Рассрочка платежей или отложенная скидка (Особенно эффективны при создании нового спроса) требует отдельно описания, это один из главных инструментов продаж, который нельзя отнести к скидкам, потому что как раз программы рассрочек положительно влияют на покупательскую способность. Рассрочки платежей способствуют привлечению нового потока покупателей на рынок недвижимости. Однако это среднесрочный дисконт, и редко кто из застройщиков предоставляет рассрочку более растянутую по времени по времени, чем срок строительства объекта. На сочинском рынке был всего единственный известный пример, предоставления рассрочки платежей на год после окончания строительства, за счет того, что застройщик очень крупный и имел возможность рассматривать данные объект в контексте общей строительной деятельности.
квартиры в Воронеже без посредников
Отдельно нужно выделить беспроцентную рассрочку, которая относиться скорее к инвестиционным скидкам и используется для привлечения инвестора на ранних стадиях объекта, а так же для продажи неликвидных квартир.
вывоз мусора
Ипотека. Тоже является определенным финансовым бонусом и может относиться к рассрочке платежей (Особенно эффективна при создании нового спроса!). Набирает обороты и ипотека, в условиях, когда ставка рефинансирования ЦБ, находиться на историческом минимуме, рынок банковских кредитов не может не развиваться. Все больше банков свернувших свои ипотечные программы в период кризиса, активизируют их вновь.
[показать]
Сочи это курортный город, и больше половины спроса на недвижимость создают иногородние покупатели, поэтому ипотека на сочинском рынке редко превышает 5-7% доли от всех сделок. Но в этом и состоит преимущество сочинского рынка, от многих других городов, где доля ипотечных сделок превышает даже 50%, что привлечение нового спроса за счет развития ипотеки в Сочи неизменно будет расти.