Что случилось, ремонтники скрывают. Впрочем, инспекторы говорят: каждая вторая стройка в Киеве ведется с нарушениями.

Один из первых бизнес-центров столицы «Миллениум» – творение рук самого экс-главного архитектора Киева Сергея Бабушкина – начало разрушаться. Здание пошло трещинами, а все арендаторы быстро запаковали чемоданы и разбежались кто куда. Когда-то здесь снимали углы весьма влиятельные компании – «ТНК ВР-Украина», Международный консорциум по управлению и развитию газотранспортной системы Украины, «SAP Украина», Baker&McKenzie, Servier International, WBB Eastern Europe. Благо, территория позволяла: на 10 этажах свыше 6,5 тыс. «квадратов» было отведено под офисы. Теперь от былой роскоши остался разве что ресторан Da Vinci Fish Club. Само же здание «Миллениума» сейчас огорожено зеленым забором.

О ливнестоках забыли
Жители дома на пересечении ул. Владимирской и Большой Житомирской возмущены происходящим. Их злит отнюдь не ремонт первого в Киеве бизнес-центра, а то, что их дом трещит по швам. «В квартирах жильцов по стенам идут трещины, а на фасаде здания отпадает штукатурка. И все из-за того, что этот «Миллениум» находится прямо возле нас», – пожаловалась «24» консьерж дома. Единственное, что хотя бы слегка утешает жильцов, так это то, что в злосчастном центре ситуация не намного лучше. «Бизнес-центр построили на месте двухэтажного здания, причем умудрились нарушить дренажную систему и не предусмотрели систему ливнестоков, – рассказывает «24» Ольга Козловская, проживающая в доме по соседству. – В результате во время дождя грязевые потоки стекают с крыши здания прямо по стенам. Неудивительно, что за 8 лет своего существования как офисный центр «Миллениум» проработал не более 2 лет. Остальное время его чинили». Впрочем, творец строения и любитель высотного строительства в историческом центре Сергей Бабушкин уверен, что с его детищем ничего случиться не может. «Оно стояло и простоит еще 200 лет», – излучает оптимизм архитектор.

А вот в компании «Аэробуд», которая занимается ремонтом, «24» и вовсе отказались говорить, что именно они там делают. Виктор Кузнецов, заместитель генерального директора по производству, сказал, что это коммерческая тайна. «Ничего страшного со зданием не происходит. Идет плановая реконструкция в связи со сменой собственника», – был лаконичен Кузнецов.
Собственник у «Миллениума» теперь будет знатный. Раньше комплекс принадлежал строительно-финансовой компании «Глобал эстейтс Лтд». Теперь же, по слухам, его выкупила одна из структур, имеющая отношение к группе «Приват»

Каждая третья стройка – с дефектом
Ситуацией с бизнес-центром уже заинтересовались в Государственной архитектурно-строительной инспекции. Здесь собираются проверить, что же в действительности происходит со зданием и почему молчат ремонтники. Это тем более интересно, ведь в Киеве уже были печальные случаи. На ул. Большой Васильковской несколько лет назад обвалилась стена дома. А год назад на ул. Героев Сталинграда в престижных оболонских Липках с новостроя посыпался облицовочный материал. В результате стоявшую под домом машину пришлось срочно везти на СТО.

Инспекторы уверяют: едва ли не каждая вторая стройка в Киеве ведется незаконно. И именно там чаще всего страдает качество, говорит Александр Бондаренко, руководитель Госархстройинспекции Украины. Дефективность строительства сегодня составляет 30–40%. Так, на стройках часто используют материалы, не прошедшие проверку в Украине. Например, пластиковые окна. Кроме того, у строителей нередко отсутствуют разрешительные документы, а работы ведутся в таких местах, где это и вовсе запрещено. «Так, в доме на Героев Сталинграда нарушили технологию укладки облицовки и использовали не тот клей. И это при том, что строительство вела не фирма-однодневка, а компания «Киевгорстрой», – говорит Бондаренко. По его словам, дефекты – следствие того, что компании экономят на персонале и нанимают людей без опыта работы. А иногда, чтобы быстрее сдать объект, укладывают плитку или отделывают штукатуркой в сырое или зимнее время, что категорически запрещено.

Халтурить стало сложнее
Впрочем, специалисты говорят, что в последнее время строителям стало сложнее халтурить. Не потому, что жестче спрашивают, а потому что материалы не позволяют. Если раньше, по словам Жоржа Ястремского, заместителя начальника управления Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины, крыши домов покрывали мягкой кровлей с двухлетней гарантией, то сегодня используют черепицу, которая протекает лишь в том случае, если ее укладывал новичок или подвыпивший строитель. Еще одно новшество – монолитное строительство, не позволяющее зданию трещать по швам. Хотя и здесь строители умудряются допускать ошибки. «Вместо крепления металлической арматуры проволокой, а затем сваркой, они используют только сварку. Здание, конечно, от этого не рухнет, но это уже нарушение», – говорит Бондаренко.

Тем временем строители не спешат пускать инспекторов на стройплощадку.

Да и документы предоставлять не горят желанием. Не мудрено, ведь штраф за некачественное строительство может составить 25% стоимости проделанных работ.
Автор: Марина Петик, «24», Анна Горобец, «24»
http://24.ua/news/show/id/57302.htm