Стал разрушаться один из первых бизнес-центров столицы — “Миллениум”. Архитекторы считают, что это только начало
газета "Хрещатик"

Один из первых построенных в Киеве бизнес-центров “Миллениум” разваливается буквально на глазах. Фасад здания на роге Большой Житомирской и Владимирской укрылся трещинами и осыпается. Совсем недавно это престижное столичное сооружение оставили арендаторы. Архитекторы считают, что причина разрушения не случайна и заключается в бездумной архитектурной политике окружения предыдущего мэра Александра Омельченко. Они также допускают, что судьбу “Миллениума” вскоре повторят большинство “новомодных” бизнесовых центров Киева, возведенных с нарушением строительных норм.

Проблемы “Миллениума” видно невооруженным глазом — их все видят. Фасад реконструируют годами, однако он постоянно трескается и опасно сыплется. Здание оставили все его многочисленные арендаторы, кроме ресторана, который занимает первый этаж.

В редакцию газеты “Хрещатик” с жалобами обращались жители старинного дома, что на роге улиц Владимирской, 12 и Большой Житомирской: люди уже свыше десяти лет соседствуют со строительством, которое, собственно, не прекращается. Во дворе их пятиэтажки еще в конце 1990-х возвели вдвое высший офисный центр “Миллениум”. Практически сразу же после сдачи в эксплуатацию его начали реконструировать. Жители допускают, что дом возвели с нарушениями, ведь на фасаде постоянно появляются трещины. “В прошлом году из верхних этажей отвалился огромный ломоть стены, к счастью, никого не убив. Он упал на территорию центра”, - жалуется киевлянка Ольга Козловская.

Это один из первых бизнес-центров, которые построены в столице лет десять тому назад. Офисный центр почти за семь лет существования сдавали в аренду только на два. А так на фасаде и внутри постоянно что-то ремонтируют. Щели на стенах строители постоянно замазывают. Теперь фасад обклеивают пенопластом, чтобы дольше продержаться. Кроме этого, водопроводную трубу не спрятали в стену — она просто наруже. Жители рассказывают, что каждую зиму работники поливают ее кипятком, чтобы не замерзала вода.

Народный архитектор СССР и Украины Вадим Ладный считает, что такие ситуации бывают из-за непрофессионализма застройщика и безответственность чиновников, которые дают разрешения на строительство в местах, которые указали заказчики. “Все это угрожает катастрофой. Когда зданию лишь 8 — 9 лет, а она уже все в трещинах, то вполне вероятно, что оно впоследствии просто упадет. По моему мнению, следует создать специальную комиссию и выяснить, в каком состоянии находится этот бизнес-центр. Если в аварийном, то его нужно демонтировать, а не ожидать, пока он самоуничтожится”, — уверенный Вадим Ладний.

Сопредседатель общественного комитета защиты архитектуры Киева Михаил Дехтярев видит причину разрушения в просчетах проектировщиков. “Дело в том, что офисный центр возведен в зоне высокого уровня грунтовых вод. Те старые дома, которые расположены рядом, строили на ленточных фундаментах, а бизнес-центр уже стоит на сваях, вот и имеем то, что имеем”, - сказал господин Дехтярев ”Хрещатику”.

Проектировщиком бизнес-центра “Миллениум” является Сергей Бабушкин — этому господину принадлежит ряд архитектурных проектов, что, по мнению многих, искажают вид столицы. Например, именно его киевляне должны “благодарить” за нынешнюю площадь Независимости. Услышать комментарий от Сергея Бабушкина не удалось: он в настоящее время отдыхает за рубежом.

Архитекторы разрушения “Миллениума” не считают случайным. И повторить судьбу этого бизнес-центра могут другие проекты, где нарушен ряд архитектурных норм. “Дело в том, что ситуации наподобие той, что сложилась на Владимирской, 12, к сожалению, не случайные. В Киеве достаточно много опасных зон, потому нужно очень осмотрительно выбирать места для строительства. Когда возводишь многоэтажку, обязательно следует выкопать огромный котлован, который, собственно, и нарушает зону сдвига», - сообщил “Хрещатику” Вадим Ладный.

Валерия ЯКОВЕНКО, Алексей ГОРЯЧЕВ специально для “Хрещатика”
http://www.kreschatic.kiev.ua/ru/3342/news/1217397984.html
[250x340]