- Престижный район (Смотровая площадка , Парк Победы,  деловой центр Москва Сити)

- Хорошая экология (Ботанический сад МГУ, природный заказник Воробьевы Горы)

- Развитая инфраструктура (фитнес-клубы, бассейны, школы, поликлиники и больницы (Больница Управления Делами Президента РФ), ВУЗы (МГУ имени Ломоносова, Академия внешней торговли)

- Близость к Центру (6-7 км от Кремля)

- Расположение дома (тихое место вдали от шумных дорог, зеленый двор, детская площадка)

- На первом этаже дома жилые квартиры, нет магазинов и офисов

- Хорошая Управляющая компания (чистый двор и подъезд, регулярный ремонт, низкая квартплата около 5 тыс.руб. в месяц)

- В квартире свежий ремонт и необходимая мебель