Помнится, когда разгорелся скандал с землей у Академии наук - она на свою беду находится на Ленинском проспекте, то один академик авторитетно заявлял, что себестоимость строительства ЛЮБОГО В МОСКВЕ!!!  находится на уровне 400-500 баксов. И не выше. Что даже при условии прокладки всяких коммуникаций, она не может быть выше. Все, что выше - это откаты, замазы и прочая. Т.е. ВОРОВОСТВО. Сколько сейчас стоит квадратный метр? 2500-3000 тыщи баксов, в 5-6 раз выше своей не выросшей себестоимости!. Ведь у нас даже тарифы на электричество зависят от курса бакса! Так почему цена растет в баксе? Ну даже накинуть инфляцию можно... и вот считаем. Средняя зарплата в РФ была на уровне 1500-5000 тыщ руб. Москву не беру, хотя тут она была на уровне 7000-10000 тыщ рубликов, когда квадрат стоил около тех самых 500-700 баксов, т.е. грубо говоря, две зарплаты или одну, смотря кто где жил, а у некоторых все четыре. Теперь средняя зарплата 15000. А цена квадрата 88000. Я не беру нижние планки вроде 45-60 тысяч, потому что это цена квадрата в трешке. Кто ее может купить? На зарплату? НИКТО. Речь об обычных гражданах, а не ментах или ворах в других погонах, званиях и пр. Т.е. цена квадрата  - это почти 6 зарплат.  Два года за два кв. метра. За десять лет 20. НО ЦЕНА РАСТЕТ ЕЖЕГОДНО. А зарплата нет. Почти нет. У многих ее срезали и серьезно.

Глядя на фефективных менеджеров и прочих скрыто безработных, да на цену квадратного метра, и зная, что почти вся зарплата рабочих не показывается в налогах при строительстве, стало быть на ней сильно экономят, то вот и получаем, что себестоимость метра завышается в 6-8 раз. Эти 6-8 раз - наша реальная безработица, которую кормят этими воздушными слоеными пирогами. Накрутка по ипотеке составляет вообще запредельные цены.