Думаю, что не ошибаетесь. застройщик никуда не денется, не лопнет, как мыльный пузырь, как эти фирмы однодневки, это и надежнее и дешевле. У нас на работе сейчас бухгалтер оформляет себе ипотеку на квартиру в ЖК Центральном, это в Колтуши. Говорит, что тоже много всего пересмотрели, самое оптимальное по деньгам. Плюс, все-таки дом новый, современный. Почитайте, посмотрите о них - http://centralny.ksk21.ru/ .
Нам в ЖК Центральном понравилась квартира, там акции переодически проходят, так что за этим следить нужно, могу контакты дать - http://centralny.ksk21.ru/ . А так, могу сказать, что и без акций цена интересная, студия 39 кв м во второй очереди вполне посильно по деньгам, а с такой площадью не часто встретишь студии.
Мы в области квартиру себе присмотрели, правда не в первой, а во второй очереди. первую очередь уже сдают, там цены повыше, а у нас можно за сравнительно приемлемые деньги взять отличную квартиру с хорошим метражом. Так, у нас студия 39 кв м, такое не часто встретишь.