, если вам не выдают расписку о получении денег или если не заключен договор. Добросовестный риелтор никогда не попросит своего клиента самостоятельно собирать документы. Если риелтор дорожит своей репутацией, он проверяет и собирает все документы самостоятельно, так как всегда есть вероятность того, что клиент может обмануть. Вы можете предложить риелтору взять какую-то часть работы на себя, дабы снизить свои затраты на оплату его услуг (например, предложите ему взять на себя выполнение такой непростой задачи, как получение справки из БТИ). Порядочный риелтор не пойдет на это, ведь вы можете принести ему поддельную справку, полученную незаконным путем, и эта справка не будет отражать действительной картины о состоянии вашей квартиры (например, вы Читать далее...

Это цитата сообщения ITDalee Оригинальное сообщение

Котосмайлы из аси

[показать]

[показать]

 

Читать далее...